خريطة الساحل الشمالي 2026 | مواقع وأسعار أهم المشروعات

1. سي شور رأس الحكمة – Seashore Ras El Hekma 

• المطور العقاري: هايد بارك للتطوير العقاري | Hyde Park Developments
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: يحتل مشروع Sea Shore Ras El Hekma موقع مميز على خريطة الساحل الشمالي 2026 في قلب رأس الحكمة عند الكيلو 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح. ومن أقرب المشروعات هاسيندا ويست بحوالي 1 كم وفوكا باي بحوالي 2 كم مع سهولة الوصول من اتجاه طريق فوكا. 
• المساحة: حوالي 240 فدان.
• أهم المميزات: المشروع بيعتمد على 4 منصات مرتفعة، وشاطئ خاص، وأكثر من 25 حمام سباحة، لاجونز، كلوب هاوس، مطاعم ومساحات خضراء، مع تخطيط صممه ESDA وSB Architects Florida. 
• أنواع الوحدات والأسعار: شاليهات تبدأ من 63 متر بأسعار تبدأ من حوالي 8.5 مليون جنيه، ودوبلكسات تبدأ من 126 متر بحوالي 15 مليون جنيه، وتاون هاوس تبدأ من نحو 168 متر وبسعر يبدأ من 25 مليون، وتوين هاوس من حوالي 188 متر وبداية سعرية 34 مليون جنيه، إلى جانب فيلات بمساحات تصل إلى نحو 385 متر.
• السداد: 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع مصروفات صيانة في حدود 8%.

2. أزها الساحل الشمالي – Azha North Coast

• المطور: مدار للتطوير العقاري | Madaar Developments
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: تقع أزها الساحل الشمالي عند الكيلو 214 مباشرة على طريق الإسكندرية – مطروح وهي من أشهر المشاريع المميزة في خريطة الساحل الشمالي 2026. المشروع يبعد حوالي 40 دقيقة عن مطار العلمين الدولي، و45 دقيقة عن مرسى مطروح، بينما يستغرق الوصول إليه من القاهرة حوالي 3 إلى 3.5 ساعات حسب الطريق وحالة المرور.
• المساحة: حوالي 250 فدان، بواجهة شاطئية تقارب 700 متر وعمق حوالي 1100 متر، مع تخصيص مساحة كبيرة من المشروع للبحيرات واللاندسكيب والمناطق المفتوحة.
• أهم المميزات: تصميم الماستر بلان من WATG، شاطئ خاص، Crystal Lagoons بمساحة تقارب 45 فدان، مصاطب متدرجة تمنح عدد كبير من الوحدات إطلالات مفتوحة، كلوب هاوس، خدمات رياضية وترفيهية، مطاعم وكافيهات، منطقة تجارية، مساحات خضراء، بالإضافة إلى تسليم الوحدات كاملة التشطيب مع التكييفات والمطبخ.
• أنواع الوحدات والأسعار: شاليهات بمساحات من 62 إلى 184 متر تبدأ من حوالي 11.749 مليون جنيه، تاون هاوس من 165 إلى 185 متر تبدأ من 27.5 مليون جنيه، توين هاوس من 185 متر تبدأ من 34.2 مليون جنيه، وفيلات مستقلة من 294 إلى 322 متر تبدأ من حوالي 60.4 مليون جنيه.
• السداد: 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات، والتسليم في 2030.

3. سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي – Swissôtel Residences Naia Bay 

لو بتدور على مشروع مختلف في خريطة الساحل الشمالي 2026، فـسويس أوتيل ريزيدنس نايا باي بيقدم فكرة السكن الفندقي بعلامة عالمية من خلال التعاون بين نايا ومجموعة أكور. 

