ابرز خدمات كمبوند بالم هيلز أكتوبر | Palm Hills October
حدائق
حمامات سباحة
Club Houses
مسارات جري ودراجات
مطاعم
مركز تجاري
امن و حراسة
كميرات مراقبة
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع كمبوند بالم هيلز أكتوبر | Palm Hills October
بالم هيلز أكتوبر: مجتمع متسكن حوالين ملعب جولف في غرب القاهرة
بالم هيلز أكتوبر (Palm Hills October) هو المجتمع الأم لـبالم هيلز للتعمير في مدينة 6 أكتوبر، جنب محور 26 يوليو وقريب من طريق مصر إسكندرية الصحراوي. المشروع متسلم ومتسكن من سنين، والمطور باع كل الوحدات فيه، فمفيش وحدات معروضة من المطور حسب المتاح في أكتوبر 2026. هنا هتلاقي الموقع، أنواع الوحدات اللي اتبنت، اللي موجود فعلًا جوه المجتمع، وبدائل متاحة دلوقتي من بالم هيلز لو عايز تشتري من المطور مباشرة.
وجوه منطقة بالم هيلز أكتوبر كمان فيه المول الطبي والتجاري هيل تاون، وجنب ذا كراون المنطقة التجارية كراون سنترال.
موقع بالم هيلز أكتوبر
المشروع في غرب القاهرة على امتداد محور 26 يوليو، في المنطقة اللي بين 6 أكتوبر والشيخ زايد، وقريب من طريق مصر إسكندرية الصحراوي وطريق الواحات. الموقع ده بيخلّي السكان قريبين من محاور الخروج ناحية القاهرة وناحية الإسكندرية في نفس الوقت.
أماكن قريبة
الماستر بلان ومساحة المشروع
بالم هيلز أكتوبر اتبنى على مراحل، ومن المراحل السكنية الأولى King Palm وQueen Palm وPrincess Palm، وكلها فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وسط مساحات خضرا. قلب الماستر بلان هو ملعب الجولف، وحواليه اتوزعت المشاريع السكنية والتجارية اللي طلعت بعد كده.
ملعب الجولف
جوه المجتمع فيه ملعب جولف 27 حفرة بتصميم Nicklaus Design: ملعب بطولة 18 حفرة (par 72) ومعاه 9 حفر إضافية، وعنوانه على محور 26 يوليو جوه كمبوند بالم هيلز. ده العنصر اللي اتسمّت عليه مشاريع زي بالم هيلز جولف فيوز وجولف إكستنشن.
مشاريع في نفس المجتمع
- ذا كراون: مشروع سكني على الهضبة، فيه مدرسة King’s School The Crown ومنطقة كراون سنترال التجارية.
- ذا كراون إكستنشن: إطلاق سكني جديد جوه بالم هيلز أكتوبر على الهضبة، وتسليمه المعلن 2030.
- مشاريع تجارية ليها صفحات عندنا زي جولف سنترال.
أنواع الوحدات في بالم هيلز أكتوبر
المجتمع فيه تشكيلة واسعة من الوحدات اتبنت واتسلمت على مدار السنين:
- فيلات مستقلة.
- توين هاوس وتاون هاوس.
- شقق ودوبلكس، منها دوبلكس بجنينة.
- بنتهاوس.
كل الأنواع دي مكتملة البيع من المطور، فمش هتلاقي عندنا أسعار ليها. لو بتدور على نفس المنطقة بوحدة من المطور، شوف البدائل تحت.
الخدمات اللي موجودة فعلًا
- ملعب الجولف 27 حفرة.
- نادي بالم هيلز (Palm Hills Club): جيم، سبا، حمام سباحة أوليمبي، وملاعب اسكواش وتنس وباسكت وبادل.
- مدرسة King’s School The Crown جوه مشروع ذا كراون، تبع مجموعة Inspired، وبتستقبل من سن 3 شهور لحد 18 سنة على حرم مساحته 40 ألف م².
- مطاعم وكافيهات في بالم سنترال.
- أمن 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية، وأماكن ركن، وخدمات صيانة ونظافة وزراعة.
حالة المشروع
المجتمع متسلم ومتسكن من سنين. وحسب أرقام المطور في 2016، كان سلّم وقتها 732 وحدة من أصل 750 في مراحل الفيلات الأولى. النهارده كل الوحدات مكتملة البيع من المطور، والإطلاقات الجديدة في المنطقة بقت في مشاريع منفصلة زي ذا كراون إكستنشن.
