ابرز خدمات فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة | indigo Ras el Hekma
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة | indigo Ras el Hekma
فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة.. أول Branded Residences من Hotel Indigo عالميًا
فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة The Residences at Hotel Indigo Mountain View Ras El Hekma هو أحدث شراكة بين ماونتن فيو وIHG Hotels & Resorts، وبيقدم أول وحدات سكنية بتحمل علامة Hotel Indigo Branded Residences على مستوى العالم.
المشروع بيجمع بين خصوصية السكن الفاخر والخدمات الفندقية، مع وحدات بإطلالات مفتوحة على البحر، وموقع على ساحل البحر المتوسط داخل منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة.
وسكان فندق انديجو بيستفيدوا من خدمات ومرافق المنتجع الرئيسي، بجانب الخدمات الفندقية والمزايا الخاصة بعلامة Hotel Indigo، وده بيخلي المشروع مناسب للي بيدور على تجربة سكنية راقية، سواء للاستخدام الشخصي أو كفرصة استثمارية في رأس الحكمة.
موقع Hotel Indigo Mountain View Ras El Hekma.. في قلب رأس الحكمة
يقع فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة داخل منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة، في الكيلو 200 من طريق إسكندرية–مطروح الساحلي الدولي، بموقع قريب من أهم الطرق والمحاور في المنطقة، مع إطلالات مباشرة على مياه خليج رأس الحكمة.
ومن أهم الطرق والمدن القريبة من فندق انديجو:
- طريق فوكا الجديد: حوالي 10 دقائق.
- طريق إسكندرية–مطروح الساحلي الدولي.
- محور الضبعة: حوالي 20 دقيقة.
- مدينة مرسى مطروح: حوالي 35 دقيقة.
- سيدي عبد الرحمن: حوالي 35 دقيقة.
- مطار العلمين الدولي: حوالي 45 دقيقة.
- مطار الإسكندرية الدولي: حوالي ساعتين.
- مطار سفنكس الدولي: حوالي 3 ساعات.
- القاهرة: حوالي 3 ساعات.
كمان الفندق قريب من مجموعة من أبرز مشروعات رأس الحكمة، زي سوان ليك رأس الحكمة، وكالي كوست، وسيزر باي، ولفلز ماونتن فيو ومشروع سولت تطوير مصر وهاسيندا ويست بالم هيلز.
ماستر بلان فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة.. تصميم معمول للخصوصية وإطلالات البحر
اتعمل ماستر بلان Hotel Indigo Ras El Hekma على مساحة 15 فدان جوه منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة، واتوزعت الوحدات والمباني بشكل مدروس عشان يحافظ على الخصوصية ويخلي أكبر عدد ممكن من الوحدات يستفيد من الإطلالات البحرية.
وبيضم الماستر بلان مجموعة من التفاصيل الأساسية، وأهمها:
- جزيرة خاصة: مرحلة فندق انديجو متصممة كجزيرة خاصة ومؤمنة جوه منتجع ماونتن فيو.
- 380 وحدة: المشروع بيضم 380 وحدة، منهم 100 غرفة فندقية و280 وحدة سكنية بعلامة Hotel Indigo Branded Residences.
- مساحات مفتوحة ولاندسكيب: اتوزعت المساحات الخضراء والبحيرات بين المباني، عشان تفصل بين الوحدات وتدعم خصوصيتها.
- واجهة بحرية: بيضم شاطئ خاص بطول حوالي 200 متر، واتوزعت المباني بشكل متدرج عشان تستفيد الوحدات من إطلالات البحر.
- التصميم المعماري: صمم المشروع المعماري العالمي توني أشاي (Tony Ashai) بالتعاون مع الاستشاري التنفيذي Architectural Design Unit في دبي.
- الطابع اليوناني: التصميم مستوحى من جزر اليونان زي سانتوريني وميكونوس، وده ظاهر في الجدران البيضاء والخطوط الانسيابية والنوافذ الزرقاء.
- تصميم الوحدات: الوحدات بتعتمد على هوية Hotel Indigo، مع تفاصيل مستوحاة من طبيعة وثقافة منطقة رأس الحكمة.
- الارتباط بالطبيعة: الوحدات فيها شرفات واسعة ونوافذ زجاجية كبيرة من الأرض للسقف، عشان تدخل إضاءة طبيعية وتوفر إطلالات واضحة على المناظر الساحلية.
خدمات ومرافق Hotel Indigo Mountain View Ras El Hekma.. تجربة فندقية متكاملة
بيوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق اللي بتجمع بين خصوصية السكن والخدمات الفندقية، ومنها:
- خدمات الكونسيرج: متاحة لتلبية طلبات السكان وتنظيم الحجوزات والرحلات والمطاعم.