• المطور: شركة نايا للتطوير العقاري | NAIA Developments
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: يقع مشروع Swissôtel Residences موجود عند الكيلو 212 على الخليج مباشرة، وقريب من مخرج طريق فوكا بحوالي 1 كم، ومن محطة القطار الكهربائي السريع بحوالي 2 كم. ويبعد حوالي 30 دقيقة عن سيدي عبد الرحمن، و45 دقيقة عن العلمين الجديدة، وحوالي 71 كم عن مطار العلمين الدولي.
• المساحة: 112 فدان بعمق حوالي 1,170 متر وواجهة شاطئية 300 متر، مع نسبة بنائية 14% فقط.
• أهم المميزات: 250 غرفة فندقية و100 وحدة سكنية براند، مع 60% من الوحدات بإطلالات بحرية، و40% على لاجونز كريستالية بمساحة 60 ألف متر مربع، بالإضافة إلى خدمات سبا ونادي شاطئي ومطاعم وقاعات اجتماعات وأنظمة منزل ذكي. 
• أنواع الوحدات والأسعار: شقة فندقية غرفة واحدة من 75 متر بـ14 مليون جنيه، غرفتين من 115–135 متر تبدأ من 18 مليون، و3 غرف من 145 متر تبدأ من 22 مليون جنيه. 
• السداد: 5% مقدم وتقسيط 8 سنوات، أو 10% مقدم وتقسيط 10 سنوات. 

4. ذا ميد الساحل الشمالي – The Med 

من اشهر المشاريع اللي هتقابلك وإنت بتدور في خريطة مشاريع الساحل الشمالي هو مذروع ذا ميد – The Med. مشروع ساحلي من شركة بيبول آند بليسز للتطوير العقاري في قلب رأس الحكمة، وبيتميز بتخطيط منخفض الكثافة بيركز على الفيلات والمساحات المفتوحة والمسطحات المائية. وبيضم ذا ميد شاطئ رملي بطول حوالي 800 متر وبحيرات قابلة للسباحة وجزيرة طبيعية داخل المشروع. 

• المطور: بيبول آند بليسز للتطوير العقاري | People & Places 
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: يقع ذا ميد في الكيلو 195 برأس الحكمة، مع سهولة الوصول من محور الضبعة والطريق الساحلي. بينما تقع بالقرب منه مشروعات جون سوديك، سيكويا رأس الحكمة، جايا صبور، ليف سيزر وسولت.
• المساحة: حوالي 307 فدان، مع شاطئ رملي بطول 800 متر وبحيرات قابلة للسباحة بمساحة تصل إلى حوالي 110 ألف متر مربع، بالإضافة إلى جزيرة طبيعية داخل المشروع بمساحة تقارب 9 آلاف متر مربع.
• أهم المميزات: تصميم منخفض الكثافة مع تخصيص حوالي 70% من الوحدات للفيلات، شاطئ خاص، بحيرات قابلة للسباحة، جزيرة طبيعية، مساحات خضراء وممرات للمشي، كلوب هاوس على البحر، فندق بوتيك 5 نجوم، منطقة تجارية، سبا وWellness Center، جيم وملاعب رياضية، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة وإدارة وصيانة المشروع. 
• أنواع الوحدات والأسعار: كبائن تبدأ من 54 متر بحوالي 20.2 مليون جنيه، وشاليهات من 126 متر تبدأ من 13.4 مليون جنيه، وشقق فندقية وسكنية من 120 متر تبدأ من 20.1 مليون جنيه، وتاون هاوس من 186 متر تبدأ من 24.5 مليون جنيه، وتوين هاوس من حوالي 257 متر تبدأ من 12.9 مليون جنيه، بينما تبدأ الفيلات المستقلة من حوالي 27 مليون جنيه. 
• السداد: 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات مع وجود خطط أخرى تصل إلى 9 أو 10 سنوات لبعض الطروحات، وموعد التسليم المعلن هو 2030. 

5. سيزر الساحل الشمالي – Caesar North Coast 

مشروع من سوديك للتطوير العقاري في قلب رأس الحكمة، وبيتميز بتصميم يعتمد على المصاطب المتدرجة والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع تنوع بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.

