أسعار مشروع مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hekma من التفاصيل اللي محتاجة مقارنة دقيقة قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصةً إن المشروع مش مرحلة سكنية واحدة، لكنه مدينة ساحلية بتضم مناطق مختلفة في طبيعة الوحدات وموقعها داخل المخطط.
فيه شقق وشاليهات قريبة من الخدمات والمناطق التجارية، ووحدات بإطلالات بحرية، بالإضافة إلى تاون هاوس وفيلات بمساحات كبيرة. وعشان كده، هناخدك في رحلة بأسعار الوحدات في مشروع مدن رأس الحكمة بالتفصيل.
أسعار مشروع مدن رأس الحكمة حسب المرحلة
مشروع مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hekma بيضم مجموعة من المراحل والمناطق السكنية، وكل منطقة ليها طبيعة مختلفة بتنعكس على السعر. عشان كده معرفة اسم المرحلة اللي بتشتري فيها مهمة بقدر معرفة مساحة الوحدة نفسها، لإنها قطعاً بتؤثر على أسعار الوحدات في مدن رأس الحكمة.
اسم المرحلة | نوع الوحدات | متوسط الأسعار |
يم بوليفارد | شقق وشاليهات | من 15.9 إلى 42.3 مليون جنيه |
يم بيتش بلازا | شقق وشاليهات بحرية | من 20.1 إلى 29.1 مليون جنيه |
لايت هاوس فيليدج | شقق وشاليهات | من 20 إلى 125.7 مليون جنيه |
وادي إيست | شقق وتاون هاوس وفيلات | بدايةً من 15 مليون جنيه وتتخطي ال100 مليون للفيلات الفاخرة |
وادي ويست | شاليهات وتاون هاوس وفيلات | بدايةً من 15 مليون جنيه وتتخطي ال100 مليون للفيلات الفاخرة |
يم لينكس | فيلات بإطلالات على ملعب الجولف | من 205.848 إلى 280 مليون جنيه |
أسعار الوحدات في مدن رأس الحكمة حسب النوع
أولاً: أسعار الشاليهات والشقق في مشروع مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hekma
- أسعار الوحدات بغرفة نوم واحدة:
- الشاليهات أو شقق هي أقل الوحدات في أسعار مشروع مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hekma، بأسعار تبدأ من 15.9 مليون إلى 19.9 مليون جنيه.
- الاستخدام المناسب: المصيف العائلي الصغير أو الإقامة لفترات محدودة.
- أسعار الوحدات بغرفتي نوم:
- شاليهات او شقق بأسعار تبدأ من 23 مليون إلى 29.6 مليون جنيه، مع وجود فئات فاخر (الترا لوكس) بأسعار تبدأ من حوالي 37,800,000 إلى 42,400,000.
- الاستخدام المناسب: بتناسب الأسر اللي محتاجة مساحة أكبر من الوحدة ذات الغرفة الواحدة لو فيه أطفال أو ضيوف بيقيموا خلال الإجازات.
- أسعار الوحدات بثلاث غرف نوم:
- شاليهات او شقق بأسعار تبدأ من 30.85 مليون إلى 42.3 مليون جنيه للوحدات العادية، ومن 53.7 مليون إلى 66 مليون جنيه للوحدات الفاخرة (الترا لوكس).
- الاستخدام المناسب: الوحدات ذات الثلاث غرف بتناسب الأسر الأكبر أو اللي بتحتاج غرفة إضافية للضيوف أو للاستخدام المكتبي.
- أسعار الوحدات ذات الأربع غرف:
- شاليهات او شقق بأسعار تتراوح بين 74.5 مليون و90.3 مليون جنيه.
- الاستخدام المناسب: الفئة دي مناسبة للي محتاج مساحة داخلية كبيرة.
ثانياً: أسعار وحدات تاون هاوس في مدن رأس الحكمة
- تاون هاوس 3 غرف: بأسعار تبدأ 37,000,000 جنيه.
- تاون هاوس 4 غرف: السعر يبدأ من 44,600,000 جنيه.
ثالثاً: أسعار الفيلات في مشروع مدن رأس الحكمة
لما بنتكلم عن أسعار مشروع مدن رأس الحكمة، فالفيلات بتشكل شريحة سعرية مختلفة عن الشقق والشاليهات، سواء من حيث المساحة أو الخصوصية أو طبيعة الإطلالة.
- فيلات بخمس غرف نوم: أسعار تبدأ من 162.6 مليون إلى 182.5 مليون جنيه.
- فيلات بسبع غرف نوم: تبدأ الأسعار من 276.8 مليون إلى 324 مليون جنيه.
إيه العوامل اللي بتحدد أسعار وحدات مشروع مدن رأس الحكمة؟
مش كل الوحدات اللي في مدن رأس الحكمة بتتسعر بنفس الطريقة حتى لو كانت قريبة من بعضها في المساحة. فيه مجموعة عوامل بتحدد أسعار وحدات مشروع مدن رأس الحكمة، وأهمها:
- المرحلة: الشقة في يم بوليفارد ممكن يكون سعرها مختلف عن شقة قريبة منها في يم بيتش بلازا أو لايت هاوس فيليدج.
- الإطلالة: الإطلالة البحرية المباشرة تختلف في تسعيرها عن الإطلالة على المساحات الخضراء أو ملعب الجولف.
- المساحة والتقسيم: أنواع الوحدات والمساحة في مدن رأس الحكمة وتوزيعها بيأثر على الاستخدام العملي وعلى إجمالي السعر.
- موقع الوحدة داخل المرحلة: القرب من الشاطئ أو المرافق أو المناطق التجارية ممكن يغيّر السعر.
- نوع الوحدة: الشقق والشاليهات والتاون هاوس والفيلات فئات مختلفة في المساحة والخصوصية والتكلفة.
- موعد التسليم: لازم يتقارن السعر بموعد التسليم المكتوب في العرض والعقد لإن مواعيد الوحدات بتختلف من مرحلة للتانية.
وعشان توصل لمقارنة سليمة، ما تكتفيش بسعر الوحدة الإجمالي. احسب كمان التكلفة الكاملة للشراء في مدن رأس الحكمة زي المقدم والاأقساط والصيانة والتشطيب، وراجع جدول الأقساط وتوقيت الدفعات.
أنظمة سداد وتقسيط مدن رأس الحكمة
السعر الإجمالي مش هو العامل الوحيد في قرار الشراء لإن مقدم الحجز وقيمة الأقساط وتوقيت سدادها بيحددوا مدى مناسبة الوحدة لميزانيتك.
تبدأ أنظمة السداد والتقسيط في Modon Ras El Hekma بمقدم 5%، ثم دفعة إضافية بنسبة 5% بعد التعاقد، مع التقسيط حتى 8 سنوات.
مع SIVA، عقارك على مزاجك!
لو بتدور على وحدة في مدن رأس الحكمة، سيفا SIVA هتساعدك تقارن بين الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد، من خلال فريق متخصص هيساعدك تختار الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.
