ابرز خدمات كمبوند سولانا الشيخ زايد | Solana West New Zayed
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسطحات مائية
مسارات جري ودراجات
حمامات سباحة
امن و حراسة
تفاصيل مشروع كمبوند سولانا الشيخ زايد | Solana West New Zayed
كمبوند سولانا الشيخ زايد Solana West.. مشروع أورا في زايد الجديدة
كمبوند سولانا الشيخ زايد، أو سولانا ويست Solana West، هو مشروع شركة أورا للتطوير العقاري برئاسة المهندس نجيب ساويرس في الشيخ زايد الجديدة، على مساحة 316 فدان. المشروع فيه شقق ودوبلكس ولوفت وبنتهاوس، ومرحلة فيلات وتاون هاوس اسمها ذا سولوز The Solos.
المعروض حاليًا من المطور بيبدأ من 15,800,000 جنيه لشقة غرفتين، بمقدم 2.5% وتقسيط على 10 سنين، واستلام في أكتوبر 2030.
موقع كمبوند سولانا الشيخ زايد
سولانا في الشيخ زايد الجديدة، بين محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي، وقريب من وصلة دهشور وطريق مصر إسكندرية الصحراوي.
| المكان | المسافة التقريبية |
|---|---|
| وصلة دهشور | 6 دقائق |
| محور 26 يوليو | 15 دقيقة |
| ميدان جهينة | 15 دقيقة |
| زيد بارك | 20 دقيقة |
الأوقات تقريبية وبتختلف حسب حالة الطريق. ومن المشاريع القريبة من سولانا: فاي سوديك زايد الجديدة وبيل في وذا استيتس، وكمان مطار سفنكس. وكل المحاور حوالين المشروع في خريطة زايد الجديدة والمحاور.
سولانا الشيخ زايد ولا سولانا ايست؟
الاسم بيتلخبط كتير: سولانا الشيخ زايد هو سولانا ويست في زايد الجديدة غرب القاهرة، أما سولانا ايست فمشروع تاني لأورا في القاهرة الجديدة، بموقع وأسعار مختلفين، والمقارنة الكاملة بالأرقام في سولانا ايست ولا سولانا ويست.
ماستر بلان سولانا.. فكرة الحدائق متعددة المستويات
المشروع على 316 فدان حسب أورا، وفيه حوالي 870 فيلا وتاون هاوس وحوالي 1,300 شقة حسب أرقام أورا. والفكرة الأساسية في المخطط حدائق على أكتر من مستوى بين العمارات والفيلات، مع مسطحات مائية ومسارات للجري والدراجات.
مراحل سولانا الشيخ زايد
- ذا سولوز The Solos: مرحلة فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، حوالين حديقة مركزية، وفيها كلوب هاوس وجيم وحمامات سباحة.
- Layers of Green: حي سكني بشقق وفيلات قايم على فكرة طبقات الخضرة والمساحات المفتوحة، ومفيش منه وحدات معروضة من المطور حاليًا.
- شقق سولانا: عمارات فيها شقق ودوبلكس ولوفت وبنتهاوس.
أنواع ومساحات الوحدات
حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026:
- شقق غرفتين: 126 و131 و147 متر مربع.
- شقق 3 غرف: من 163 لـ 181 متر مربع.
- دوبلكس غرفتين: 174 متر مربع.
- لوفت: 149 متر (غرفتين) و193 متر (3 غرف).
- بنتهاوس: 200 متر (3 غرف) و232 متر (4 غرف).
- تاون هاوس 3 غرف (ذا سولوز): 174 متر مربع.
- توين هاوس 3 غرف (ذا سولوز): 221 متر مربع.
- فيلات (ذا سولوز): من 196 لـ 337 متر مربع، من 3 لـ 5 غرف.
الشقق والدوبلكس واللوفت والبنتهاوس بتتسلم كاملة التشطيب، ومستوى تشطيب وحدات ذا سولوز بيتأكد مع المطور وقت الحجز. وبعض الوحدات ليها روف أو بدروم اختياري.
