ابرز خدمات كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة | Sodic East New Heliopolis
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة | Sodic East New Heliopolis
سوديك إيست Sodic East.. عنوان جديد للحياة في هليوبوليس الجديدة
لو بتدور على مشروع سكني متكامل في هليوبوليس الجديدة، فـ كمبوند سوديك إيست (Sodic East) بيقدم اختيارات متنوعة من الشقق لحد التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، على مساحة كبيرة بتصل إلى 655 فدان.
المشروع من تطوير شركة سوديك (SODIC)، وبيتميز بموقعه بالقرب من طريق السويس وطريق الإسماعيلية والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي مع مجموعة من الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، وفي السطور الجاية هتعرف أهم تفاصيل Sodic East من الموقع وأنواع الوحدات لحد الأسعار وأنظمة السداد.
موقع سوديك إيست Sodic East هليوبوليس الجديدة
يقع كمبوند سوديك إيست Sodic East في مدينة هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة، بين طريق القاهرة – السويس وطريق القاهرة – الإسماعيلية، في موقع يربط بين عدد من المدن الجديدة والمحاور الرئيسية. المشروع ملاصق لـ مدينة الشروق وقريب من مدينتي، وعلى بعد حوالي 5 دقائق من الشروق. ولو عايز تفاصيل أكتر، اقرأ موقع سوديك ايست وطرق الوصول.
الطرق والمحاور القريبة من sodic east
الموقع قريب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية اللي بتسهل الوصول للمشروع، ومن أهمها:
- طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي.
- طريق القاهرة – السويس الصحراوي.
- الطريق الدائري الإقليمي: على بعد دقائق من المشروع.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- الطريق الدائري.
- محور جمال عبد الناصر.
أهم الأماكن القريبة من سوديك إيست sodic east
موقع Sodic East بيخليك قريب من مجموعة من المدن والمناطق والخدمات المهمة في شرق القاهرة، ومن أبرزها:
- مدينة الشروق: ملاصقة للمشروع، على بعد حوالي 5 دقائق.
- مدينة مدينتي: قريبة من المشروع.
- التجمع الخامس: حوالي 20 دقيقة، وشارع التسعين حوالي 35 دقيقة حسب حالة الطريق.
- العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 25 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: حوالي 35 دقيقة.
- محطة القطار الكهربائي الخفيف LRT: حوالي 10 دقائق.
- محطة المونوريل: حوالي 30 دقيقة.
- جامعة بدر BUC: قريبة من المشروع.
- الجامعة المصرية الروسية: تقع بالقرب من سوديك إيست.
الكمبوندات والمدن القريبة من Sodic East
من أهم المشروعات والمدن الموجودة في محيط سوديك إيست هليوبوليس الجديدة:
- كمبوند طلالة Talala.
- كمبوند لافيدا LaVida.
- كمبوند البروج الشروق Al Burouj.
- كمبوند سراي Sarai.
- مدينة العبور.
وللمقارنة بين مشاريع المنطقة، اقرأ أفضل كمبوندات هليوبوليس الجديدة وسوديك ايست ولا كمبوند البروج.
ماستر بلان سوديك إيست.. تخطيط من Sasaki لكل تفاصيل المشروع
اعتمدت شركة SODIC في وضع ماستر بلان سوديك إيست Sodic East على شركة Sasaki الأمريكية، المتخصصة في التخطيط والتصميم العمراني، واللي تأسست سنة 1953.
وجاء التخطيط بحيث يربط مراحل المشروع ببعض، ويفصل بين المناطق السكنية والخدمية، مع وجود Green Spine أخضر بطول 2 كيلومتر مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات بعيد عن السيارات.
كمان 84% من مساحة المشروع مخصصة للاندسكيب والحدائق والمساحات المفتوحة، مع 5 بوابات إلكترونية رئيسية مؤمنة وشوارع داخلية واسعة، وبيضم الماستر بلان نادي رياضي واجتماعي على مساحة 40 فدانًا، ومنطقة تجارية وإدارية على مساحة 27 فدانًا، بالإضافة للمسطحات المائية والمناطق الخضراء الموزعة بين مراحل المشروع.
