ابرز خدمات ذا سولوز سولانا | The Solos Solana New Zayed
حدائق
Club Houses
صالات رياضية
حمامات سباحة
مركز تجاري
تفاصيل مشروع ذا سولوز سولانا | The Solos Solana New Zayed
ذا سولوز سولانا.. فيلات أورا في الشيخ زايد الجديدة
ذا سولوز The Solos هي مرحلة الوحدات المستقلة جوه كمبوند سولانا الشيخ زايد، من تطوير شركة أورا للتطوير العقاري. المرحلة فيها فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس حوالين حديقة مركزية.
المعروض حاليًا من المطور بيبدأ من 21,000,000 جنيه لتاون هاوس 174 متر، والفيلات من 30,000,000 جنيه، وفي وحدات من غير مقدم بتقسيط على 10 سنين، واستلام في 2030.
موقع ذا سولوز
ذا سولوز جوه سولانا ويست في الشيخ زايد الجديدة، بين محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي، وعلى بعد حوالي 6 دقائق من وصلة دهشور.
- محور 26 يوليو: حوالي 15 دقيقة.
- ميدان جهينة: حوالي 15 دقيقة.
- زيد بارك: حوالي 20 دقيقة.
الأوقات تقريبية وبتختلف حسب حالة الطريق. وتفاصيل المحاور كلها في خريطة زايد الجديدة والمحاور.
ماستر بلان ذا سولوز
المرحلة متقسمة على مجموعتين من الفيلات، وفيها أنواع كتير من الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس موزعة حوالين حديقة مركزية. ومن الخدمات المعلنة جوه المرحلة:
- حديقة مركزية.
- كلوب هاوس.
- جيم ومنشآت رياضية.
- حمامات سباحة.
- مركز تجميل.
- منطقة تجارية.
وده غير خدمات سولانا كلها في المخطط: نادي كرة قدم على حوالي 130,000 متر مربع، وكلوب هاوس على حوالي 10,000 متر مربع، ومدرسة وعيادات.
أنواع ومساحات وحدات ذا سولوز
حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026:
- تاون هاوس 3 غرف: 174 متر مربع.
- توين هاوس 3 غرف: 221 متر مربع.
- فيلا 3 غرف: 196 متر مربع.
- فيلا 4 غرف: 224 و319 و337 متر مربع.
- فيلا 5 غرف: 245 و250 متر مربع.
مستوى التشطيب في ذا سولوز مش معلن مع الوحدات المعروضة، فلازم تتأكد منه مع المطور قبل الحجز.
أسعار ذا سولوز سولانا 2026
| الوحدة | المساحة م² | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|
| تاون هاوس | 174 | 21,000,000 | 120,690 |
| فيلا 3 غرف | 196 | 30,000,000 | 153,061 |
| فيلا 5 غرف | 245 | 39,000,000 | 159,184 |
| فيلا 4 غرف | 224 | 40,000,000 | 178,571 |
| توين هاوس | 221 | 44,000,000 | 199,095 |
| فيلا 5 غرف | 250 | 51,000,000 | 204,000 |
| فيلا 4 غرف | 337 | 62,000,000 | 183,976 |
| فيلا 4 غرف | 319 | 76,000,000 | 238,245 |
الأسعار بالجنيه حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026، وفي تاون هاوس 174 متر تاني بـ 24,000,000. ولاحظ إن السعر مش ماشي مع المساحة بس: الفيلا 337 متر أرخص من الفيلا 319 متر بـ 14 مليون، والفيلا 245 متر أرخص من الفيلا 224 متر. وأسعار باقي سولانا في أسعار سولانا الشيخ زايد وسعر المتر.
أنظمة السداد في ذا سولوز
- من غير مقدم: 100% من السعر على 10 سنين بأقساط ربع سنوية متساوية، زي التاون هاوس 21 مليون والفيلا 196 متر والفيلا 337 متر.
- مقدم 2.5%: والباقي على 10 سنين، زي الفيلا 245 و250 و319 متر.
- التاون هاوس 24 مليون والفيلا 224 متر والتوين هاوس معروضين بأكتر من نظام، فاسأل عن النظام المتاح وقت الحجز.
