ابرز خدمات جون سوديك رأس الحكمة | June SODIC Ras El Hekma 2026
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع جون سوديك رأس الحكمة | June SODIC Ras El Hekma 2026
June SODIC رأس الحكمة.. موقع استراتيجي ومطور موثوق وفرصة استثمارية واعدة
لو بتفكر تشتري وحدة في الساحل الشمالي، فقرية June SODIC تعتبر من أبرز مشروعات الساحل حاليًا.
المشروع طورته شركة سوديك للتطوير العقاري، ودي واحدة من أكبر شركات العقارات في مصر والمدرجة بالبورصة، وعندها سجل بيمتد لأكثر من 20 سنة من المشروعات والتسليمات الفعلية.
June بيقع في قلب خليج رأس الحكمة، والمنطقة دي أصبحت الوجهة الأهم للاستثمار العقاري والسياحي في الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة، كمان هو مش مجرد قرية صيفية تقضي فيها الإجازة، لكنه منتجع ساحلي متكامل يضم أنواعًا مختلفة من الوحدات وخدمات مصممة للإقامة والاستثمار معًا.
موقع قرية جون سوديك رأس الحكمة.. واحدة من أفضل بقاع الساحل الشمالي
قرية June SODIC موجودة عند الكيلو 193 على طريق الإسكندرية – مطروح، مباشرة في خليج رأس الحكمة، ودي واحدة من أجمل وأشهر مناطق الساحل الشمالي.
المسافات بين June SODIC وأبرز الوجهات الرئيسية
- يبعد عن طريق الفوكا الجديد بحوالي 15 دقيقة فقط.
- يبعد عن مطار العلمين الجديد من 25 إلى 30 دقيقة.
- يبعد عن الإسكندرية بحوالي ساعتين تقريبًا.
- يبعد عن القاهرة (الطريق الدائري) من 3 إلى 3.5 ساعة في الظروف العادية.
خلي بالك إن خلال عطلات الصيف وعطلة نهاية الأسبوع، خصوصًا يومي الخميس والجمعة، وقت السفر من القاهرة ممكن يوصل إلى 5 أو 6 ساعات بسبب الكثافات المرورية.
أبرز القرى والمشاريع القريبة من June SODIC
- Hacienda Bay.
- Almaza Bay (Emaar).
- فوكا باي.
- Silver Sands — قريبة من رأس الحكمة.
- Marassi (Emaar) — في سيدي عبد الرحمن.
- Caesar الساحل الشمالي.
June SODIC.. ماستر بلان متكامل على مساحة ضخمة في رأس الحكمة
June SODIC ممتد على مساحة 280 فدان في قلب رأس الحكمة، وبتضم:
- شاطئ رملي خاص بطول 600 متر.
- عمق للمشروع بيصل إلى 1.7 كيلومتر من البحر.
- أكتر من 80% من المساحة مخصصة للخدمات والمساحات الخضراء واللاند سكيب.
- كريستال لاجونز وبحيرات صناعية بتعتبر عنصر أساسي في تصميم المشروع.
التصميم معتمد على نظام الوحدات المتدرجة (Terraced Design)، وده بيساعد إن عدد كبير من الوحدات يستفيد من إطلالات مفتوحة، مع وجود مسافات مناسبة بين المباني للحفاظ على الخصوصية، كمان المشروع بيضم:
- Downtown تجارية وترفيهية متكاملة.
- مارينا لليخوت.
- فندق داخل القرية.
أنواع الوحدات وأسعارها في قرية جون سوديك June SODIC 2026
- شقق غرفتين نوم:
- المساحات: بتتراوح من 110 م² إلى 115 م².
- الأسعار: بتبدأ من 21.7 مليون جنيه وبتوصل إلى 24.2 مليون جنيه.
- شقق 3 غرف نوم:
- المساحات: بتتراوح من 131 م² إلى 133 م².
- الأسعار: بتبدأ من 23.7 مليون جنيه وبتوصل إلى 27.4 مليون جنيه.
- شاليهات 3 غرف نوم:
- المساحات: بتبدأ من 177 م².
- الأسعار: بتبدأ من 30.8 مليون جنيه.
- شاليهات 4 غرف نوم:
- المساحات: بتبدأ من 203 م².
- الأسعار: بتبدأ من 34.8 مليون جنيه.
- بنتهاوس 3 غرف نوم:
- المساحات: بتبدأ من 207 م².
- الأسعار: بتبدأ من 28.8 مليون جنيه.
- بنتهاوس 4 غرف نوم:
- المساحات: بتبدأ من 223 م².
- الأسعار: بتبدأ من 32.1 مليون جنيه.
- التاون هاوس والتوين هاوس:
- المساحات: بتبدأ من 196 م² فأكثر.
- الأسعار: بتبدأ من 39.2 مليون جنيه.
