ابرز خدمات Silver Bay North Coast | سيلفر باي الساحل الشمالي
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع Silver Bay North Coast | سيلفر باي الساحل الشمالي
مرحلة Silver Bay في Silver Sands.. فرصة تملك كابينة على البحر مباشرة
مرحلة Silver Bay هي واحدة من أحدث مراحل Silver Sands North Coast من شركة Ora Developers، واتصممت لعشاق الحياة الساحلية اللي بيدوروا على وحدة قريبة من البحر بإطلالة مفتوحة ومستوى خصوصية عالي.
المرحلة بتضم Cabins وشاليهات كاملة التشطيب بالتكييفات، بمساحات بتبدأ من 51 م²، مع إطلالات مباشرة على الشاطئ أو اللاجون الكريستالي.
كمان بتتميز بموقعها داخل مشروع سيلفر ساندس في منطقة سيدي حنيش، وبتوفر تجربة مصيف واستثمار في واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا، وفي المقال ده هنتعرف على كل تفاصيل Silver Bay North Coast، بداية من الموقع والمساحة والتصميم، مرورًا بالأسعار والخدمات، وصولًا إلى مميزات وعيوب المشروع.
موقع Silver Bay في Silver Sands Ora North Coast. إطلالة مميزة في قلب سيدي حنيش
تقع مرحلة Silver Bay داخل مشروع Silver Sands North Coast في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي، بالقرب من الكيلو 222 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي. وبيعتبر الموقع من أقوى مميزات المرحلة، لأنه قريب من أهم المحاور والمنتجعات الراقية، وبيوفر وصول سهل من القاهرة والإسكندرية.
أهم الطرق والمحاور القريبة من Silver Bay North Coast
- طريق الفوكا الجديد.
- محور الضبعة.
- طريق وادي النطرون – العلمين.
- الطريق الساحلي الدولي.
أهم الأماكن القريبة من المشروع
- ألماظة باي: حوالي 4 كم.
- مدينة العلمين الجديدة: حوالي 30 – 40 دقيقة.
- مطار العلمين الدولي: حوالي 30 دقيقة.
- مطار مرسى مطروح: حوالي 50 دقيقة.
- القاهرة: حوالي 370 كم.
أبرز القرى والمشروعات القريبة من Silver Bay Ora
مساحة Silver Bay والماستر بلان.. مرحلة مميزة داخل Silver Sands
مرحلة Silver Bay سيدي حنيش بتمتد على مساحة وصلت إلى حوالي 724 فدان بعد التوسعات الأخيرة، واعتمد التخطيط بتاعها على تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للطبيعة والخدمات، بحيث تشغل المباني نسبة محدودة، بينما تم توزيع باقي المساحة بين اللاندسكيب، واللاجونات الكريستالية، والممرات، والمرافق الترفيهية.
ودي أبرز عناصر الماستر بلان:
- واجهة شاطئية بطول حوالي 1.2 كم.
- لاجونات كريستالية تمتد على مساحة تصل إلى 160 ألف م².
- مساحات خضراء وممرات للمشي وركوب الدراجات.
- 5 كلوب هاوس موزعة لخدمة جميع المراحل.
- ممشى تجاري وترفيهي بطول يقارب 1.2 كم.
- فنادق وخدمات فندقية تدعم تجربة الإقامة داخل المشروع.
التصميم المعماري في Silver Bay North Coast.. أجواء منتجع عالمي على البحر
اتفذت مرحلة Silver Bay North Coast بنفس الهوية المعمارية لمشروع Silver Sands، واللي صممها مكتب WATG العالمي بخبرة تتجاوز 80 سنة في تصميم المنتجعات الفاخرة.
والتصميم مستوحى من جزر الكاريبي، واعتمد على دمج ثلاثة عناصر وهم المياه الكريستالية الفيروزية + الرمال البيضاء الناعمة + أشجار النخيل واللاندسكيب الأخضر الكثيف في لوحة طبيعية متكاملة.
أنواع الوحدات وأسعار Silver Bay الساحل الشمالي
مرحلة Silver Bay North Coast مخصصة للكبائن الفاخرة المطلة على البحر أو اللاجون، وكل الوحدات بتتسلم تشطيب كامل بالمطبخ والتكييفات، ودي أنواع الوحدات المتاحة:
- Cabin (غرفة نوم واحدة): مساحتها بتبدأ من 51 م² + حديقة حوالي 30 م²، والأسعار بتبدأ من 15,600,000 جنيه.
