ابرز خدمات وادي ويست رأس الحكمة | Wadi West Ras El Hekma
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
حمامات سباحة
لاجونز
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع وادي ويست رأس الحكمة | Wadi West Ras El Hekma
وادي ويست رأس الحكمة | Wadi West Ras El Hekma: الوجهة الجديدة للرفاهية في رأس الحكمة
وادي ويست رأس الحكمة – Wadi West Ras، اسم جديد في الساحل الشمالي بيجمع بين الفخامة، والموقع القوي، والإطلالة البحرية، وواحد من الأسماء اللي لازم تتحط تحت العين. المشروع هو أحدث الوجهات الساحلية وبيجي ضمن التطوير الكبير اللي بيحصل في رأس الحكمة، المنطقة اللي بقت خلال الفترة الأخيرة واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي من حيث الطلب والاستثمار والتوسع العمراني.
وادي ويست أقرب لتجربة معيشة ساحلية متكاملة، فيها خصوصية، وخدمات، ومساحات مفتوحة، وبيئة مصممة بعناية علشان تعيش فيها سواء في موسم الصيف أو على مدار العام.
موقع وادي ويست - Wadi West Location
وادي ويست موجود في رأس الحكمة داخل Wadi Yemm، وهي المنطقة التي تُعد أول مرحلة سكنية ضمن المخطط الأكبر لرأس الحكمة على الساحل الشمالي. رأس الحكمة نفسها بتمتد من الكيلو 178 إلى الكيلو 220 على الطريق الساحلي الدولي، ودي مساحة كبيرة تعكس حجم المنطقة وأهميتها على الخريطة العقارية.
المحاور الرئيسية التي تخدم مشروع وادي ويست:
- طريق الفوكا الجديد: يربط القاهرة بالساحل الشمالي ويختصر زمن الوصول إلى حوالي 3 ساعات.
- الطريق الساحلي الدولي: المحور الرئيسي الذي يمر مباشرة أمام المشروع ويربطه بكافة مدن الساحل الشمالي من الإسكندرية إلى مطروح.
- محور الضبعة: طريق استراتيجي يسهل الوصول للمشروع من خلال الربط المباشر بطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- مطار العلمين الدولي: وجود المشروع بالقرب من المطار يعزز من جاذبيته السياحية ويسهل التنقل للملاك والزوار الدوليين.
- مدينة العلمين الجديدة: القرب منها يضمن للمشروع الاستفادة من الخدمات الحيوية، المراكز الإدارية، والأنشطة الترفيهية المتاحة بها.
كمان وادي ويست موجود قريب من مجموعة من الوجهات الساحلية المعروفة زي Azha North Coast وRamla وNaia Bay، وده بيوضح أد إيه إن المنطقة حوالين المشروع كلها داخلة في موجة تطوير وسكن واستثمار عالي المستوى، وده بيدي له قيمة إضافية لأنه داخل بيئة ساحلية نشطة مش منطقة منعزلة أو بعيدة عن الحركة.
من هو مطور مشروع وادي ويست؟
المطور العقاري لمشروع وادي ويست رأس الحكمة Wadi West Ras El Hekma هو شركة مدن للتطوير – Modon Developments، مدن واحدة من شركات التطوير العقاري البارزة في الإمارات، ومقرها أبوظبي، مع محفظة مشاريع في أبوظبي ودبي، ورؤية تعتمد على الابتكار والتصميم الحديث وبناء مجتمعات متكاملة.
وجود Modon خلف Wadi West يدي للمشروع وزن إضافي، خصوصاً إن الشركة بتقدم نفسها برؤية طويلة المدى في التطوير، مع توجه واضح لإنشاء وجهات سكنية وساحلية راقية. وادي ويست هنا بيظهر كامتداد عملي للفلسفة دي: مشروع ساحلي فاخر، ومنظم، ومبني على فكرة مجتمع متكامل مش وحدة أو فيلا منفصلة فقط.
أبرز سابقة أعمال المطور:
- العلمين لاجونز : مشروع ساحلي متكامل في مدينة العلمين الجديدة يركز على توفير تجربة سكنية فاخرة بجوار البحر.
- جرين ريفر تاور: برج استثماري يضم وحدات إدارية وتجارية وفندقية بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية.
