ابرز خدمات أوجامي رأس الحكمة | Ogami Ras El Hekma
صالات رياضية
حدائق
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مناطق يوجا واستجمام
مسطحات مائية
تفاصيل مشروع أوجامي رأس الحكمة | Ogami Ras El Hekma
أوجامي رأس الحكمة Ogami Ras El Hekma – مشروع ساحلي متكامل في قلب الساحل الشمالي
لو بتدور على مشروع جديد في رأس الحكمة من مطور كبير، فـ أوجامي سوديك Ogami Ras El Hekma من أبرز اختياراتك. المشروع من تطوير سوديك SODIC، واتطرح في سبتمبر 2024 على مساحة 440 فدان، واسمه مستوحى من جزيرة أوجامي في اليابان، والتصميم بيمزج بين الطابع الياباني والمتوسطي.
المشروع مخطط له حوالي 1,900 وحدة، وفيه أول فندق ومطعم ونوبو Nobu في مصر. وحاليًا الوحدات المتاحة من المطور بتبدأ من 18,843,300 جنيه لشاليه غرفتين في بوتانيكا تاون، بمقدم 5% وتقسيط على 7 أو 8 سنين.
موقع مشروع أوجامي - Ogami
أوجامي موجود عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مطروح في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وبيوصله الطريق الساحلي الدولي وطريق الضبعة.
جيرانه مشاريع زي سيزر سوديك Caesar ولافيستا رأس الحكمة وماونتن فيو رأس الحكمة، ومشروع جون سوديك June شرقه عند الكيلو 194. يعني لو بتقارن بين مشاريع سوديك التلاتة في الساحل، كلهم في نفس الخليج تقريبًا.
من هو مطور المشروع؟
أوجامي رأس الحكمة من تطوير شركة سوديك SODIC، اللي اتأسست سنة 1996 ومدرجة في البورصة المصرية، وفي 2021 استحوذ تحالف الدار العقارية وADQ على 85.5% منها. الماستر بلان من تصميم مكتب DLR Group العالمي، وأوجامي كسب جايزة Master Plan of the Year ضمن Architecture Leaders Awards سنة 2025. والمرحلة الأولى (المناطق 4 و5 و6) اتعاقد على تنفيذها مع شركة ريدكون بقيمة أكتر من 2 مليار جنيه.
التخطيط والتصميم المعماري لأوجامي رأس الحكمة - Ogami Ras El Hekma Masterplan
المساحة الإجمالية 440 فدان، والمباني واخدة حوالي 15% بس من الأرض، والباقي لاند سكيب ومياه وخدمات. أهم ملامح التخطيط:
- شاطئ بطول حوالي 800 متر.
- بحيرات صالحة للسباحة بطول حوالي 11 كيلو متر من الواجهات المائية بين الوحدات.
- 7 أحياء مختلفة، منها بلوم ايلاند اللي البيوت فيه محاوطة بالبحيرات، وبوتانيكا تاون وووتر شاليه، ومنطقة نوبو على 34 فدان.
- منطقة نوبو فيها فندق نوبو 80 غرفة، و25 فيلا مفروشة على البحر، و150 وحدة نوبو ريزيدنس، و36 وحدة بإدارة فندقية.
تفاصيل كل مرحلة ومكانها على الخريطة في ماستر بلان أوجامي سوديك.
الخدمات والمرافق داخل أوجامي رأس الحكمة
- نوبو: مطعم Nobu اتفتح رسميًا في أغسطس 2025، والفندق والـ Residences جزء من المشروع.
- كلوب هاوس: كلوب هاوس اجتماعي وكلوب هاوس رياضي ونادي للراكيت وملعب كورة.
- حمامات سباحة وبحيرات: بحيرات صالحة للسباحة وحمامات سباحة وبول بار.
- الاسترخاء: مناطق يوجا وتأمل وجيم مفتوح على البحر.
- تجاري وترفيهي: Beach Town وRetail Village ومطاعم على الأسطح ومطاعم عالمية.
أنواع الوحدات والأسعار في أوجامي رأس الحكمة
دي الوحدات المتاحة من المطور حاليًا (حسب المتاح في أكتوبر 2026)، والأسعار بالمليون جنيه:
| الوحدة | المساحة م² | يبدأ من | الاستلام |
|---|---|---|---|
| شاليه غرفتين (بوتانيكا تاون) | 123 | 18.8 | 2030 |
| شاليه غرفتين (ووتر شاليه) | 150 | 22.8 | 2030 |
| شاليه 3 غرف (ووتر شاليه) | 182 | 26.3 | 2030 |
| شقة 3 غرف (بلوم ايلاند) | 161 | 30.0 | 2030 |
| تاون هاوس 3 غرف | 226 | 34.0 | 2030 |
| فيلا 3 غرف (بلوم ايلاند) | 189 | 49.0 | 2030 |
| توين هاوس 4 غرف | 268 | 51.3 | 2030 |
| فيلا 3 غرف | 254 | 62.4 | 2029 |
| فيلا 4 غرف | 310 | 72.8 | 2029 |
فيه كمان فيلات في مواقع مميزة أسعارها أعلى بكتير (فيلا 5 غرف 394 م² بحوالي 212 مليون جنيه)، ووحدات نوبو المفروشة ليها صفحة منفصلة.
