التجمع السادس بقى واحد من أكتر الأسماء اللي مسمعة في السوق العقاري المصري الفترة دي ولفت أنظار كل اللي بيدوروا على سكن راقي أو استثمار مضمون.
أما عن خريطة التجمع السادس، فهي تعتبر امتداد القاهرة الجديدة السحرية، وبقى هو المكان اللي داخل بتقل في خريطة الاستثمار العقاري. موقع التجمع السادس بيعدي بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، ومربوط بأهم المحاور زي الدائري الأوسطي وطريق السخنة. وبتعبر عن الرؤية الجديدة للتطوير العمراني في مصر، عشان بتجمع بين الهدوء، التصميم العصري، والقرب من أهم المحاور والمدن الجديدة.
خريطة التجمع السادس، أين موقع التجمع السادس بالتحديد؟
أول حاجة محتاجين نعرفها في خريطة التجمع السادس هي الموقع، وهنا موقع التجمع السادس هو الامتداد الشرقي لمدينة القاهرة الجديدة، وتحديداً بين طريق السخنة والطريق الدائري الأوسطي، عشان يكون بيربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وده مخليه على طريق كل المناطق الحيوية.
- قريب من العاصمة الإدارية: بينه وبين العاصمة دقائق معدودة، وده خيار ممتاز للي عايز يستفيد من خدمات وتطور العاصمة.
- قريب من التجمع الخامس: يبعد حوالي 10 لـ 15 دقيقة بس عن منطقة اللوتس والجولدن سكوير.
- المحاور الرئيسية: محاط بشبكة طرق حديثة بتسهل الحركة منه وإليه، زي الدائري الأوسطي، طريق العين السخنة، وطريق السويس.
مساحة التجمع السادس والتخطيط العمراني
التجمع السادس مساحته حوالي 16 ألف فدان، منهم 4800 فدان متخصصة للكومباوندات والتجمعات العمرانية المتكاملة. الجزء ده من خريطة التجمع السادس بيضم وحدات سكنية وتجارية وخدمية، عشان يغطي كل احتياجات السكان ويوفر بيئة متطورة ومتكاملة.وتقسيم المنطقة معمول برؤية هندسية حديثة بتعتمد على:
- مساحات خضراء واسعة: توزيع الحدائق والمناطق المفتوحة على نسبة كبيرة من المساحة الكلية عشان توفر بيئة صحية ونقية.
- تنوع المناطق: تقسيم ذكي بين أحياء سكنية فاخرة، مناطق تجارية وإدارية، ومناطق خدمات متكاملة.
- شبكة طرق متطورة: شوارع عريضة ومحاور داخلية بتضمن سهولة الحركة المرورية وتقضي على الازدحام.
أهم المعالم والخدمات في التجمع السادس
خريطة التجمع السادس بتمتاز بإن فيه كل الخدمات الأساسية والترفيهية اللي بتحسن جودة الحياة وبتخليه مكان ممتاز للسكن والاستثمار. ودي أبرز الخدمات المتاحة هناك:
1. خدمات تعليمية:
من ضمن خريطة التجمع الخامس هي وجود مجموعة من المدارس الدولية والمحلية المتميزة بتقديم مناهج مختلفة، عشان تناسب كل العائلات وتضمن مستوى تعليم عالي لأولادهم.
2. خدمات صحية:
متوفر فيه مستشفيات ومراكز طبية وعيادات متخصصة مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية، عشان تقدم رعاية صحية شاملة لكل السكان.
3. خدمات تجارية وإدارية:
بيضم مولات ومكاتب إدارية كتير بتفتح مجالات للتسوق والعمل والاستثمار، وبتتنوع بين مراكز تجارية كبيرة وأسواق محلية بتغطي الاحتياجات اليومية.
4. خدمات ترفيهية:
فيه أماكن خروج وترفيه متنوعة زي الأندية الرياضية، والحدائق العامة، ومناطق العاب للأطفال، عشان تشجع على نمط حياة صحي وتوفر وقت ممتع للعائلات.
5. بنية تحتية متطورة:
اتصمم بشبكة مرافق حديثة وشوارع وطرق متطورة بتربطه بأهم المحاور في القاهرة، ده غير شبكات المية والكهرباء والصرف الصحي اللي بتضمن حياة مريحة ومستقرة.