- سنترال أيكونيك تاور: وجهة تجارية وإدارية بارزة في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية بتصميم معماري حديث.
- كمبوند فيلاجيو: مشروع سكني متكامل في مدينة 6 أكتوبر يوفر وحدات متنوعة ومرافق ترفيهية تناسب الأسر.
تخطيط مشروع وادي ويست رأس الحكمة والتصميم المعماري - Wadi West Ras El Hekma Masterplan and Design
المساحة الإجمالية لمشروع وادي ويست رأس الحكمة تصل إلى 20 فدان.
الماستر بلان والتصميم المعماري لمشروع وادي ويست:
من الناحية التخطيطية، وادي ويست معمول بروح ساحلية هادئة، مع تركيز واضح على المساحات المفتوحة والاندماج مع الطبيعة.
كمان المشروع بيضم تصميمات معمارية حديثة مع مساحات داخلية واسعة ومساحات خارجية خاصة للوحدات، وده عنصر واضح في التاون هاوس المطروح حالياً. الفكرة هنا إن التصميم مش بيكتفي بالشكل الخارجي، لكنه بيحاول يخلق تجربة استخدام مريحة تسمح بدخول الضوء والهواء والاستفادة من الإطلالة البحرية والحدائق المحيطة.
أبرز ملامح تخطيط وادي ويست:
- التدرج في المستويات: صُمم المشروع بنظام المصاطب المتدرجة لضمان رؤية واضحة للبحر لجميع الوحدات مع منع حجب الرؤية بين المباني.
- التوزيع المائي: تحتل البحيرات الكريستالية والمسابح المشروع لتكون عنصراً جمالياً يحيط بالوحدات ويوفر إطلالات مائية خلابة لكل السكان.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص جزء كبير من المخطط للحدائق والمسطحات الخضراء التي تتخلل المباني، مما يضمن خصوصية عالية وبيئة طبيعية منعشة ومريحة.
- الفصل المروري: صُممت الطرق الداخلية بحيث تكون بعيدة عن ممرات المشاة، مما يوفر أماناً تاماً للأطفال وهدوءاً مثالياً للسكان بعيداً عن صخب السيارات.
- توزيع الوحدات: قُسمت الوحدات إلى مجموعات متناغمة تعتمد على تصميم معماري موحد، مما يخلق توازناً بصرياً وجمالياً في كافة أنحاء المشروع.
الخدمات والمرافق داخل مشروع وادي ويست رأس الحكمة
- شاطئ خاص ومسابح: استمتاع بشاطئ رملي مجهز وتشكيلة متنوعة من حمامات السباحة التي تناسب جميع أفراد العائلة طوال العام.
- منطقة تجارية وترفيهية: مجمع متكامل يضم مجموعة من أرقى المطاعم والكافيهات العالمية بجانب محلات تجارية تلبي كافة الاحتياجات اليومية.
- مركز رياضي وصحي: نادي صحي متطور سبا مجهز للاستجمام، وصالة جيم بأحدث الأجهزة الرياضية، ومسارات خاصة للجري وركوب الدراجات.
- أمان وحراسة 24/7: نظام أمني متطور وشامل يعتمد على أفراد حراسة مدربين وكاميرات مراقبة لتوفير أعلى مستويات الطمأنينة للسكان.
- خدمات الصيانة والنظافة: فريق متخصص لتقديم خدمات الصيانة الدورية والنظافة لضمان الحفاظ على كفاءة وجودة المرافق والمساحات العامة.
- مساحات ترفيهية عائلية: مناطق ألعاب أمنة مخصصة للأطفال ومساحات مفتوحة مصممة للأنشطة الاجتماعية والفعاليات العائلية في أجواء هادئة.
أنواع وأسعار الوحدات في وادي ويست رأس الحكمة - Wadi West Ras El Hekma Property Types
المشروع بيركز على تقديم وحدات تاون هاوس (Townhouse) مع الاعتماد على المساحات المدروسة (Smart Layouts) لاستغلال كل متر مربع.
تاون هاوس 3 غرف
- المساحة: تبدأ من 248 متر.
- السعر: يبدأ من 37,000,000 جم.
تاون هاوس 4 غرف
- المساحة: تبدأ من 255 متر.
- السعر: يبدأ من 44,600,000 جم.