أسعار شقق سولانا الشيخ زايد 2026
| الوحدة | المساحة م² | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|
| غرفتين | 126 | 15,800,000 | 125,397 |
| غرفتين | 147 | 15,800,000 | 107,483 |
| 3 غرف | 163 | 20,000,000 | 122,699 |
| 3 غرف | 181 | 20,000,000 | 110,497 |
| دوبلكس | 174 | 23,000,000 | 132,184 |
| لوفت | 149 | 20,700,000 | 138,926 |
| لوفت | 193 | 22,500,000 | 116,580 |
| بنتهاوس | 200 | 26,300,000 | 131,500 |
| بنتهاوس | 232 | 28,000,000 | 120,690 |
الأسعار بالجنيه حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026. وفي كمان شقة غرفتين 131 متر بـ 17,000,000 وشقة 3 غرف 164 متر بـ 21,800,000. وتحليل سعر المتر لكل وحدة في أسعار سولانا الشيخ زايد 2026.
أسعار فيلات ذا سولوز 2026
| الوحدة | المساحة م² | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|
| تاون هاوس | 174 | 21,000,000 | 120,690 |
| فيلا | 196 | 30,000,000 | 153,061 |
| فيلا | 245 | 39,000,000 | 159,184 |
| فيلا | 224 | 40,000,000 | 178,571 |
| توين هاوس | 221 | 44,000,000 | 199,095 |
| فيلا | 250 | 51,000,000 | 204,000 |
| فيلا | 337 | 62,000,000 | 183,976 |
| فيلا | 319 | 76,000,000 | 238,245 |
الأسعار بالجنيه حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026، وفي تاون هاوس 174 متر تاني بـ 24,000,000. التاون هاوس 24 مليون والفيلا 224 متر والتوين هاوس معروضين بأكتر من نظام سداد، فاسأل عن النظام المتاح وقت الحجز. ولو بتقارن بمشروع أورا التاني في الشيخ زايد شوف كمبوند زيد ويست الشيخ زايد.
أنظمة السداد في سولانا
- مقدم 2.5% وأقساط ربع سنوية متساوية على 10 سنين بتغطي باقي السعر، ودي أغلب الوحدات المعروضة حاليًا.
- من غير مقدم على 10 سنين في بعض وحدات ذا سولوز.
- مقدم 5% على بعض الشقق، والأقساط بتغطي 90% من السعر، والـ 5% الباقية ميعادها بيتحدد مع المطور وقت التعاقد.
النظام بيختلف من وحدة للتانية، فاسأل عن نظام الوحدة اللي هتختارها بالظبط.
أمثلة أقساط بالأرقام
| الوحدة | المقدم | القسط كل 3 شهور |
|---|---|---|
| شقة 126 م | 395,000 | 385,125 |
| شقة 131 م | 850,000 | 382,500 |
| تاون هاوس 174 م | بدون مقدم | 525,000 |
| فيلا 196 م | بدون مقدم | 750,000 |
| فيلا 245 م | 975,000 | 950,625 |
مثال: شقة غرفتين 126 متر بـ 15,800,000 جنيه، تدفع 395,000 مقدم (2.5%)، والباقي 15,405,000 جنيه على 40 قسط، يعني 385,125 جنيه كل 3 شهور (حوالي 128,375 في الشهر). وتاون هاوس ذا سولوز بـ 21,000,000 من غير مقدم، يعني 525,000 كل 3 شهور (175,000 في الشهر). في شقة 131 متر بمقدم 5% الأقساط بتغطي 90% بس، والـ 5% الباقية ميعادها بيتحدد مع المطور. والحسابات دي توضيحية، ومن غير وديعة الصيانة والمصاريف التانية.
خدمات كمبوند سولانا الشيخ زايد
حسب مخطط المشروع المعلن:
- نادي كرة قدم على حوالي 130,000 متر مربع.
- كلوب هاوس على حوالي 10,000 متر مربع.
- مجمع رياضي فيه ملاعب وجيم.
- مدرسة دولية وحضانة.
- عيادات وخدمات طبية.
- منطقة تجارية فيها محلات ومطاعم وكافيهات.
- سبا ومركز مجتمعي ودار لرعاية كبار السن.
- مسارات للجري والدراجات، ومحطات شحن للعربيات الكهربائية، وأمن على مدار الساعة.
المشروع لسه تحت الإنشاء، فالخدمات دي جزء من المخطط، وميعاد تشغيل كل خدمة بيتأكد مع المطور.
