ابرز خدمات كراون سنترال بالم هيلز أكتوبر | Crown Central Palm Hills
مركز تجاري
مكاتب إدارية
مطاعم
جراجات سيارات
امن و حراسة
كميرات مراقبة
تفاصيل مشروع كراون سنترال بالم هيلز أكتوبر | Crown Central Palm Hills
كراون سنترال: الشارع التجاري جوه ذا كراون
كراون سنترال (Crown Central) مشروع تجاري وإداري من بالم هيلز للتعمير في مدينة 6 أكتوبر، وهو الجزء التجاري جوه كمبوند ذا كراون بالم هيلز. المشروع معمول كشارع تجاري مفتوح فيه محلات ومطاعم ومكاتب، بيخدم سكان ذا كراون والكمبوندات اللي حواليه.
كراون سنترال مكتمل البيع من المطور حسب المتاح من بالم هيلز في أكتوبر 2026، يعني مفيش وحدات بتتباع من الشركة فيه دلوقتي. تحت هتلاقي البدائل الإدارية والتجارية المتاحة فعلًا من بالم هيلز بأسعارها.
موقع كراون سنترال
المشروع جوه ذا كراون، في المنطقة اللي بين البوابة الجنوبية لبالم هيلز أكتوبر والبوابة الغربية لنيو جيزة. ومن الكمبوندات القريبة منه بالم هيلز جولف فيوز ووودفيل.
الطرق اللي بتوصلك للمنطقة:
- محور 26 يوليو
- طريق مصر إسكندرية الصحراوي
- طريق نيو جيزة
- طريق الواحات
- الطريق الدائري
المساحة والماستر بلان
حسب بيانات المشروع، كراون سنترال على حوالي 47,000 متر مربع (حوالي 11 فدان)، وفيه حوالي 30,000 متر مساحات مفتوحة. المحلات والمكاتب متوزعة على 7 مباني، بينهم ممرات مشاة ولاندسكيب ومسطحات مياه.
التصميم بيخلط بين طابع وسط البلد الأوروبي والروح المصرية: بلكونات فرنساوي وواجهات واسعة وأسطح مفتوحة. وفيه ممر خدمة منفصل لتحميل وتنزيل البضاعة بعيد عن الزوار، وأماكن ركن مخصصة للمكاتب، وجراج تحت الأرض.
أنواع الوحدات في كراون سنترال
- محلات تجارية: سقف بارتفاع حوالي 5 متر وواجهات زجاج، وتنفع مطاعم وكافيهات وبيوتي لاونج وبنوك وجيم وحضانات.
- مكاتب إدارية: وحدات داخلية وخارجية بواجهات كبيرة، ومعاها مساحات روف، ومداخل خاصة من الجراج والبيازا والشارع.
كل الوحدات مكتملة البيع من المطور، ومفيش أسعار بيع معلنة من بالم هيلز للمشروع في أكتوبر 2026. ولو بتقارن بين محل على الشارع ومحل في دور علوي، شوف محل على واجهة ولا دور علوي في مول.
الخدمات في التصميم
الماستر بلان بتاع المشروع بيشمل شارع للأزياء على الطراز الأوروبي، ومحلات متخصصة، ومطاعم وكافيهات، وجيم داخلي وخارجي، وبيوتي لاونج، ومنطقة ألعاب أطفال، ومساحة فنية، وقاعات اجتماعات للمكاتب الصغيرة، مع أمن 24 ساعة وكاميرات مراقبة.
ده اللي في التصميم؛ أنهي محلات أو مطاعم شغالة دلوقتي على أرض الواقع، فريق سيفا يقدر يحدثك بيه قبل أي قرار.
حالة المشروع
كراون سنترال مكتمل البيع من المطور، وبالم هيلز مش طارحة فيه وحدات ولا خطط تقسيط حاليًا. لمعرفة آخر وضع للتشغيل في المشروع، كلم فريق سيفا.