أنظمة السداد والتقسيط مشروع وادي ويست رأس الحكمة
- مقدم التعاقد: يتم سداد 5% فقط من قيمة الوحدة كدفعة أولى.
- دفعة ثانية: يتم سداد 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
- فترة التقسيط: يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية.
- موعد الاستلام: يتم تسليم الوحدات وفقاً للجداول الزمنية المحددة في عقود التعاقد، ومن المخطط التسليم عام 2030.
ليه تختار وادي ويست رأس الحكمة؟
- الموقع الاستراتيجي: وادي ويست موجود في رأس الحكمة داخل Wadi Yemm، وقريب من الطرق الرئيسية اللي تربط الساحل بالقاهرة والإسكندرية، وداخل منطقة أصبحت بؤرة التطوير الساحلي الأهم في مصر. ده يرفع من قيمة المشروع سواء كنت بتفكر في السكن أو الاستثمار.
- المطور الموثوق: مدن شركة معروفة في أبوظبي، ولها حضور واضح في تطوير المجتمعات الحديثة وده بيدي للمشروع ثقة إضافية من حيث الرؤية والتنفيذ.
- الاستثمار الآمن: العقار في الساحل الشمالي، وتحديداً في رأس الحكمة، بيعتبر من أكثر الأصول العقارية اللي قيمتها بتزيد بسرعة.
- التخطيط الهادئ والفخامة الساحلية: وادي ويست مصمم ليقدم مساحات مفتوحة، وحدائق، وممرات للمشي، وإطلالات بحرية، وبيئة مناسبة للحياة الراقية من غير ازدحام مبالغ فيه. ده نوع من المشاريع اللي بيجمع بين الراحة والقيمة المضافة.
- نمط الحياة: المشروع بيوفر حياة متكاملة مش بس صيف، يعني تقدر تستخدم وحدتك في أي وقت في السنة.
- الاستدامة الاستثمارية: وجودك في رأس الحكمة معناه إنك في منطقة بتشهد تطوير بنية تحتية ضخمة، وده بيضمن ارتفاع قيمة العقار بتاعك بشكل مستمر مع مرور الوقت.
- طبيعة خلابة: المنطقة مش بس بحر، ده خليج بيوفر حماية طبيعية للشاطئ، وبيخلي الأجواء طول السنة ممتعة.
في النهاية، وادي ويست بيمثل فرصة حقيقية لكل واحد بيدور على الاستجمام أو الاستثمار الذكي.
اختار وحدتك مع SIVA
اكتشف مع سيفا – SIVA أفضل الوحدات العقارية في مصر واختر من بين مشروعات سكنية وتجارية بمساعدة خبراء يفهمون احتياجك بكل دقة. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات وادي ويست رأس الحكمة | Wadi West Ras El Hekma
يبدأ سعر تاون هاوس من 37,000,000 جنيه مصري.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لوادي ويست رأس الحكمة | Wadi West Ras El Hekma
صور وماستر بلان وادي ويست رأس الحكمة | Wadi West Ras El Hekma
موقع وادي ويست رأس الحكمة | Wadi West Ras El Hekma
أسئلة تهمك عن وادي ويست رأس الحكمة | Wadi West Ras El Hekma
أين يقع مشروع وادي ويست - Wadi West؟
يقع مشروع وادي ويست - Wadi West في رأس الحكمة داخل وادي يم Wadi Yemm على الساحل الشمالي المصري وقريب من الطريق الساحلي الدولي وطريق الضبعة.
ما هي انواع وحدات وادي ويست رأس الحكمة - Wadi West Ras El Hekma؟
أنواع وحدات وادي ويست رأس الحكمة - Wadi West Ras El Hekma هي تاون هاوس 3 غرف وتاون هاوس 4 غرف بمساحات تبدأ من 248 متر.
ما هي أنظمة سداد مشروع وادي ويست رأس الحكمة - Wadi West Ras El Hekma؟
أنظمة سداد وادي ويست رأس الحكمة - Wadi West Ras El Hekma تبدأ من 5% مقدم + 5% عند التعاقد + تقسيط حتى 8 سنوات.
من هو المطور العقاري لمشروع وادي ويست رأس الحكمة - Wadi West Ras El Hekma؟
المطور العقاري لمشروع وادي ويست رأس الحكمة - Wadi West Ras El Hekma هو شركة مدن للتطوير العقاري - Modon Developments.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
