أنواع ومساحات وحدات مدن رأس الحكمة | Modon Ras El Hekma

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع مدن رأس الحكمة (Modon Ras El Hekma) بتختلف بين الشقق الساحلية، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة، والوحدات السكنية الفندقية التابعة لعلامات زي Montage وNammos.

المشروع بيضم 17 منطقة تطوير ضمن المخطط العام للمدينة لكن التفاصيل المتاحة لمساحات الوحدات بتركز حالياً على منطقة وادي يم (Wadi Yemm) والمجموعات السكنية المطروحة فيها.

أولاً: الشقق والشاليهات

الشقق والشاليهات هي أول حاجة هنتكلم عنها في أنواع ومساحة وحدات مشروع مدن رأس الحكمة. الوحدات دي مناسبة للي بيدور على وحدة ساحلية بمساحة أقل من الفيلا مع تنوع في عدد غرف النوم ومواقع الوحدات. وتتوزع الشقق على مناطق مختلفة داخل وادي يم، منها:

• يم بوليفارد (Yemm Boulevard): شقق قريبة من الخدمات والمطاعم والمحلات، والمساحات بتشمل 93 و145 و194 متر مربع.
• يم بيتش بلازا (Yemm Beach Plaza): شقق في نطاق قريب من الشاطئ والممشى الساحلي، بمساحات من 93 إلى 194 متر مربع.
• لايت هاوس فيليدج (Lighthouse Village): بتوفر اختيارات عائلية أكبر، بمساحات من 112 إلى 352 متر مربع وتشمل وحدات تصل إلى 4 غرف نوم.

أما عن أنواع الشقق والشاليهات ومساحاتها في مدن رأس الحكمة، فهي كالآتي:

• شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 92 إلى 99 متر مربع، وغالباً ما يضاف إليها مساحات تراس خارجية تبدأ من 10 متر مربع لتستمتع بالهواء الطلق.
• شقق غرفتين: بتبدأ المساحات من 110 إلى 200 متر مربع، مع تراسات فسيحة تصل مساحتها إلى 31 متر مربع لضمان إطلالات متميزة.
• شقق 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 225 إلى 270 متر مربع، وهي مثالية للعائلات المتوسطة اللي بتدور على رحابة المساحة وعدد غرف كافي.
• شقق 4 غرف نوم: بتتوفر في بعض المجموعات السكنية، وبتوصل المساحات الإجمالية إلى 352 متر مربع.

ثانياً: وحدات دوبليكس (Duplexes)

اتتوفر وحدات دوبليكس ضمن مجموعة Waterfront Residences، اللي بتضم 248 شقة و14 وحدة دوبلكس موزعة على 4 مباني.

ثالثاً: التاون هاوس (Townhouse)

التاون هاوس من أنواع الوحدات في مدن رأس الحكمة – Modon Ras El Hekma اللي مناسب للعائلات اللي محتاجة مساحة أكبر وحديقة خاصة مع الحفاظ على تكلفة إجمالية أقل من بعض الفيلات المستقلة.

وفي وادي إيست (Wadi East) ووادي ويست (Wadi West)، بتظهر المساحات للنماذج التالية:

• تاون هاوس ميدل: مساحة 248 متر مربع، وغالباً ما تتكون من 3 غرف نوم رئيسية بالإضافة إلى غرفة المعيشة وغرفة للخادمة Nanny Room.
• تاون هاوس كورنر: بمساحات تبدأ من 255 متر مربع، وتتميز بزيادة مساحة الحديقة الجانبية وتتكون من 4 غرف نوم مع غرفة معيشة وملحقاتها لضمان خصوصية أكبر.

وحدات الكورنر بتقع على أطراف صفوف التاون هاوس وده ممكن يوفر واجهات إضافية ومساحة خارجية أكثر انفتاح حسب موقع الوحدة وتصميمها. أما وحدات الميدل فبتقع بين وحدات تانية في الصف نفسه.

رابعاً: الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

الفيلات في مشروع مدن رأس الحكمة بتناسب الأسر اللي بتحتاج خصوصية ومساحات أكبر خصوص مع وجود نماذج مختلفة من حيث عدد الغرف والإطلالة.

في وادي إيست، بتتراوح المساحات للفلل بين 253 و376 متر مربع، مع نماذج من 3 إلى 5 غرف نوم. وبيختلف الاختيار حسب توزيع المساحة وموقع الفيلا داخل المنطقة.

كمان بيضم مخطط وادي يم فلل كبيرة في يم لينكس (Yemm Links) مرتبطة بمناطق الجولف. وبتوصل المساحات لبعض النماذج إلى 1,266 متر مربع، وده بيخليها مختلفة في الحجم والفئة عن الفيلات العائلية في وادي إيست.

خامساً: فلل مونتاج ريزيدنسز (Montage Residences)

مونتاج ريزيدنسز مجموعة من الفيلات الفاخرة المرتبطة بعلامة الضيافة Montage وبتضم 96 فيلا، بعدد غرف نوم يتراوح بين 3 و6 غرف.

وحدات Lifestyle Villas ب 3 غرف نوم: بمساحة إجمالية 480 متر مربع.

وحدات Premium Villas ب 4 غرف نوم:  بمساحة 561 متر مربع.

وحدات Horizon Villas ب 5 غرف نوم: بمساحة 791 متر مربع.

وحدات Horizon Terraces ب 5 غرف نوم: بمساحة 985 متر مربع.

وحدات Signature Villas ب 6 غرف نوم: بمساحة 1,170 متر مربع.

ملحوظة: المساحات دي موصوفة باعتبارها مساحات إجمالية بيعية، وبتشمل عناصر إضافية زي الجراج والتراسات غير المغطاة، يعني مش بالضرورة تساوي المساحة الداخلية المبنية. 

سادساً: ناموس ريزيدنسز (Nammos Residences)

ناموس مشروع سكني مرتبط بعلامة Nammos، وبيضم مجموعة من 72 وحدة سكنية فندقية، تشمل شقق من غرفة إلى 4 غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس.

الوحدات بتستهدف اللي بيدور على إقامة ساحلية مرتبطة بخدمات الضيافة والمطاعم والاستجمام والتسوق.