• المطور: سوديك للتطوير العقاري | SODIC Developments  
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: يقع سيزر الساحل الشمالي عند الكيلو 200 – 201 في رأس الحكمة على طريق الإسكندرية – مطروح، مع سهولة الوصول من طريق فوكا الجديد وطريق الضبعة والطريق الساحلي الدولي. وبيبعد حوالي 30 كم عن مطار العلمين الدولي، و35 كم عن سيدي عبد الرحمن، و55 كم عن العلمين الجديدة، وحوالي 85 كم عن مرسى مطروح.
• المساحة: حوالي 192 فدان، ومقسم إلى 3 مناطق رئيسية تشمل منطقة فندقية، ومنطقة للتوين هاوس والفيلات المستقلة، ومنطقة للشاليهات والوحدات السكنية.
• أهم المميزات: شاطئ رملي خاص يمتد لأكثر من 1.2 كم، كلوب هاوس على البحر، حمامات سباحة وأكوا بارك، مساحات خضراء ومسطحات مائية، فندق 5 نجوم، منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات، جيم وسبا، ملاعب رياضية ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة والمراقبة على مدار الساعة. 
• أنواع الوحدات والأسعار: شاليهات من 110 إلى 180 متر تبدأ من حوالي 39.2 مليون جنيه، تاون هاوس من 182 إلى 225 متر تبدأ من 42.3 مليون جنيه، توين هاوس من 205 إلى 305 متر تبدأ من 47.2 مليون جنيه، وفيلات مستقلة من 254 إلى 546 متر تبدأ من 59.2 مليون جنيه وتصل إلى حوالي 97.1 مليون جنيه. 
• السداد: 5% مقدم وتقسيط على 8 سنوات، وموعد الاستلام المعلن هو 2030. 

6. أوجامي رأس الحكمة – Ogami Ras El Hekma 

أوجامي رأس الحكمة هو مشروع ساحلي من سوديك للتطوير العقاري اللي معروفة بمشاريع مميزة في خريطة الساحل الشمالي 2026، وبيتميز بفكرة تصميم مستوحاة من الفلسفة اليابانية مع كثافة بنائية منخفضة، بحيث تم تخصيص حوالي 15% فقط من مساحة الأرض للمباني، مع مساحات خضراء وبحيرات كريستالية وإطلالات بحرية واسعة. 

• المطور: سوديك للتطوير العقاري | SODIC Developments
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: يقع أوجامي عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية–مرسى مطروح في رأس الحكمة، مع سهولة الوصول من طريق فوكا الجديد ومحور الضبعة، كما يقع بالقرب من سيدي حنيش والعلمين الجديدة. 
• المساحة: حوالي 440 فدان، مع نسبة مباني لا تتجاوز 15%، بالإضافة إلى حوالي 120 ألف متر مربع من البحيرات الكريستالية القابلة للسباحة، وتخطيط متدرج للمشروع يمنح أكثر من 85% من الوحدات إطلالات مباشرة على البحر.
• أهم المميزات: تصميم مستوحى من الفلسفة اليابانية، مساحات خضراء واسعة، Crystal Lagoons، شاطئ ونادي شاطئي، فندق Nobu، مناطق لليوجا والاستجمام، حمامات سباحة وجيم وملاعب رياضية، مطاعم وكافيهات، Club Houses، خدمات طبية وتجارية، بالإضافة إلى أنظمة أمن ومراقبة وبوابات إلكترونية. 
• أنواع الوحدات والأسعار: شاليهات غرفتين تبدأ من 150 متر بسعر 22.75 مليون جنيه، وشاليهات 3 غرف من 182 متر تبدأ من 26.34 مليون جنيه، وتاون هاوس من 226 متر يبدأ من 36.108 مليون جنيه، وتوين هاوس من 268 متر يبدأ من 49.1 مليون جنيه، وفيلات تبدأ من 254 متر وبسعر 56 مليون جنيه. 
• السداد: 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية، مع جدية حجز تبلغ حوالي 500 ألف جنيه، وموعد الاستلام المعلن هو 2028. 

