ابرز خدمات قرية جميلة الساحل الشمالي Village Jamila North Coast
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع قرية جميلة الساحل الشمالي Village Jamila North Coast
جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast.. وجهتك الجديدة في قلب سيدي حنيش
لو بتدور على مكان تقضي فيه الصيف وسط البحر والهدوء، فـ جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast من المشروعات اللي تستحق تعرف تفاصيلها، خصوصًا مع موقعها في سيدي حنيش وقربها من أهم مناطق الساحل الشمالي.
المشروع من تطوير J Communities، وبيمتد على مساحة 130 فدان بواجهة بحرية حوالي 700 متر، وبيوفر مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب احتياجات مختلفة، وفي السطور الجاية هنتعرف على موقع جميلة بالتحديد، وأهم المسافات والطرق القريبة، وكمان أبرز القرى والمنتجعات الموجودة حواليها.
موقع قرية جميلة Jamila North Coast.. فين بالظبط؟
اختارت J Communities موقع جميلة الساحل الشمالي في سيدي حنيش عند الكيلو 273 من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح الساحلي الدولي، في منطقة قريبة من رأس الحكمة وعلم الروم.
ومن ناحية الوصول، فالمشروع قريب من الطرق الرئيسية اللي بتربط مناطق الساحل ببعض، وأهمها:
- الطريق الساحلي الدولي: المشروع موجود مباشرة عليه، وده بيسهّل الحركة ناحية العلمين والإسكندرية ومرسى مطروح.
- طريق الضبعة: من الطرق الرئيسية اللي بتساعد في الوصول للساحل الشمالي من القاهرة والمناطق المحيطة.
أهم المسافات من جميلة الساحل الشمالي
- خليج رأس الحكمة: حوالي 25 كم.
- خليج ألماظة: حوالي 15 دقيقة.
- مطار العلمين الدولي: حوالي 35 دقيقة.
- مدينة العلمين الجديدة: حوالي ساعة بالسيارة.
- القاهرة: حوالي 263 كم عن موقع المشروع.
- سيدي عبد الرحمن: حوالي ساعة وربع من المشروع.
- مارينا الساحل الشمالي: حوالي ساعة ونصف بالسيارة عبر الطريق الساحلي الدولي.
- Silver Sand: على بعد دقائق.
القرى والمنتجعات القريبة من جميلة الساحل الشمالي
وجود جميلة Jamila في سيدي حنيش بيحطها وسط مجموعة من المشروعات والمنتجعات المعروفة في المنطقة، ومن أبرزهم:
- مرسى باغوش Marsa Baghush من تطوير شهاب مظهر.
- هاسيندا حنيش Hacienda Heneish من تطوير بالم هيلز.
- ألماظة باي Almaza Bay من المناطق والمنتجعات القريبة من المشروع.
- قرية بانجلوز الساحل الشمالي من تطوير Arabia Holding.
- قرية جلي الساحل الشمالي من تطوير شركة ثراء للتطوير العقاري.
تصميم جميلة الساحل الشمالي.. 9% مباني والباقي مساحات مفتوحة
اتصمم Jamila North Coast بفكرة أساسية وهي تقليل نسبة المباني لأكبر قدر ممكن، عشان تفضل المساحات المفتوحة واللاندسكيب هي الجزء الأكبر من القرية.
نسبة المباني في المشروع بتمثل حوالي 9% فقط، مقابل 91% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات والخدمات، وده بيساعد على وجود مساحات أوسع بين الوحدات وخصوصية أكتر.
كمان الماستر بلان بيمتد بعمق حوالي 780 متر مع واجهة بحرية تصل لـ700 متر، مع توزيع الوحدات بشكل يتيح إطلالات بحرية لعدد كبير منها، بجانب تنوع الوحدات والمراحل داخل المشروع.
