ابرز خدمات كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة | Sodic East New Heliopolis
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة | Sodic East New Heliopolis
سوديك إيست Sodic East.. عنوان جديد للحياة في هليوبوليس الجديدة
لو بتدور على مشروع سكني متكامل في هليوبوليس الجديدة، فـ كمبوند سوديك إيست (Sodic East) بيقدم اختيارات متنوعة من الشقق لحد التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، على مساحة كبيرة بتصل إلى 655 فدان.
المشروع من تطوير شركة سوديك (SODIC)، وبيتميز بموقعه بالقرب من طريق السويس وطريق الإسماعيلية والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي مع مجموعة من الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، وفي السطور الجاية هتعرف أهم تفاصيل Sodic East من الموقع وأنواع الوحدات لحد الأسعار وأنظمة السداد.
موقع سوديك إيست Sodic East هليوبوليس الجديدة
يقع كمبوند سوديك إيست Sodic East في مدينة هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة، في موقع يربط بين عدد من المدن الجديدة والمحاور الرئيسية، وبيمتد موقع المشروع على ارتفاع حوالي 30 مترًا عن سطح الأرض، وهو ما أشارت إليه بعض المصادر العقارية كأحد العوامل المرتبطة بانخفاض نسبة الرطوبة واعتدال المناخ، كمان بيقع المشروع في المنطقة الرابطة بين مدينة الشروق ومدينتي، ويقابل مباشرة البوابة الرابعة لمدينة مدينتي.
الطرق والمحاور القريبة من sodic east
الموقع قريب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية، ودي أهم المسافات للمشروع:
- طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي: حوالي 3 دقائق من سوديك إيست.
- طريق القاهرة – السويس الصحراوي: حوالي 4 دقائق.
- الطريق الدائري الإقليمي: حوالي 11 دقيقة.
- الطريق الدائري الأوسطي: قريب من المشروع.
- الطريق الدائري العام: حوالي 18 دقيقة.
- محور جمال عبد الناصر.
- طريق بلبيس الصحراوي.
أهم الأماكن القريبة من سوديك إيست sodic east
موقع Sodic East بيخليك قريب من مجموعة من المدن والمناطق والخدمات المهمة في شرق القاهرة، ومن أبرزها:
- مدينة مدينتي: المشروع موجود مباشرة أمام البوابة الرابعة لمدينتي.
- مدينة الشروق: قريبة جدًا من المشروع بحكم موقعه بين الشروق ومدينتي.
- العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 25 إلى 30 دقيقة تقريبًا.
- التجمع الخامس وشارع التسعين: حوالي 20 إلى 35 دقيقة حسب نقطة الوصول وحالة الطريق.
- مطار القاهرة الدولي: حوالي 15 إلى 35 دقيقة عبر الطرق الرئيسية.
- جامعة بدر BUC: قريبة من المشروع.
- الجامعة المصرية الروسية: تقع بالقرب من سوديك إيست.
- محطة القطار الكهربائي الخفيف LRT: حوالي 10 دقائق.
- شبكة المونوريل: حوالي 30 دقيقة.
الكمبوندات والمدن القريبة من Sodic East
من أهم المشروعات والمدن الموجودة في محيط سوديك إيست هليوبوليس الجديدة:
- كمبوند سراي Sarai.
- كمبوند البروج Al Burouj.
- مشروع أزار Azar
- مدينة العبور.
ماستر بلان سوديك إيست.. تخطيط من Sasaki لكل تفاصيل المشروع
اعتمدت شركة SODIC في وضع ماستر بلان سوديك إيست Sodic East على شركة Sasaki الأمريكية، المتخصصة في التخطيط والتصميم العمراني، واللي تأسست سنة 1953 وحصلت على أكتر من 500 جائزة محلية وعالمية.
وجاء التخطيط بحيث يربط مراحل المشروع ببعض، ويفصل بين المناطق السكنية والخدمية، مع وجود Green Spine أخضر بطول 2 كيلومتر مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات بعيد عن السيارات.
