ابرز خدمات Junction Mall 6 October Majid Al Futtaim | مول جنكشن 6 أكتوبر من ماجد الفطيم
صالات رياضية
حدائق
فندق
انترنت فائق السرعة
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
محطات شحن سيارات
مسطحات مائية
انظمة موفرة للطاقة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع Junction Mall 6 October Majid Al Futtaim | مول جنكشن 6 أكتوبر من ماجد الفطيم
جنكشن ماجد الفطيم أكتوبر - Junction Mall October: مكاتب ومحلات تجارية في موقع حيوي بمدينة 6 أكتوبر
الاستثمار في الوحدات الإدارية والتجارية محتاج فهم طبيعة الطلب على الموقع والنشاط المناسب لكل وحدة، بالإضافة إلى حساب سعر الشراء وتكاليف التشغيل. مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall 6 October بيقدم مجموعة من المكاتب الإدارية والمحلات التجارية ضمن مشروع من تطوير ماجد الفطيم. وبيضم المشروع مباني مكتبية ومساحات للبيع بالتجزئة ومطاعم وكافيهات، بجانب فندق خمس نجوم تديره علامة 25hours. وتتنوع الوحدات المكتبية من حيث المساحة والتصميم، بما يسمح للشركات وأصحاب الأنشطة بدراسة أكثر من اختيار حسب احتياجاتهم.
كمان بيتضمن المشروع بنية تحتية ذكية تستهدف تسهيل العمل وتحسين كفاءة التشغيل. وده اللي هنستعرضه في المقال من خلال تفاصيل التخطيط والمرافق وأنواع الوحدات والأسعار في جنكشن أكتوبر – Junction October.
موقع مول جنكشن والمناطق القريبة من Junction Mall
يقع مول جنكشن – Junction Mall في مدينة 6 أكتوبر بمحافظة الجيزة، وتحديداً على طريق الواحات بجوار مول مصر مباشرةً.
اختيار الموقع بيربط المشروع بمنطقة تجارية وسكنية نشطة في غرب القاهرة وبيوفر سهولة الوصول من عدد من المحاور الرئيسية، إلى جانب قربه من مول مصر اللي بيضم أنشطة التسوق والترفيه والمطاعم.
أهم الطرق والمحاور القريبة من جنكشن 6 أكتوبر:
- طريق الواحات: المشروع موجود عليه مباشرةً وده بيخليه سهل الوصول من مناطق مختلفة في مدينة أكتوبر.
- مول مصر: ملاصق للمشروع، وبيمثل وجهة تجارية وترفيهية قائمة على مقربة من المكاتب والمساحات التجارية.
- الطريق الدائري: تقدر توصل ليه في حوالي 7 دقائق.
- محور 26 يوليو: من المحاور الرئيسية اللي بتربط أكتوبر بالشيخ زايد وباقي غرب القاهرة.
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يبعد حوالي 15 دقيقة.
- مطار سفنكس الدولي: زمن الوصول يقارب 25 دقيقة.
- المتحف المصري الكبير: يبعد حوالي 20 دقيقة.
- وصلة دهشور: من الطرق المهمة للحركة بين أكتوبر والمناطق المحيطة.
المناطق والخدمات القريبة من Junction Mall 6 October:
بالإضافة إلى الطرق، مول جنكشن أكتوبر – Junction October موجود في نطاق يضم مجموعة من الأنشطة والمرافق المهمة:
- مدينة الإنتاج الإعلامي
- جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب MSA
- دريم لاند
- حي الأشجار
- المنطقة الصناعية بأكتوبر
من هو المطور العقاري لمشروع جنكشن 6 أكتوبر - Junction Mall 6 October؟
المطور العقاري لمشروع جنكشن أكتوبر – Junction October هي شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري – Majid Al Futtaim Development.
ماجد الفطيم مجموعة إماراتية تأسست عام 1992 وبتعمل في قطاعات متعددة منها تطوير مراكز التسوق والمجتمعات السكنية وتجارة التجزئة والترفيه والفنادق وإدارة المرافق.