- الفيلات المستقلة 4 غرف نوم:
- المساحات: بتتراوح من 254 م² إلى 279 م².
- الأسعار: بتبدأ من 134.4 مليون جنيه وبتوصل إلى 240.4 مليون جنيه حسب موقع الوحدة وإطلالتها.
- الفيلات المستقلة 5 غرف نوم:
- المساحات: بتبدأ من 347 م².
- الأسعار: بتبدأ من 90.8 مليون جنيه.
سعر المتر في قرية جون سوديك رأس الحكمة
سعر المتر في June SODIC بيتراوح تقريبًا بين 139,000 جنيه مصري وبيصل إلى 861,000 جنيه مصري حسب نوع الوحدة (شاليه – تاون هاوس – فيلا)، وموقعها داخل المشروع، والإطلالة (بحر / لاجون / جاردن).
بشكل عام، المشروع بيُصنف ضمن الفئة الـ Premium / Ultra Premium في رأس الحكمة، وده بسبب موقعه، واسم المطور، وقيمة التصميم والخدمات.
خلي بالك إن الأسعار بتتغير حسب المرحلة ونوع الطرح، وممكن تختلف من وقت للتاني، فالأفضل دايمًا تتأكد من السعر الفعلي وقت الحجز أو الاستفسار.
طرق الحجز وأنظمة السداد في قرية جون سوديك
المقدم: 5% عند التعاقد.
الدفعة الثانية: 5% بعد 3 شهور.
الدفعة الثالثة: 5% بعد 6 شهور.
التقسيط: الباقي على 7 سنين بدون فوائد.
يعني بشكل عملي، لو الوحدة بـ 17 مليون جنيه، هتدفع في السنة الأولى حوالي 2.5 مليون جنيه (15%)، والباقي حوالي 14.5 مليون جنيه على 7 سنين، يعني قسط شهري يقارب 172,000 جنيه.
إزاي تحجز بأمان في قرية جون سوديك؟
اطلب العقد الرسمي قبل أي خطوة، واتأكد إن كل التفاصيل مكتوبة بوضوح زي اسم المشروع، ونوع الوحدة، والمساحة، والدور، والإطلالة.
وحاول متدفعش أي مبلغ إلا بعد ما تستلم إيصال رسمي معتمد من الشركة، ولو عايز تتجنب أي أخطاء أو تفاصيل ناقصة، تقدر تعتمد على Siva Properties لمراجعة كل الأوراق والتأكد من كل حاجة قبل التوقيع.
أهم الخدمات والمرافق في قرية جون سوديك
- شاطئ رملي خاص بطول 600 متر بمياه فيروزية.
- كريستال لاجونز وبحيرات صناعية بمساحات مائية ضخمة.
- مارينا لليخوت.
- فندق داخل المشروع.
- حمامات سباحة خاصة لبعض الوحدات.
- ممرات للمشي والجري بعيد عن السيارات.
- منطقة تجارية متكاملة (Downtown).
- مطاعم وكافيهات عالمية.
- مناطق يوغا وتأمل وسط المساحات الخضراء.
- خدمات فندقية (Concierge & Housekeeping).
- أمن 24/7 مع بوابات ذكية وكاميرات مراقبة.
- جراجات خاصة لكل وحدة.
ليه يعتبر June SODIC من أقوى فرص الاستثمار في الساحل الشمالي؟
- شركة SODIC: عندها خبرة أكتر من 20 سنة وسجل تسليمات قوي: وده بيقلل المخاطرة.
- الموقع في قلب رأس الحكمة: ودي من أسرع منطقة نموًا في الساحل الشمالي حاليًا.
- وجود مارينا + فندق + Downtown: بيخلي المشروع مجتمع متكامل مش مجرد مصيف.
- تشطيب فاخر كامل: لكل الوحدات بدون مجهود أو تكلفة إضافية.
- أكتر من 80% مساحات خضراء وخدمات: وده بيضمن هدوء وكثافة أقل.
- مقدم يبدأ من 5%: وده نقطة دخول مناسبة مقارنة بالسوق.
- قربه من مطار العلمين (حوالي 25 دقيقة): بيزود القيمة الاستثمارية مستقبلًا.
عيوب ومخاطر الاستثمار في June SODIC.. نقاط مهمة لازم تعرفها قبل الشراء
- أسعار المتر مرتفعة مقارنة بباقي مشروعات رأس الحكمة.
- الاستخدام في الأساس مصيفي موسمي مش سكن دائم طول السنة.
- وقت الوصول من القاهرة في ذروة الصيف ممكن يوصل 5–6 ساعات.
- فيه رسوم صيانة سنوية لازم تتأكد منها قبل التعاقد.
- إعادة البيع (السيولة) في السوق الثانوي ممكن تحتاج وقت.
