ابرز خدمات كمبوند مينوركا زايد الجديدة Compound Menorca New Zayed
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع كمبوند مينوركا زايد الجديدة Compound Menorca New Zayed
كمبوند مينوركا زايد Menorca Zayed | فيلات فاخرة في قلب زايد الجديدة
لو بتدور على فيلا في زايد الجديدة بموقع مميز، ومساحات مناسبة للعائلات، وأنظمة سداد مرنة، فـ كمبوند مينوركا زايد يستحق تحطه ضمن اختياراتك.
المشروع من تطوير شركة مارديف للتطوير العقاري اللي عندها خبرة أكتر من 30 سنة في العقارات، وبيجمع بين الهدوء في الحزام الأخضر وقربه من أهم مناطق غرب القاهرة، وبيمتد على مساحة 41 فدان.
كمان بيضم حوالي 250 وحدة فقط، وده بيخليه مجتمع سكني منخفض الكثافة وبيوفر خصوصية أكبر للسكان، وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 225 م²، والأسعار بتبدأ من 15,500,000 جنيه، مع مقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل لـ10 سنوات بدون فوائد.
ليه مارديف اختارت اسم «منيوركا» للمشروع؟
اختارت شركة مارديف اسم «مينوركا» نسبةً إلى جزيرة مينوركا الإسبانية، المعروفة بالهدوء والطبيعة الخضراء والشواطئ الساحرة، والاسم بيعكس فكرة كمبوند منوركا زايد كـمجتمع سكني هادي ومنخفض الكثافة، حيث تم تخصيص 15% فقط من مساحة المشروع للمباني، مقابل 85% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، عشان يوفر للسكان أجواء هادئة وخصوصية أكبر بعيدًا عن زحمة المدينة.
موقع مينوركا زايد | في قلب الحزام الأخضر وقريب من أهم محاور غرب القاهرة
يقع كمبوند مينوركا زايد الجديدة (Menorca New Zayed) في الحزام الأخضر، بوابة 1، حوض 3 بمدينة الشيخ زايد الجديدة، في موقع مميز قريب من أهم مناطق غرب القاهرة وموجود مباشرة أمام مدخل زايد 5، وعلى بُعد حوالي دقيقتين من وصلة دهشور، وده بيسهّل الوصول منه وإليه سواء داخل الشيخ زايد أو للمناطق المحيطة.
الطرق والمحاور القريبة من مينوركا زايد
- مدخل زايد 5
- وصلة دهشور
- محور 26 يوليو
- محور روض الفرج
- طريق مصر الإسكندرية الصحراوي
- طريق وادي النطرون
المسافات من كمبوند مينوركا زايد
- مول العرب وميدان جهينة: حوالي 5 دقائق
- محور 26 يوليو: حوالي 5 دقائق
- طريق مصر الإسكندرية الصحراوي: حوالي 7 دقائق
- سوديك ويست والشيخ زايد: حوالي 10 دقائق
- مدينة 6 أكتوبر: حوالي 10 دقائق
- هايبر وان: حوالي 10 دقائق
- مطار سفنكس الدولي: حوالي 10 دقائق
- أركان بلازا: حوالي 12 دقيقة
- مول مصر: حوالي 15 دقيقة
- جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد: على بُعد دقائق
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST): على بُعد دقائق
- مستشفى دار الفؤاد: على بُعد دقائق
المشاريع القريبة من مينوركا زايد
- ريفرز سوديك (Rivers Sodic)
- بيل في إعمار (Belle Vie Emaar)
- سولانا أورا (Solana Ora)
- ويستاون سوديك
- بيفرلي هيلز
- ريفاية الشيخ زايد
- بهجة الشيخ زايد
- COY الشيخ زايد (فويا)
ماستر بلان كمبوند مينوركا زايد وتصميم الفيلات
اتصمم ماستر بلان كمبوند مينوركا زايد بواسطة مكتب حافظ للاستشارات الهندسية، وبيعتمد تصميم المشروع على:
- نسبة بناء منخفضة تسيب مساحة أكبر للمسطحات الخضراء والخدمات، وتوفر مسافات مناسبة بين الفيلات.
- بحيرات صناعية وعناصر مائية موزعة داخل المشروع لإضافة إطلالات مميزة وأجواء هادية.
- شبكة طرق داخلية منظمة مع فصل حركة السيارات عن مسارات المشاة وركوب الدراجات.
- توجيه الفيلات للاستفادة من إطلالات اللاندسكيب والبحيرات، مع الحفاظ على خصوصية الوحدات.