- Lodge (غرفتين نوم): مساحتها بتبدأ من 102 م² + حديقة حوالي 35 م²، والأسعار بتبدأ من 23,700,000 جنيه.
أنظمة السداد في Silver Bay الساحل الشمالي
وفرت شركة أورا للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في Silver Bay الساحل الشمالي داخل سيلفر ساندس، علشان تسهّل امتلاك وحدة في واحدة من أحدث مراحل المشروع.
بيبدأ الحجز بدفع 5% مقدم، وبعدها 5% عند التعاقد، مع تقسيط 90% من قيمة الوحدة على 8 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية.
كمان بتوفر الشركة خصم كاش يصل إلى 16.5%، بينما تبلغ وديعة الصيانة 7.5% بيتم تسديدها قبل الاستلام.
الاستثمار في سيلفر باي Silver Bay الساحل الشمالي – فرصة نمو وقيمة مستقبلية
شراء وحدة في Silver Bay يعتبر دخول في مرحلة الطرح الأولي (Off Plan)، وده بيتيح فرصة للاستفادة من زيادة قيمة العقار مع تطور منطقة سيدي حنيش ورأس الحكمة، لأن معدل نمو أسعار العقارات في المنطقة متوقع يتراوح بين 25% إلى 35% سنويًا.
ومن ناحية الإيجار، فوحدات Silver Bay (الكبائن واللودجز) بتبدأ بمساحات 51 م² وتشطيب فندقي كامل بالتكييفات والمطبخ، وده يخليها مناسبة للتأجير الصيفي، مع عائد إيجاري متوقع من 8% إلى 12% سنويًا في المنتجعات الفاخرة.
فمثلا لو الكابانا بسعر بيبدأ من 15.6 مليون جنيه هتكون بإيجار يومي متوقع حوالي 12,000 إلى 15,000 جنيه، وممكن تحقق دخل صيفي يقارب 810 ألف جنيه خلال 60 يوم تشغيل.
خدمات ومرافق Silver Bay الساحل الشمالي.. رفاهية متكاملة على البحر
شاطئ خاص برمال بيضاء ومياه فيروزية يمتد بطول يتراوح بين 1.2 و1.4 كم.
بحيرات كريستالية قابلة للسباحة بمساحات تصل إلى 160 ألف م² تحيط بمعظم الوحدات.
حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال، بالإضافة إلى حمام سباحة مخصص للسيدات.
أكوا بارك تضم ألعاب مائية تناسب مختلف الأعمار.
كلوب هاوس مجهز بمناطق للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية.
جيم حديث، سبا، جاكوزي، وساونا.
ملاعب رياضية تشمل البادل، التنس، وكرة القدم.
ممشى للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
سينما في الهواء الطلق للاستمتاع بالأجواء الصيفية.
منطقة تجارية تضم مطاعم، كافيهات، ومحلات لأشهر البراندات.
فنادق بوتيك فاخرة تقدم خدمات فندقية متكاملة.
مركز طبي، عيادات، وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
مسجد داخل المشروع.
منظومة أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
جراجات واسعة وسيارات جولف كارت للتنقل بسهولة داخل المشروع.
خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المرافق والمساحات الخضراء.
ليه تستثمر في سيلفر باي Silver Bay الساحل الشمالي؟
- اسم أورا بيدي ثقة أكبر للمستثمر: مشروع من تطوير شركة أورا للتطوير العقاري، وده بيضيف قيمة للمشروع من ناحية الجودة وقوة إعادة البيع.
- موقع قوي في سيدي حنيش: وجود Silver Bay داخل سيلفر ساندس في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي بيدعم ارتفاع قيمة الوحدة مع الوقت.
- وحدة جاهزة للاستثمار: الوحدات بتتسلم كاملة التشطيب بالتكييفات والمطبخ، يعني تقدر تستخدمها أو تأجرها بدون تكلفة تجهيز كبيرة.