وفي مصر، ارتبط اسم الشركة بمشروعات معروفة زي مول مصر ومراكز سيتي سنتر، إلى جانب نشاطها في كارفور.
جنكشن بيمثل امتداد لنشاط المجموعة في تطوير الوجهات التجارية لكنه بيضيف نموذج مختلف بيعتمد على مجمع أعمال يجمع المكاتب والأنشطة التجارية والضيافة.
تخطيط مشروع جنكشن 6 أكتوبر والتصميم المعماري - Junction Mall 6 October Masterplan
يمتد جنكشن 6 أكتوبر – Junction 6 October على مساحة تُقدر بنحو 30 فدان، يعني حوالي 129 ألف متر مربع بشكل عام، وتبلغ المساحة المطورة حتى الآن حوالي 99 ألف متر مربع، وبضم 8 مباني مكتبية و440 وحدة إدارية، بالإضافة إلى المناطق التجارية والفندقية.
أهم تفاصيل الماستر بلان في Junction Mall Majid Al Futtaim:
- المباني الإدارية: يضم المشروع 8 مباني مكتبية، بتضم 440 وحدة إدارية بمساحات مرنة تبدأ من 65 متر مربع، لتناسب الشركات الصغيرة والمؤسسات الأكبر.
- التصميم الخارجي: بيعتمد التصور المعماري على واجهات عصرية وتراسات متدرجة وتشطيبات خارجية مميزة مع الاهتمام بالضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة.
- المنطقة التجارية: يضم المخطط أكثر من 50 منفذ للبيع بالتجزئة والمطاعم والمشروبات، لتوفير أنشطة تجارية وخدمية بالقرب من المكاتب.
- المكون الفندقي: يتضمن المشروع مبنى فندقي من فئة خمس نجوم تديره علامة 25hours Hotels التابعة لمجموعة إنيسمور.
- المواقف ومسارات الوصول: تم تخصيص 1,250 مكان لانتظار السيارات، إلى جانب 7 مناطق لإنزال الركاب لتسهيل دخول الموظفين والزوار.
- الاتصال بمول مصر: يوفر المشروع اتصال مخصص للمشاة مع مول مصر، بما يربط الجزء التجاري الجديد بوجهة قائمة بالفعل.
التصميم المعماري للمباني الإدارية في مشروع جنكشن مول ماجد الفطيم:
التصميم مش قائم على وجود مكاتب متشابهة في مبنى واحد، لكنه بيعتمد على مجموعة مباني مكتبية مستقلة، مع اهتمام بطريقة الوصول إلى كل مبنى والواجهات والمساحات الخارجية.
كمان فكرة المكاتب المعيارية بتسمح بتنوع المساحات واستخدامها حسب احتياجات الشركات، سواء كانت محتاجة مقر لفريق صغير أو مساحة أكبر تضم إدارات متعددة.
ومن العناصر المعمارية اللي بتظهر في مشروع جنكشن:
- التراسات المتدرجة في بعض المباني.
- الواجهات الخارجية الحديثة.
- المداخل المخصصة للزوار وإنزال الركاب.
- الفصل النسبي بين حركة المكاتب وحركة الأنشطة التجارية.
- ربط المباني بمسارات مشاة ومناطق الخدمات.
والأهم إن الماستر بلان بيفصل بين الوظيفة الإدارية والأنشطة التجارية والفندقية، مع الاحتفاظ بالاتصال بينها داخل وجهة واحدة.
الاستدامة في تصميم جنكشن 6 أكتوبر
مشروع Junction 6 أكتوبر بيستهدف الحصول على شهادة LEED Gold للاستدامة البيئية، ودي شهادة بتعتمد على تقييم كفاءة المباني في استخدام الطاقة والمياه وجودة البيئة الداخلية ومواد البناء وإدارة الموارد.
ومن العناصر اللي أعلنت عنها الشركة:
- أنظمة موفرة للطاقة.
- تقنيات ذكية للتحكم في الدخول.
- محطات شحن للسيارات الكهربائية.