خدمات كمبوند مينوركا زايد الجديدة | كل احتياجاتك في مكان واحد
مش هتحتاج تخرج من الكمبوند عشان الأساسيات أو الترفيه؛ مينوركا زايد بيضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق اللي بتخلي الحياة اليومية أسهل وأكثر راحة، ومنها:
- أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
- فريق صيانة متكامل للمرافق والخدمات المشتركة.
- جراجات خاصة مع الوحدات.
- حمامات سباحة متعددة بأحجام وتصميمات مختلفة.
- نادي اجتماعي يضم جيم وسبا وجاكوزي.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مناطق مخصصة للشواء في الهواء الطلق.
- مناطق ترفيهية آمنة ومجهزة للأطفال.
- 2 مول تجاري داخل المشروع.
- هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية.
- مطاعم وكافيهات داخل المولات التجارية.
مساحة كمبوند مينوركا زايد الجديدة وأنواع الوحدات ومساحاتها
يمتد كمبوند مينوركا زايد الجديدة على مساحة 41 فدان، وبيضم مجموعة متنوعة من الفيلات الفاخرة، مع تخصيص 85% من المشروع للمساحات المفتوحة واللاندسكيب والبحيرات والخدمات، ودي أنواع الوحدات المتاحة:
- تاون هاوس: المساحات بتبدأ من 225 م² وبتوصل لـ260 م².
- توين هاوس: المساحات بتبدأ من 285 م².
- فيلات مستقلة: المساحات بتبدأ من 290 م² وبتوصل لـ333 م².
أسعار وحدات كمبوند مينوركا زايد الجديدة 2026
- تاون هاوس ميدل: الأسعار بتبدأ من 15,500,000 جنيه.
- تاون هاوس كورنر: الأسعار بتبدأ من 17,000,000 جنيه.
- توين هاوس: الأسعار بتبدأ من 19,500,000 جنيه.
- فيلات مستقلة: الأسعار بتبدأ من 23,500,000 جنيه، وبتوصل لـ28,500,000 جنيه حسب المساحة والموقع.
أنظمة السداد في مينوركا زايد.. امتلك وحدتك بأقل مقدم وأطول فترة سداد
شركة مارديف بتوفر نظام سداد مرن بيساعدك تمتلك فيلا في مينوركا زايد من غير ضغط مالي كبير ودي تفاصيله:
- 10% مقدم تعاقد.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بدون فوائد.
- خصم كاش بيصل إلى 35% عند السداد الفوري.
- بيتم تسليم الوحدات نصف تشطيب خلال 3 سنوات ونصف.
ليه كمبوند مينوركا زايد الجديدة اختيار مميز للسكن والاستثمار؟
- خبرة مارديف لأكثر من 35 سنة في السوق المصري وسجل سابق في التنفيذ والتسليم.
- موقع مميز في الحزام الأخضر بالشيخ زايد الجديدة وسط مجموعة من الكمبوندات الراقية.
- المشروع فلل فقط ويضم حوالي 250 وحدة على 41 فدان، وده بيحقق كثافة سكانية أقل وخصوصية أعلى.
- تصميم مكتب حافظ للاستشارات الهندسية، مع تخصيص 85% من مساحة المشروع للمساحات المفتوحة واللاندسكيب والبحيرات.
- أنظمة سداد مرنة، بمقدم يبدأ من 10% في بعض الطروحات، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- وجود 2 مول تجاري داخل المشروع، بالإضافة للخدمات الترفيهية والرياضية.
- قرب موعد التسليم مع تقدم أعمال التنفيذ بالمشروع.
إيه اللي محتاج تاخد بالك منه قبل ما تشتري في مينوركا زايد؟
- المشروع مخصص للفلل فقط، ومفيش شقق سكنية.
- أسعار الوحدات ارتفعت مع تقدم مراحل التنفيذ مقارنةً بالأسعار الأولى.
- مارديف أقل شهرة وانتشارًا إعلاميًا من مطورين كبار زي سوديك وبالم هيلز.
- بعض تفاصيل الأسعار والعروض ممكن تتغير حسب مرحلة الطرح ونوع الوحدة.
الاستثمار في مينوركا زايد.. هل الفيلا تستاهل؟
لو هدفك الاستثمار العقاري في الشيخ زايد الجديدة، فمينوركا بيجمع بين موقع قوي، ومشروع منخفض الكثافة، وتنوع في أنواع الفيلات، كمان الطلب على الفيلات في الشيخ زايد بيدعم فرص إعادة البيع والتأجير، مع عائد إيجاري محتمل بيتراوح تقريبًا بين 6% و10% سنويًا حسب نوع الفيلا وموقعها وحالة السوق.