أنواع وحدات جميلة Jamila North Coast ومساحاتها.. اختيارات تناسب كل الاحتياجات
قرية Jamila North Coast بتمتد على مساحة 130 فدان، وبتضم مجموعة متنوعة من الوحدات، ودي أبرزها:
- شاليه غرفة واحدة: مساحته بتبدأ من 57 وبتوصل ل79 متر².
- شاليه غرفتين نوم: مساحته بتبدأ من 100 متر².
- شاليه 3 غرف نوم: مساحته بتبدأ من 140 إلى 154 متر².
- دوبلكس: مساحته بتبدأ من 147 إلى 209 متر².
- فلل مستقلة وD-Villas: مساحتها بتبدأ من 198 إلى 260 متر².
- بنتهاوس: مساحته بتبدأ من 140 متر².
- استوديوهات: متوفرة بمساحات مخصصة للوحدات الصغيرة.
- شقق فندقية: متوفرة ضمن أنواع الوحدات بالمشروع.
- كبائن Cabanas: متوفرة ضمن الماستر بلان، ومنها وحدات بواجهة مباشرة على البحر.
وكل الوحدات دي بتتسلم بتشطيب كامل سوبر لوكس Fully Finished.
أسعار جميلة Jamila North Coast .. ابدأ من 5.8 مليون وقسط لحد 10 سنين
لو بتفكر في شراء وحدة في جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast، فأسعار الوحدات بتختلف حسب النوع والمساحة وموقع الوحدة داخل القرية، ودي أبرز أسعار الوحدات من المطور فهي:
- شاليه غرفة واحدة: يبدأ من 5,800,200 جنيه، لمساحات من 57 إلى 79 متر².
- شاليه غرفتين نوم: يبدأ من 8,500,000 جنيه.
- شاليه 3 غرف نوم: يبدأ من 10,800,000 جنيه، وممكن يزيد السعر حسب وجود حديقة أو روف.
- دوبلكس: يبدأ من 15,900,000 جنيه، ويوصل في بعض الوحدات لمساحات ومراحل أكبر لحوالي 20,051,000 جنيه.
- بنتهاوس: يبدأ من حوالي 12,066,000 جنيه، والسعر بيختلف حسب الإطلالة.
- فلل مستقلة وD-Villas: تبدأ من حوالي 15,461,160 جنيه، لمساحات بتبدأ من 198 متر².
أنظمة السداد والحجز في قرية جميلة الساحل الشمالي.. اختار خطتك وقسط براحتك
لو قررت تشتري وحدة في جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast، فهتلاقي قدامك نظامين للسداد وتقدر تختار طريقة الدفع الأنسب لميزانيتك، ودي أنظمة السداد المتاحة من المطور هي:
- 5% مقدم: وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنين.
- 10% مقدم: وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنين.
وبكده تقدر تختار بين مقدم أقل مع فترة سداد أقصر، أو مقدم أعلى مقابل فترة تقسيط أطول، حسب النظام المتاح للوحدة اللي هتختارها.
مرافق وخدمات جميلة الساحل الشمالي.. كل اللي محتاجه لقضاء إجازة مريحة
تضم قرية جميلة الساحل الشمالي Jamila North Coast مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، متوزعة على 91% من مساحة المشروع، عشان توفر للملاك والزوار كل احتياجاتهم داخل القرية، ومن أبرزها:
- شاطئ رملي: واجهة بحرية بطول 700 متر مع أماكن للجلوس والترفيه والألعاب المائية.
- حمامات سباحة ولاجونز: منطقة مائية بمساحة حوالي 16,000 متر² تناسب الكبار والأطفال.
- كلوب هاوس: على الشاطئ، وبيضم أماكن للترفيه والاسترخاء والتجمعات العائلية.
- فندق 5 نجوم: فندق فاخر داخل المشروع تحت إدارة براند عالمي.
- منطقة تجارية: تضم مول ومحلات تجارية، هايبر ماركت، ومجموعة من المطاعم والكافيهات.
- نادي صحي وGym: خدمات للاسترخاء والعناية بالجسم، مع صالة ألعاب رياضية.