حالة التنفيذ
مميزات كمبوند سولانا الشيخ زايد
- مقدم 2.5% لأغلب الوحدات المعروضة، وبعض وحدات ذا سولوز من غير مقدم.
- تقسيط 10 سنين.
- اختيارات كتير: من شقة غرفتين لفيلا 337 متر.
- الشقق بتتسلم كاملة التشطيب.
- مخطط فيه نادي كرة قدم ومدرسة وخدمات طبية جوه المشروع.
عيوب لازم تحسبها
- الاستلام في أكتوبر 2030، يعني حوالي 4 سنين انتظار.
- زايد الجديدة لسه منطقة جديدة تحت التطوير.
- قسط الفيلات عالي على 10 سنين: فيلا 245 متر قسطها 950,625 كل 3 شهور.
- نظام السداد مختلف من وحدة للتانية، فلازم تراجع جدول السداد قبل ما تمضي.
سولانا مناسب لمين؟
- أسرة عايزة شقة كاملة التشطيب في غرب القاهرة بقسط على 10 سنين.
- اللي عايز فيلا بأقل كاش في الأول: وحدات ذا سولوز اللي من غير مقدم.
- اللي شغله في الشيخ زايد أو 6 أكتوبر ومحتاج مشروع على محور الضبعة. ولو محتار بين المنطقتين اقرأ السكن في التجمع أم الشيخ زايد.
عن أورا للتطوير العقاري
أورا برئاسة المهندس نجيب ساويرس، ومن مشاريعها في مصر زيد ويست في الشيخ زايد، وزيد ايست وسولانا ايست في القاهرة الجديدة، وسيلفر ساندز في الساحل الشمالي. ولو مهتم بخدمات زيد في زايد، اقرأ عن زيد بارك ونادي زيد الشيخ زايد.
احجز وحدتك في سولانا الشيخ زايد
عايز تعرف الوحدات المتاحة ونظام السداد لكل وحدة؟ تواصل مع سيفا بروبرتيز وفريقنا هيبعتلك المتاح وحساب الأقساط على الوحدة اللي تختارها.
انواع وحدات كمبوند سولانا الشيخ زايد | Solana West New Zayed
غرفتين و3 غرف من 126 لـ 181 متر مربع، بسعر يبدأ من 15,800,000
دوبلكس 174 متر بسعر 23,000,000، ولوفت من 149 متر بسعر يبدأ من 20,700,000
3 و4 غرف بمساحة 200 و232 متر مربع، بسعر يبدأ من 26,300,000
في ذا سولوز، 3 غرف بمساحة 174 متر مربع، بسعر يبدأ من 21,000,000
في ذا سولوز، فيلات من 196 لـ 337 متر بسعر يبدأ من 30,000,000، وتوين هاوس 221 متر بسعر 44,000,000
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لكمبوند سولانا الشيخ زايد | Solana West New Zayed
صور وماستر بلان كمبوند سولانا الشيخ زايد | Solana West New Zayed
أسئلة تهمك عن كمبوند سولانا الشيخ زايد | Solana West New Zayed
أين يقع كمبوند سولانا الشيخ زايد؟
في الشيخ زايد الجديدة بين محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي، على بعد حوالي 6 دقائق من وصلة دهشور و15 دقيقة من محور 26 يوليو وميدان جهينة.
أسعار سولانا الشيخ زايد بتبدأ من كام؟
أسعار المطور في أكتوبر 2026 بتبدأ من 15,800,000 جنيه لشقة غرفتين 126 متر، والتاون هاوس في ذا سولوز من 21,000,000، والفيلات من 30,000,000 جنيه.
إيه أنظمة السداد في سولانا؟
أغلب الوحدات المعروضة بمقدم 2.5% وتقسيط 10 سنين بأقساط ربع سنوية، وفي وحدات في ذا سولوز من غير مقدم على 10 سنين، وبعض الشقق بمقدم 5%.
إمتى استلام سولانا الشيخ زايد؟
الوحدات المعروضة حاليًا من المطور ميعاد استلامها سبتمبر وأكتوبر 2030، والمشروع لسه تحت الإنشاء.
هل سولانا الشيخ زايد هو نفسه سولانا ايست؟
لأ، سولانا الشيخ زايد (سولانا ويست) في زايد الجديدة غرب القاهرة، وسولانا ايست مشروع تاني لأورا في القاهرة الجديدة.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