- شبكة إنترنت سريعة من خلال الألياف الضوئية.
- حلول لتحسين كفاءة التكييف والتهوية وإدارة المخلفات.
يستهدف التصميم تحقيق وفورات تصل إلى 40% في استهلاك الطاقة المرتبط بأنظمة التكييف والتهوية وإدارة المخلفات.
الخدمات والمرافق في مول جنكشن ماجد الفطيم Junction Mall
الخدمات في جنكشن مول 6 أكتوبر مش مقتصرة على المرافق التجارية، وده لإن المشروع مصمم عشان يخدم الموظفين وأصحاب الشركات والزوار بالإضافة إلى الأنشطة المرتبطة بالضيافة.
1. المرافق التجارية والفندقية:
- المحلات التجارية: أكثر من 50 منفذ للبيع بالتجزئة والمطاعم والمشروبات ضمن المخطط المعلن.
- المطاعم والكافيهات: مساحات مخصصة لتناول الطعام والاجتماعات غير الرسمية بالقرب من المكاتب.
- فندق 25hours: فندق من فئة خمس نجوم تديره علامة 25hours Hotels وبيوفر مكون فندقي لخدمة الزوار ورجال الأعمال.
- الاتصال بمول مصر: ممشى مخصص لربط جنكشن بمول مصر، بحيث يستفيد زوار المشروع من الخدمات التجارية والترفيهية الموجودة بالفعل هناك.
2. الخدمات الذكية والبنية التحتية:
- شبكة الألياف الضوئية: لتوفير اتصال سريع بالإنترنت يناسب طبيعة الشركات والأنشطة الإدارية.
- أنظمة الدخول الذكية: لتنظيم حركة الدخول والخروج بالمباني.
- محطات شحن السيارات الكهربائية: لدعم استخدام السيارات الكهربائية داخل المشروع.
- أنظمة توفير الطاقة: لتقليل استهلاك الكهرباء وتحسين كفاءة التشغيل.
- أنظمة مكافحة الحريق: من تجهيزات السلامة المهمة داخل المباني التجارية والإدارية.
- كاميرات المراقبة والأمن: لتنظيم حركة الزوار ومتابعة المداخل والمناطق المشتركة.
3. مواقف السيارات والحركة:
- أماكن انتظار السيارات: 1,250 مكان مخصص لانتظار السيارات.
- مناطق إنزال الركاب: 7 مناطق لتسهيل وصول الزوار والموظفين إلى المباني.
- مداخل المباني: تصميم مداخل مخصصة لكل مبنى لتقليل التداخل بين حركة المستخدمين.
- مسارات المشاة: اتصال بين المكاتب والمناطق التجارية ومول مصر.
أنواع ومساحات وأسعار وحدات جنكشن 6 أكتوبر - Junction Mall 6 October
انواع الوحدات في جنكشن مول 6 أكتوبر – Junction Mall 6 October بتضم مجموعة من الوحدات الإدارية والتجارية، بينما الفندق مكون مستقل ضمن التطوير الفندقي للمشروع.
أما عن المساحات والأسعار في مشروع جنكشن مول 6 أكتوبر – Junction Mall 6 October، فهي كالتالي:
أولاَ: المكاتب الإدارية
المكاتب هي المنتج الأساسي في المشروع وبتضم وحدات بمساحات تبدأ من 65 متر مربع وتصل حتى 7,300 متر مربع.
ويبدأ سعر المتر في مشروع جنكشن – Junction October من 200,000 جنيه، وهو ما يجعل أسعار الوحدات في مول جنكشن تبدأ من حوالي 13,000,000 جنيه.
ثانياً: الوحدات التجارية والمحلات
المشروع بيضم أكثر من 50 منفذ تجاري ومطعم وكافيه، وده بيشمل مساحات مخصصة لأنشطة البيع بالتجزئة والأغذية والمشروبات. وتبدأ مساحة الوحدات التجارية من 50 متر مربع، بسعر إجمالي يبدأ من 10,000,000 جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في جنكشن مول Junction Mall
- المقدم: يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: 6 سنوات.