7. ذا سي نورث – The C North 

ذا سي نورث من المشروعات اللي بتعتمد بشدة على انخفاض الكثافة واستغلال طبيعة الأرض. المشروع متقسم إلى مناطق مختلفة لكل واحدة طبيعتها، زي C-Side وC-Reef وC-Bay وC-Sail.

• المطور: شركة إل كازار للتطوير العقاري | IL Cazar Developments
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: يقع مشروع The C North بالكيلو 188 في رأس الحكمة يبعد حوالي 7 – 10 دقائق عن طريق فوكا، و20 دقيقة عن محور الضبعة، و10 دقائق عن سيدي حنيش، و15 دقيقة عن سيدي عبد الرحمن، و30-35 دقيقة عن العلمين الجديدة، وحوالي 40-45 دقيقة عن مرسى مطروح ومطار العلمين.
• المساحة: 114 فدان. 
• أهم المميزات: نسبة المباني حوالي 14% فقط مقابل 86% للمساحات الخضراء والمياه، ومصاطب ترتفع من 3 إلى 46 متر، وأكثر من 90% من الوحدات تستفيد من رؤية مفتوحة للبحر، بالإضافة إلى فندق بوتيك 5 نجوم، كلوب هاوس، مركز صحي ولاجونز قابلة للسباحة.
• أنواع الوحدات والأسعار: شاليه غرفتين من 125 متر بـ12.5 مليون جنيه، شاليه 3 غرف من 140 متر بـ15 مليون، بيتش هاوس من 170 متر+ روف بـ19 مليون، تاون هاوس من 200 متر بـ28 مليون، فيلا مستقلة من 235 متر بـ37 مليون.
• السداد: 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، وموعد التسليم المعلن هو 2029. 

8. كالا قطامية كوست – Cala Katameya Coast 

كالا قطامية كوست مشروع من ستار لايت للتطوير العقاري التابعة لقطامية جروب، وبيقدم فكرة واضحة في التخطيط وهي استغلال طبيعة الأرض على شكل مستويات متدرجة علشان أكبر عدد ممكن من الوحدات يستفيد من رؤية البحر. 

• المطور: ستار لايت للتطوير العقاري – إحدى شركات قطامية جروب. 
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: موجود مباشرة على الطريق الساحلي في قلب رأس الحكمة في الكيلو 184، وقريب من طريق فوكا، والعلمين الجديدة ومطار العلمين، مع سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية ومرسى مطروح.
• المساحة: 205 فدان، بعمق يقارب 1.1 كم، وشاطئ خاص حوالي 765 متر، ولاجون بمساحة نحو 45 ألف متر مربع.
• أهم المميزات: 7 مستويات متدرجة، شاطئ رملي خاص، لاجون كريستالي، كلوب هاوس، مطاعم وكافيهات، مسارات مشي وجري ودراجات، سبا، ألعاب أطفال وخدمات أمن وإدارة. 
• أنواع الوحدات والأسعار: شاليهات من غرفة إلى 3 غرف بمساحات من 81 إلى 224 متر، والسعر يبدأ من 12.1 مليون جنيه. 
• السداد: يبدأ من 5% مقدم، مع 5% إضافية في بعض الطروحات، وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.

9. سوان ليك الساحل الشمالي – Swan Lake North Coast 

أما مشروع سوان ليك الساحل الشمالي فهو مشروع ساحلي فاخر من ضمن مشاريع خريطة الساحل الشمالي 2026 بتطوير من حسن علام العقارية وبيتميز بتصميم منخفض الكثافة بيركز على المساحات الخضراء والبحيرات والإطلالات المفتوحة، مع شاطئ خاص بطول حوالي 700 متر. 

