ابرز خدمات كمبوند أو ويست أكتوبر – O West October
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
حمامات سباحة
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع كمبوند أو ويست أكتوبر – O West October
أو ويست - O West: مدينة متكاملة في السادس من أكتوبر
في مدينة 6 أكتوبر، O West – أو ويست هو العنوان اللي بيطرح نفسه بقوة. الكمبوند مدينة قائمة بذاتها صممتها شركة أوراسكوم للتطوير العقاري لتكون تجربة حياة مختلفة، بتجمع بين التخطيط العالمي والخصوصية اللي بتبحث عنها. بيمتد المشروع على مساحة ضخمة وبيقدم مفهوم متكامل للمدن العصرية. بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من المحاور الرئيسية، وتصميمه المبتكر، وخدماته العالمية، يوفر المشروع تجربة حياة استثنائية تجمع بين الرفاهية، والاستثمار العقاري الناجح والمضمون.
موقع مشروع أو ويست ومميزاته
كمبوند أو ويست – O West بيقع داخل مدينة السادس من أكتوبر تحديداً في منطقة غرب أكتوبر. الميزة هنا إن الموقع مش بعيد عن قلب المدينة، وفي نفس الوقت قريب من محاور رئيسية بتربطه بكل القاهرة.
- القرب من الطرق الرئيسية: يقع المشروع على مقربة من الطريق الدائري ومحور 26 يوليو، مما يجعله حلقة وصل سهلة بينه وبين مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- الجيران والمناطق القريبة: بيتميز بموقعه الحيوي بالقرب من مول مصر (حوالي 3 دقائق فقط)، وميدان جهينة (6 دقائق)، بالإضافة لقربه من جامعات مرموقة مثل جامعة MSA وجامعة 6 أكتوبر، ومناطق حيوية أخرى في مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد.
المطور العقاري لمشروع أو ويست - O West
المطور هو أوراسكوم للتطوير العقاري (Orascom Development Egypt) وإحنا هما بنتكلم عن اسم له ثقله في السوق المصري والعالمي. الشركة مش مجرد مطور عقاري، دي رائدة في إنشاء الوجهات السياحية والمجتمعات المتكاملة.
مشروع O West هو امتداد لنجاحات الشركة، وعلى رأسها الجونة، أوراسكوم معروفة في مشاريعها بتقديم بنية تحتية قوية واهتمام بالتفاصيل المعمارية وإدارة وتشغيل للمشاريع تضمن الحفاظ على قيمتها وجودة الحياة فيها على المدى الطويل.
تخطيط مشروع أو ويست والتصميم المعماري - O West Masterplan
مساحة مشروع او ويست شاسعة، تصل إلى 1000 فدان، وتم استغلالها بذكاء عشان تضمن التوازن بين المباني والمساحات الخضراء والخدمات.
أولاً: تخطيط المشروع – O West Masterplan
- نظام الأحياء المستقلة: تقسيم المشروع إلى مناطق سكنية متفرقة، مما يضمن خصوصية لكل حي مع سهولة الوصول للخدمات المركزية.
- استغلال الطبوغرافيا: بناء المشروع على ربوة مرتفعة لمنح الوحدات إطلالات بانورامية مفتوحة ومميزة بعيداً عن صخب المناطق المحيطة.
- مركزية الخدمات: وضع النادي والمناطق التجارية في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من كافة أنحاء الكمبوند.
- فصل الحركة: تصميم شبكة طرق تفصل تماماً بين مسارات السيارات ومسارات المشاة والدراجات لضمان الأمان والهدوء داخل الأحياء.
ثانياً: التصميم المعماري
- الطراز العصري: الاعتماد على خطوط معمارية حديثة تجمع بين الأناقة والعملية مع التركيز على الواجهات التي توفر إضاءة وتهوية طبيعية.
- الدمج مع الطبيعة: تصميم الوحدات لتكون جزءاً من المساحات الخضراء والبحيرات، مما يعزز الإحساس بالراحة النفسية والاتصال بالطبيعة.
- تنوع النماذج: توفير تصاميم معمارية مرنة تناسب مختلف المساحات، من الشقق الاقتصادية وصولاً إلى الفيلات الفاخرة ذات المساحات الكبيرة.
- الخصوصية: توزيع كتل المباني بزوايا هندسية مدروسة تمنع كشف الوحدات لبعضها، مما يمنح السكان شعوراً كاملاً بالاستقلالية والحرية.
الخدمات والمرافق في كمبوند أو ويست - O West
أوراسكوم بتقدم في O West مفهوم المدينة المتكاملة، وده معناه إنك مش محتاج تخرج بره الكمبوند عشان تخلص احتياجاتك زي:
- منطقة رياضية: نادي رياضي ضخم يمتد على مساحة كبيرة، بيضم ملاعب متنوعة.
- المنطقة الإدارية والتجارية (Business District): منطقة متكاملة تضم مكاتب، عيادات، ومحلات تجارية عالمية، مما يجعله مجتمعاً استثمارياً وسكنياً في آن واحد.
- مراكز اجتماعية: تم تخصيص مراكز اجتماعية لكل حي داخل المشروع لتعزيز التواصل بين السكان.
- الأمان: بوابات إلكترونية وأنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة.
- خدمات تعليمية: فيه مدرسة دولية داخل المشروع وحضانات وده مفيد جداً لو عندك أولاد.