بدائل متاحة من بالم هيلز
| المشروع | أقل سعر من المطور (جنيه) | المقدم والمدة |
|---|---|---|
| بالميت أكتوبر – إداري 124 م² | 25,694,000 | 5% – 7 سنين ربع سنوي |
| بالميت القاهرة الجديدة – إداري 68 م² | 13,030,000 | 5% + 5% بعد 3 شهور – 8 سنين |
| بالم باركس – شقة 3 غرف 169 م² | 18,123,000 | 5% + 5% عند التعاقد – 8 سنين |
- بالميت أكتوبر: أقرب بديل إداري من بالم هيلز في أكتوبر، وحدات core & shell بتبدأ من 25,694,000 جنيه لمساحة 124 م²، بمقدم 5% وتقسيط 7 سنين ربع سنوي، والتسليم ديسمبر 2029.
- بالميت القاهرة الجديدة: وحدة إدارية 68 م² core & shell بتبدأ من 13,030,000 جنيه، مقدم 5% و5% تانية بعد 3 شهور، و8 سنين ربع سنوي، والتسليم 2027–2028.
- بالم باركس: لو هدفك سكني في أكتوبر، شقة 3 غرف 169 م² متشطبة بتبدأ من 18,123,000 جنيه، مقدم 5% و5% عند التعاقد، و8 سنين ربع سنوي، والتسليم 2029.
مقالنا عن المساحة البيعية والبنائية في التجاري مفيد قبل ما تقارن أسعار المتر بين أي مشروعين تجاريين.
مميزات وعيوب كراون سنترال
المميزات:
- جوه ذا كراون وقريب من بالم هيلز أكتوبر ونيو جيزة، يعني جمهور سكني حواليه.
- محلات بسقف عالي وواجهات زجاج، ومكاتب بروف.
- ممر خدمة منفصل للتحميل وجراج تحت الأرض.
العيوب:
- مفيش وحدات من المطور ولا تقسيط من الشركة.
- الخدمات المذكورة جزء من التصميم، والتشغيل الفعلي لكل نشاط محتاج تتأكد منه بنفسك.
عايز وحدة تجارية أو إدارية من بالم هيلز؟
كلمنا في سيفا وقولنا النشاط والمساحة والميزانية، ونبعتلك المتاح من المطور مع جدول السداد.
انواع وحدات كراون سنترال بالم هيلز أكتوبر | Crown Central Palm Hills
مكتمل البيع من المطور. محلات بسقف حوالي 5 متر وواجهات زجاج، تنفع مطاعم وكافيهات وبنوك وجيم وبيوتي لاونج.
مكتمل البيع من المطور. مكاتب indoor وoutdoor بواجهات كبيرة ومساحات روف.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لكراون سنترال بالم هيلز أكتوبر | Crown Central Palm Hills
صور وماستر بلان كراون سنترال بالم هيلز أكتوبر | Crown Central Palm Hills
أسئلة تهمك عن كراون سنترال بالم هيلز أكتوبر | Crown Central Palm Hills
كراون سنترال فين؟
جوه كمبوند ذا كراون في 6 أكتوبر، بين البوابة الجنوبية لبالم هيلز أكتوبر والبوابة الغربية لنيو جيزة.
مين مطور كراون سنترال؟
مساحة كراون سنترال كام؟
حوالي 47,000 متر مربع (حوالي 11 فدان)، وفيه حوالي 30,000 متر مساحات مفتوحة.
إيه أنواع الوحدات في كراون سنترال؟
محلات تجارية تنفع مطاعم وكافيهات وبنوك وجيم وبيوتي لاونج، ومكاتب إدارية بمساحات روف.
كام مبنى في كراون سنترال؟
الوحدات متوزعة على 7 مباني حسب بيانات المشروع.
هل في وحدات للبيع من المطور في كراون سنترال؟
لا، المشروع مكتمل البيع من المطور حسب المتاح من بالم هيلز في أكتوبر 2026.
إيه البديل المتاح من بالم هيلز لمكتب في أكتوبر؟
بالميت أكتوبر، وحدات إدارية core & shell من 25,694,000 جنيه بمقدم 5% وتقسيط 7 سنين ربع سنوي.
