مدن القابضة Modon Holding شركة إماراتية مقرها أبوظبي، تعمل في التطوير العقاري والضيافة وتطوير الوجهات المتكاملة. دخل اسمها السوق المصري بقوة بعد تعيينها مطورًا رئيسيًا لمشروع مدينة رأس الحكمة على الساحل الشمالي. ويُعد وادي يم Wadi Yemm أول الأحياء المطروحة داخل المدينة.
لو بتبحث عن وحدة في أحد مشاريع مدن بمصر، هتلاقي هنا الفرق بين مدينة رأس الحكمة، وحي وادي يم، والمراحل السكنية الموجودة بداخله، علشان تقدر تقارن بين الاختيارات المتاحة بشكل أوضح.
من هي شركة مدن القابضة؟
مدن القابضة شركة مقرها أبوظبي ومدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية. تشمل أنشطتها التطوير العقاري والضيافة وإدارة الأصول والوجهات السياحية والفعاليات. وتمتلك محفظة مشروعات في الإمارات وخارجها، من بينها مشروعات في جزيرة الحديريات وجزيرة الريم بأبوظبي.
في أكتوبر 2024، عُيّنت مدن المطور الرئيسي لمدينة رأس الحكمة، إلى جانب مسؤوليتها عن تطوير المرحلة الأولى من المدينة. وده فرق مهم: مدن تقود المخطط العام لرأس الحكمة، لكن المخطط يشمل أيضًا مساحات مقرر تطويرها بالتعاون مع مطورين آخرين.
مشروع مدن في مصر: مدينة رأس الحكمة
رأس الحكمة مشروع مدينة ساحلية جديدة على البحر المتوسط، يمتد مخططها على مساحة تقارب 170 مليون متر مربع. وتتولى مدن تطوير المرحلة الأولى، التي تبلغ مساحتها نحو 50 مليون متر مربع.
المدينة مخطط لها أن تضم أحياء سكنية، وفنادق ومنتجعات، ومناطق للأعمال والتسوق والترفيه، إلى جانب مرافق للنقل والخدمات. ويضم المخطط 17 حيًا على امتداد واجهة ساحلية تقارب 44 كيلومترًا.
لكن عند تقييم أي وحدة، مهم تفرق بين خدمات مخطط لها على مستوى المدينة وبين الخدمات المتاحة أو الجاري تنفيذها في المرحلة التي هتشتري فيها. التفاصيل الخاصة بكل مرحلة ومواعيد تسليمها تُراجع بشكل مستقل.
كيف تختار بين مشاريع مدن في رأس الحكمة؟
اسم المطور وحده مش كفاية للمقارنة. قبل ما تختار، راجع خمس نقاط في كل مرحلة:
مكان الوحدة: موقعها داخل وادي يم، وبعدها عن البحر والخدمات، ونوع الإطلالة الفعلية.
نوع المنتج: شقة، دوبلكس، تاون هاوس، أو فيلا، وهل يناسب استخدامك الشخصي أم هدفك من الشراء.
المساحة والتقسيم: المساحة المعروضة، وعدد الغرف، والمساحات الخارجية إن وجدت.
التكلفة الكاملة: السعر الحالي، والمقدم، وجدول الأقساط، ورسوم الصيانة أو أي مبالغ إضافية منصوص عليها.
حالة المرحلة: ما تم طرحه أو تنفيذه، وموعد التسليم المذكور في مستندات الوحدة وعقدها.
الأسعار والوحدات المتاحة بتتغير حسب المرحلة وتوقيت الطرح. تواصل مع فريق سيفا علشان تعرف الاختيارات الحالية وتقارن بينها بناءً على ميزانيتك واحتياجك.
اعرف أنسب وحدة لك في مشاريع مدن
سواء بتدور على شقة، تاون هاوس، أو فيلا في رأس الحكمة، فريق SIVA Properties يقدر يساعدك تقارن بين المراحل والوحدات المتاحة حاليًا، وتفهم تفاصيل السعر والسداد والتسليم قبل ما تاخد قرارك.
تواصل معنا لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة في مشاريع مدن برأس الحكمة.
ما الفرق بين رأس الحكمة ووادي يم؟
رأس الحكمة هي المدينة والمخطط العام الذي تتولى مدن دور المطور الرئيسي له. وادي يم هو أول حي مطروح داخل هذا المخطط، ويضم مراحل ومنتجات سكنية مختلفة.
هل مدن تطور مدينة رأس الحكمة بالكامل بنفسها؟
مدن هي المطور الرئيسي للمخطط العام، وتتولى تطوير المرحلة الأولى البالغة نحو 50 مليون متر مربع. أما بقية مساحة المدينة فمن المخطط تطويرها بالشراكة مع مطورين آخرين تحت الإشراف المحدد للمشروع.
ما أنواع الوحدات في مشاريع مدن برأس الحكمة؟
تختلف حسب المرحلة المطروحة، وتشمل المنتجات المعلنة شققًا ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات سكنية. لمعرفة المساحات والتوافر، راجع صفحة المرحلة التي تهمك أو اطلب قائمة الوحدات الحالية من سيفا.
هل أسعار مشاريع مدن ومواعيد تسليمها واحدة؟
لا. كل مرحلة لها وحدات وأسعار وشروط سداد وجدول زمني خاص بها. اطلب التفاصيل المكتوبة للوحدة المحددة قبل المقارنة أو الحجز.
