ابرز خدمات ميدتاون ايست التجمع السادس | Midtown East New Cairo
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
حمامات سباحة
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع ميدتاون ايست التجمع السادس | Midtown East New Cairo
ميدتاون إيست التجمع السادس: حياة هادئة وفرصة استثمار واعدة
في السنوات الأخيرة بقى فيه توسع كبير في مناطق القاهرة الجديدة، وظهر اتجاه جديد عند المطورين وهو التوسع ناحية التجمع السادس كامتداد طبيعي للتجمع الخامس. وسط التطور ده ظهر مشروع كمبوند ميدتاون إيست Midtown East New Cairo.
المشروع إضافة جديدة للسوق العقاري المصري وخطوة محسوبة داخل منطقة لسة في بداية نموها، وده بيخليه فرصة مهمة سواء للسكن أو الاستثمار، خصوصاً مع موقعه القريب من العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
في المقال ده هتعرف كل حاجة بالتفصيل عن ميدتاون إيست Midtown East New Cairo وليه ممكن يكون فرصة.
موقع كمبوند ميدتاون إيست
المشروع موجود في التجمع السادس داخل القاهرة الجديدة، وهي منطقة تعتبر الامتداد الطبيعي للتجمع الخامس، وبدأت تاخد اهتمام كبير من المطورين العقاريين في آخر فترة.
الميزة الأساسية في الموقع إنك قريب من أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة زي:
- محور محمد نجيب
- الطريق الدائري الأوسطي
- طريق السويس
- طريق العين السخنة
وكمان قريب من أماكن مهمة زي:
- العاصمة الإدارية الجديدة
- التجمع الخامس
- مدينة الرحاب
- مدينتي
- الجامعة الأمريكية AUC
المميز كمان في التجمع السادس مش بس الموقع الجغرافي، لكن كمان إنه منطقة لسة في مرحلة تطوير وده بيخليها فرصة استثمارية حقيقية. هتلاقي في التجمع:
- كثافة سكانية أقل من التجمع الخامس
- أسعار أراضي أقل حالياً
- قرب مباشر من العاصمة الإدارية
- مستقبل توسع عمراني كبير
- بنية تحتية جديدة وحديثة
وده اللي بيخلي المشروع جذاب للمستثمرين بشكل كبير.
من هو مطور مشروع ميدتاون إيست؟
المشروع تابع لشركة Better Home – بيترهوم للتطوير العقاري.
الشركة بدأت من التسعينات، ودخلت مجال التطوير العقاري بشكل قوي من بداية الألفينات، وقدمت سلسلة مشاريع ناجحة أهمها سلسلة Midtown في العاصمة الإدارية.
اللي يميز بيترهوم إنها:
- مش شركة جديدة في السوق.
- عندها خبرة تنفيذ سابقة.
- قدمت مشاريع بالفعل في العاصمة.
- عندها اسم معروف في التطوير السكني.
التخطيط العام لمشروع ميدتاون إيست التجمع السادس - Midtown East Masterplan
التخطيط في ميدتاون ايست التجمع السادس بيعتمد على فكرة أساسية، وهي تقليل الكثافة السكنية وزيادة المساحات المفتوحة.
المشروع بيتم تنفيذه على مساحة تقارب 60 فدان تقريباً، مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء تصل لحوالي 80% من إجمالي المساحة.
وده معناه إن التصميم العام بيخدم فكرة الراحة والخصوصية عن طريق نسبة قليلة للمباني ونسبة كبيرة للاندسكيب والحدائق، مع توزيع الوحدات بفواصل واضحة.
التصميم المعماري في ميدتاون ايست التجمع السادس - Midtown East
التصميم المعماري في المشروع بيتميز بالبساطة الحديثة مع اعتماد واضح على الطابع الأوروبي الهادئ وخطوط التصميم المستقيمة. كمان مباني المشروع بتتميز بواجهات عصرية بيعكس الاهتمام بالإضاءة الطبيعية، مع دمج المباني مع المساحات الخضراء.
المهم هنا إن التصميم مش هدفه الشكل فقط، لكنه بيخدم أسلوب الحياة داخل الكمبوند.