• المطور: حسن علام العقارية | Hassan Allam Properties 
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: يقع سوان ليك عند الكيلو 198 على طريق الإسكندرية–مرسى مطروح في رأس الحكمة، مع سهولة الوصول من طريق فوكا الجديد. ومن أقرب المشروعات ماونتن فيو رأس الحكمة، لافيستا رأس الحكمة، سيزن الساحل الشمالي، هاسيندا باي ومراسي سيدي عبد الرحمن.
• المساحة: حوالي 208 فدان، منها نحو 82% مساحات خضراء وبحيرات مقابل 18% فقط للمباني، مع واجهة شاطئية بطول 700 متر، وعدد وحدات يقارب 950 وحدة، وتباعد بين المباني يتراوح من 123 إلى 475 مترًا. 
• أهم المميزات: تصميم معماري من JZMK Partners، ولاندسكيب من Dar Al-Omran، وبحيرات كريستالية من Crystal Lagoons، مع شاطئ خاص، حمامات سباحة وأكوا بارك، ملاعب جولف وتنس وبادل وكرة قدم، جيم وسبا، كلوب هاوس وBeach Club، منطقة تجارية، مطاعم وكافيهات، فندق، ومناطق ترفيهية للأطفال. كما تُسلَّم الوحدات كاملة التشطيب والتكييفات. 
• أنواع الوحدات والأسعار: شاليهات تبدأ من 205 متر بسعر حوالي 19 مليون جنيه، تاون هاوس تبدأ من 185 متر وحوالي 26 مليون جنيه، توين هاوس من 265 متر بسعر يبدأ من 31.5 مليون جنيه، بينما تبدأ الفيلات الفاخرة من حوالي 50 مليون جنيه.
• السداد: 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات، وموعد التسليم المعلن هو 2028. 

10. جيفيرا رأس الحكمة – Jefaira Ras El Hekma 

مشروع متكامل من Inertia Developments، وبيختلف عن القرى الساحلية التقليدية في خريطة الساحل الشمالي لإنه متصمم كمجتمع متكامل للحياة والإقامة مش مجرد مصيف موسمي، مع واجهة شاطئية تمتد لأكثر من 3.6 كيلومتر وتخطيط يضم مناطق سكنية وخدمات تعليمية وتجارية وترفيهية. 

• المطور: إنرشيا للتطوير العقاري | Inertia Developments 
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: يقع جيفيرا رأس الحكمة عند الكيلو 200 بطريق الإسكندرية – مرسى مطروح في رأس الحكمة، وعلى بعد حوالي 20 كم من طريق الضبعة و65 كم من مدينة العلمين الجديدة. 
• المساحة: حوالي 1300 فدان، بواجهة شاطئية تتجاوز 3.6 كيلومتر وعمق يصل إلى حوالي 2.2 كيلومتر، مع توزيع المشروع على عدد من الأحياء والمراحل السكنية مثل The Furl وThe Cribs وThe Quayside وAyla وVaya.
• أهم المميزات: شاطئ ومناطق Beachfront متعددة، 3 كلوب هاوس، مساحات مائية تشمل النهر المركزي والبحيرات، منطقة تعليمية تضم مدرسة دولية وكلية، Downtown تجاري يضم مطاعم وكافيهات ومحلات ومارينا، فنادق Boutique، ملاعب رياضية، جيم ومراكز طبية، بالإضافة إلى حدائق ومساحات مفتوحة وأنظمة أمن ومراقبة وبوابات إلكترونية. 
• أنواع الوحدات والأسعار: تتنوع بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات والجاردن؛ وتبدأ الأسعار من حوالي 6.5 مليون جنيه لشاليه غرفة واحدة بمساحة تبدأ من 65 متر، بينما تبدأ شاليهات الغرفتين من 8.5 مليون جنيه، والتاون هاوس من 15 مليون جنيه. وتضم بعض المراحل أيضاً فيلات تبدأ من حوالي 24.9 مليون جنيه وتوين هاوس من حوالي 30.7 مليون جنيه.
• السداد: 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات وفق النظام العام، مع اختلاف مدة السداد في بعض المراحل.