- خدمة التنظيف والصيانة: للحفاظ على الوحدات والفرش والأجهزة ومتابعة احتياجاتها بشكل مستمر.
- خدمة الغرف: إمكانية طلب الأطعمة والمشروبات داخل الوحدة.
- شاطئ خاص: يمتد لحوالي 200 متر داخل منطقة إنديجو.
- حمامات سباحة: تشمل مسابح بإطلالات على البحر ومسابح مخصصة للأطفال.
- سبا ونادي صحي وجيم: لتوفير خدمات الاسترخاء واللياقة داخل المشروع.
- مطاعم وكافيهات: توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والمشروبات.
- منطقة للأطفال: مساحة مخصصة للأنشطة والترفيه.
- The Lighthouse وThe Beach Town & Piazza: مناطق خدمية وترفيهية ضمن Mountain View Ras El Hekma يستفيد منها ملاك إنديجو.
- Crystal Lagoons: بحيرات موزعة داخل المشروع توفر مساحات إضافية للترفيه والاستجمام.
- الأمن والحراسة: أنظمة مراقبة وبوابات لتوفير الأمان والخصوصية على مدار الساعة.
أنواع ومساحات وأسعار وحدات فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة 2026
بيقدم Hotel Indigo Mountain View Ras El Hekma مجموعة متنوعة من الوحدات الفندقية، بداية من الاستوديوهات لحد الشقق بمساحات أكبر، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة وموقعها ومميزاتها، وتفاصيلها كالتالي:
- استوديو فندقي: تبدأ المساحات من 65 متر مربع، والأسعار من حوالي 17 مليون جنيه.
- شقة فندقية غرفة واحدة: تبدأ المساحات من حوالي 100 متر مربع، والأسعار من حوالي 26 مليون جنيه.
- شقة فندقية غرفتين: تبلغ المساحة حوالي 150 متر مربع، والأسعار تبدأ من حوالي 56 مليون جنيه.
- شقة فندقية 3 غرف: تصل المساحات إلى حوالي 210 متر مربع، والأسعار بتتراوح من 44 إلى 51 مليون جنيه حسب الوحدة وموقعها ومميزاتها.
أنظمة السداد والحجز في فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة
بيوفر فندق انديجو رأس الحكمة نظام سداد مرن، مع وحدات بتتسلم كاملة التشطيب والفرش الفندقي، وتفاصيل الحجز والتسليم كالتالي:
- المقدم: بيبدأ من 2.5% من قيمة الوحدة.
- فترة السداد: بتصل إلى 8 سنوات.
- جدية الحجز: تبلغ 150 ألف جنيه للوحدات الفندقية، سواء الاستوديوهات أو الشقق، والمبلغ ده قابل للاسترداد بالكامل في حالة عدم استكمال التعاقد أو التراجع قبل توقيع العقود الرسمية وتحديد الوحدة.
كمان مهم تعرف ان كل الوحدات بتتسلم كاملة التشطيب والتكييفات والفرش الفندقي الفاخر، وده حسب المعايير الخاصة بمجموعة فنادق IHG العالمية.
توقعات الاستثمار في فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة.. وإيه العائد المتوقع؟
لو بتفكر تشتري في فندق انديجو بهدف الاستثمار، فالمشروع بيجمع بين موقعه في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي، والشراكة مع IHG Hotels & Resorts، وده بيخليه من المشروعات اللي عليها توقعات استثمارية قوية خلال السنوات الجاية.
وبحسب التوقعات المذكورة حول المشروع، ممكن تحقق الوحدات عوائد من خلال إعادة البيع أو التأجير الفندقي، وبتتمثل أهم الأرقام في:
- العائد الرأسمالي وإعادة البيع: متوقع تزيد قيمة الوحدة بنسبة تتراوح بين 100% و150% بحلول موعد التسليم في 2029.
- أسباب ارتفاع قيمة الوحدة: من أهم العوامل المتوقعة لدعم الأسعار الاستثمارات الكبيرة في رأس الحكمة، وتطوير البنية التحتية، وإنشاء المطار الدولي، بالإضافة إلى زيادة الطلب على المنطقة.
- العائد الإيجاري المتوقع: ممكن يحقق عائد إيجاري صافي بيتراوح بين 10% و14% سنويًا من قيمة الوحدة.
- التأجير بالعملة الأجنبية: طبيعة المشروع كـ Branded Residences مرتبطة بعلامة فندقية عالمية ممكن تدعم فرص التأجير للسياح والزوار الأجانب، مع إمكانية ارتباط الإيرادات بالعملة الأجنبية أو بأسعار الإقامة الفندقية.
- التشغيل على مدار السنة: تطوير رأس الحكمة كوجهة متكاملة ومستدامة طوال العام قد يساعد على زيادة الطلب الفندقي خارج موسم الصيف، وبالتالي دعم نسب الإشغال والإيرادات الإيجارية.
