ماستر بلان أوجامي سوديك Ogami Master Plan ماستر بلان كسب جايزة عالمية، وفيه منطقة نوبو بفندق ومطعم نوبو. في المقال ده هتعرف تقسيم مشروع أوجامي سوديك والبحيرات والخدمات، ومكان المراحل المتاحة للبيع من المطور.
أوجامي سوديك رأس الحكمة من تطوير سوديك، اتطرح في سبتمبر 2024 على مساحة 440 فدان عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مطروح، واسمه مستوحى من جزيرة أوجامي في اليابان.
أوجامي في أرقام
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة | 440 فدان |
| الموقع | الكيلو 205 – رأس الحكمة |
| عدد الوحدات المخطط | حوالي 1,900 وحدة |
| طول الشاطئ | حوالي 800 متر |
| البحيرات | حوالي 11 كم واجهات مائية |
| نسبة المباني | حوالي 15% من الأرض |
مين صمم الماستر بلان؟
الماستر بلان من تصميم مكتب DLR Group، وكسب جايزة Master Plan of the Year ضمن Architecture Leaders Awards سنة 2025. والتصميم بيمزج بين الطابع الياباني والمتوسطي، والمباني واخدة حوالي 15% بس من الأرض، والباقي لاند سكيب ومياه وخدمات. وتنفيذ المرحلة الأولى (المناطق 4 و5 و6) اتعاقد عليه مع شركة ريدكون بقيمة أكتر من 2 مليار جنيه.
البحيرات والشاطئ
أوجامي فيه شاطئ بطول حوالي 800 متر، وبحيرات صالحة للسباحة بطول حوالي 11 كم من الواجهات المائية بتلف بين الأحياء، عشان عدد كبير من البيوت يبقى ليه واجهة على المياه.
أحياء ومراحل أوجامي
المشروع مقسم لـ 7 أحياء، وأهم المراحل المطروحة:
بوتانيكا تاون Botanica Town
شاليهات غرفتين تشطيب كامل وسط ممرات خضرا وحمامات سباحة، وده أقل سعر دخول في أوجامي حاليًا (من 18.8 مليون). التفاصيل في بوتانيكا تاون أوجامي.
ووتر شاليه Water Chalet
شاليهات غرفتين و3 غرف في مباني دورين، كل مبنى فيه 4 وحدات بجنينة أو تراس. شوف ووتر شاليه أوجامي.
بلوم ايلاند Bloom Island
حي البيوت فيه حوالين بحيرات، والمتاح من المطور حاليًا شقة 3 غرف 161 م² وفيلا 3 غرف 189 م²، واستلامها 2030. شوف أوجامي بلوم ايلاند.
منطقة نوبو Nobu
على مساحة 34 فدان، وفيها فندق نوبو 80 غرفة، و25 فيلا مفروشة على البحر، و150 وحدة Nobu Residences، و36 وحدة بإدارة فندقية. مطعم Nobu اتفتح رسميًا في أغسطس 2025. التفاصيل في نوبو ريزيدنس رأس الحكمة.
التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات
باقي الأحياء فيها تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، وأسعارها في أسعار مشاريع سوديك الساحل الشمالي.
الخدمات على الماستر بلان
- كلوب هاوس اجتماعي وكلوب هاوس رياضي ونادي راكيت وملعب كورة.
- حمامات سباحة وبول بار وجيم مفتوح على البحر.
- مناطق يوجا وتأمل.
- Beach Town وRetail Village ومطاعم على الأسطح.
- مطعم وفندق نوبو.
موقع أوجامي وطرق الوصول
أوجامي عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مطروح، ويوصله الطريق الساحلي الدولي وطريق الضبعة. جيرانه سيزر سوديك ولافيستا رأس الحكمة وماونتن فيو رأس الحكمة، وشرقه جون سوديك عند الكيلو 194. ولو عايز تشوف المنطقة كلها، شوف خريطة الساحل الشمالي.
إزاي تختار مرحلتك في أوجامي؟
- أقل ميزانية: بوتانيكا تاون.
- شاليه 3 غرف بخصوصية: ووتر شاليه.
- بيت حوالين البحيرات: بلوم ايلاند.
- وحدة مفروشة بإدارة فندقية: منطقة نوبو.
وللمقارنة بين أوجامي وجون وسيزر، اقرأ مشاريع سوديك في الساحل الشمالي: جون ولا أوجامي ولا سيزر.
أسئلة شائعة
مساحة أوجامي سوديك كام؟
440 فدان في رأس الحكمة.
أوجامي في الكيلو كام؟
عند الكيلو 205 طريق الإسكندرية – مطروح.
مين صمم ماستر بلان أوجامي؟
مكتب DLR Group العالمي، والماستر بلان كسب جايزة Master Plan of the Year ضمن Architecture Leaders Awards سنة 2025.
إيه اللي في منطقة نوبو جوه أوجامي؟
فندق نوبو 80 غرفة، و25 فيلا مفروشة على البحر، و150 وحدة Nobu Residences، و36 وحدة بإدارة فندقية، على مساحة 34 فدان.
إمتى استلام أوجامي؟
المستهدف لأول مرحلة كان 2028، والوحدات المتاحة حاليًا من المطور أغلب استلامها 2029 و2030.
عايز تشوف الماستر بلان مع حد فاهم؟
كلم فريق سيفا يوريك مكان كل وحدة متاحة على الماستر بلان وإطلالتها قبل ما تحجز.
