زيد إيست وزيد ويست مشروعين من نفس المطور، أورا للتطوير العقاري، لكن كل واحد في ناحية من القاهرة وبطابع مختلف: كمبوند زيد ويست الشيخ زايد مشروع أبراج وشقق حوالين بارك 65 فدان، وزيد إيست ZED East في القاهرة الجديدة على مساحة أكبر وفيه فيلات وتاون هاوس جنب الشقق.
في المقارنة دي هتلاقي الفروق بالأرقام عشان تحدد أنهي واحد يناسبك. الأرقام حسب المتاح من المطور على ناوي في أكتوبر 2026.
مقارنة سريعة بين ZED East و ZED West
| وجه المقارنة | زيد ويست ZED West | زيد إيست ZED East |
|---|---|---|
| الموقع | الشيخ زايد، غرب القاهرة | القاهرة الجديدة، شرق القاهرة |
| المساحة | 165 فدان | حوالي 360 فدان |
| المساحات الخضراء | زيد بارك على 65 فدان | أكتر من 50% مساحات خضراء وبحيرات |
| أنواع الوحدات من المطور | استوديو وشقق من غرفة لـ 3 غرف | استوديو، شقق، لوفت، دوبلكس، تاون هاوس، وفيلات |
| السعر يبدأ من | 9,000,000 جنيه (استوديو 60 متر²) | 8,900,000 جنيه (استوديو 65 متر²) |
| المقدم | من 0% إلى 5% | 5% |
| مدة التقسيط | 10 سنين | 8 أو 10 سنين حسب المرحلة |
| الاستلام | 2030 | 2030 |
الموقع: غرب القاهرة ولا شرقها؟
زيد ويست: في قلب الشيخ زايد بالقرب من شارع النزهة ومحور 26 يوليو، وقريب من هايبر وان وأركان بلازا ومستشفى دار الفؤاد.
زيد إيست: في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وطريق العين السخنة ومحور محمد نجيب، وقريب من الجامعة الأمريكية ومول بوينت 90 ومطار القاهرة.
القرار هنا بيرجع لمكان شغلك ومدارس ولادك أكتر من أي حاجة تانية.
المساحة والتخطيط
زيد إيست أكبر بأكتر من الضعف (حوالي 360 فدان مقابل 165 فدان)، وده اللي سمح بوجود فيلات وتاون هاوس. زيد ويست مشروع أبراج بأدوار متعددة متوزعة حوالين زيد بارك.
أنواع الوحدات والأسعار
| نوع الوحدة | زيد ويست | زيد إيست |
|---|---|---|
| استوديو | 9,000,000 (60 متر²) | 8,900,000 (65 متر²) |
| شقة غرفة واحدة | 10,000,000 (74 متر²) | 11,700,000 (86 متر²) |
| شقة غرفتين | 13,000,000 (106 متر²) | 16,000,000 (114 متر²) |
| شقة 3 غرف | 24,000,000 (171 متر²) | 31,000,000 (193 متر²) |
| دوبلكس | غير متاح من المطور حاليًا | 27,000,000 (188 متر²) |
| تاون هاوس | غير متاح | 38,000,000 (215 متر²) |
| فيلا | غير متاح | 57,000,000 (250 متر²) |
الأسعار بالجنيه وهي بداية السعر لكل نوع. لتفاصيل زيد ويست شوف أسعار زيد ويست وسعر المتر.
أنظمة السداد
زيد ويست: بدون مقدم لأغلب الوحدات و2.5% لشقة الغرفتين في Park Side Residences، و5% في The Village Views، والتقسيط على 10 سنين.
زيد إيست: 5% مقدم، والتقسيط على 10 سنين في Club Residence و8 سنين في Emerald. الأقساط المعروضة على ناوي في أنظمة الـ 5% في المشروعين بتغطي 90% من السعر، وفيه 5% تانية ميعادها بيتحدد مع المطور.
الخدمات والترفيه
زيد ويست: زيد بارك على 65 فدان، نادي زد الرياضي على 10 فدان، مول Y Towers، و ZED Strip.
زيد إيست: نادي على مساحة حوالي 165,858 متر²، سينما، منطقة تجارية، مكاتب إدارية، وممرات للدراجات.
تختار أنهي واحد؟
اختار زيد ويست لو: حياتك في غرب القاهرة، وعايز شقة أو استوديو كاملة التشطيب، أو محتاج نظام بدون مقدم.
اختار زيد إيست لو: حياتك في شرق القاهرة، أو عايز فيلا أو تاون هاوس أو دوبلكس من المطور.
ولو لسه محتار، تواصل مع شركة سيفا بروبرتيز Siva Properties وفريق المبيعات هيقارن معاك على حسب ميزانيتك.
