قبل ما تحجز في كمبوند زيد ايست التجمع لازم تعرف حاجتين: الوحدة بكام، والمتر فيها بكام. في المقال ده جمعنالك أسعار كل الوحدات المتاحة من أورا في أكتوبر 2026، وحسبنا سعر المتر لكل وحدة، مع أمثلة حقيقية للأقساط.
ملخص أسعار زيد ايست 2026
| الوحدة | المساحة (م²) | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| استوديو | 65 | 8,900,000 |
| شقة غرفة | 86 | 11,700,000 |
| شقة غرفتين | 114 – 145 | 16,000,000 |
| شقة 3 غرف | 193 | 31,000,000 |
| لوفت | 300 | 46,000,000 |
| دوبلكس | 174 – 206 | 27,000,000 |
| تاون هاوس | 215 | 38,000,000 |
| فيلا | 250 – 290 | 57,000,000 |
الأسعار بالجنيه المصري، ووحدات زيد ايست كلها بتتسلم كاملة التشطيب.
أسعار شقق Club Residence
الشقق المتاحة حاليًا في مرحلة Club Residence اللي بتطل على نادي ZED، واستلامها في 2030:
| الوحدة | المساحة (م²) | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 65 | 8,900,000 |
| شقة غرفة | 86 | 11,700,000 |
| شقة غرفة | 86 | 12,800,000 |
| شقة غرفتين | 114 | 16,000,000 |
| شقة غرفتين | 145 | 21,000,000 |
| شقة غرفتين | 145 | 22,000,000 |
| شقة 3 غرف | 193 | 31,000,000 |
| لوفت 3 غرف | 300 | 46,000,000 |
نفس المساحة ممكن يبقى ليها أكتر من سعر حسب الوحدة نفسها.
أسعار The Emerald Collection
الدوبلكس والتاون هاوس والفيلات في مجموعة The Emerald Collection، واستلامها في 2030:
| الوحدة | المساحة (م²) | السعر |
|---|---|---|
| دوبلكس 3 غرف | 188 | 27,000,000 |
| دوبلكس 3 غرف | 174 – 206 | 29,000,000 |
| تاون هاوس | 215 | 38,000,000 |
| تاون هاوس | 215 | 41,000,000 |
| فيلا 4 غرف | 250 | 57,000,000 |
| فيلا 4 غرف | 290 | 57,000,000 |
سعر المتر في زيد ايست
سعر المتر = سعر الوحدة ÷ مساحتها. وده سعر المتر لكل نوع:
| الوحدة | السعر ÷ المساحة | سعر المتر تقريبًا |
|---|---|---|
| استوديو | 8,900,000 ÷ 65 | 136,900 |
| شقة غرفة | 11,700,000 ÷ 86 | 136,000 |
| شقة غرفتين | 16,000,000 ÷ 114 | 140,400 |
| شقة 3 غرف | 31,000,000 ÷ 193 | 160,600 |
| لوفت | 46,000,000 ÷ 300 | 153,300 |
| دوبلكس 188 م² | 27,000,000 ÷ 188 | 143,600 |
| دوبلكس 206 م² | 29,000,000 ÷ 206 | 140,800 |
| تاون هاوس | 38,000,000 ÷ 215 | 176,700 |
| فيلا 290 م² | 57,000,000 ÷ 290 | 196,600 |
| فيلا 250 م² | 57,000,000 ÷ 250 | 228,000 |
لاحظ إن الفيلتين بنفس السعر، فالفيلا الأكبر سعر المتر فيها أقل بحوالي 31 ألف جنيه. وقبل ما تقارن سعر المتر بين مشروعين، اعرف نسبة التحميل في الشقق علشان تحسب المتر الصافي.
ليه سعر المتر بيختلف جوه زيد ايست؟
- نوع الوحدة: الفيلات والتاون هاوس معاها نصيب من الأرض والجاردن، فسعر المتر فيها أعلى من الشقق.
- المساحة: الشقق الصغيرة والكبيرة سعر المتر فيها قريب، لكن الشقة 3 غرف 193 متر أعلى بحوالي 20 ألف جنيه في المتر من الشقة الغرفتين 114 متر.
- الوحدة نفسها: نفس المساحة ممكن يفرق سعرها مليون جنيه أو أكتر، زي التاون هاوس 215 متر المعروض بـ 38 و41 مليون.
- المرحلة: Club Residence و The Emerald Collection ليهم أنظمة سداد مختلفة.
أنظمة السداد في زيد ايست 2026
- Club Residence: مقدم 5% وتقسيط على 10 سنين.
- The Emerald Collection: مقدم 5% وتقسيط على 8 سنين.
الأقساط ربع سنوية ومتساوية، وبتغطي 90% من سعر الوحدة، فاسأل وقت الحجز عن ميعاد سداد الـ 5% الباقية.
أمثلة حقيقية للأقساط
| الوحدة | المقدم 5% | القسط الربع سنوي |
|---|---|---|
| استوديو 8.9 مليون | 445,000 | 200,250 |
| غرفتين 16 مليون | 800,000 | 360,000 |
| دوبلكس 27 مليون | 1,350,000 | 759,375 |
| فيلا 57 مليون | 2,850,000 | 1,603,125 |
- الاستوديو والغرفتين على 10 سنين (40 قسط)، والدوبلكس والفيلا على 8 سنين (32 قسط).
- يعني قسط الاستوديو حوالي 66,750 جنيه في الشهر، وقسط الشقة الغرفتين 120,000 جنيه في الشهر.
ولو محتار بين مقدم صغير وقسط أعلى، اقرأ مقدم قليل ولا قسط طويل.
أسعار زيد ايست مقارنة بزيد ويست
أورا عندها مشروعين بنفس الاسم: زيد ايست في القاهرة الجديدة وزيد ويست في الشيخ زايد. لو بتقارن بينهم، شوف أسعار زيد ويست 2026 وسعر المتر والمقارنة الكاملة في زيد ايست ولا زيد ويست.
أسئلة شائعة عن أسعار زيد ايست
أقل سعر في زيد ايست كام؟
8,900,000 جنيه لاستوديو 65 متر مربع في Club Residence.
هل فيه وحدات بدون مقدم؟
لأ، الأنظمة المتاحة حاليًا بمقدم 5%.
الأسعار دي شاملة التشطيب؟
أيوه، كل الوحدات بتتسلم كاملة التشطيب، لكنها مش شاملة وديعة الصيانة والمصاريف التانية. اعرفها في التكلفة الكاملة للشراء في زيد ايست.
الاستلام إمتى؟
الوحدات المطروحة حاليًا استلامها في 2030، وأورا بدأت تسليم أول مرحلة Sage في أبريل 2026.
اعرف آخر سعر قبل ما تحجز
الأسعار بتتغير مع كل طرح جديد. تواصل مع سيفا بروبرتيز علشان تعرف الوحدات المتاحة النهارده وسعرها الحالي.
