ابرز خدمات كمبوند بالم هيلز قطامية إكستنشن PK2 التجمع الخامس | Palm Hills Katameya Extension
حدائق
مسطحات مائية
حمامات سباحة
Club Houses
امن و حراسة
تفاصيل مشروع كمبوند بالم هيلز قطامية إكستنشن PK2 التجمع الخامس | Palm Hills Katameya Extension
بالم هيلز قطامية إكستنشن PK2: امتداد فيلات قطامية في المربع الذهبي
بالم هيلز قطامية إكستنشن، أو PK2، هو المرحلة اللي جت بعد بالم هيلز قطامية PK1، من بالم هيلز للتعمير في منطقة المربع الذهبي في التجمع الخامس. المشروع كله فيلات (مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس)، والمطور باع كل وحداته، فهنا هتلاقي المعلومات الأساسية عنه وبدائل متاحة من بالم هيلز.
الموقع
PK2 في المربع الذهبي بالتجمع الخامس، والوصول ليه من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس وشارع التسعين. المشروع جار لكمبوند فيلدج جاردنز قطامية التابع لنفس المطور، وفي نفس المنطقة اللي فيها PK1.
| المكان | الوقت التقريبي |
|---|---|
| فندق دوسيت ثاني ليك فيو | حوالي 15 دقيقة |
| الجامعة الأمريكية AUC | حوالي 17 دقيقة |
| داون تاون مول قطامية | حوالي 20 دقيقة |
| مطار القاهرة | حوالي 32 دقيقة |
الأوقات تقريبية بالعربية وبتتغير مع الزحمة. شوف موقع المربع الذهبي على خريطة التجمع الخامس.
الماستر بلان وعلاقته بـ PK1
الماستر بلان قايم على الخضرة ومسطحات المياه اللي حوالين البيوت، وفي النص كوميونيتي سنتر وكلوب هاوس فيه ملاعب باديل وتنس، وحمام سباحة. أما PK1 القريب منه فمساحته حوالي 110 أكر (حوالي 104 فدان)، وفيه نفس أنواع الفيلات بالإضافة لشقق.
أنواع الوحدات في PK2
- فيلات مستقلة (Standalone).
- توين هاوس.
- تاون هاوس.
مفيش شقق في PK2؛ الأسعار مش مذكورة لأن المطور مش طارح وحدات للبيع حاليًا.
الخدمات الموجودة
- مساحات خضرا ولاند سكيب ومسطحات مياه.
- كوميونيتي سنتر.
- كلوب هاوس فيه ملاعب باديل وتنس.
- حمام سباحة.
- خدمات صيانة ونظافة وجناين، ونظام أمن.
حالة المشروع
PK2 مكتمل البيع من المطور حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026، يعني مفيش فيلات تقدر تشتريها من بالم هيلز مباشرة فيه. لو محتاج تعرف وضع التسليم لمرحلة معينة، فريق سيفا بيأكدهولك.
بدائل متاحة من بالم هيلز قريبة منه
لو أولويتك فيلا في القاهرة الجديدة، 97 هيلز فيه تاون هاوس 5 غرف 252 م² متشطب من 34,936,000 جنيه وفيلات 3 غرف 247 م² بدون تشطيب من 40,894,000 جنيه، بمقدم 2.8% و2.8% بعد 3 شهور و2.8% بعد 6 شهور وتقسيط متدرج لحد 10 سنين، تسليم ديسمبر 2030. ودي كمان أرخص وحدة متاحة في كل مشروع (الأسعار حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026):
| المشروع | أرخص وحدة متاحة (جنيه) | السداد والتسليم |
|---|---|---|
| 97 هيلز | بنتهاوس 4 غرف 239 م² متشطب: 28,684,000 | حوالي 2.8% مقدم، حتى 10 سنين، تسليم 2030 |
| كابيتال جاردنز | شقة غرفتين 106 م² core & shell: 11,678,000 | 1.5% مقدم، 12 سنة، تسليم 2028 |
| كليو بالم هيلز | شقة غرفة 70 م² متشطبة: 10,285,000 | 3% مقدم، حتى 10 سنين، تسليم 2028–2030 |
| فيلاج دي لا كابيتال (العاصمة الإدارية) | شقة غرفة 62 م² core & shell: 7,004,000 | 1.5% + 1.5% بعد 3 شهور، حتى 11.5 سنة، تسليم 2030 |
خطط كليو وكابيتال جاردنز شهرية متدرجة، يعني فيه دفعات سنوية إضافية جنب القسط الشهري بيحددها جدول المطور، وكابيتال جاردنز عليه وديعة صيانة 8% بتتدفع لوحدها؛ اقرا الوديعة ووديعة الصيانة. ولو بتفاضل بين وحدة متسلمة ووحدة لسه تحت الإنشاء، شوف تسليم فوري أم أوف بلان؟.
المميزات والعيوب باختصار
المميزات: مجتمع فيلات بس في المربع الذهبي، فيه كلوب هاوس بملاعب باديل وتنس، وجار لفيلدج جاردنز قطامية وقريب من PK1.
العيوب: مكتمل البيع من المطور، ومفيش شقق فيه، والفيلات المتاحة حاليًا من بالم هيلز في التجمع (في 97 هيلز) تسليمها ديسمبر 2030.
عايز ترشيح مناسب؟
تواصل مع فريق سيفا وقولنا المساحة والميزانية، ونرشحلك أقرب وحدة متاحة من بالم هيلز لاحتياجك.
انواع وحدات كمبوند بالم هيلز قطامية إكستنشن PK2 التجمع الخامس | Palm Hills Katameya Extension
مكتمل البيع من المطور
مكتمل البيع من المطور
مكتمل البيع من المطور
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لكمبوند بالم هيلز قطامية إكستنشن PK2 التجمع الخامس | Palm Hills Katameya Extension
صور وماستر بلان كمبوند بالم هيلز قطامية إكستنشن PK2 التجمع الخامس | Palm Hills Katameya Extension
أسئلة تهمك عن كمبوند بالم هيلز قطامية إكستنشن PK2 التجمع الخامس | Palm Hills Katameya Extension
فين موقع بالم هيلز قطامية إكستنشن PK2؟
في المربع الذهبي بالتجمع الخامس، جنب فيلدج جاردنز قطامية وفي نفس منطقة بالم هيلز قطامية PK1.
إيه الفرق بين PK1 و PK2؟
PK2 امتداد لـ بالم هيلز قطامية PK1؛ PK2 فيلات بس (مستقلة وتوين وتاون هاوس)، أما PK1 ففيه نفس الأنواع بالإضافة لشقق، ومساحته حوالي 110 أكر.
إيه أنواع الوحدات في PK2؟
فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس.
هل فيه وحدات للبيع من المطور في PK2؟
لأ، المشروع مكتمل البيع من المطور حسب المتاح في أكتوبر 2026.
إيه الخدمات في بالم هيلز قطامية 2؟
مسطحات مياه وخضرة، كوميونيتي سنتر، كلوب هاوس بملاعب باديل وتنس، حمام سباحة، وخدمات صيانة وأمن.
PK2 بعيد عن الجامعة الأمريكية قد إيه؟
حوالي 17 دقيقة بالعربية حسب الزحمة.
