ابرز خدمات كمبوند ذا فيلدج بالم هيلز التجمع الخامس | The Village Palm Hills New Cairo
حدائق
حمامات سباحة
مسارات جري ودراجات
مناطق ألعاب أطفال
امن و حراسة
تفاصيل مشروع كمبوند ذا فيلدج بالم هيلز التجمع الخامس | The Village Palm Hills New Cairo
ذا فيلدج بالم هيلز: كمبوند شقق متسلم قصاد الجامعة الأمريكية
ذا فيلدج (The Village New Cairo) كمبوند سكني صغير من بالم هيلز للتعمير في التجمع الخامس، فيه 468 وحدة ما بين شقق واستوديوهات، والمشروع متسلم والمطور باع كل وحداته. ولو بتدور على مشروعات الشركة التانية في نفس المدينة، هتلاقي صفحة بالم هيلز التجمع الخامس وبدائل متاحة من المطور تحت في الصفحة.
تنبيه مهم عشان الأسماء متتلخبطش: ذا فيلدج اللي في الصفحة دي في التجمع الخامس، وهو مشروع مختلف تمامًا عن ديستريكت 6 ذا فيلدج في بادية اللي في 6 أكتوبر.
موقع ذا فيلدج بالم هيلز
المشروع في التجمع الخامس قصاد حرم الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة، وقريب من شارع التسعين. ده بيخليه قريب من الجامعة ومن مولات منطقة التسعين.
المسافات التقريبية بالعربية
| المكان | الوقت التقريبي |
|---|---|
| شارع التسعين | حوالي 5 دقايق |
| الجامعة الأمريكية AUC | حوالي 8 دقايق |
| بوينت 90 مول | حوالي 4 دقايق |
| داون تاون مول قطامية | حوالي 21 دقيقة |
الأوقات دي تقريبية وبتتغير مع الزحمة. ومن الطرق اللي توصلك للمنطقة: الطريق الدائري، الطريق الدائري الأوسطي، طريق السويس، وطريق جمال عبد الناصر. ولو عايز تشوف المنطقة كلها على الخريطة، راجع خريطة التجمع الخامس.
المساحة والماستر بلان
الكمبوند مقام على حوالي 105,264 متر مربع، والمساحات المفتوحة والمزروعة حوالي 89,000 متر مربع منها، يعني أغلب الأرض خضرة ومساحات مفتوحة، والمباني واخدة الجزء الأصغر.
أنواع الوحدات في ذا فيلدج
الوحدات كلها سكنية، وعددها 468 وحدة، ما بين:
- شقق بمساحات وتقسيمات مختلفة.
- استوديوهات.
التصميم ده معمول لفئة معينة: طلبة الدراسات العليا والأزواج الجداد والأفراد اللي عايزين سكن قريب من الجامعة. الأسعار مش موجودة هنا لأن المطور مش طارح وحدات للبيع حاليًا.
الخدمات الموجودة في المشروع
- مساحات خضرا ولاند سكيب واسع.
- أكتر من حمام سباحة.
- مسارات للمشي والعجل.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- أمن ومراقبة وخدمات صيانة.
حالة المشروع
ذا فيلدج مشروع متسلم؛ بالم هيلز بدأت تسلم الوحدات من 2014، ومن 2016 كان تقريبًا كل الوحدات اتسلمت. ودلوقتي المطور باع كل الوحدات، فمفيش وحدات من المطور تقدر تشتريها في ذا فيلدج حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026.
بدائل متاحة من بالم هيلز قريبة منه
لو كنت عايز تسكن أو تستثمر في التجمع مع بالم هيلز، دي مشروعات لسه فيها وحدات من المطور (الأسعار حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026):
| المشروع | أرخص وحدة متاحة (جنيه) | السداد والتسليم |
|---|---|---|
| كليو بالم هيلز | شقة غرفة 70 م² متشطبة: 10,285,000 | 3% مقدم، حتى 10 سنين، تسليم 2028–2030 |
| كابيتال جاردنز | شقة غرفتين 106 م² core & shell: 11,678,000 | 1.5% مقدم، 12 سنة، تسليم 2028 |
| 97 هيلز | بنتهاوس 4 غرف 239 م² متشطب: 28,684,000 | حوالي 2.8% مقدم، حتى 10 سنين، تسليم 2030 |
| فيلاج دي لا كابيتال (العاصمة الإدارية) | شقة غرفة 62 م² core & shell: 7,004,000 | 1.5% + 1.5% بعد 3 شهور، حتى 11.5 سنة، تسليم 2030 |
كليو وكابيتال جاردنز فيهم أقساط شهرية متدرجة، يعني فيه دفعات سنوية إضافية جنب القسط الشهري بيحددها جدول المطور. ولو بتفاضل بين مقدم أقل ومدة أطول، اقرا مقدم قليل ولا قسط طويل. وخد بالك إن وحدات core & shell بتحتاج تشطيب على حسابك، والفرق بين الاستلام الفوري والأوف بلان شرحناه في تسليم فوري أم أوف بلان؟.
المميزات والعيوب باختصار
المميزات: مشروع متسلم وقصاد الجامعة الأمريكية، ومعظم أرضه مساحات مفتوحة، وعدد وحداته 468 وحدة بس.
العيوب: المطور باع كل الوحدات فمفيش شراء مباشر من المطور، والوحدات شقق واستوديوهات بس، فمفيش فيلات للي محتاج مساحة كبيرة.
عايز بديل مناسب لميزانيتك؟
فريق سيفا بيشتغل على وحدات المطور بس، وتقدر تتواصل معانا ونرشحلك الوحدة المتاحة من بالم هيلز اللي تناسب ميزانيتك وموعد الاستلام اللي محتاجه.
انواع وحدات كمبوند ذا فيلدج بالم هيلز التجمع الخامس | The Village Palm Hills New Cairo
مكتمل البيع من المطور — شقق بمساحات مختلفة في مشروع متسلم
مكتمل البيع من المطور — مناسبة للأفراد والطلبة والمتزوجين جداد
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لكمبوند ذا فيلدج بالم هيلز التجمع الخامس | The Village Palm Hills New Cairo
صور وماستر بلان كمبوند ذا فيلدج بالم هيلز التجمع الخامس | The Village Palm Hills New Cairo
أسئلة تهمك عن كمبوند ذا فيلدج بالم هيلز التجمع الخامس | The Village Palm Hills New Cairo
فين موقع ذا فيلدج بالم هيلز؟
في التجمع الخامس قصاد الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة، وعلى بعد حوالي 5 دقايق من شارع التسعين.
هل ذا فيلدج التجمع هو نفسه ذا فيلدج في بادية؟
لأ. ذا فيلدج التجمع مشروع شقق متسلم في التجمع الخامس، أما ديستريكت 6 ذا فيلدج فهو حي داخل بادية في 6 أكتوبر.
مساحة كمبوند ذا فيلدج بالم هيلز كام؟
حوالي 105,264 متر مربع، منهم حوالي 89,000 متر مربع مساحات مفتوحة وخضرا.
إيه أنواع الوحدات في ذا فيلدج؟
شقق واستوديوهات، وإجمالي الوحدات 468 وحدة.
هل ذا فيلدج متسلم؟
أيوه، المشروع متسلم؛ التسليم بدأ من 2014.
هل فيه وحدات للبيع من المطور في ذا فيلدج؟
لأ، المشروع مكتمل البيع من المطور حسب المتاح في أكتوبر 2026، وفيه بدائل من بالم هيلز في التجمع زي كليو وكابيتال جاردنز.