مينوركا زايد ضد ريفرز وسولانا وبيل في.. مين الأفضل ليك؟
| وجه المقارنة | كمبوند مينوركا (مارديف) | كمبوند ريفرز (سوديك) | كمبوند سولانا (أورا – ساويرس) | كمبوند بيل في (إعمار) |
|---|---|---|---|---|
| نوع الوحدات | فيلات فقط | فيلات، توين، وتاون هاوس | شقق، دوبلكس، وفيلات | شقق وفيلات مستقلة ومتصلة |
| الأسعار | تبدأ من 15.5 مليون ج.م | تبدأ من حوالي 22 مليون ج.م | تبدأ من حوالي 21 مليون ج.م | تبدأ من حوالي 7.5 مليون ج.م |
| حالة التشطيب | نصف تشطيب | نصف تشطيب | تشطيب كامل | تشطيب كامل فاخر |
| أنظمة التقسيط | مقدم 10% وسداد حتى 10 سنوات | مقدم 5% وسداد حتى 7–8 سنوات | مقدم 5% وسداد حتى 8 سنوات | مقدم 5% وسداد حتى 7–8 سنوات |
| أبرز ميزة | إدارة فندقية من هيلتون + 5 كلوب هاوس | قوة وسمعة سوديك | تصميمات مودرن وتشطيب كامل | لاندسكيب وبحيرات واسعة |
طب إمتى هيكون مينوركا زايد هو الاختيار الأنسب؟
- لو أولويتك فيلا واسعة بسعر دخول أقل من بعض المنافسين في نيو زايد.
- لو عايز خصوصية أعلى ومشروع مخصص للفلل فقط.
لكن ريفرز أو سولانا أو بيل في هيكونوا أفضل لو:
- أهم حاجة عندك وحدة متشطبة بالكامل وتصميم عصري.
- بتفضل التعامل مع إعمار مصر أو سوديك ومجتمع سكني متكامل من مطور معروف.
عن شركة مارديف للتطوير العقاري
شركة مارديف للتطوير العقاري (Mardev Developments) شركة مصرية تأسست عام 1989، بخبرة تتجاوز 30 عامًا في البناء المدني والمقاولات والتطوير العمراني وتأسست نتيجة دمج 3 شركات: المروة للاستثمار العقاري، المروة للتطوير العمراني، وهليوبوليس للمقاولات والتطوير العمراني، ودي أبرز مشاريعها:
- كمبوند مينوركا زايد الجديدة – الشيخ زايد.
- كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية – الحي الثامن R8 على مساحة 17 فدانًا.
- مارديف بلازا مول – العاصمة الإدارية.
- سكاي لايت مول – العاصمة الإدارية.
- 3 أبراج سكنية في مشروع سكن مصر.
- 10 مبانٍ سكنية ضمن الإسكان الاجتماعي بمدينة بدر.
- 19 مستشفى في محافظات مختلفة لصالح شركة وادي النيل.
الخلاصة: هل كمبوند منوركا زايد مناسب ليك؟
لو بتدور على فيلا في نيو زايد بموقع قوي، وكثافة منخفضة ونظام سداد مرن، فمينوركا زايد يستحق يكون ضمن اختياراتك، وتقدر تتواصل مع سيفا بروبيرتيز دلوقتي لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية وهنساعدك تختار الفيلا الأنسب ليك.
انواع وحدات كمبوند مينوركا زايد الجديدة Compound Menorca New Zayed
يبدأ سعر تاون هاوس من 15,500,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر توين هاوس من 19,500,000 جنيه مصري.
تبدأ من 23,500,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لكمبوند مينوركا زايد الجديدة Compound Menorca New Zayed
صور وماستر بلان كمبوند مينوركا زايد الجديدة Compound Menorca New Zayed
أسئلة تهمك عن كمبوند مينوركا زايد الجديدة Compound Menorca New Zayed
فين بالظبط كمبوند مينوركا زايد؟
مينوركا زايد يقع في الحزام الأخضر – بوابة 1 حوض 3 – الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من نادي الرماية ومسجد الحصري.
إيه هو نظام السداد في مينوركا زايد؟
المقدم بيبدأ من 10% مع تقسيط يصل لـ 10 سنوات بدون فوائد.
هل مينوركا زايد فيه شقق؟
لأ. المشروع مخصص للفلل فقط (تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة).
هل مينوركا زايد استثمار كويس؟
أيوة لأن مينوركا في موقع في منطقة راقية عليها طلب سكني دائم، بتصميم مكتب حافظ، وبأسعار تنافسية للفلل في الشيخ زايد.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