كمان أكتر من 84% من مساحة المشروع مخصصة للاندسكيب والحدائق والمساحات المفتوحة، مع 5 بوابات إلكترونية رئيسية مؤمنة وشوارع داخلية يصل عرضها إلى 40 مترًا، ويبضم الماستر بلان نادي رياضي واجتماعي على مساحة 41 فدانًا، ومنطقة تجارية وإدارية على مساحة 27 فدانًا، بالإضافة للمسطحات المائية والمناطق الخضراء الموزعة بين مراحل المشروع.
مساحة سوديك إيست.. 655 فدان بتوزيع كبير للمساحات المفتوحة
يمتد سوديك إيست Sodic East على مساحة حوالي 655 فدانًا، يعني حوالي 2.6 مليون متر مربع، وسمحت المساحة دي بتوزيع المناطق السكنية والخدمات والمرافق والمساحات المفتوحة على نطاق واسع.
مراحل سوديك إيست Sodic East.. واللي بيميز كل مرحلة
اتقسم Sodic East لعدد من المراحل، وكل مرحلة ليها طبيعة مختلفة من حيث نوع الوحدات وتصميمها:
- أزيليا Azailya: بتضم شققًا سكنية.
- هازل Hazel: بتقع مباشرة على Green Spine، وبتضم فيلات مستقلة وتاون هاوس وشقق.
- أوك Oak & Select Oak: بتركز على الشقق والوحدات السكنية.
- إيفي IVY: مخصصة بشكل أكبر للوحدات المستقلة، وبتضم تاون هاوس وفيلات.
- ميدوز Meadows: مرحلة بتضم وحدات متنوعة، خصوصًا الفيلات والتاون هاوس.
- أمبروود Amberwood: بتضم وحدات متنوعة بين الفيلات والتاون هاوس.
- كاميليا Camellia: بتتنوع وحداتها بين الفيلات والتاون هاوس.
- أوركيد Orchid: واحدة من المراحل السكنية الموجودة ضمن مخطط المشروع.
- روز وود Rosewood: مرحلة سكنية أخرى ضمن تقسيمات سوديك إيست.
أنواع وحدات سوديك إيست وأسعارها ومساحاتها.. اعرف كل وحدة بكام
بتتنوع وحدات سوديك إيست Sodic East بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، ودي أسعار ومساحات الوحدات من المطور مباشرة:
- شقق سوديك إيست: المساحات بتبدأ من 125 لـ268 متر مربع، والأسعار بتبدأ من 13,133,000 لـ32,499,000 جنيه.
- تاون هاوس: المساحات بتبدأ من 195 متر مربع، والأسعار من 34,081,000 جنيه.
- توين هاوس: المساحات بتبدأ من 245 متر مربع، والأسعار من 41,808,000 جنيه.
- فيلات سوديك إيست المستقلة: المساحات من 250 لـ394 متر مربع، والأسعار بتبدأ من حوالي 40,000,000 جنيه.
أنظمة سداد سوديك إيست من المطور.. مقدم يبدأ من 1.5% وتقسيط لحد 10 سنين
بتوفر شركة SODIC أكتر من طريقة لسداد قيمة الوحدة، بحيث تختار بين خطة أقساط ثابتة أو نظام أقساط متصاعد، والأنظمة المتاحة حاليًا بتشمل:
- خطة السداد الأصلية: مقدم يبدأ من 1.5%، وبعد 3 شهور يتم دفع 1.5% إضافية، وبعدها بيتقسط باقي المبلغ على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة تصل لـ 10 سنين بدون فوائد.
- خطة الأقساط المتصاعدة: مقدم يبدأ من 1.5% أو 5% حسب المرحلة والوحدة، وبعدها بتبدأ الأقساط بقيمة أقل خلال فترة الإنشاء، وتزيد تدريجيًا مع اقتراب موعد الاستلام، مع فترة سداد تصل لـ 10 سنين.