- ملاعب رياضية: مساحات لممارسة البادل، كرة القدم، والكرة الشاطئية.
- مسارات للمشي والدراجات: ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
- Kids Area: منطقة ترفيهية للأطفال بألعاب مناسبة لمختلف الأعمار.
- أمن وحراسة 24 ساعة: أفراد أمن، كاميرات مراقبة، وبوابات منظمة للدخول والخروج.
- خدمات صيانة ونظافة: صيانة دورية للمرافق والوحدات، مع خدمات النظافة وجمع النفايات.
إيه هي مميزات جميلة الساحل الشمالي Jamila Sidi Heneish؟
لو بتدور على قرية سياحية في الساحل الشمالي تجمع بين الموقع، والمساحات المفتوحة، وتنوع الوحدات والخدمات، فـ جميلة الساحل الشمالي Jamila Sidi Heneish فيها مجموعة من المميزات اللي بتخليها اختيار مناسب للمصيف والاستخدام طوال الموسم، ومن أبرزها:
- الموقع الاستراتيجي: في سيدي حنيش بالقرب من وجهات ساحلية معروفة، وعلى مسافة حوالي 25 كم من رأس الحكمة.
- مساحة المشروع والواجهة البحرية: بيمتد على 130 فدان، مع واجهة بحرية حوالي 700 متر، وده بيوفر مساحات متنوعة للوحدات والخدمات والترفيه.
- نسبة المباني المنخفضة: اللي بتشغل حوالي 9% فقط، بينما تم تخصيص 91% للمساحات الخضراء والمائية والمفتوحة، وده بيدي مساحة أكبر للمناطق المفتوحة داخل المشروع.
- تنوع الوحدات: المشروع بيضم شاليهات، دوبلكسات، بنتهاوس، فلل وD-Villas، بمساحات تبدأ من 57 متر²، عشان تقدر تختار حسب عدد الأفراد والميزانية.
- تنوع الخدمات والمرافق: بتضم جميلة حمامات سباحة ولاجونز بمساحة حوالي 16,000 متر²، بالإضافة إلى Clubhouse، فندق 5 نجوم وKids Area.
- أنظمة سداد مرنة: تقدر تختار بين 5% مقدم وتقسيط على 8 سنين، أو 10% مقدم وتقسيط على 10 سنين، حسب النظام المتاح للوحدة.
عيوب جميلة الساحل الشمالي.. وإيه الحاجات اللي لازم تعرفها قبل الشراء؟
فيه شوية نقاط لازم تحطها في اعتبارك قبل ما تقرر تشتري في جميلة الساحل الشمالي وأهمها:
- بعيدة عن القاهرة: الوصول للمشروع بياخد وقت أطول نسبيًا.
- استخدام مصيفي بشكل أكبر: طبيعة المشروع الساحلية بتخليه أنسب للمصيف والتأجير الموسمي.
- الأسعار بتختلف حسب الوحدة: السعر بيتغير حسب المساحة والموقع والإطلالة.
- الاعتماد على السيارة: التنقل خارج القرية بيكون أسهل بوسيلة مواصلات خاصة.
جميلة الساحل الشمالي vs المنافسين.. إيه الفرق في السعر والموقع والسداد؟
لو بتقارن جميلة الساحل الشمالي Jamila بغيرها من مشروعات سيدي حنيش والساحل الشمالي، فهتلاقي اختلافات واضحة في المساحة، والأسعار، وأنظمة السداد، وطول الواجهة البحرية:
| وجه المقارنة | جميلة Jamila | Silver Sands | Hacienda | Summer |
|---|---|---|---|---|
| المطور العقاري | جي كوميونيتيز | أورا | بالم هيلز | الأهلي صبور |
| الموقع | الكيلو 273 | الكيلو 243 | الكيلو 247 | الكيلو 246 |
| مساحة المشروع | 130 فدان | 485 فدان | 420 فدان | 864 فدان |
| طول الشاطئ | 700 متر | 1 – 1.2 كم | 550 – 600 متر | شاطئ واسع |
| أسعار الشاليهات | تبدأ من 5.8 مليون جنيه | تبدأ من 23 مليون جنيه | تبدأ من 7.6 مليون جنيه | تبدأ من 8.5 مليون جنيه |
| أنظمة السداد | 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات | 10% مقدم حتى 6 سنوات | 10% مقدم حتى 7 – 8 سنوات | 10% مقدم حتى 7 – 8 سنوات |
إمتى تختار جميلة وإمتى تختار أي مشروع منافس؟
اختار جميلة لو:
- ميزانيتك أقل وعايز سعر بداية مناسب مع مقدم منخفض وفترة سداد طويلة.