- خدمات عامة: محطات مياه وكهرباء خاصة، بالإضافة للمناطق المخصصة للشواء والمساحات المفتوحة للجري وركوب الدراجات.
أنواع وأسعار الوحدات في أو ويست - O West
تتنوع الوحدات في O West لتناسب مختلف الاحتياجات، بدءاً من الشقق وحتى الفيلات.
أولاً: شقق سكنية
شقة 1 غرفة
- المساحة: تبدأ من 84 متر.
- السعر: 4,500,000 جم.
شقة 2 غرفة
- المساحة: تبدأ من 109 متر.
- السعر: يبدأ من 6,200,000 جم.
شقة 3 غرفة
- المساحة: تبدأ من 152 متر.
- السعر: يبدأ من9,000,000 جم.
شقة 4 غرفة
- المساحة: تبدأ من 195 متر.
- السعر: يبدأ من12,000,000 جم.
ثانياً: الدوبلكس
- المساحة: تبدأ من 155 متر.
- السعر: يبدأ من 12,000,000 جم.
ثالثاً: بنتهاوس (Penthouse)
- المساحة: تبدأ من 108 متر.
- السعر: يبدأ من1,200,000 جم.
رابعاً: تاون هاوس (Townhouse)
- المساحة: تبدأ من 170 متر.
- السعر: يبدأ من12,150,000 جم.
خامساً: توين هاوس (Twin House)
- المساحة: تبدأ من 205 متر.
- السعر: يبدأ من18,000,000 جم.
سادساً: الفيلا
- المساحة: تبدأ من 207 متر.
- السعر: يبدأ من 17,500,000 جم.
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع أو ويست
تسهيلاً على العملاء، توفر أوراسكوم أنظمة سداد مرنة، وعادة ما تتراوح بين:
- مقدم حجز: يبدأ من 5% إلى 10%.
- فترة تقسيط: تصل إلى 7 أو 8 سنوات، بأقساط متساوية.
- وديعة الصيانة: عادة ما يتم دفعها قبل التسليم.
إيه اللي يخلي أو ويست - O West خيارك الأول؟
- اسم المطور: اسم أوراسكوم ضمان للجودة والالتزام.
- التخطيط الذكي: مدينة كاملة، مش مجرد مجموعة عمارات.
- الموقع الاستراتيجي: في أكتوبر، يعني استثمار مضمون وقيمة عقارية بتزيد مع الوقت.
- نمط الحياة: اهتمام بالتفاصيل، مساحات خضراء، ونادي رياضي، يعني جودة حياة حقيقية ليك ولأسرتك.
- تخطيط عمراني يراعي جودة الحياة:المشروع مبني على ربوة تضاريس مرتفعة، وده بيفرق جداً في الـ View.
- الخصوصية. توزيع الوحدات بيخلي فيه فراغات كبيرة ومساحات خضراء، فمش هتحس بالزحمة بين المباني.
- استثمار آمن ومضمون: في وقت التضخم، العقار اللي من مطور قوي وفي موقع مميز هو أفضل وسيلة لحفظ قيمة الفلوس. O West من المشاريع اللي سعرها بيزيد بشكل دوري ومستقر.
خلاصة القول هي إن مشروع O West بيقدم معادلة صعبة: التوازن بين موقع حيوي، ومساحة واسعة، واسم مطور تقيل. هو استثمار بعيد المدى، ومكان مثالي لمن يبحث عن السكن الراقي في بيئة متكاملة الخدمات. باختصار أنت بتختار أو ويست – O West لو بتدور على الراحة النفسية بسبب التصميم والمساحات الخضراء، السهولة بسبب قرب الخدمات، والأمان المالي بسبب قوة المطور.
كلمنا وسيب الباقي علينا!
سواء بتدور على فيلا أو شقة في O West، سيفا عندها قاعدة بيانات قوية وفريق متخصص يساعدك توصل لأفضل اختيار بدون تضيع وقت أو فلوس. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات كمبوند أو ويست أكتوبر – O West October
تبدأ من مساحة 84 متر مربع بسعر 4,500,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
يبدأ سعر تاون هاوس من 25,000,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر توين هاوس من 34,000,000 جنيه مصري.
تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لكمبوند أو ويست أكتوبر – O West October
صور وماستر بلان كمبوند أو ويست أكتوبر – O West October
موقع كمبوند أو ويست أكتوبر – O West October
أسئلة تهمك عن كمبوند أو ويست أكتوبر – O West October
أين يقع مشروع كمبوند أو ويست - O West؟
يقع أو ويست داخل مدينة السادس من أكتوبربالقرب من طريق الواحات ومحور 26 يوليو وعلى مقربة من الشيخ زايد وميدان جهينة.
ما هي انواع وحدات أو ويست أكتوبر - O West October؟
يضم كمبوند او ويست شقق سكنية ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
ما هي أنظمة سداد مشروع أو ويست أكتوبر - O West October؟
مقدم يبدأ من حوالي 5% إلى 10% مع تقسيط يصل حتى 7–8 سنوات حسب المرحلة ونوع الوحدة.
من هو المطور العقاري لمشروع =أو ويست أكتوبر - O West October؟
المطور هو Orascom Development Egypt - أوراسكوم للتطوير العقاري.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
