ابرز خدمات كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس | El Patio Riva New Cairo
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس | El Patio Riva New Cairo
تجربة سكن إيطالية أصيلة في الباتيو ريفا التجمع السادس
الباتيو ريفا نيو كايرو هو أحدث إصدار من سلسلة الباتيو الناجحة من شركة لافيستا للتطوير العقاري، وبيقدم تجربة سكن فريدة مستوحاة من الطراز الإيطالي الكلاسيكي مع لمسات عصرية بتناسب الحياة المعاصرة.
المشروع مش مجرد كمبوند سكني عادي، ده وجهة حياة متكاملة بتجمع بين الفخامة الأوروبية والراحة المصرية، وكمبوند الباتيو ريفا بيمتد على مساحة 75% فدان، وبيخصص 80% من مساحته للمساحات الخضراء والخدمات، والـ20% بس للمباني، وده بيضمن بيئة هادئة وصحية بعيدة عن الزحام والتكدس.
الكمبوند اسمه “ريفا” (Riva) وده معناه بالإيطالي “الشاطئ”، وبيعكس الفلسفة التصميمية للمشروع اللي بتركز على الانفتاح والمساحات المفتوحة والحياة الهادئة المريحة.
شركة لافيستا اللي طورت المشروع دي من الشركات المصرية المتخصصة في تطوير المشاريع السكنية الفاخرة بطابع أوروبي كلاسيكي، وليها سابقة أعمال ناجحة زي الباتيو القاهرة الجديدة في التجمع الخامس اللي اتسلم فعلاً وعنده سمعة ممتازة في السوق، والباتيو كازا في الشيخ زايد اللي اتسلم جزئياً وعنده تقييمات إيجابية.
التصميم المعماري الإيطالي الفريد للباتيو ريفا
الباتيو ريفا مستوحى من العمارة الإيطالية الكلاسيكية مع تطويرات عصرية، والواجهات في المشروع عبارة عن حجر طبيعي فاخر بألوان بيج وكريمي، وفيه أعمدة كلاسيكية على الطراز الروماني، ونوافذ كبيرة بتصميمات مقوسة وشرفات واسعة بحديد مشغول والمشغولات المميزة.
كمان اللاندسكيب مصمم بأسلوب إيطالي تقليدي وفيه حدائق توسكانية منسقة ونوافير كلاسيكية ونصب تذكارية وأشجار السرو والزيتون المميزة وممرات مرصوفة بالحجر الطبيعي وساحات مفتوحة (Piazzas) مستوحاة من الساحات الإيطالية التقليدية للتجمعات الاجتماعية.
موقع الباتيو ريفا التجمع السادس
المشروع بيقع في قلب التجمع السادس، ودي من المناطق الواعدة اللي بتشهد نمو سريع وتطور مستمر، ومميزة بإنها بتجمع بين الهدوء وسهولة الوصول للمناطق الحيوية، ودي أهم المعالم القريبة من المشروع:
- الطريق الدائري الأوسطي: المشروع بيقع على مسافة قريبة جداً منه، وده هيسهل عملية التنقل.
- محور محمد نجيب: وده بيربط الكمبوند بالمناطق الحيوية التانية في التجمع السادس.
- طريق العين السخنة: المشروع قريب من الطريق الحيوي ده.
- شارع التسعين الجنوبي: الكمبوند بيبعد عنه بدقائق معدودة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: ودي بتبعد بحوالي 20 دقيقة فقط عن الكمبوند.
- مطار القاهرة الدولي: وده بيكون على بعد 20 دقيقة من المشروع.
كمان المشروع قريب من مدينة المستقبل ومدينتي والركاب والجامعة الأمريكية بالقاهرة وجامعة المستقبل، وبيجاور مشاريع مهمة زي كريسنت ووك التابع لشركة مراكز ووزد إيست (Zed East).
إيه اللي بيميز الموقع ده؟
- قريب من شارع التسعين: وده هيسهل الوصول لأهم شريان رئيسي في القاهرة الجديدة..
- منطقة راقية بتتطور: التجمع السادس بيشهد استثمارات ضخمة في المشاريع السكنية والتجارية الراقية، وده بيزود من قيمة العقارات.
- قريب من AUC: قرب الجامعة الأمريكية بيوفر بيئة ثقافية وتعليمية راقية، وكمان سوق كبير للإيجار للطلاب والأساتذة.
خدمات مميزة هتلاقيها في الباتيو ريفا التجمع السادس
الباتيو ريفا بيقدم مستوى خدمات راقي ومتكامل يليق بالتصميم الفاخر للمشروع، وكل التفاصيل مدروسة بعناية عشان توفر حياة مريحة وممتعة للسكان، ودي أهم خدمات المشروع:
المساحات الخضراء والساحات الإيطالية
المشروع فيه مساحات خضراء استثنائية و 80٪ من المشروع مخصص للطبيعة وحدائق إيطالية منسقة بدقة وأشجار دائمة الخضرة ورود ومناطق جلوس مظللة بالبرجولات الخشبية.
