ابرز خدمات Mall Linea New Cairo | مول لينيا القاهرة الجديدة
منطقة بلازا
حدائق
مصاعد كهربائية
ماكينات ATM
مركز تجاري
مطاعم
انترنت فائق السرعة
كيدز اريا
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع Mall Linea New Cairo | مول لينيا القاهرة الجديدة
مول لينيا القاهرة الجديدة Mall Linea: وحدات تجارية وإدارية في قلب الباتيو أورو
اختيار مقر مناسب لنشاطك التجاري أو الإداري مش قرار مرتبط بسعر الوحدة ومساحتها بس، وده لإن الموقع وطبيعة المنطقة المحيطة بيأثروا بشكل مباشر على سهولة الوصول للعملاء والموظفين.
وده اللي بتقدمه شركة لافيستا من خلال مول لينيا القاهرة الجديدة – Mall Linea New Cairo، الموجود داخل كمبوند الباتيو أورو بمنطقة الجولدن سكوير. المشروع بيضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات مختلفة، وبيستفيد من وجوده وسط تجمعات سكنية ومجموعة من المحاور الرئيسية. وفي المقال ده هنتعرف على موقع المول وتصميمه وخدماته، وكمان أنواع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد المتاحة.
موقع مول لينيا القاهرة الجديدة - Mall Linea New Cairo ومميزات المنطقة المحيطة
اختارت شركة لافيستا موقع مول لينيا – Mall Linea داخل كمبوند الباتيو أورو بمنطقة الجولدن سكوير في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. والمنطقة دي بتضم عدد من المشروعات السكنية وبتستفيد من شبكة طرق بتربطها بمناطق مختلفة في شرق القاهرة، وده بيساعد على الوصول للمول من التجمع الخامس والمناطق المحيطة.
وجود المول داخل مجتمع سكني بيخلي جزء من الجمهور المستهدف قريب منه، خصوصاً الأنشطة اللي بتقدم خدمات يومية للسكان زي المتاجر والمطاعم وبعض الخدمات المهنية. وفي الوقت نفسه، قربه من المحاور الرئيسية بيساعد الشركات وأصحاب الأعمال اللي بيتعاملوا مع عملاء من مناطق مختلفة.
المحاور الرئيسية والطرق القريبة من مول لينيا التجمع الخامس:
- شارع التسعين: من أهم المحاور التجارية والخدمية في التجمع الخامس وبيسهل الوصول للمناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة.
- طريق السويس: بيربط شرق القاهرة بمناطق ومدن مختلفة وبيخدم حركة الوصول من القاهرة ومحيطها.
- الطريق الدائري: بيساعد على التنقل بين القاهرة الجديدة ومناطق القاهرة الكبرى من غير الحاجة للمرور داخل شوارع التجمع في كل رحلة.
- طريق العين السخنة: بيوفر مسار إضافي للحركة بين القاهرة الجديدة والمناطق الواقعة على امتداد الطريق.
- محور محمد بن زايد: من المحاور المرتبطة بالتنمية العمرانية في شرق القاهرة وبيخدم الوصول ناحية العاصمة الإدارية والمناطق الجديدة.
أهم المناطق والمعالم القريبة من Mall Linea New Cairo:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة
- جامعة المستقبل
- مدينة الرحاب
- مدينتي
- مطار القاهرة الدولي
- العاصمة الإدارية الجديدة
من هو مطور مول لينيا التجمع الخامس - Linea Mall New Cairo؟
المطور العقاري لمشروع مول لينيا التجمع الخامس – Linea Mall New Cairo هي شركة لافيستا للتطوير العقاري – La Vista Developments.
تأسست شركة لافيستا عام 1991، وارتبط اسمها بمجموعة من المشروعات السكنية والساحلية، مع اعتمادها على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة في مواقع مختلفة داخل مصر.
سابقة أعمال شركة لافيستا للتطوير العقاري:
من المشروعات المعروفة ضمن محفظة الشركة:
- لافيستا باي
- لافيستا رأس الحكمة
- لافيستا كاسكادا
- الباتيو 5 إيست
- الباتيو 6
- الباتيو الزهراء
- الباتيو تاون
التخطيط والتصميم المعماري في مول لينيا القاهرة الجديدة - Linea Mall New Cairo Masterplan
التصميم المعماري في مول لينيا القاهرة الجديدة Mall Linea New Cairo بيعتمد على توفير مساحات تجارية وإدارية داخل مشروع واحد، مع الاهتمام بالمناطق المفتوحة والخدمات اللي بتخدم حركة الزوار وأصحاب الوحدات. ويضم المول واجهات زجاجية ومناطق مفتوحة، مع مساحات خضراء ومنطقة بلازا بتوفر أماكن للجلوس والحركة.