أمثلة أقساط بالأرقام
| الوحدة | المقدم | القسط كل 3 شهور |
|---|---|---|
| تاون هاوس 174 م | بدون | 525,000 |
| فيلا 196 م | بدون | 750,000 |
| فيلا 245 م | 975,000 | 950,625 |
| فيلا 250 م | 1,275,000 | 1,243,125 |
| فيلا 337 م | بدون | 1,550,000 |
مثال: تاون هاوس بـ 21,000,000 جنيه من غير مقدم، يعني 40 قسط كل واحد 525,000 جنيه كل 3 شهور (175,000 في الشهر). وفيلا 245 متر بـ 39,000,000: مقدم 975,000 والباقي 38,025,000 على 40 قسط، يعني 950,625 كل 3 شهور (حوالي 316,875 في الشهر). الحسابات توضيحية ومن غير وديعة الصيانة والمصاريف التانية.
مميزات ذا سولوز
- وحدات مستقلة من غير مقدم على بعض الوحدات.
- تقسيط 10 سنين.
- تنوع في الفيلات: من 3 لـ 5 غرف ومن 196 لـ 337 متر.
- حديقة مركزية وكلوب هاوس جوه المرحلة.
عيوب لازم تحسبها
- الاستلام في 2030.
- مستوى التشطيب مش معلن مع الوحدات المعروضة.
- الأسعار مش متناسبة دايمًا مع المساحة، فقارن سعر المتر قبل ما تختار.
- قسط الفيلا عالي: الفيلا 337 متر قسطها 1,550,000 كل 3 شهور.
- زايد الجديدة لسه منطقة جديدة تحت التطوير.
ذا سولوز مناسبة لمين؟
- اللي عايز وحدة مستقلة بأقل كاش في الأول: التاون هاوس 21 مليون من غير مقدم.
- أسرة كبيرة: فيلا 5 غرف 245 متر بـ 39 مليون.
- اللي بيقارن بشقة: شقق سولانا الشيخ زايد بتبدأ من 15.8 مليون.
ولو بتقارن بين مشروعي أورا اللي بنفس الاسم، اقرأ سولانا ايست ولا سولانا ويست.
عن أورا للتطوير العقاري
أورا برئاسة المهندس نجيب ساويرس، وبدأت تسليم زيد ويست الشيخ زايد من ديسمبر 2023، وفي أبريل 2026 اتعلن بدء تسليم مرحلة Sage في زيد ايست.
احجز وحدتك في ذا سولوز
عايز تعرف الفيلات المتاحة ونظام سداد كل وحدة؟ تواصل مع سيفا بروبرتيز وفريقنا هيبعتلك المتاح وحساب الأقساط على الوحدة اللي تختارها.
انواع وحدات ذا سولوز سولانا | The Solos Solana New Zayed
3 غرف بمساحة 174 متر مربع، بسعر يبدأ من 21,000,000 وقسط ربع سنوي 525,000 من غير مقدم
3 غرف بمساحة 221 متر مربع، بسعر 44,000,000
من 3 لـ 5 غرف بمساحات من 196 لـ 337 متر مربع، بسعر يبدأ من 30,000,000
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لذا سولوز سولانا | The Solos Solana New Zayed
صور وماستر بلان ذا سولوز سولانا | The Solos Solana New Zayed
أسئلة تهمك عن ذا سولوز سولانا | The Solos Solana New Zayed
إيه هي ذا سولوز سولانا؟
مرحلة فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس جوه كمبوند سولانا الشيخ زايد من أورا في زايد الجديدة، معمولة حوالين حديقة مركزية.
أسعار ذا سولوز بتبدأ من كام؟
أسعار المطور في أكتوبر 2026 بتبدأ من 21,000,000 جنيه لتاون هاوس 174 متر، والفيلات من 30,000,000 لفيلا 196 متر، وأعلى سعر 76,000,000 لفيلا 319 متر.
في ذا سولوز وحدات من غير مقدم؟
أيوه، في وحدات معروضة من غير مقدم بتقسيط 100% من السعر على 10 سنين بأقساط ربع سنوية، زي التاون هاوس 21 مليون والفيلا 196 متر، ووحدات تانية بمقدم 2.5%.
إمتى استلام ذا سولوز؟
الوحدات المعروضة حاليًا من المطور ميعاد استلامها سبتمبر وأكتوبر 2030.
الفرق بين ذا سولوز وشقق سولانا إيه؟
ذا سولوز وحدات مستقلة بتبدأ من 21 مليون، وشقق سولانا بتبدأ من 15.8 مليون لشقة غرفتين 126 متر وبتتسلم كاملة التشطيب.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