- جدية الحجز: للشقق 100 ألف جنيه، وللتاون هاوس 150 ألف جنيه، وللتوين هاوس والفيلات المستقلة 200 ألف جنيه.
- وديعة الصيانة: حوالي 9% من إجمالي قيمة الوحدة، ويتم سدادها على مدار 4 سنين بالتوازي مع الأقساط وقبل الاستلام.
خلي بالك ان نظام السداد والمقدم ممكن يختلفوا حسب المرحلة والوحدة المتاحة وقت الحجز، فالأفضل تتأكد من تفاصيل الوحدة المحددة قبل التعاقد.
خدمات ومرافق سوديك إيست هليوبوليس الجديدة.. كل اللي هتحتاجه جوه الكمبوند
صممت شركة SODIC خدمات ومرافق Sodic East بحيث توفر للسكان احتياجاتهم اليومية والترفيهية والرياضية داخل المشروع، ومن أهمها:
- نادي رياضي واجتماعي على مساحة 41 فدانًا، وبيضم ملاعب كرة قدم وتنس وسكواش وحمامات سباحة للكبار والأطفال.
- نادي صحي وClubhouse بيضم جيم وسبا وجاكوزي وغرف ساونا.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات مرتبطة بالـGreen Spine وبعيدة عن حركة السيارات.
- منطقة للتخييم والمغامرات والأنشطة الخارجية.
- مناطق للشواء والتجمعات العائلية والاسترخاء واليوجا وسط المساحات الخضراء.
- منطقة تجارية على مساحة 27 فدانًا، وبتضم محلات ومطاعم وكافيهات وخدمات مختلفة.
- سوبر ماركت ومحلات خدمية لتوفير الاحتياجات اليومية للسكان.
- مراكز وعيادات طبية لتوفير الخدمات الصحية داخل المشروع.
- مدارس وخدمات تعليمية لتسهيل وصول السكان للمرافق التعليمية.
- بوابات مؤمنة وحراسة على مدار الساعة، مع أنظمة مراقبة للمداخل والمخارج والمناطق الداخلية.
- خدمات Triple Play لتوفير الإنترنت والتليفون والتلفزيون من خلال شبكة موحدة.
- جراجات ومواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار.
- جسر وممرات للمشاة وسط المساحات الخضراء للتنقل بعيدًا عن السيارات.
- نظام طاقة شمسية بيغطي حوالي 50% من خدمات وإنارة الكمبوند.
مميزات الاستثمار في سوديك إيست Sodic East New Heliopolis
سوديك إيست بيجمع بين عوامل كتيرة بتخليه من المشروعات المناسبة للي بيدور على إعادة البيع أو تحقيق عائد من تأجير الوحدة على المدى الطويل، ودي أهم مميزات الاستثمار فيه:
- موقع استراتيجي: في هليوبوليس الجديدة، قدام بوابة 4 لمدينة مدينتي، وقريب من الشروق والعاصمة الإدارية، مع سهولة الوصول ليه من طريق القاهرة–الإسماعيلية وطريق القاهرة–السويس.
- قوة اسم SODIC: وجود المشروع تحت إدارة مطور معروف بيدعم ثقة المشترين عند إعادة البيع.
- تنوع الوحدات: المشروع بيضم شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، وده بيوسع قاعدة العملاء المحتملين عند إعادة البيع أو التأجير.
- خدمات متكاملة: وجود النادي الرياضي والاجتماعي والمنطقة التجارية والخدمات اليومية والترفيهية يقلل احتياج السكان للخروج من المشروع، وده من العوامل اللي ممكن تدعم الطلب على الوحدات.
- خطط سداد طويلة: إمكانية تقسيط قيمة الوحدة لحد 10 سنين بتقلل ضغط السيولة في بداية الاستثمار، وبتسمح بتوزيع تكلفة الشراء على فترة أطول.