شرح المخطط بالتفصيل في مقال ماستر بلان سوديك ايست ومراحله.
مساحة سوديك إيست.. 655 فدان بتوزيع كبير للمساحات المفتوحة
يمتد سوديك إيست Sodic East على مساحة حوالي 655 فدانًا، يعني حوالي 2.75 مليون متر مربع، وسمحت المساحة دي بتوزيع المناطق السكنية والخدمات والمرافق والمساحات المفتوحة على نطاق واسع.
مراحل سوديك إيست Sodic East.. واللي بيميز كل مرحلة
اتقسم Sodic East لعدد من المراحل، وكل مرحلة ليها طبيعة مختلفة من حيث نوع الوحدات وتصميمها:
- ذا ليكس The Lakes: أحدث مراحل المشروع، وبتضم شقق من غرفة لـ 4 غرف ودوبلكس، والاستلام في 2030.
- ميدوز Meadows: بتضم فيلات مستقلة وتاون هاوس كاملة التشطيب بمساحات من 201 لـ 300 متر مربع، والاستلام في نهاية 2029.
- أوك Oak: شقق غرفتين و3 غرف كاملة التشطيب بمساحات من 125 لـ 225 متر مربع.
- هازل Hazel: بتقع مباشرة على Green Spine، وبتضم فيلات مستقلة وتاون هاوس وفاميلي هاوس.
- أمبروود Amberwood: بتضم وحدات متنوعة بين الفيلات المستقلة والتاون هاوس والفاميلي هاوس.
- أزيليا Azailya: بتضم شققًا سكنية.
- إيفي IVY: مخصصة بشكل أكبر للوحدات المستقلة، وبتضم تاون هاوس وفيلات.
- كاميليا Camellia: بتتنوع وحداتها بين الفيلات والتاون هاوس.
- أوركيد Orchid: واحدة من المراحل السكنية الموجودة ضمن مخطط المشروع.
- روز وود Rosewood: مرحلة سكنية أخرى ضمن تقسيمات سوديك إيست.
أنواع وحدات سوديك إيست وأسعارها ومساحاتها.. اعرف كل وحدة بكام
بتتنوع وحدات سوديك إيست Sodic East بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، ودي أسعار ومساحات الوحدات المتاحة من المطور مباشرة:
- شقق سوديك إيست: المساحات من 76 لـ 225 متر مربع، والأسعار بتبدأ من 6,700,000 جنيه لشقة غرفة واحدة، ومن 10,900,000 جنيه لشقة غرفتين 123 متر مربع، ومن 13,200,000 جنيه لشقة 3 غرف 149 متر مربع.
- دوبلكس: مساحة 200 متر مربع بسعر يبدأ من 17,700,000 جنيه.
- تاون هاوس: المساحات من 201 لـ 234 متر مربع، والأسعار من 29,172,000 جنيه.
- فيلات سوديك إيست المستقلة: المساحات من 208 لـ 300 متر مربع، والأسعار بتبدأ من 40,003,000 جنيه.
- توين هاوس: متاحة في مراحل محددة من المشروع، وتقدر تعرف المساحات والأسعار الحالية من فريق سيفا.
الأسعار دي محدثة في أكتوبر 2026، وممكن تتغير حسب المرحلة والوحدة المتاحة وقت الحجز. وتفاصيل كل مرحلة في مقال أسعار سوديك ايست 2026 وأنظمة السداد.
أنظمة سداد سوديك إيست من المطور.. مقدم يبدأ من 1.5% وتقسيط لحد 10 سنين
بتوفر شركة SODIC أكتر من طريقة لسداد قيمة الوحدة، بحيث تختار بين خطة أقساط ثابتة أو نظام أقساط متصاعد، والأنظمة المتاحة حاليًا بتشمل:
- خطة السداد الأصلية: مقدم يبدأ من 1.5%، وبعدها بيتقسط باقي المبلغ على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة تصل لـ 10 سنين بدون فوائد.
