لو بتدور على ماستر بلان جون سوديك June SODIC Master Plan عشان تعرف تختار وحدتك فين في جون سوديك رأس الحكمة، فالمقال ده بيشرحلك تقسيم المشروع حي حي، ومكان الشاطئ والبحيرات والخدمات، وأنهي حي متاح للبيع من المطور دلوقتي.
جون سوديك رأس الحكمة منتجع من تطوير سوديك على مساحة حوالي 280 فدان عند الكيلو 194 على طريق الإسكندرية – مطروح، واتطرح في أكتوبر 2021، وبدأ تسليمه في صيف 2025 قبل الميعاد.
جون سوديك في أرقام
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة | حوالي 280 فدان |
| الموقع | الكيلو 194 – رأس الحكمة |
| عدد الوحدات | حوالي 2,800 وحدة |
| نسبة المباني | حوالي 20% من الأرض |
| طول الشاطئ | حوالي 600 متر |
| الإطلاق والتسليم | طرح 2021 – تسليم من 2025 |
فكرة التصميم: مصاطب متدرجة ومباني منخفضة
الأرض في جون بتعلى تدريجيًا من البحر لحد حوالي 55 متر فوق سطح البحر، وسوديك استغلت ده في تصميم الوحدات على مصاطب متدرجة عشان أغلبها يشوف البحر من غير ما صف يحجب اللي وراه. المباني نفسها منخفضة (أرضي + 3 أدوار)، والطابع المعماري مستوحى من ستايل ميامي والـ Art Deco.
أحياء جون سوديك
المشروع مقسم لأحياء، وكل حي ليه طابع ونوع وحدات مختلف:
أكوامارين Aquamarine
حي متصمم حوالين بحيرات مساحتها حوالي 8,000 م² وجنبها كلوب هاوس خاص بالحي، وفيه لوفت وبنتهاوس وشاليهات. ده الحي الأكبر في المتاح من المطور حاليًا، بمقدم 3% وتقسيط 8 سنين. التفاصيل والأسعار في صفحة أكوامارين جون.
بيرل Pearl
حي على مناسيب متدرجة بإطلالات على المياه، والمتاح منه لوفت وتوين هاوس استلامهم قريب (2026 و2027). شوف بيرل جون.
أوبال Opal
حي الفيلات في جون، ومفيش وحدات معروضة منه من المطور حاليًا. تفاصيله في أوبال جون.
بيتش ريزيدنس Beach Residence
واحد من أحياء جون، ومفيش منه وحدات معروضة من المطور في الوقت الحالي.
أكوا لاجونز Aqua Lagoons
حي بيوته بتطل على 5 بحيرات صالحة للسباحة على بعد حوالي 300 متر من الشط. مفيش منه وحدات معروضة من المطور حاليًا.
الخدمات على الماستر بلان
- الشاطئ: حوالي 600 متر، وعليه بيتش كلوب Surf Club.
- The Boardwalk: ممشى فيه مطاعم وكافيهات، منها مطعم Cavalariça اللي اتفتح في يوليو 2025.
- The Clubhouse by Club S: الكلوب هاوس الرئيسي للمنتجع.
- فندق Tribute Portfolio من ماريوت: 180 غرفة ومتوقع افتتاحه في 2029، وفيه كمان شقق فندقية مخدومة.
- بحيرات وحمامات سباحة موزعة بين الأحياء.
- مساجد وخدمات يومية.
موقع جون سوديك على الخريطة
جون في خليج رأس الحكمة، وحسب المسافات اللي بتعلنها سوديك: سيزر سوديك على بعد حوالي 5 دقايق، وطريق الضبعة حوالي 10 دقايق، وسيدي عبد الرحمن حوالي 30 دقيقة، وطريق العلمين حوالي 45 دقيقة. وغرب جون فيه أوجامي سوديك عند الكيلو 205. ولو عايز تشوف جون وسط باقي مشاريع الساحل، شوف خريطة الساحل الشمالي.
إزاي تختار مكان وحدتك على الماستر بلان؟
- لو الاستلام القريب أهم حاجة: بيرل.
- لو عايز أقل مقدم: أكوامارين (3%).
- لو عايز تبقى جنب البحيرات: أكوامارين أو أكوا لاجونز لما يكون فيه وحدات من المطور.
- لو عايز فيلا: أوبال، بس تابع الطرح الجاي من المطور.
ولو عايز تقارن جون بمشاريع سوديك التانية، اقرأ مشاريع سوديك في الساحل الشمالي: جون ولا أوجامي ولا سيزر، وشوف الأسعار كاملة في أسعار مشاريع سوديك الساحل الشمالي.
أسئلة شائعة
مساحة جون سوديك كام؟
حوالي 280 فدان في رأس الحكمة، والمباني حوالي 20% بس من الأرض.
إيه أحياء جون سوديك؟
من أحياء جون: Pearl وAquamarine وOpal وBeach Residence وAqua Lagoons.
جون سوديك في الكيلو كام؟
عند الكيلو 194 طريق الإسكندرية – مطروح في خليج رأس الحكمة.
هل في فندق جوه جون؟
أيوه، فندق من علامة Tribute Portfolio التابعة لماريوت بـ 180 غرفة، ومتوقع افتتاحه في 2029.
أنهي أحياء جون متاحة للبيع من المطور دلوقتي؟
أكوامارين وبيرل، حسب المتاح في أكتوبر 2026.
عايز تشوف الماستر بلان مع حد فاهم؟
فريق سيفا يقدر يوريك مكان كل وحدة متاحة على الماستر بلان والإطلالة بتاعتها قبل ما تحجز. كلمنا.