مقارنة June SODIC مع أبرز المنافسين في رأس الحكمة.. أي مشروع أنسب ليك؟
| المعيار | June SODIC | El Masyaf | Hacienda Bay | Almaza Bay |
|---|---|---|---|---|
| أسعار الدخول | تبدأ من حوالي 15 مليون جنيه | تبدأ من حوالي 11 مليون جنيه | تبدأ من حوالي 18 مليون جنيه | أعلى نسبيًا |
| أنظمة السداد | مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات | مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات | مقدمات أعلى نسبيًا وفترات سداد أقل | تختلف حسب الطرح المتاح |
| فرصة الاستثمار | قوية بفضل اسم سوديك وموقع رأس الحكمة المتنامي | مناسبة للمستثمرين الباحثين عن سعر دخول أقل | قوية بفضل قوة علامة Palm Hills | قوية بفضل مكانة المشروع وندرة الوحدات |
| السكن الصيفي | مناسب للعائلات الباحثة عن مجتمع متكامل وخدمات متنوعة | مناسب لمحبي الهدوء والكثافة المنخفضة | مناسب للعائلات والأنشطة الترفيهية | مناسب لمحبي الفخامة والخصوصية |
| أبرز نقطة قوة | مطور قوي، تصميم مرتفع بإطلالات بحرية واسعة، وخدمات متكاملة | أسعار أكثر تنافسية وأنظمة سداد مرنة | مشروع راسخ وطلب مرتفع في السوق | شاطئ مميز ومستوى فاخر من الخصوصية |
| مناسب لمين؟ | اللي بيدور على توازن بين الاستثمار والسكن الصيفي | اللي عايز يدخل السوق بميزانية أقل نسبيًا | اللي بيفضل المشروعات صاحبة السمعة القوية | اللي بيدور على تجربة ساحلية فاخرة جدًا |
SODIC.. اسم الثقة اللي ورا مشروع June الساحل الشمالي
شركة SODIC (شركة المجتمعات العمرانية المتكاملة) هي شركة مصرية عندها سجل قوي من المشروعات السكنية والساحلية اللي تم تسليمها في القاهرة الكبرى والساحل الشمالي، ودي أبرز مشاريع SODIC:
- Villette — كمبوند سكني فاخر في التجمع الخامس.
- West Town — مجتمع سكني متكامل في 6 أكتوبر.
- Kattameya Plaza— مشروع سكن راقي في القطامية.
- Eastown — مشروع سكني + تجاري.
- Allegria — كمبوند مرموق في الشيخ زايد.
- Caesar — مشروع ساحلي في الساحل الشمالي.
التنوع ده بيوضح إن SODIC شركة مش بتشتغل في نوع واحد من المشروعات، لكنها حاضرة بقوة في السكني والساحلي والتجاري، وده بيبني ثقة كبيرة عند العملاء والمستثمرين.
احجز وحدتك بأمان مع Siva Properties
June SODIC من أقوى مشروعات رأس الحكمة للي عنده ميزانية مناسبة وبيفكر في استثمار طويل المدى في منتجع متكامل من مطور موثوق.
ولو محتاج تعرف أنسب وحدة ليك أو تقارن بين الاختيارات المتاحة، ففريق Siva Properties يقدر يساعدك تحجز بأمان وتاخد قرار مناسب بدون ضغط.
انواع وأسعار وحدات جون سوديك رأس الحكمة | June SODIC Ras El Hekma 2026
تبدأ من مساحة 110 متر مربع بسعر 21,700,000
تبدأ من مساحة 131 متر مربع بسعر 23,700,000
تبدأ من مساحة 177 متر مربع بسعر 30,800,000
يبدأ سعر بنتهاوس من 32,100,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر التاون هاوس والتوين هاوس من 39,200,000 جنيه مصري.
تبدأ من 134.4 مليون جنيه
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لجون سوديك رأس الحكمة | June SODIC Ras El Hekma 2026
صور وماستر بلان جون سوديك رأس الحكمة | June SODIC Ras El Hekma 2026
أسئلة تهمك عن جون سوديك رأس الحكمة | June SODIC Ras El Hekma 2026
إيه هي تفاصيل مشروع جون سوديك؟
June SODIC منتجع ساحلي على مساحة 280 فدان في رأس الحكمة عند الكيلو 193.
مشروع جون في الكيلو كام؟
المشروع في الكيلو 193 طريق الإسكندرية–مطروح، على خليج رأس الحكمة مباشرة.
أسعار الشاليهات في مشروع جون كام؟
الأسعار بتبدأ من حوالي 16,992,000 جنيه
أنواع الوحدات في مشروع June إيه؟
شاليهات Loft وشاليهات Sandstone وتاون هاوس وتوين هاوس، وفيلات مستقلة.
مشروع جون كام فدان؟
المشروع على مساحة 280 فدان.