بدائل متاحة من بالم هيلز قريبة منه
لو عايز تفضل في غرب القاهرة ومع نفس المطور، دي مشاريع فيها وحدات متاحة من المطور حسب المتاح في أكتوبر 2026:
| المشروع | أقل سعر من المطور (جنيه) | المقدم والمدة |
|---|---|---|
| بادية بالم هيلز | 6,892,600 | 1.5% / 11.5 سنة |
| PX بالم هيلز | 14,963,000 | 5% / 10 سنين |
| بالم باركس | 18,123,000 | 5% + 5% / 8 سنين |
| بامبو 3 | 29,253,000 | 5% + 5% / 10 سنين |
- بادية بالم هيلز: أقل وحدة شقة غرفة 58 م² في Moon Heights، بمقدم 1.5% وأقساط شهرية متدرجة لحد 11.5 سنة، والتسليم 2031.
- PX بالم هيلز: شقة غرفة 78 م² متشطبة، بمقدم 5% وتقسيط لحد 10 سنين، والتسليم 2028.
- بالم باركس: شقة 3 غرف 169 م² متشطبة، بمقدم 5% و5% عند التعاقد وأقساط ربع سنوية على 8 سنين، والتسليم 2029.
- بامبو 3: بنتهاوس 3 غرف 237 م² متشطب، بمقدم 5% و5% عند التعاقد وأقساط ربع سنوية على 10 سنين، والتسليم 2029.
قبل ما تختار بين مقدم أقل ومدة أطول، اقرا مقدم قليل ولا قسط طويل.
المميزات والعيوب
المميزات
- مجتمع متسكن فعلًا، مش مشروع لسه على الورق.
- ملعب جولف ونادي ومدرسة دولية في نفس المجتمع.
- قريب من محور 26 يوليو وطريق مصر إسكندرية الصحراوي.
العيوب
- مفيش وحدات من المطور النهارده في المجتمع الأصلي.
- البدائل المتاحة كلها تحت الإنشاء وتسليمها بين 2028 و2031، فلازم تقارن بين التسليم الفوري والأوف بلان قبل القرار.
- لو شغلك في شرق القاهرة، المشوار اليومي هيبقى طويل؛ شوف السكن في شرق القاهرة أم غرب القاهرة.
عن المطور
بالم هيلز للتعمير عندها في غرب القاهرة غير بالم هيلز أكتوبر مشاريع تانية بتبيع دلوقتي زي بادية وPX وبالم باركس. قبل ما تشتري في أي مشروع جديد، راجع تقييم المطور العقاري: 8 حاجات.
عايز وحدة من بالم هيلز في أكتوبر؟
فريق سيفا بيبيع وحدات المطور بس، وبيقدر يقارن لك البدائل المتاحة في نفس المنطقة بالسعر والمقدم وميعاد التسليم. كلّم فريق سيفا وقول لنا ميزانيتك ونوع الوحدة اللي بتدور عليها.
انواع وحدات كمبوند بالم هيلز أكتوبر | Palm Hills October
مكتمل البيع من المطور — فيلات اتبنت ضمن مراحل المشروع الأولى حوالين ملعب الجولف.
مكتمل البيع من المطور — بيوت متلاصقة بجنينة خاصة في مراحل المشروع المختلفة.
مكتمل البيع من المطور — اسأل فريق سيفا عن البدائل المتاحة من نفس المطور في غرب القاهرة.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لكمبوند بالم هيلز أكتوبر | Palm Hills October
صور وماستر بلان كمبوند بالم هيلز أكتوبر | Palm Hills October
أسئلة تهمك عن كمبوند بالم هيلز أكتوبر | Palm Hills October
بالم هيلز أكتوبر فين بالظبط؟
في غرب القاهرة على محور 26 يوليو، في المنطقة بين 6 أكتوبر والشيخ زايد، وقريب من طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
مين مطور بالم هيلز أكتوبر؟
هل فيه وحدات متاحة من المطور في بالم هيلز أكتوبر؟
لا، المشروع مكتمل البيع من المطور حسب المتاح في أكتوبر 2026. البدائل المتاحة من نفس المطور في غرب القاهرة زي بادية وبالم باركس.
هل بالم هيلز أكتوبر متسلم؟
أيوه، المجتمع متسلم ومتسكن من سنين، وفي 2016 كان المطور سلّم 732 وحدة من أصل 750 في مراحل الفيلات الأولى.
إيه أنواع الوحدات في بالم هيلز أكتوبر؟
فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، شقق، دوبلكس وبنتهاوس، وكلها مكتملة البيع من المطور.
فيه ملعب جولف في بالم هيلز أكتوبر؟
أيوه، ملعب 27 حفرة بتصميم Nicklaus Design: 18 حفرة بطولة (par 72) و9 حفر إضافية.
فيه مدارس جوه بالم هيلز أكتوبر؟
فيه مدرسة King’s School The Crown جوه مشروع ذا كراون، وبتستقبل من سن 3 شهور لحد 18 سنة.
إيه أرخص بديل متاح من بالم هيلز في أكتوبر؟
حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026، أقل وحدة في بادية شقة غرفة 58 م² بـ6,892,600 جنيه، بمقدم 1.5% وتقسيط لحد 11.5 سنة.