الساحات الإيطالية (Piazzas)
ودي ساحات مفتوحة مستوحاة من الساحات التقليدية في إيطاليا، بنوافير مركزية ومقاعد للجلوس، ومثالية للتجمعات العائلية والمناسبات الاجتماعية.
نوافير ومسطحات مائية
ودي نوافير كلاسيكية بتصميمات إيطالية، وفيه بحيرات صناعية صغيرة موزعة في كل أنحاء الكمبوند.
حمامات السباحة والنوادي الرياضية
المشروع فيه حمامات سباحة فاخرة ومسابح أولمبية للكبار،د ومسابح ترفيهية بتصميمات جذابة ومسابح للأطفال آمنة ومراقبة ومناطق استرخاء (Lazy River) في بعض المراحل.
نوادي رياضية متكاملة
الكمبوند فيه جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية وسبا وساونا للاسترخاء والعناية بالصحة واستوديو يوجا وتمارين، وصالات متعددة الأغراض للفعاليات.
جراجات ومواقف
الكمبوند فيه جراجات مغطاة للمباني السكنية، ومواقف كافية للزوار.
ليه تفكر تشتري في الباتيو ريفا؟
- التصميم الإيطالي الفريد: مش هتلاقي كمبوندات كتير في مصر بالطراز ده، لأن فيه عمارات إيطالية كلاسيكية بتدي إحساس بالفخامة والتميز، وكل تفصيلة مدروسة من الواجهات الحجرية للنوافير للساحات المفتوحة.
- سمعة المطور لافيستا: شركة لافيستا عندها سجل حقيقي وكبير وسمعتها كويسة في السوق.
- الخدمات الراقية المتكاملة: من النوادي الرياضية للسبا للمطاعم الإيطالية، كل حاجة مصممة بمستوى عالي يليق بالطابع الفاخر للمشروع.
- القيمة الاستثمارية: الباتيو القاهرة الجديدة هيشهد زيادة في الأسعار بنسبة معقولة ممكن توصل ل20%، وده مؤشر إيجابي إن الباتيو ريفا هيحقق عائد كويس ليك.
- الطلب العالي على الوحدات: خصوصاً من الأجانب والمصريين اللي جايين من الخارج لأنهم بيقدروا الجودة والتصميم.
أنظمة السداد في كمبوند الباتيو ريفا
الباتيو ريفا بيقدم نظام سداد مرن نسبياً وبيناسب شرائح كبيرة من المشترين، ونظام السداد الأساسي بيكون بمقدم 5٪ من إجمالي سعر الوحدة، ومدة التقسيط على 8-10 سنوات بدون فوائد حسب الإعلان، والاستلام المتوقع هيكون في 2029-2030.
كمان في أنظمة بديلة زي مقدم 5٪ مع تقسيط على 7 سنوات في بعض العروض، أو خصم 10-15٪ للدفع الكاش.
الباتيو ريفا مش مجرد مكان للسكن، ده تجربة حياة إيطالية أصيلة في قلب التجمع السادس، ولو عايز تستفسر عن أسعار الوحدات أو تفاصيل الاستثمار في المشروع، ممكن تتصل بينا وهنعرفك كل التفاصيل.
انواع وحدات كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس | El Patio Riva New Cairo
تبدأ من مساحة 85 متر مربع بسعر 5,600,000
تبدأ من مساحة 116 متر مربع بسعر 8,000,000
سعر يبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر بنتهاوس من 7,200,000 جنيه مصري.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لكمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس | El Patio Riva New Cairo
صور وماستر بلان كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس | El Patio Riva New Cairo
موقع كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس | El Patio Riva New Cairo
أسئلة تهمك عن كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس | El Patio Riva New Cairo
هل شركة لافيستا موثوقة؟
أيوة، الشركة عندها سجل حقيقي ومشاريع مسلمة زي الباتيو القاهرة الجديدة.
هل جودة التشطيبات مضمونة؟
حسب الباتيو القاهرة الجديدة، فالجودة كويسة بشكل عام، بس لازم تزور نماذج منفذة وتشوف بنفسك.
هل الباتيو ريفا مناسب للاستثمار؟
أيوة، لأن الطلب على الإيجار عالي خصوصاً من الأجانب، وإعادة البيع ممكنة بربح معقول.
من هو المطور العقاري لمشروع الباتيو ريفا؟
المطور العقاري لمشروع الباتيو ريفا هو شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Verde).
إيه الفرق بين الباتيو ريفا والباتيو القاهرة الجديدة؟
الباتيو ريفا في التجمع السادس مميز بالطراز الإيطالي وأسعاره مش عالية زي الباتيو القاهرة.