- بتفضل مشروع أصغر وأهدى بدل القرى الساحلية الكبيرة.
واختار أي مشروع منافس لو:
- بتدور على مساحات أكبر وخدمات ومرافق على نطاق أوسع.
- اسم المطور وسابقة أعماله في الساحل من أهم عوامل قرارك.
عن J Communities.. المطور العقاري لقرية جميلة الساحل الشمالي
J Communities هي المنصة التي تضم استثمارات ومشروعات مجموعة New Jersey Developments تحت هيكل مؤسسي واحد، وبيقودها المهندس جرجس يوسف بخبرة تتجاوز 20 عامًا في السوق العقاري المصري والأمريكي.
وبتضم محفظة مشروعات الشركة مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية والتجارية، من أبرزها:
- جميلة Jamila North Coast: مشروع ساحلي في سيدي حنيش بالساحل الشمالي.
- جورا الجلالة Jura El Galala: مشروع ساحلي في مدينة الجلالة بالعين السخنة.
- جرين أفينيو Green Avenue: مشروع سكني في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- Genesis Business Tower: مشروع تجاري وإداري وطبي في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية.
- Soul Plaza: مشروع تجاري في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروعات سكنية أخرى: في هليوبوليس الجديدة والشروق والقاهرة الجديدة.
احجز وحدتك في جميلة الساحل الشمالي دلوقتي مع سيفا
لو بتدور على وحدة في جميلة الساحل الشمالي Jamila Sidi Heneish، تقدر تتواصل معانا في Siva Properties عشان تعرف أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وأنظمة السداد، وتختار الوحدة المناسبة لميزانيتك واحتياجاتك.
انواع وأسعار وحدات قرية جميلة الساحل الشمالي Village Jamila North Coast
تبدأ من مساحة 57 متر مربع بسعر 5,800,200
تبدأ من مساحة 100 متر مربع بسعر 8,500,000 جنيه
تبدأ من مساحة 140 متر مربع بسعر 10,800,000 جنيه
يبدأ سعر الدوبلكس من 15,900,000 جنيه مصري.
يبدأ سعرها من 15,461,160 جنيه مصري.
تبدأ من 12,066,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لقرية جميلة الساحل الشمالي Village Jamila North Coast
صور وماستر بلان قرية جميلة الساحل الشمالي Village Jamila North Coast
أسئلة تهمك عن قرية جميلة الساحل الشمالي Village Jamila North Coast
أين تقع قرية Jamila North Coast؟
تقع قرية Jamila North Coast في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، عند الكيلو 273 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي الدولي.
ما هي أنواع وحدات قرية Jamila North Coast بالساحل الشمالي؟
بتضم قرية Jamila North Coast وحدات متنوعة، منها الشاليهات، الدوبلكس، البنتهاوس، الفلل المستقلة وD-Villas، بالإضافة إلى الاستوديوهات والشقق الفندقية والكبائن.
ما هي أنظمة التقسيط في مشروع Jamila North Coast؟
بتوفر Jamila North Coast نظامين للسداد: 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنين، أو 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنين.
من هو المطور العقاري لقرية Jamila North Coast؟
لمطور العقاري لقرية Jamila North Coast هو J Communities
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