تفاصيل الشاليهات في بوتانيكا تاون أوجامي وووتر شاليه أوجامي، والأسعار مقارنة بجون وسيزر في أسعار مشاريع سوديك الساحل الشمالي.
أنظمة السداد والتقسيط في أوجامي رأس الحكمة - Ogami Ras El Hekma
المتاح من المطور حاليًا بنظامين:
- 5% مقدم وتقسيط على 7 سنين: الأقساط بتغطي 90% من السعر، وميعاد سداد الـ 5% الباقية بيتحدد مع المطور.
- 5% مقدم وتقسيط على 8 سنين: متاح على بعض الوحدات زي بوتانيكا تاون وبلوم ايلاند، والأقساط بتغطي 92% أو 93% حسب الوحدة، وفي بوتانيكا الأقساط متدرجة.
مثال: شاليه غرفتين 150 م² في ووتر شاليه بـ 22,753,000 جنيه، المقدم 5% = 1,137,650 جنيه، والأقساط 90% = 20,477,700 جنيه على 28 قسط ربع سنوي، يعني حوالي 731,346 جنيه كل 3 شهور.
وعشان تحسب المقدم والأقساط والدفعة الباقية مع بعض، اقرأ التكلفة الكاملة لشاليه في سوديك الساحل.
ليه تختار مشروع أوجامي رأس الحكمة - Ogami Ras El Hikma؟
- أقل سعر دخول بين مشاريع سوديك في رأس الحكمة: شاليهات بوتانيكا تاون بتبدأ من 18.8 مليون جنيه.
- براند عالمي جوه المشروع: نوبو (مطعم شغال وفندق وResidences).
- تخطيط حاصل على جايزة من DLR Group، وكثافة مباني حوالي 15% بس.
- بحيرات وشاطئ: حوالي 11 كم واجهات مائية و800 متر شاطئ.
- تشطيب كامل في الوحدات المتاحة.
اللي لازم تحسبه قبل ما تشتري: المشروع لسه تحت التنفيذ وأغلب الاستلامات بين 2029 و2030، ونسبة الصيانة مش معلنة رسميًا، فاسأل عنها واكتبها في العقد.
ولو محتار بين أوجامي وجون وسيزر، اقرأ مشاريع سوديك في الساحل الشمالي: جون ولا أوجامي ولا سيزر.
عقارك اللي تحلم بيه في SIVA
خلي SIVA تسهل عليك القرار وتوفر لك كل التفاصيل عن أوجامي أو أي مشروع تاني وتساعدك تختار الوحدة اللي تناسب ميزانيتك واحتياجك. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات أوجامي رأس الحكمة | Ogami Ras El Hekma
شاليه غرفتين 123 م² في بوتانيكا تاون يبدأ من 18,843,300 جنيه، وفي ووتر شاليه يبدأ من 22,753,000 جنيه لـ 150 م².
تاون هاوس 3 غرف 226 م² يبدأ من 34,006,000 جنيه.
توين هاوس 4 غرف 268 م² يبدأ من 51,317,000 جنيه.
فيلا 3 غرف 189 م² في بلوم ايلاند تبدأ من 48,968,000 جنيه، وفيلا 3 غرف 254 م² من 62,446,000 جنيه.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لأوجامي رأس الحكمة | Ogami Ras El Hekma
صور وماستر بلان أوجامي رأس الحكمة | Ogami Ras El Hekma
موقع أوجامي رأس الحكمة | Ogami Ras El Hekma
أسئلة تهمك عن أوجامي رأس الحكمة | Ogami Ras El Hekma
أين يقع مشروع أوجامي - Ogami؟
أوجامي في رأس الحكمة عند الكيلو 205 طريق الإسكندرية – مطروح، وجنبه مشاريع زي سيزر سوديك ولافيستا وماونتن فيو رأس الحكمة.
ما هي انواع وحدات أوجامي رأس الحكمة - Ogami Ras El Hekma؟
المتاح من المطور حاليًا شاليهات وشقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، بالإضافة لوحدات نوبو المفروشة.
ما هي أنظمة سداد مشروع أوجامي رأس الحكمة - Ogami Ras El Hekma؟
مقدم 5% وتقسيط على 7 سنين، أو على 8 سنين في بعض المراحل زي بوتانيكا تاون وبلوم ايلاند.
من هو المطور العقاري لمشروع أوجامي رأس الحكمة - Ogami Ras El Hekma؟
المطور هو شركة سوديك SODIC، اللي اتأسست سنة 1996، والماستر بلان من تصميم DLR Group.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف أو الواتساب 01104345011.