وتبلغ مساحة مول لينيا القاهرة الجديدة Mall Linea New Cairo حوالي 27,773 متر مربع ومساحة بناء تبلغ 8,564 متر مربع.
أبرز عناصر التخطيط والتصميم في مول لينيا التجمع الخامس:
- الواجهات الزجاجية: بتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية للوحدات وبتمنح المباني مظهر عصري.
- البلازا الخارجية: مساحة مفتوحة مخصصة للحركة والجلوس وبتخدم المطاعم والكافيهات والأنشطة اللي بتحتاج مساحات خارجية.
- المساحات الخضراء: بتوفر فواصل بصرية ومناطق مفتوحة حول المباني.
- تعدد المداخل: بيساعد على تنظيم دخول وخروج الزوار وتقليل التكدس عند نقاط الحركة.
- المصاعد والسلالم المتحركة: بتسهل الانتقال بين الأدوار والوصول للوحدات.
- الجراجات: بتوفر أماكن لانتظار السيارات بعيد عن مسارات الحركة الرئيسية.
- تنوع الاستخدامات: توزيع الوحدات بين الأنشطة التجارية والإدارية بيساعد على خدمة أكثر من نوع من العملاء.
الخدمات والمرافق في مول لينيا القاهرة الجديدة
الخدمات داخل المول ليها دور أساسي في تشغيل الوحدات التجارية والإدارية لإنها بتأثر على راحة أصحاب الأعمال والزوار، وعلى سهولة إدارة الأنشطة اليومية. ويضم مول لينيا مجموعة من المرافق الأساسية والخدمات المساعدة، مثل:
خدمات مخصصة للزوار وأصحاب الأعمال:
- المطاعم والكافيهات: مناطق مخصصة لتناول الطعام والمشروبات وبتضيف أنشطة يومية للمول.
- غرف الاجتماعات: مساحات مخصصة للاجتماعات واللقاءات المهنية وبتخدم الشركات وأصحاب المكاتب.
- الإنترنت: بنية اتصالات تساعد على تشغيل الأنشطة الإدارية والتعاملات اليومية.
- منطقة البلازا: مساحة مفتوحة للحركة والجلوس، وبتخدم الزوار والمطاعم.
- المساحات الخضراء: مناطق مفتوحة تحيط بأجزاء من المشروع.
- الماكينات المصرفية: بتسهل بعض المعاملات المالية للزوار والعاملين.
المرافق الأساسية والأمنية:
- الجراجات: أماكن مخصصة لانتظار السيارات وتنظيم حركة الدخول والخروج.
- المصاعد والسلالم المتحركة: لتسهيل التنقل بين مستويات المول.
- الأمن والحراسة: خدمات أمنية لمتابعة حركة الزوار وحماية الوحدات.
- كاميرات المراقبة: لمتابعة المداخل والممرات والمناطق المشتركة.
- أنظمة مكافحة الحريق: تجهيزات للإنذار والتعامل مع حالات الطوارئ.
- الصيانة والنظافة: خدمات للحفاظ على المرافق والمناطق المشتركة.
- المداخل الإلكترونية: لتنظيم حركة الدخول والخروج وفق أنظمة التشغيل المعتمدة.
أنواع ومساحة وأسعار الوحدات في مول لينيا القاهرة الجديدة - Mall Linea New Cairo
أنواع الوحدات في مول لينيا القاهرة الجديدة Mall Linea New Cairo بتضم وحدات تجارية وإدارية وبنكية، وده بيخليه مناسب لأكتر من نوع من الأنشطة. فالمكاتب الإدارية بتخدم الشركات ومكاتب الخدمات والاستشارات، بينما المحلات التجارية بتناسب الأنشطة اللي بتعتمد على البيع المباشر، أما المساحات المخصصة للبنوك فبتخدم المؤسسات المالية والأنشطة المصرفية.
أما عن الأسعار في مول لينيا القاهرة الجديدة Mall Linea New Cairo، فهي كالتالي:
أسعار مول لينيا القاهرة الجديدة 2026::
- المكاتب الإدارية: مساحات تبدأ من 56 إلى 83 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 9,800,000 جنيه مصري.
