ابرز خدمات بالميت القاهرة الجديدة بالم هيلز | Palmet New Cairo
مكاتب إدارية
مطاعم
امن و حراسة
كميرات مراقبة
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع بالميت القاهرة الجديدة بالم هيلز | Palmet New Cairo
بالميت القاهرة الجديدة: مكاتب إدارية من بالم هيلز على الدائري الأوسطي
بالميت (Palmet New Cairo) مشروع متعدد الاستخدامات من بالم هيلز للتعمير في القاهرة الجديدة، على الطريق الدائري الأوسطي جنب كمبوند بالم هيلز التجمع. المتاح من المطور حاليًا وحدات إدارية core & shell (من غير تشطيب)، وحسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026 السعر بيبدأ من 13,030,000 جنيه لوحدة 68 م²، بمقدم 5% و5% كمان بعد 3 شهور وتقسيط ربع سنوي على 8 سنين.
موقع بالميت
المشروع على الدائري الأوسطي قريب من شارع التسعين، وجنب بالم هيلز التجمع الخامس. الموقع ده بيخلي الوصول له سهل من التجمع ومن طريق السويس ومن ناحية العاصمة الإدارية.
أهم الطرق
- الطريق الدائري الأوسطي.
- شارع التسعين.
- طريق القاهرة – السويس.
أماكن قريبة
- بالم هيلز التجمع الخامس ومرحلة كليو.
- 97 هيلز الجديد في نفس المنطقة.
- كابيتال جاردنز ومدينتي في الشرق.
الماستر بلان ومكونات المشروع
بالميت معمول كمشروع مختلط: منطقة إدارية، مطاعم وكافيهات، أماكن ترفيه، شقق فندقية وفندق، وجنبه نادي بالم هيلز ومدرسة دولية حسب المعلن عن المشروع. الجزء الإداري اسمه Admin Park وفيه مباني للمكاتب والمحلات، وحواليها مطاعم وأماكن قعدة.
أنواع الوحدات والمساحات
المتاح من المطور النهارده وحدات إدارية بس، كلها core & shell (من غير تشطيب داخلي)، بمساحات من 68 لحد 208 م². فيه دفعتين تسليم: يونيو 2027 لجزء من الوحدات، وديسمبر 2028 للباقي. المشروع نفسه فيه كمان محلات وعيادات وشقق فندقية، بس دول مش ضمن المتاح من المطور دلوقتي.
جدول أسعار مكاتب بالميت
الأسعار حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026. المساحة المكتوبة هي مساحة النموذج، وبعض النماذج ليها مدى مساحات قريب منها.
| المساحة (م²) | التسليم | السعر (جنيه) |
|---|---|---|
| 68 | 2028 | 13,030,000 |
| 85 | 2028 | 14,070,000 |
| 94 | 2028 | 15,745,000 |
| 98 | 2028 | 17,830,000 |
| 117 | 2027 | 19,270,000 |
| 96 | 2027 | 19,776,000 |
| 125 | 2028 | 20,470,000 |
| 130 | 2027 | 23,172,000 |
| 130 | 2028 | 23,750,000 |
| 139 | 2028 | 24,828,000 |
| 140 | 2028 | 25,590,000 |
| 154 | 2027 | 25,692,000 |
| 163 | 2028 | 27,160,000 |
| 184 | 2028 | 29,990,000 |
| 176 | 2027 | 31,281,000 |
| 208 | 2028 | 36,774,000 |
أنظمة السداد
- مقدم 5% و5% تانية بعد 3 شهور، والباقي أقساط ربع سنوية متساوية على 8 سنين.
- القسط الربع سنوي لأصغر وحدة (68 م²) حوالي 366,469 جنيه.
- وديعة صيانة 8% من سعر الوحدة منفصلة عن الأقساط. التفاصيل في الوديعة ووديعة الصيانة.
مثال على الأقساط
وحدة إدارية 68 م² core & shell، تسليم ديسمبر 2028، بسعر 13,030,000 جنيه:
- المقدم 5% = 651,500 جنيه.
- 5% بعد 3 شهور = 651,500 جنيه.