ليه تستثمر في Hotel Indigo Mountain View Ras El Hekma؟
لو هدفك الاستثمار، فـ Hotel Indigo Mountain View Ras El Hekma بيقدم مميزات مرتبطة بطبيعته كأول Hotel Indigo Branded Residences عالميًا، وأهمها:
- علامة Hotel Indigo وIHG: وجود اسم فندقي عالمي مع تشغيل وإدارة فندقية متخصصة، وده يميز المشروع عن المشروعات السكنية التقليدية.
- عائد إيجاري متوقع: التقديرات المذكورة تشير لإمكانية تحقيق عائد إيجاري صافي من 10% إلى 14% سنويًا.
- فرص نمو قيمة الوحدة: التوقعات تشير لإمكانية ارتفاع القيمة الرأسمالية بنسبة 100% إلى 150% حتى 2029، بالتزامن مع التطور والاستثمارات في رأس الحكمة.
- قابلية التأجير خارج موسم الصيف: الطبيعة الفندقية للمشروع ممكن تدعم فرص التأجير على مدار العام، بدل الاعتماد الكامل على موسم المصايف.
- استهداف شريحة عملاء أوسع: وجود علامة فندقية عالمية وطبيعة الـBranded Residences ممكن يساعد في جذب عملاء محليين وأجانب.
- وحدات كاملة التشطيب والفرش: الوحدات بتتسلم كاملة التشطيب والتكييفات والفرش الفندقي الفاخر وفقًا لمعايير IHG.
عيوب الاستثمار في فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة
رغم مميزات الاستثمار الفندقي، إلا إن سعر الوحدات المرتفع نسبيًا، وارتباط العائد المتوقع بنسبة الإشغال والأداء الفندقي، بالإضافة لانتظار التسليم حتى 2029 ومصاريف التشغيل والإدارة والصيانة، كلها عوامل لازم المستثمر يحطها في حساباته قبل الشراء، خصوصًا إن نسب العائد المتوقعة مش مضمونة وبتتأثر بظروف السوق وقتها.
عن شركة ماونتن فيو Mountain View.. المطور العقاري لفندق انديجو
تأسست Mountain View عام 2005، وبتعتبر من شركات التطوير العقاري البارزة في مصر، وبتمتلك محفظة مشروعات متنوعة في القاهرة والساحل الشمالي والعين السخنة وعددهم أكتر من 24 مشروعًا بمساحة إجمالية تتجاوز 3,442 فدانًا، ودي أبرز مشاريع الشركة:
- Mountain View iCity New Cairo
- Mountain View iCity October.
- Mountain View Hyde Park.
- Mountain View Ras El Hekma.
- Mountain View Sokhna 1 وMountain View Sokhna 2.
- كمبوند أليفا المستقبل سيتي.
- كريك فيو القاهرة الجديدة.
- لفلز الساحل الشمالي.
- بلاج سيدي عبد الرحمن.
احجز وحدتك في Hotel Indigo Mountain View Ras El Hekma دلوقتي معانا في سيفا
لو مهتم بشراء وحدة في فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة، تواصل دلوقتي مع فريقنا في Siva Properties وهنعرفك الأسعار الحالية، والمساحات المتاحة، وتفاصيل الوحدات، وأنظمة السداد، وهنساعدك تختار الوحدة الأنسب حسب هدفك سواء للسكن أو الاستثمار.
انواع وأسعار وحدات فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة | indigo Ras el Hekma
تبدأ من مساحة 65 متر مربع بسعر 17,000,000
تبدأ من مساحة 100 متر مربع بسعر 26,000,000
تبدأ من مساحة 150 متر مربع بسعر 56,000,000
تبدأ مساحتها من 210 متر مربع وسعرها من 44 مليون جنيه مصري.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لفندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة | indigo Ras el Hekma
صور وماستر بلان فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة | indigo Ras el Hekma
أسئلة تهمك عن فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة | indigo Ras el Hekma
أين يقع فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة؟
يقع Hotel Indigo Mountain View Ras El Hekma في الكيلو 200 بطريق الإسكندرية – مطروح الدولي
ما هي أنواع وحدات فندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة؟
يضم المشروع استوديوهات ووحدات فندقية من غرفة نوم واحدة وغرفتين و3 غرف نوم، وتبدأ المساحات من 65 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 210 أمتار مربعة.
ما هي أنظمة السداد في Hotel Indigo Mountain View Ras El Hekma؟
مكن حجز الوحدة بمقدم 2.5% وتقسيط باقي السعر على 8 سنوات.
من هو المطور العقاري لفندق انديجو ماونتن فيو رأس الحكمة؟
شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري (Mountain View)، بالتعاون مع IHG Hotels & Resorts
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