- المحلات التجارية: مساحات تبدأ من 65 إلى 106 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 21,450,000 جنيه مصري.
- الوحدات المخصصة للبنوك: تبدأ المساحات من 106 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 31,800,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط في مول لينيا التجمع الخامس
شركة لافيستا بتطرح أنظمة سداد بتسمح بتقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 6 سنوات.
- مقدم التعاقد: 15% من إجمالي سعر الوحدة.
- الأقساط قبل الاستلام: 28.3% موزعة على سنتين.
- الأقساط بعد الاستلام: 56.7% موزعة على أربع سنوات.
- إجمالي فترة السداد: تصل إلى 6 سنوات.
ليه تختار مول لينيا القاهرة الجديدة؟
قرار شراء وحدة تجارية أو إدارية محتاج مقارنة بين موقع المشروع وتكلفة الوحدة والمساحة وطبيعة النشاط والخدمات المتاحة. ومول لينيا القاهرة الجديدة فيه مجموعة عوامل ممكن تخليه ضمن اختيارات المستثمرين وأصحاب الأعمال في القاهرة الجديدة:
- الموقع داخل الباتيو أورو: وجود المول داخل مجتمع سكني بيوفر نطاق قريب من السكان، وده مناسب للأنشطة اللي بتخدم احتياجاتهم اليومية.
- منطقة الجولدن سكوير: موقعه في نطاق من مناطق القاهرة الجديدة اللي بتضم مشروعات سكنية وخدمية متعددة.
- تنوع الوحدات: المشروع بيضم مكاتب ومحلات ومساحات مخصصة للبنوك، وده بيسمح باختيار نوع الوحدة وفق طبيعة النشاط.
- مساحات مختلفة: المكاتب بتبدأ من 56 متر مربع، والمحلات من 65 متر مربع.
- وجود لافيستا كمطور: الشركة عندها سابقة أعمال في المشروعات السكنية والساحلية، وده بيدي المشتري فرصة للتعرف على تاريخها قبل اتخاذ القرار.
- الخدمات المساندة: وجود الجراجات والمصاعد والأمن والمناطق المفتوحة وغرف الاجتماعات بيساعد على تلبية احتياجات التشغيل اليومية.
- فترة تقسيط تصل إلى 6 سنوات: بتتيح توزيع قيمة الوحدة على فترة ممتدة بدل سداد كامل السعر مرة واحدة.
سواء بتبحث عن شقة لأسرتك، أو فيلا بمساحة أكبر، أو وحدة تجارية لنشاطك، سيفا SIVA بتساعدك توصل لاختيارات متعددة في السوق المصري. شاركنا ميزانيتك واحتياجاتك، وفريقنا هيساعدك تقارن وتختار الأنسب وفق أولوياتك وميزانيتك وخططك الحالية.
انواع وحدات Mall Linea New Cairo | مول لينيا القاهرة الجديدة
يبدأ سعر الوحدة من 9,800,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر توين هاوس من 34,000,000 جنيه مصري.
تبدأ من 9,800,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لMall Linea New Cairo | مول لينيا القاهرة الجديدة
صور وماستر بلان Mall Linea New Cairo | مول لينيا القاهرة الجديدة
موقع Mall Linea New Cairo | مول لينيا القاهرة الجديدة
أسئلة تهمك عن Mall Linea New Cairo | مول لينيا القاهرة الجديدة
أين يقع مول لينيا القاهرة الجديدة - Mall Linea New Cairo؟
يقع مول لينيا القاهرة الجديدة Mall Linea New Cairo داخل كمبوند الباتيو أورو في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس.
ما أنواع الوحدات في مول لينيا التجمع الخامس - Mall Linea New Cairo؟
يضم مول لينيا التجمع الخامس - Mall Linea New Cairo وحدات تجارية ومحلات ومكاتب إدارية، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للبنوك.
ما أنظمة السداد في مول لينيا القاهرة الجديدة - Mall Linea New Cairo؟
تشمل أنظمة مول لينيا القاهرة الجديدة Mall Linea New Cairo مقدم يبدأ من 15% مع تقسيط يصل إلى 6 سنوات.
من هو المطور العقاري لمول لينيا القاهرة الجديدة - Mall Linea New Cairo؟
شركة لافيستا للتطوير العقاري - La Vista Developments هي المطور العقاري لمول لينيا القاهرة الجديدة Mall Linea New Cairo.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