11. هاسيندا رأس الحكمة – Hacienda Ras El Hekma 

مشروع ساحلي ضخم من بالم هيلز للتطوير العقاري بالتعاون مع Miran Hills، وبيتميز بفكرة أقرب لمدينة ساحلية متكاملة، مع مساحات خضراء ومسطحات مائية وشاطئ طويل، بالإضافة إلى تنوع كبير في الوحدات من الشقق والشاليهات لحد التوين هاوس والفيلات. 

• المطور: بالم هيلز للتطوير العقاري | Palm Hills Developments، بالشراكة مع Miran Hills. 
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: يقع هاسيندا رأس الحكمة عند الكيلو 238 على الطريق الساحلي الدولي الإسكندرية-مطروح، مع سهولة الوصول من طريق فوكا الجديد وطريق وادي النطرون – العلمين. 
• المساحة: حوالي 1400 فدان وهي من أكبر مساحات المشاريع المتواجدة في خريطة الساحل الشمالي 2026، بواجهة شاطئية تمتد لحوالي 4.8 كيلومتر.
• أهم المميزات: تخطيط من تصميم OBMI، شاطئ خاص طويل، مساحات خضراء ومسطحات مائية واسعة، لاجونز، كلوب هاوس، مدارس دولية، عيادات ومرافق طبية، مركز تجاري، مطاعم، صالات رياضية، فنادق وخدمات ضيافة، بالإضافة إلى أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وجراجات. 
• أنواع الوحدات والأسعار: شقق تبدأ من حوالي 12 مليون جنيه، شاليهات تبدأ من حوالي 24 مليون جنيه، توين هاوس من 280 متر بحوالي 44 مليون جنيه، بينما تبدأ الفيلات المستقلة من حوالي 165 مليون جنيه، وتصل بعض الفيلات الصف الأول على البحر إلى حوالي 450 مليون جنيه.
• السداد: 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات، وموعد الاستلام المعلن هو 2028. 

12. سولت الساحل الشمالي – Salt North Coast 

سولت الساحل الشمالي هو مشروع ساحلي من تطوير مصر في قلب رأس الحكمة، وبيتميز بتخطيط بيعتمد على المصاطب المتدرجة والمسطحات المائية مع واجهة بحرية طويلة، بحيث يجمع بين الشاطئ واللاجونز والأنشطة البحرية في مجتمع واحد. 

• المطور: تطوير مصر | Tatweer Misr
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: يقع سولت عند الكيلو 185 برأس الحكمة، وقريب من طريق فوكا الجديد، الطريق الساحلي الدولي، طريق العلمين وطريق وادي النطرون – العلمين، مع سهولة الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
• المساحة: حوالي 294 فدان، بواجهة بحرية تمتد لحوالي 830 متر.
• أهم المميزات: شاطئ خاص بواجهة طويلة، مارينا لعشاق اليخوت والأنشطة البحرية، لاجونز وبحيرات صناعية، كلوب هاوس، فندق وخدمات ضيافة، منطقة تجارية، مطاعم وكافيهات، مسارات للمشي والجري والدراجات، صالات رياضية، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة والمراقبة والبوابات الإلكترونية والجراجات. 
• أنواع الوحدات والأسعار: شاليهات بأسعار تبدأ من 9.7 مليون جنيه، تاون هاوس تبدأ من 150 متر بحوالي 25 مليون جنيه، توين هاوس من 185 متر تبدأ من حوالي 30 مليون جنيه، وفيلات مستقلة من 180 إلى 350 متر بأسعار تبدأ من نحو 33.5 مليون جنيه، مع وجود كبائن ودوبلكس في بعض المراحل.
• السداد: 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات، مع وجود نظام آخر يبدأ من 10% مقدم + 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 8 سنوات. وموعد التسليم المعلن هو 2027.