- الباقي 90% = 11,727,000 جنيه على 32 قسط ربع سنوي، القسط حوالي 366,469 جنيه.
- وديعة الصيانة 8% = 1,042,400 جنيه منفصلة.
- وتكلفة تشطيب المكتب بعد الاستلام على المالك.
الخدمات
- Admin Park فيه مباني للمكاتب والمحلات.
- مطاعم وكافيهات وأماكن قعدة.
- أمن متكامل وكاميرات مراقبة.
- أماكن انتظار عربيات وخدمات لاندسكيب.
المميزات
- مكتب على الدائري الأوسطي جنب كمبوند سكني كبير لبالم هيلز.
- جزء من الوحدات تسليم يونيو 2027، يعني تبدأ تستخدم أو تأجر بدري.
- أقساط ربع سنوية متساوية، الحسبة واضحة ومفيهاش دفعات سنوية مفاجئة.
- تنوع مساحات من 68 لـ208 م² يناسب شركة صغيرة أو متوسطة.
العيوب
- محتاج 10% من السعر في أول 3 شهور (1,303,000 جنيه على أصغر وحدة).
- القسط الربع سنوي كبير (من حوالي 366,469 جنيه).
- الوحدات core & shell من غير تشطيب، يعني ميزانية تشطيب للمكتب.
- وديعة صيانة 8%.
- العائد من الإيجار مش مضمون وبيعتمد على الطلب الفعلي وقت التسليم.
مناسب لمين
مناسب لصاحب شركة عايز مقر في القاهرة الجديدة على محور رئيسي، أو لمستثمر بيدور على وحدة إدارية يأجرها. قبل ما تقرر، اعرف مين المشترين الفعليين للوحدات الإدارية، واحسب العائد المتوقع بنفسك على حاسبة العائد على الاستثمار العقاري. ولو بتفكر في مكتب في غرب القاهرة، فيه بالميت أكتوبر من نفس المطور.
عن المطور
بالم هيلز للتعمير ليها مشاريع سكنية وتجارية وإدارية في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والساحل. شوف باقي مشاريعها على صفحة بالم هيلز.
اسأل على مكاتب بالميت
عايز تعرف المتاح بالمساحة والدور اللي يناسبك؟ كلم فريق سيفا وهنأكدلك الأسعار وجدول السداد من المطور.
انواع وحدات بالميت القاهرة الجديدة بالم هيلز | Palmet New Cairo
وحدات إدارية core & shell (من غير تشطيب) 96–184 م²، تبدأ من 19,270,000 جنيه، تسليم يونيو 2027
وحدات إدارية core & shell (من غير تشطيب) 68–208 م²، تبدأ من 13,030,000 جنيه، تسليم ديسمبر 2028
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لبالميت القاهرة الجديدة بالم هيلز | Palmet New Cairo
صور وماستر بلان بالميت القاهرة الجديدة بالم هيلز | Palmet New Cairo
أسئلة تهمك عن بالميت القاهرة الجديدة بالم هيلز | Palmet New Cairo
بالميت القاهرة الجديدة فين؟
على الطريق الدائري الأوسطي قريب من شارع التسعين، جنب بالم هيلز التجمع الخامس.
إيه الوحدات المتاحة في بالميت؟
المتاح من المطور حاليًا وحدات إدارية core & shell من 68 لـ208 م².
سعر المكتب في بالميت كام؟
حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026 بيبدأ من 13,030,000 جنيه لوحدة 68 م² تسليم ديسمبر 2028.
نظام السداد في بالميت إيه؟
مقدم 5% و5% بعد 3 شهور، والباقي أقساط ربع سنوية متساوية على 8 سنين.
بالميت تسليم إمتى؟
فيه وحدات تسليم يونيو 2027 ووحدات تسليم ديسمبر 2028.
المكاتب متشطبة؟
لأ، الوحدات المتاحة core & shell، يعني من غير تشطيب داخلي.
وديعة الصيانة في بالميت كام؟
8% من سعر الوحدة، يعني 1,042,400 جنيه على وحدة الـ13,030,000 جنيه.