- جدية الحجز: تبدأ من 200 ألف جنيه وقد تختلف حسب نوع الوحدة.
- موعد التسليم: بين 2028 و2029.
ليه تختار مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall؟
فيه مجموعة من العوامل اللي بتخلي مول جنكشن 6 اكتوبر يستحق الدراسة سواء كنت بتبحث عن مقر لنشاطك أو وحدة تجارية أو فرصة للاستثمار في العقارات الإدارية.
- المطور العقاري: المشروع من تطوير مجموعة ماجد الفطيم اللي عندها خبرة في مراكز التسوق والوجهات التجارية والضيافة.
- الموقع بجوار مول مصر: وجود المشروع بجوار وجهة تجارية قائمة بيتيح ارتباط مباشر بحركة الزوار والأنشطة الموجودة في المنطقة.
- تنوع الأنشطة: المكاتب والمحلات والمطاعم والفندق بتوفر استخدامات مختلفة داخل وجهة واحدة.
- الوحدات المكتبية المرنة: المساحات تبدأ من 65 متر مربع، وده بيسمح للشركات بدراسة اختيارات حسب حجم نشاطها.
- البنية التحتية الذكية: الألياف الضوئية وشواحن السيارات الكهربائية وأنظمة الدخول الذكية من العناصر المعلنة في التصميم.
- المكون الفندقي: وجود فندق 25hours بيضيف نشاط للضيافة إلى جانب الأعمال والتجارة.
- مواقف السيارات: توفير 1,250 مكان للانتظار و7 مناطق لإنزال الركاب بيساعد على تنظيم الحركة.
- الاستدامة: استهداف شهادة LEED Gold بيعكس توجه التصميم نحو كفاءة استهلاك الطاقة والموارد.
مش لازم تضيع وقتك بين عروض عقارية غير واضحة. مع SIVA تقدر تتعرف على مشروعات ووحدات متنوعة، وتراجع تفاصيلها وتقارن بينها بمساعدة فريق متخصص في التسويق العقاري يساغدك تختار اللي يناسب خطتك واحتياجاتك.
انواع وحدات Junction Mall 6 October Majid Al Futtaim | مول جنكشن 6 أكتوبر من ماجد الفطيم
يبدأ سعر المتر من 200,000 جنيه مصري.
تبدأ من 200,000 جنيه مصري للمتر مربع
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لJunction Mall 6 October Majid Al Futtaim | مول جنكشن 6 أكتوبر من ماجد الفطيم
صور وماستر بلان Junction Mall 6 October Majid Al Futtaim | مول جنكشن 6 أكتوبر من ماجد الفطيم
موقع Junction Mall 6 October Majid Al Futtaim | مول جنكشن 6 أكتوبر من ماجد الفطيم
يقع مول جنكشن – Junction Mall على طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر، بجوار مول مصر مباشرةً، وبالقرب من الطريق الدائري ومطار سفنكس الدولي.
أسئلة تهمك عن Junction Mall 6 October Majid Al Futtaim | مول جنكشن 6 أكتوبر من ماجد الفطيم
أين يقع مول جنكشن ماجد الفطيم - Junction Mall؟
يقع مول جنكشن - Junction Mall على طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر، بجوار مول مصر مباشرةً، وبالقرب من الطريق الدائري ومطار سفنكس الدولي.
ما هي أنواع وحدات مول جنكشن 6 أكتوبر - Junction Mall 6 October؟
يضم مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall 6 October مكاتب إدارية تبدأ مساحاتها من 65 متر مربع، إلى جانب محلات تجارية ومطاعم وكافيهات، وفندق خمس نجوم تديره علامة 25hours.
ما هي أنظمة سداد مول جنكشن 6 أكتوبر - Junction Mall 6 October؟
تتضمن عروض مول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall 6 October مقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات.
من هو المطور العقاري لمول جنكشن 6 أكتوبر - Junction Mall 6 October؟
شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري Majid Al Futtaim Development هي المطور العقاري لمول جنكشن 6 أكتوبر Junction Mall 6 October.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