13. ماونتن فيو رأس الحكمة – Mountain View Ras El Hikma 

مشروع ساحلي من ماونتن فيو للتطوير العقاري، وبيتميز بتصميم منخفض الكثافة بيركز على المساحات الخضراء واللاجونز، مع شاطئ خاص طويل وتنوع في المراحل والوحدات. 

• المطور: ماونتن فيو للتطوير العقاري | Mountain View Egypt
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: يقع مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة عند الكيلو 200 في رأس الحكمة، مع سهولة الوصول من طريق فوكا، ويقع بالقرب من سيدي عبد الرحمن، سوان ليك، سيزر من سوديك ولافيستا رأس الحكمة، بالإضافة إلى قربه من مطار العلمين الجديد. 
• المساحة: حوالي 450 فدان، مع مساحات واسعة من اللاجونز واللاندسكيب، وواجهة بحرية حوالي 1300 متر وعمق يقارب 2200 متر. كما يضم المشروع إجمالي 49 حمام سباحة.
• أهم المميزات: 10 أفدنة من Crystal Lagoons موزعة داخل المشروع، شاطئ خاص، 2 كلوب هاوس، 3 فنادق بإدارة إنتركونتيننتال، منطقتان تجاريتان، كيدز إيريا، شواطئ مخصصة للسيدات، مساحات خضراء ومسطحات مائية، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة والجراجات ومحطة بنزين إمارات مصر. 
• أنواع الوحدات والأسعار: شاليهات تبدأ من 70 متر، إلى جانب تاون هاوس تبدأ من 170 متر وبيتش هاوس من حوالي 400 متر، مع توفر توين هاوس ووحدات كريك فيلدج. والسعر يبدأ من حوالي 9 ملايين جنيه.
• السداد: 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، وموعد الاستلام المعلن هو 2028.

14. رملة الساحل الشمالي – Ramla North Coast 

مشروع ساحلي من مراكز للتطوير العقاري وبيتميز بتخطيط منخفض الكثافة بيعتمد على المصاطب المتدرجة واللاجونز والمساحات الخضراء، مع واجهة شاطئية طويلة وتنوع في الوحدات من الشاليهات والدوبلكس لحد التاون هاوس والتاون فيلا والفلل المستقلة.

• المطور: مراكز للتطوير العقاري | Marakez Developments
• الموقع والأماكن القريبة وطرق الوصول: يحتل مشروع رملة الساحل الشمالي موقع على خريطة الساحل الشمالي 2026 عند الكيلو 195 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في رأس الحكمة، مع سهولة الوصول من طريق فوكا والمحاور الرئيسية بالساحل الشمالي. 
• المساحة: حوالي 400 فدان، مع واجهة شاطئية تمتد لحوالي 1.4 كيلومتر، ونسبة مباني لا تتجاوز 20% مقابل نحو 80% للمساحات الخضراء واللاجونز والممرات، بالإضافة إلى لاجون كريستالي بمساحة حوالي 20 فدان.
• أهم المميزات: تخطيط قائم على المصاطب المتدرجة لتعزيز الإطلالات على البحر، Crystal Lagoon، شاطئ خاص، كلوب هاوس، حمامات سباحة، مجمع رياضي يضم ملاعب بادل وتنس وكرة قدم، مسارات للجري والدراجات، منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات، إلى جانب فندق Adrère Amellal وخدمات فندقية، منطقة للأطفال، خدمات طبية وأمن وحراسة وأنظمة مراقبة وبوابات إلكترونية.
• أنواع الوحدات والأسعار: شاليهات تبدأ من 100 متر بحوالي 8 ملايين جنيه، دوبلكس تبدأ من 140 متر بحوالي 18 مليون جنيه، تاون هوم تبدأ من 183 متر بحوالي 14 مليون جنيه، تاون فيلا تبدأ من 163 متر بحوالي 15 مليون جنيه، وفيلات مستقلة تبدأ من 250 متر بحوالي 40 مليون جنيه. 
• السداد: 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات، وموعد الاستلام المعلن هو 2028.