يعني مثلًا:
- كل وحدة ليها خصوصية بصرية.
- المسافات بين المباني كبيرة.
- مفيش ازدحام معماري.
وده بيخلي الإحساس العام داخل المشروع أقرب للمنتجعات السكنية.
الخدمات والمرافق داخل كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس
الكمبوند متصمم للتكامل عشان متضطرش تخرج منه إلا للضرورة بحيث كل حاجة تكون حواليك زي:
- منطقة تجارية: فيها كافيهات، مطاعم، وبراندات عالمية عشان تستمتع بالتسوق.
- نادي اجتماعي ورياضي: ملاعب تنس، سلة، وجيم مجهز بأحدث الأجهزة.
- حمامات سباحة: موزعة في كل أنحاء الكمبوند وبمساحات وأعماق مختلفة تناسب الكل.
- تراكات للمشي والعجل: بعيداً عن طرق العربيات لضمان الأمان.
- أمن وحراسة: نظام مراقبة بكاميرات وأطقم أمن 24/7.
- منطقة ألعاب أطفال: لرفاهية أولادك وخروجاتهم مع أمان كامل.
أنواع الوحدات والأسعار في ميدتاون ايست التجمع السادس
المشروع موجه بشكل أساسي لفئة الفيلات وده بيخليه مختلف عن مشاريع كتير في التجمع.
1. تاون هاوس:
- المساحة: تبدأ من 305 متر.
- السعر: يبدأ من 20,150,000 جم.
2. توين هاوس:
- المساحة: تبدأ من 420 متر.
- السعر: يبدأ من 36,000,000 جم تقريباً.
3. فلل مستقلة:
- المساحة: تبدأ من 450 متر.
- السعر: يبدأ من 51,000,000 جم تقريباً.
أنظمة السداد والتقسيط في ميدتاون ايست التجمع السادس
بيتر هوم للتطوير العقاري بتقدم تسهيلات دفع غالباً بتبقى:
- مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- تقسيط الباقي على 8 سنوات (وأحياناً بتوصل لـ 10 سنوات في بعض العروض) بأقساط متساوية وبدون فوائد.
ليه تختار ميدتاون إيست التجمع السادس؟
أولاً: الموقع
التجمع السادس منطقة مستقبلية ولسه في بداية النمو، وده معناه فرصة زيادة قيمة العقار.
ثانياً: نوع المشروع
فيلات فقط تقريباً وده بيخليه مناسب للراحة والخصوصية.
ثالثاً: المطور
شركة لها خبرة وسابقة أعمال وده عنصر أمان مهم.
رابعاً: التصميم
كمبوند منخفض الكثافة بمساحات خضراء كبيرة.
في النهاية، مع SIVA مش هتضيع وقتك في البحث. هنفهم احتياجاتك ونرشح لك أفضل الوحدات المتاحة في السوق، سواء للسكن أو الاستثمار، بشكل يناسب ميزانيتك. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات ميدتاون ايست التجمع السادس | Midtown East New Cairo
يبدأ سعر تاون هاوس من 20,150,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر توين هاوس من 34,000,000 جنيه مصري.
تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لميدتاون ايست التجمع السادس | Midtown East New Cairo
صور وماستر بلان ميدتاون ايست التجمع السادس | Midtown East New Cairo
موقع ميدتاون ايست التجمع السادس | Midtown East New Cairo
أسئلة تهمك عن ميدتاون ايست التجمع السادس | Midtown East New Cairo
أين يقع مشروع كمبوند ميدتاون ايست؟
يقع مشروع ميدتاون إيست في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس والعاصمة الإدارية.
ما هي انواع وحدات ميدتاون ايست التجمع السادس؟
يضم المشروع فيلات فقط تشمل تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 305 إلى 450 متر.
ما هي أنظمة سداد مشروع ميدتاون ايست التجمع السادس؟
نظام السداد يبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل حتى 8 إلى 10 سنوات حسب الطرح.
من هو المطور العقاري لمشروع ميدتاون ايست التجمع السادس؟
المطور العقاري لمشروع ميدتاون إيست هو شركة Better Home - بيترهوم للتطوير العقاري.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
