أسعار كمبوند بادية بالم هيلز على طريق الواحات في 6 أكتوبر بتبدأ النهارده من 7,090,120 جنيه لشقة غرفة 58 م² متشطبة في مون هايتس، والتاون هاوس من 22,005,000 جنيه، والفيلات من 25,762,000 جنيه. كل المراحل المتاحة بمقدم 1.5% وتقسيط لحد 11.5 سنة. الأسعار هنا حسب المتاح من المطور في نوفمبر 2026.
أسعار بادية 2026 حسب نوع الوحدة
ده أقل سعر معلن من المطور لكل نوع وحدة:
| الوحدة | المساحة (م²) | يبدأ من (جنيه) |
|---|---|---|
| شقة غرفة | 58 | 7,090,120 |
| شقة غرفتين | 99 | 9,731,360 |
| شقة 3 غرف | 125 | 11,825,000 |
| تاون هاوس 3 غرف | 214 | 22,005,000 |
| فيلا 3 غرف | 180 | 25,762,000 |
الشقق كلها متشطبة. التاون هاوس والفيلات معلنة من غير تحديد للتشطيب، فاسأل عن حالة التشطيب قبل ما تحسب ميزانيتك.
أسعار بادية لكل مرحلة
كل مرحلة ليها أسعار ومواعيد استلام مختلفة. عشان الجدول يبقى واضح على الموبايل، قسمناه لشقق وفيلات.
مراحل الشقق
| المرحلة | أرخص وحدة | السعر (جنيه) |
|---|---|---|
| مون هايتس | غرفة 58 م² | 7,090,120 |
| بارك فيوز | غرفة 63 م² | 7,153,320 |
| ذا فيلدج | غرفة 64 م² | 7,841,628 |
| لاريا | غرفتين 108 م² | 11,659,439 |
| بلو | غرفتين 115 م² | 12,936,092 |
مراحل التاون هاوس والفيلات
| المرحلة | أرخص وحدة | السعر (جنيه) |
|---|---|---|
| تالي | تاون هاوس 214 م² | 22,005,000 |
| إيلا إكستنشن | تاون هاوس 194 م² | 23,734,000 |
| إيلا | تاون هاوس 194 م² | 23,968,000 |
| تالي | فيلا 180 م² | 25,762,000 |
وفي تالي فيلات أكبر: 276 م² بسعر 34,745,000 جنيه، و364 م² بسعر 43,189,000 جنيه، و466 م² بسعر 57,780,000 جنيه.
مواعيد الاستلام
| المرحلة | الاستلام |
|---|---|
| بلو | من سبتمبر 2028 لـ يونيو 2029 |
| إيلا | يونيو 2029 |
| إيلا إكستنشن وذا فيلدج | ديسمبر 2029 |
| لاريا وتالي | يونيو 2030 |
| مون هايتس | من يونيو 2030 لـ ديسمبر 2031 |
| بارك فيوز | ديسمبر 2031 |
سعر المتر في بادية
| الوحدة | المساحة (م²) | سعر المتر (جنيه) |
|---|---|---|
| غرفة مون هايتس | 58 | 122,243 |
| غرفتين بارك فيوز | 99 | 98,297 |
| 3 غرف بارك فيوز | 125 | 94,600 |
| تاون هاوس تالي | 214 | 102,827 |
| فيلا تالي | 180 | 143,122 |
الوحدات الصغيرة سعر مترها أعلى، والشقق الكبيرة في بارك فيوز فيها أقل سعر متر تقريبًا، لكن استلامها الأبعد (ديسمبر 2031). يعني بتدفع أقل في المتر قصاد إنك تستنى أكتر.
نظام السداد في بادية
النظام المعلن لكل المراحل المتاحة:
- مقدم 1.5% من سعر الوحدة.
- أقساط شهرية لحد 11.5 سنة.
- الأقساط الشهرية بتغطي حوالي 35% من سعر الوحدة، والباقي ميعاد سداده بيتحدد مع المطور في جدول الدفعات، فلازم تشوف الجدول كامل قبل ما تمضي.
النظام ده Back-loaded: الجزء الأكبر من السعر بيتدفع متأخر. شرحنا مميزاته ومخاطره في Front-loaded والا Back-loaded؟، ولو محتار بين المقدم الصغير والمدة الطويلة اقرا مقدم قليل ولا قسط طويل.
مثال على الأقساط
خد شقة الغرفة في مون هايتس بسعر 7,090,120 جنيه:
| البند | القيمة (جنيه) |
|---|---|
| المقدم 1.5% | 106,352 |
| الأقساط الشهرية (35%) | حوالي 2,481,542 |
| متوسط القسط الشهري | حوالي 17,982 |
| الباقي حسب جدول المطور | حوالي 4,502,226 |
متوسط القسط هنا محسوب على 138 شهر، والقسط الفعلي ممكن يختلف حسب جدول المطور. والجزء الباقي (حوالي 63.5% من السعر) بيتدفع على دفعات بيحددها المطور، وده أهم رقم لازم تسأل عن مواعيده. تفاصيل كل المصاريف في التكلفة الكاملة للشراء في بادية.
أنسب وحدة لكل ميزانية
- لحد 8.4 مليون: شقة غرفة في مون هايتس أو بارك فيوز أو ذا فيلدج.
- من 9.7 لـ 12 مليون: شقة غرفتين في بارك فيوز أو مون هايتس أو لاريا أو ذا فيلدج، أو 3 غرف 125 م² في بارك فيوز.
- من 12 لـ 18.1 مليون: شقق غرفتين و3 غرف في لاريا ومون هايتس وبلو، واستلام أقرب في بلو.
- من 22 لـ 26 مليون: تاون هاوس في تالي وإيلا وإيلا إكستنشن، أو فيلا 180 م² في تالي.
ولو بتقارن بادية بمشاريع بالم هيلز التانية في نفس المدينة، شوف مشاريع بالم هيلز في أكتوبر.
اعرف المتاح النهارده
الأسعار في بادية بتتغير مع كل تحديث من المطور. كلم فريق سيفا العقارية عشان نقولك المتاح في كل مرحلة ونحسبلك جدول الدفعات كامل.
أسئلة شائعة
أسعار بادية بالم هيلز بتبدأ من كام؟
من 7,090,120 جنيه لشقة غرفة 58 م² متشطبة في مون هايتس، حسب المتاح من المطور في نوفمبر 2026.
سعر التاون هاوس في بادية كام؟
بيبدأ من 22,005,000 جنيه لتاون هاوس 3 غرف 214 م² في تالي.
سعر الفيلا في بادية كام؟
بيبدأ من 25,762,000 جنيه لفيلا 3 غرف 180 م² في تالي، وأكبر فيلا معلنة 466 م² بسعر 57,780,000 جنيه.
إيه نظام السداد في بادية؟
مقدم 1.5% وأقساط شهرية لحد 11.5 سنة بتغطي حوالي 35% من السعر، والباقي ميعاد سداده بيتحدد مع المطور.
أقرب استلام في بادية إمتى؟
في مرحلة بلو، من سبتمبر 2028 لـ يونيو 2029.
هل شقق بادية متشطبة؟
أيوه، كل الشقق المعلنة من المطور متشطبة.