خريطة التجمع السادس: أهم مشروعات التجمع السادس

1. كمبوند إيلوم ريزيدنس – Illume Residence New Cairo
- المطور العقاري: Illume Societies Developments.
- الموقع: قلب منطقة التجمع السادس، بالقرب من طريق السخنة ومحور محمد بن زايد.
- مساحة المشروع: 17.5 فدان.
- أنواع الوحدات: شقق سكنية، دوبلكس، وبنتهاوس.
2. كمبوند أوريفيا – Aurevia Community New Cairo
- المطور العقاري: شركة وينفسيتور للتطوير العقاري Winvestor Developments
- الموقع: التجمع السادس بالقرب من الدائري الأوسطي وعلى مقربة من العاصمة الإدارية.
- مساحة المشروع: 19 فدان.
- أنواع الوحدات: المشروع مخصص بالكامل للفيلات تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
3. سنترال ووتر ريزيدنس هايد بارك – Central Water Residences
- المطور العقاري: شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Developments.
- الموقع: مرحلة مميزة داخل كمبوند هايد بارك الشهير بالتجمع الخامس على شارع 90 الجنوبي والدائري الأوسطي.
- مساحة المشروع: 37 فدان.
- أنواع الوحدات: شقق سكنية وفاخرة بتطل بشكل مباشر على الميه واللاندسكيب وبنتهاوس.
4. كمبوند فاليز – Vallis New Cairo
- المطور العقاري: شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري Sky AD Developments.
- الموقع: موقع استراتيجي في التجمع السادس بالقرب من محور بن زايد وطريق السخنة.
- مساحة المشروع: 75 فدان.
- أنواع الوحدات: شقق سكنية متعددة المساحات ودوبلكس.
5. كمبوند جراوندز – Grounds New Cairo
- المطور العقاري: شركة وان أوف وان للتطوير العقاري One Of One Developments.
- الموقع: التجمع السادس بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد.
- مساحة المشروع: 50 فدان.
- أنواع الوحدات: تشكيلة متنوعة بين الشقق السكنية والفيلات تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة.
6. كمبوند واتر واي إيست – Waterway East New Cairo
- المطور العقاري: مجموعة واتر واي العقارية The Waterway Developments.
- الموقع: التجمع السادس بالقرب من الأنشطة الحيوية ومحاور القاهرة الجديدة الرئيسية.
- مساحة المشروع: 63 فدان.
- أنواع الوحدات: فيلات فاخرة فقط تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
7. كمبوند سعادة بوتيك – Saada Boutique New Cairo
- المطور العقاري: شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري Horizon Egypt Developments.
- الموقع: التجمع السادس بالقرب من طريق القاهرة – السخنة والدائري الأوسطي.
- مساحة المشروع: 66 فدان.
- أنواع الوحدات: فيلات فقط تاون هاوس وفيلات مستقلة.
8. ميدتاون ايست – Midtown East New Cairo
- المطور العقاري: شركة بيتر هوم للتطوير العقاري Better Home Group.
- الموقع: التجمع السادس، خطوة من طريق السخنة والعاصمة الإدارية.
- مساحة المشروع: 60 فدان.
- أنواع الوحدات: كمبوند فيلات بالكامل تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
9. كمبوند ايفر – Ever New Cairo
- المطور العقاري: شركة كريد للتطوير العقاري Cred Developments.
- الموقع: التجمع السادس على المحاور الرئيسية المؤدية للعاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
- مساحة المشروع: 128 فدان.
- أنواع الوحدات: شقق السكنية، الدوبلكس، والفيلات بمختلف أنواعها.
10. كمبوند نيست التجمع السادس – Nest New Cairo
- المطور العقاري: شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments.
- الموقع: التجمع السادس بالقرب من محور محمد بن زايد والدائري الأوسطي.
- مساحة المشروع: 51 فدان.
- أنواع الوحدات: شقق سكنية، دوبلكس، وبنتهاوس.
لو ميزانيتك محددة وبتدور على أفضل الخيارات داخل التجمع السادس، تواصل مع سيفا، وهتلاقي مساعدة في مقارنة الوحدات والأسعار وخطط التقسيط واختيار العقار الأنسب حسب أولوياتك واحتياجاتك وهدف الشراء وظروفك المالية الحالية بكل دقة.