- طلب إيجاري أعلى: تصميم الوحدات ككبائن ولودجز فندقية مع إطلالات على البحر واللاجون بيخليها مناسبة للتأجير خصوصًا في موسم الصيف.
- إطلالات مميزة تفرق في السعر: الوحدات المطلة على اللاجونز الكريستالية أو البحر بيكون عليها طلب أعلى وقت إعادة البيع.
- مرونة في الدفع: مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، وده بيساعد المستثمر يحافظ على سيولته.
- الاستفادة من مشروع متكامل: امتلاك وحدة في Silver Bay معناه الاستفادة من خدمات سيلفر ساندس زي الفنادق، الكلوب هاوس، المطاعم والمرافق الترفيهية.
ايه هي عيوب سيلفر باي Silver Bay Ora الساحل الشمالي؟
- التسليم المتوقع في 2030: فالمشروع مناسب أكتر للي بيخطط لاستثمار متوسط أو طويل الأجل.
- السعر أعلى من بعض المنافسين: بسبب موقع المشروع، اسم أورا، ومستوى التشطيب والخدمات الموجودة.
- الإيجار مرتبط بالموسم: أعلى عائد إيجاري بيكون في الصيف، وده طبيعي في أغلب قرى الساحل الشمالي.
- المسافة من القاهرة أكبر: المشروع في سيدي حنيش، وهي منطقة مميزة لكن أبعد من مشروعات الساحل القريبة من القاهرة.
مطور سيلفر باي Silver Bay الساحل الشمالي – خبرة أورا في المشروعات الفاخرة
شركة أورا للتطوير العقاري (Ora Developers) هي مطور مشروع سيلفر باي الساحل الشمالي داخل منتجع سيلفر ساندس Silversands، وهي من الشركات المعروفة بمشروعاتها الفاخرة داخل مصر وخارجها، وتأسست عام 2018 بعد تغيير اسمها من جيميناي العالمية إلى أورا، ودي سابقة أعمال الشركة:
- زيد الشيخ زايد (Zed Towers).
- زيد إيست التجمع الخامس (Zed East).
- سولانا زايد الجديدة (Solana New Zayed).
- سولانا إيست (Solana East).
- سيلفر ساندس الساحل الشمالي (Silversands).
- Silversands Grenada.
- Ayia Napa Marina.
- Eighteen.
- مشروعات سكنية وفندقية فاخرة في لندن.
الخلاصة
في النهاية، Silver Bay North Coast – سيلفر باي الساحل الشمالي مناسب للي بيدور على استثمار ساحلي فاخر أو وحدة بمستوى فندقي في موقع مميز، لكنه مش الاختيار الأفضل للي محتاج استلام فوري أو ميزانية محدودة.
ولو مهتم تعرف أحدث الأسعار والوحدات المتاحة، تواصل مع SIVA Properties وهنساعدك تختار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك.
انواع وحدات Silver Bay North Coast | سيلفر باي الساحل الشمالي
تبدأ من مساحة 51 متر مربع بسعر 15,600,000
تبدأ من مساحة 102 متر مربع بسعر 23,700,000
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لSilver Bay North Coast | سيلفر باي الساحل الشمالي
صور وماستر بلان Silver Bay North Coast | سيلفر باي الساحل الشمالي
أسئلة تهمك عن Silver Bay North Coast | سيلفر باي الساحل الشمالي
سيلفر باي الساحل الشمالي في الكيلو كام؟
يقع Silver Bay داخل منتجع Silver Sands في الكيلو 243 على طريق الإسكندرية–مطروح بمنطقة سيدي حنيش.
ما هو مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands؟
هو منتجع فاخر من تطوير شركة أورا العقارية (Ora Developers) في سيدي حنيش، يضم وحدات متنوعة بين الكبائن والشاليهات والفيلات مع شواطئ ولاجونز
ما هي أنواع ومساحات وحدات Silver Bay الساحل الشمالي؟
تضم المرحلة كبائن تبدأ من 51 م²، ولودج بمساحات تبدأ من 102 م²
لماذا يعتبر Silver Bay استثمارًا جيدًا في الساحل الشمالي؟
لأنه يقع في منطقة سيدي حنيش المميزة، داخل مشروع أورا، مع وحدات بإطلالات على اللاجون وتشطيب فندقي يساعد على إعادة البيع والتأجير.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