- خطة الأقساط المتصاعدة: مقدم يبدأ من 1.5% أو 5% حسب المرحلة والوحدة، وبعدها بتبدأ الأقساط بقيمة أقل خلال فترة الإنشاء، وتزيد تدريجيًا مع اقتراب موعد الاستلام، مع فترة سداد تصل لـ 10 سنين.
- جدية الحجز: للشقق 100 ألف جنيه، وللتاون هاوس 150 ألف جنيه، وللتوين هاوس والفيلات المستقلة 200 ألف جنيه.
- وديعة الصيانة: حوالي 9% من إجمالي قيمة الوحدة، ويتم سدادها على مدار 4 سنين بالتوازي مع الأقساط وقبل الاستلام.
خلي بالك ان نظام السداد والمقدم ممكن يختلفوا حسب المرحلة والوحدة المتاحة وقت الحجز، فالأفضل تتأكد من تفاصيل الوحدة المحددة قبل التعاقد.
خدمات ومرافق سوديك إيست هليوبوليس الجديدة.. كل اللي هتحتاجه جوه الكمبوند
صممت شركة SODIC خدمات ومرافق Sodic East بحيث توفر للسكان احتياجاتهم اليومية والترفيهية والرياضية داخل المشروع، ومن أهمها:
- نادي رياضي واجتماعي على مساحة 40 فدانًا، وبيضم ملاعب كرة قدم وتنس وسكواش وحمامات سباحة للكبار والأطفال.
- نادي صحي وClubhouse بيضم جيم وسبا وجاكوزي وغرف ساونا.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات مرتبطة بالـGreen Spine وبعيدة عن حركة السيارات.
- منطقة للتخييم والمغامرات والأنشطة الخارجية.
- مناطق للشواء والتجمعات العائلية والاسترخاء واليوجا وسط المساحات الخضراء.
- منطقة تجارية على مساحة 27 فدانًا، وبتضم محلات ومطاعم وكافيهات وخدمات مختلفة.
- سوبر ماركت ومحلات خدمية لتوفير الاحتياجات اليومية للسكان.
- مراكز وعيادات طبية لتوفير الخدمات الصحية داخل المشروع.
- مدارس وخدمات تعليمية لتسهيل وصول السكان للمرافق التعليمية.
- بوابات مؤمنة وحراسة على مدار الساعة، مع أنظمة مراقبة للمداخل والمخارج والمناطق الداخلية.
- خدمات Triple Play لتوفير الإنترنت والتليفون والتلفزيون من خلال شبكة موحدة.
- جراجات ومواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار.
- جسر وممرات للمشاة وسط المساحات الخضراء للتنقل بعيدًا عن السيارات.
اعرف أكتر عن نادي سوديك ايست Sodic Sports Club والمنطقة التجارية في سوديك ايست.
مميزات الاستثمار في سوديك إيست Sodic East New Heliopolis
سوديك إيست بيجمع بين عوامل كتيرة بتخليه من المشروعات المناسبة للي بيدور على إعادة البيع أو تحقيق عائد من تأجير الوحدة على المدى الطويل، ودي أهم مميزات الاستثمار فيه:
- موقع استراتيجي: في هليوبوليس الجديدة، ملاصق لمدينة الشروق، وقريب من مدينتي والعاصمة الإدارية، مع سهولة الوصول ليه من طريق القاهرة–الإسماعيلية وطريق القاهرة–السويس.
- قوة اسم SODIC: وجود المشروع تحت إدارة مطور معروف بيدعم ثقة المشترين عند إعادة البيع.
- تنوع الوحدات: المشروع بيضم شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، وده بيوسع قاعدة العملاء المحتملين عند إعادة البيع أو التأجير.
- خدمات متكاملة: وجود النادي الرياضي والاجتماعي والمنطقة التجارية والخدمات اليومية والترفيهية يقلل احتياج السكان للخروج من المشروع، وده من العوامل اللي ممكن تدعم الطلب على الوحدات.
- خطط سداد طويلة: إمكانية تقسيط قيمة الوحدة لحد 10 سنين بتقلل ضغط السيولة في بداية الاستثمار، وبتسمح بتوزيع تكلفة الشراء على فترة أطول.
