ابرز خدمات سيزر اكستنشن 1 رأس الحكمة | Caesar Extension 1 SODIC
Club Houses
صالات رياضية
مركز تجاري
مطاعم
مسطحات مائية
مسجد
عيادات طبية
مناطق ألعاب أطفال
تفاصيل مشروع سيزر اكستنشن 1 رأس الحكمة | Caesar Extension 1 SODIC
سيزر اكستنشن 1 Caesar Extension 1: فيلات في امتداد سيزر سوديك
سيزر اكستنشن 1 Caesar Extension 1 مرحلة جديدة في مشروع سيزر سوديك رأس الحكمة، أول مشروع ساحلي لـ سوديك واللي اتسلمت أول مراحله سنة 2018. المرحلة دي متخصصة في الفيلات المستقلة والتوين هاوس، وبتكمل نفس طابع سيزر: بيوت على مصاطب متدرجة بإطلالات على البحر.
الوحدات المتاحة من المطور بتبدأ من 49,901,000 جنيه لفيلا 3 غرف، واللافت إن فيه فيلات وتوين هاوس استلامها يونيو 2027.
موقع سيزر اكستنشن 1
المرحلة جوه سيزر عند الكيلو 202 على طريق الإسكندرية – مطروح في رأس الحكمة. سيزر عنده شاطئ بطول حوالي 1.2 كم. وحسب المسافات اللي بتعلنها سوديك:
- جون سوديك: حوالي 5 دقايق.
- طريق الضبعة: حوالي 15 دقيقة.
- سيدي عبد الرحمن: حوالي 35 دقيقة.
- طريق العلمين: حوالي 50 دقيقة.
ماستر بلان سيزر اكستنشن 1
اكستنشن 1 من المراحل الجديدة المعروضة في سيزر، والتخطيط بنفس فكرة المشروع الأصلي: بيوت على مستويات مختلفة من الأرض بإطلالات على البحر. والماستر بلان العام لسيزر من تصميم مكتب DLR Group. اعرف تفاصيل المراحل كلها في ماستر بلان سيزر سوديك.
أسعار سيزر اكستنشن 1
المتاح من المطور حسب المتاح في أكتوبر 2026 (الأسعار بالمليون جنيه):
| الوحدة | المساحة م² | يبدأ من | الاستلام |
|---|---|---|---|
| فيلا 3 غرف | 221 | 49.9 | 2030 |
| توين هاوس 4 غرف | 305 | 68.6 | 2027 |
| فيلا 5 غرف | 396 | 73.7 | 2027 |
| فيلا 7 غرف | 546 | 96.0 | 2028 |
| فيلا 6 غرف | 476 | 101.4 | 2027 |
سعر المتر بيتراوح تقريبًا بين 176 ألف جنيه (فيلا 546 م²) و263 ألف جنيه (توين هاوس 305 م²) حسب الوحدة وميعاد الاستلام. نفس النوع والمساحة ممكن يختلف سعره بين وحدة والتانية بسبب الموقع وميعاد الاستلام.
نظام السداد
- 5% مقدم و7 سنين: الأقساط بتغطي 90% من السعر، والـ 5% الباقية ميعادها بيتحدد مع المطور.
- 5% مقدم و8 سنين: بأقساط متدرجة بتغطي 92% أو 93% حسب الوحدة، والنسبة الباقية ميعادها بيتحدد مع المطور.
مثال: فيلا 3 غرف بـ 49,901,000 جنيه على نظام 7 سنين:
- المقدم 5% = 2,495,050 جنيه.
- الأقساط 90% = 44,910,900 جنيه على 28 قسط = حوالي 1,603,961 جنيه كل 3 شهور.
الخدمات الشغالة في سيزر
اللي يميز اكستنشن 1 إنه جوه مشروع خدماته شغالة فعلًا:
- كلوب هاوس فيه مطاعم ومحلات وجيم وسبا وملاعب ومنطقة أطفال.
- Matcha Retail Village فيها مطاعم وسوبر ماركت ومخبز وصيدلية وعيادة.
- أكتر من 20,000 م² بحيرات صالحة للسباحة وشاطئ حوالي 1.2 كم.
- The Pier وThe Promenade ومسجد.
مميزات وعيوب سيزر اكستنشن 1
المميزات:
- استلام يونيو 2027 لبعض الفيلات والتوين هاوس، وده أقرب استلام للفيلات المستقلة المتاحة من سوديك في رأس الحكمة.
- مشروع أصلي متسلم من 2018 بخدمات شغالة.
- مساحات كبيرة لحد 546 م².
العيوب:
- سعر الدخول عالي (قرب 50 مليون).
- الوحدات بالاستلام القريب عددها قليل.
- نسبة الصيانة مش معلنة رسميًا، اسأل عنها واكتبها في العقد.
اكستنشن 1 ولا اكستنشن 2؟
لو ميزانيتك أقل أو عايز شاليه أو تاون هاوس، سيزر اكستنشن 2 بيبدأ من 27.5 مليون. ولو عايز فيلا كبيرة واستلام أقرب، اكستنشن 1 أنسب. وللمقارنة مع جون وأوجامي شوف مشاريع سوديك في الساحل الشمالي وأسعار مشاريع سوديك الساحل الشمالي.
احجز في سيزر اكستنشن 1 مع سيفا
كلم فريق سيفا يأكدلك المتاح بالاستلام القريب قبل ما يخلص.
انواع وحدات سيزر اكستنشن 1 رأس الحكمة | Caesar Extension 1 SODIC
فيلا 3 غرف 221 م² تبدأ من 49,901,000 جنيه واستلام 2030.
توين هاوس 4 غرف 305 م² يبدأ من 68,628,640 جنيه واستلام يونيو 2027.
فيلا 5 غرف 396 م² من 73,685,900 جنيه، و6 غرف 476 م² من 101,355,000 جنيه، و7 غرف 546 م² من 96,012,680 جنيه.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لسيزر اكستنشن 1 رأس الحكمة | Caesar Extension 1 SODIC
صور وماستر بلان سيزر اكستنشن 1 رأس الحكمة | Caesar Extension 1 SODIC
أسئلة تهمك عن سيزر اكستنشن 1 رأس الحكمة | Caesar Extension 1 SODIC
سيزر اكستنشن 1 فين؟
جوه [سيزر سوديك](https://siva-properties.com/projects/caesar-north-coast/) عند الكيلو 202 طريق الإسكندرية مطروح في رأس الحكمة.
أسعار سيزر اكستنشن 1 بتبدأ من كام؟
من 49,901,000 جنيه لفيلا 3 غرف 221 م².
نظام السداد إيه؟
مقدم 5% وتقسيط على 7 سنين بأقساط بتغطي 90%، أو 8 سنين بأقساط متدرجة بتغطي 92% أو 93%، والنسبة الباقية ميعادها بيتحدد مع المطور.
إمتى الاستلام؟
فيه وحدات استلامها يونيو 2027 ويونيو 2028، والفيلا 3 غرف استلامها 2030.
إيه الفرق بين اكستنشن 1 واكستنشن 2؟
اكستنشن 1 فيلات وتوين هاوس بمساحات أكبر وفيه استلامات أقرب، واكستنشن 2 فيه شاليهات وتاون هاوس بسعر دخول أقل واستلامه 2030.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