- إمكانية إعادة البيع: تنوع الوحدات ومراحل المشروع وخدماته بيوفروا أكثر من شريحة محتملة من المشترين.
شركة سوديك للتطوير العقاري.. خبرة تمتد لأكثر من 25 سنة
شركة سوديك SODIC من الشركات اللي ليها سنين طويلة في السوق العقاري المصري، وبدأت نشاطها سنة 1996، وعلى مدار أكتر من 25 سنة قدرت تطور مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في مناطق مختلفة في مصر، ووصلت محفظة أراضي الشركة لأكتر من 16 مليون متر مربع، وبتخدم مشروعاتها أكتر من 30 ألف عائلة.
وفي سنة 2021 حصل تغيير مهم في هيكل ملكية الشركة، بعد ما استحوذت الدار العقارية Aldar الإماراتية، بالتعاون مع ADQ، على حصة الأغلبية في سوديك، وده دعم توسع الشركة وقدرتها على تمويل وتنفيذ مشروعات جديدة، ودي أبرز مشاريع الشركة:
- إيست تاون Eastown: في التجمع الخامس.
- فيليت Villette: في القاهرة الجديدة.
- قطامية بلازا Katameya Plaza: في القاهرة الجديدة.
- بيفرلي هيلز Beverly Hills: في الشيخ زايد.
- أليجريا Allegria: في الشيخ زايد.
- ويست تاون Westown: مشروع متكامل في الشيخ زايد.
- ذا إستيتس The Estates: مشروع في الشيخ زايد وبيضم فيلات مستقلة.
- كارميل Karmell: في زايد الجديدة.
- VYE: مشروع سكني في زايد الجديدة.
- سيزر Caesar: في الساحل الشمالي.
- جون June: في رأس الحكمة.
- أوجامي Ogami: في رأس الحكمة.
- سوديك إيست Sodic East: في هليوبوليس الجديدة.
اختار وحدتك وابدأ خطوتك الاستثمارية في سوديك إيست Sodic East دلوقتي مع سيفا
في النهاية، Sodic East بيقدم اختيارات متنوعة من الوحدات، مع موقع مميز في هليوبوليس الجديدة وخدمات متكاملة وخطط سداد بتمتد لحد 10 سنين.
ولو حابب تعرف آخر الأسعار والوحدات المتاحة وأنظمة السداد وتختار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك، تواصل مع سيفا بروبيرتيز Siva Properties وفريقنا هيساعدك في معرفة التفاصيل واختيار الوحدة المناسبة ليك.
انواع وأسعار وحدات كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة | Sodic East New Heliopolis
تبدأ من مساحة 125 متر مربع بسعر 13,133,000
تبدأ من مساحة 195 متر مربع بسعر 34,081,000
تبدأ من مساحة 245 متر مربع بسعر 41,808,000
يبدأ سعرها من 40,000,000 جنيه مصري.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لكمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة | Sodic East New Heliopolis
صور وماستر بلان كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة | Sodic East New Heliopolis
أسئلة تهمك عن كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة | Sodic East New Heliopolis
أين يقع مشروع Sodic East؟
يقع Sodic East في هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة، بين طريق القاهرة–السويس وطريق القاهرة–الإسماعيلية، وقريب من مدينة الشروق والعاصمة الإدارية.
ما هي أنواع وحدات Sodic East؟
بتتنوع وحدات المشروع بين الشقق، الفيلات المستقلة، التاون هاوس، التوين هاوس، الدوبلكس والبنتهاوس، مع اختلاف أنواع الوحدات حسب كل مرحلة.
ما هي أنظمة السداد في Sodic East هليوبوليس الجديدة؟
مقدم 1.5% وتقسيط على 10 سنين، بالإضافة لخطة بمقدم 5% وتقسيط على 10 سنين
من هو المطور العقاري لمشروع Sodic East هليوبوليس الجديدة؟
المطور العقاري لمشروع Sodic East هو شركة سوديك SODIC.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