- إمكانية إعادة البيع: تنوع الوحدات ومراحل المشروع وخدماته بيوفروا أكثر من شريحة محتملة من المشترين.
شركة سوديك للتطوير العقاري.. خبرة تمتد لأكثر من 25 سنة
شركة سوديك SODIC من الشركات اللي ليها سنين طويلة في السوق العقاري المصري، وبدأت نشاطها سنة 1996، وعلى مدار أكتر من 25 سنة قدرت تطور مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في مناطق مختلفة في مصر، ووصلت محفظة أراضي الشركة لأكتر من 17 مليون متر مربع، وبتخدم مشروعاتها أكتر من 30 ألف ساكن.
وفي سنة 2021 حصل تغيير مهم في هيكل ملكية الشركة، بعد ما استحوذت الدار العقارية Aldar الإماراتية، بالتعاون مع ADQ، على حصة الأغلبية في سوديك، وده دعم توسع الشركة وقدرتها على تمويل وتنفيذ مشروعات جديدة، ودي أبرز مشاريع الشركة:
- إيست تاون Eastown: في التجمع الخامس.
- فيليت Villette: في القاهرة الجديدة.
- قطامية بلازا Katameya Plaza: في القاهرة الجديدة.
- بيفرلي هيلز Beverly Hills: في الشيخ زايد.
- أليجريا Allegria: في الشيخ زايد.
- ويست تاون Westown: مشروع متكامل في الشيخ زايد.
- ذا إستيتس The Estates: مشروع في زايد الجديدة وبيضم فيلات مستقلة.
- كارميل Karmell: في زايد الجديدة.
- VYE: مشروع سكني في زايد الجديدة.
- سيزر Caesar: في الساحل الشمالي.
- جون June: في رأس الحكمة.
- أوجامي Ogami: في رأس الحكمة.
- سوديك إيست Sodic East: في هليوبوليس الجديدة.
اختار وحدتك وابدأ خطوتك الاستثمارية في سوديك إيست Sodic East دلوقتي مع سيفا
في النهاية، Sodic East بيقدم اختيارات متنوعة من الوحدات، مع موقع مميز في هليوبوليس الجديدة وخدمات متكاملة وخطط سداد بتمتد لحد 10 سنين.
ولو حابب تعرف آخر الأسعار والوحدات المتاحة وأنظمة السداد وتختار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، تواصل مع سيفا بروبيرتيز Siva Properties وفريقنا هيساعدك في معرفة التفاصيل واختيار الوحدة المناسبة ليك.
انواع وأسعار وحدات كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة | Sodic East New Heliopolis
تبدأ من مساحة 76 متر مربع بسعر 6,700,000
تبدأ من مساحة 201 متر مربع بسعر 29,172,000
متاحة في مراحل محددة، تواصل معنا لمعرفة المساحات والأسعار الحالية
تبدأ من مساحة 208 متر مربع بسعر 40,003,000
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لكمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة | Sodic East New Heliopolis
صور وماستر بلان كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة | Sodic East New Heliopolis
أسئلة تهمك عن كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة | Sodic East New Heliopolis
أين يقع مشروع Sodic East؟
يقع Sodic East في هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة، بين طريق القاهرة–السويس وطريق القاهرة–الإسماعيلية، وقريب من مدينة الشروق والعاصمة الإدارية.
ما هي أنواع وحدات Sodic East؟
بتتنوع وحدات المشروع بين الشقق، الفيلات المستقلة، التاون هاوس، التوين هاوس، الدوبلكس والبنتهاوس، مع اختلاف أنواع الوحدات حسب كل مرحلة.
ما هي أنظمة السداد في Sodic East هليوبوليس الجديدة؟
مقدم 1.5% وتقسيط على 10 سنين، بالإضافة لخطة بمقدم 5% وتقسيط على 10 سنين
من هو المطور العقاري لمشروع Sodic East هليوبوليس الجديدة؟
المطور العقاري لمشروع Sodic East هو شركة سوديك SODIC.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
