شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments من الشركات اللي قدرت تثبت وجودها بسرعة في السوق العقاري المصري، وده لأنها بتستند لخبرة بتتجاوز 40 سنة في مجالات المقاولات والإنشاءات والتطوير العقاري.
تأسست الشركة من خلال تحالف بين ثلاث شركات كبار وهم”ميدينا” و”دار البناء العربي” و”النخبة”، وده وفر لها قاعدة قوية للانطلاق، وخلال فترة قصيرة، نجحت في إطلاق أكثر من 9 مشروعات في مناطق حيوية زي التجمع الخامس والشيخ زايد و6 أكتوبر، وبقيت من الأسماء البارزة بين شركات التطوير العقاري في مصر.
مين هو صاحب شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments؟
شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments) اتأسست بشراكة بين 6 من كبار رجال الأعمال والمطورين العقاريين في الشرق الأوسط، بخبرات بتتجاوز 40 سنة في مجالات البناء والتشييد.
المهندس هاني الرفاعي بيتولى منصب الرئيس التنفيذي للشركة، وشارك قبل كده في إدارة وتنفيذ عدد كبير من المشروعات، أما المهندس محمود تمام فيعتبر من أبرز المؤسسين والشركاء، واللي ساهموا في بناء كيان عقاري قوي قدر يحقق انتشار سريع في السوق المصري خلال فترة قصيرة.
رؤية شركة أب وايد Upwyde Developments
رؤية الشركة قايمة على تقديم مشروعات بتجمع بين الموقع المميز وجودة التنفيذ والقيمة الاستثمارية في نفس الوقت، عشان كده الشركة بتركز على اختيار مواقع حيوية واستراتيجية في مناطق عليها طلب حقيقي، زي التجمع الخامس والشيخ زايد و6 أكتوبر، بهدف توفير فرص استثمارية تضمن عائد قوي ونمو مستمر في قيمة العقار على المدى الطويل.
أهداف شركة أب وايد للتطوير العقاري
- بناء مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة في أهم محاور القاهرة الجديدة والشيخ زايد
- تقديم وحدات بمساحات صغيرة وأسعار تنافسية لتقليل تكلفة الدخول للاستثمار
- الاستعانة بكبار الاستشاريين الهندسيين لضمان أعلى مستوى تصميم
- الوصول لمكانة ضمن أفضل 20 شركة تطوير عقاري في مصر
- ضخ استثمارات في العاصمة الإدارية الجديدة خلال الفترة القادمة
شركاء Upwyde Developments
Upwyde Developments بتتعاون مع كبار الاستشاريين الهندسيين في مصر، ففي مشروع IT Business Hub تعاونت مع الاستشاري رائف فهمي، وفي مشروع Iguall Mall مع مكتب حافظ الشهير، وفي The Gryd Mall مع المهندس محمد طلعت صاحب البصمة الواضحة في مشاريع العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، وده بيعكس التزام الشركة بإن كل مشروع يتصمم بمستوى احترافي حقيقي.
أبرز مشاريع شركة اب وايد Upwyde Developments
1- كمبوند جاذبية أكتوبر — Jazebia 6th October
كمبوند جاذبية 6 أكتوبر من أحدث مشروعات شركة أب وايد للتطوير العقاري، وبيتميز بموقعه على محور 26 يوليو بالقرب من مول العرب ومول مصر، المشروع مبني على مساحة 40 فدان، وبيضم شقق سكنية ودوبلكس ووحدات تجارية وإدارية وطبية داخل مجتمع متكامل يجمع بين السكن والاستثمار.
المساحات السكنية بتبدأ من 71 متر مربع وبتوصل إلى 276 متر مربع، بينما الأسعار بتبدأ من حوالي 8.5 مليون جنيه للشقق و13.5 مليون جنيه للدوبلكس، كمان المشروع بيقدم أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط بيصل إلى 8 سنوات.
2- كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد — Sky Ramp New Zayed
المشروع بيقع في الشيخ زايد الجديدة على مساحة 10 فدان، وقريب من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو ومول أركان.
كمبوند سكاي رامب بيضم شقق سكنية بمساحات تبدأ من 79 م² ومحلات تجارية من 30 م² وبالنسبة لأنظمة السداد فبتبدأ بمقدم 10% وتقسيط 6 سنوات.
3- كمبوند وايت ريزيدنس — White Residence New Cairo
كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس بيتميز بموقعه على محور محمد نجيب بالقرب من طريق السويس والجامعة الأمريكية، المشروع بيمتد على مساحة 11 فدان، مع تخصيص أكتر من 78% من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات الترفيهية.
بيضم استوديوهات وشقق سكنية ودوبلكس بمساحات بتبدأ من 70 متر مربع وبتصل إلى 246 متر مربع، والأسعار بتبدأ من حوالي 9 مليون جنيه، كمان المشروع فيه منطقة تجارية وكلوب هاوس وخدمات أمن وحراسة.
4- مول IT Business Hub التجمع الخامس
مول IT Business Hub التجمع الخامس بيتميز بموقعه على شارع التسعين الشمالي بالقرب من الجامعة الأمريكية وطريق السويس، المشروع عبارة عن مول تجاري وإداري وطبي متكامل، ومصمم لتوفير بيئة عمل واستثمار في واحدة من أكتر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
بيضم مكاتب إدارية وعيادات طبية ومحلات تجارية بمساحات بتبدأ من 39 متر مربع، والأسعار بتبدأ من حوالي 9.66 مليون جنيه، كمان المشروع بيقدم أنظمة سداد مرنة بمقدم 10% وتقسيط بيصل إلى 6 سنوات.
مشاريع اخرى لشركة اب وايد Upwyde Developments
- Cinco Mall التجمع الخامس: مبني على مساحة 21,000 متر مربع، وبيضم وحدات تجارية تبدأ من 50 متر مربع.
- Prk Vie Mall القاهرة الجديدة: يمتد على مساحة 5 أفدنة (45,000 متر مربع)، وبيضم مكاتب إدارية تبدأ من 56 متر مربع وعيادات طبية من 54 متر مربع.
- Granoy Mall التجمع الخامس: بيضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 31 متر مربع.
- Iguall Mall التجمع الخامس: بيمتد على مساحة 4,200 متر مربع، وبيضم وحدات تجارية وإدارية تبدأ من 31 متر مربع.
- The Gryd Mall القاهرة الجديدة: يمتد على مساحة 6 أفدنة (25,000 متر مربع)، وبيضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 34 متر مربع.
- White Walk Mall التجمع الخامس: مول تجاري موجود على شارع التسعين وبيضم محلات ومطاعم وكافيهات متنوعة.
مميزات الاستثمار في شركة أب وايد Upwyde Developments
- مشروعات في مواقع استراتيجية على أهم المحاور الحيوية زي شارع التسعين ومحور جمال عبد الناصر ومحور 26 يوليو.
- تنوع كبير في المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم بيبدأ من 0% في بعض المشروعات.
- فترات تقسيط طويلة بتصل إلى 8 سنوات لتسهيل الشراء والاستثمار.
- التعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين والمعماريين في السوق المصري.
- محفظة مشروعات متنوعة تعكس خبرة قوية وتوسع مستمر للشركة.
- مساحات بتبدأ من أحجام صغيرة عشان تناسب المستثمرين الجدد وأصحاب الميزانيات المختلفة.
عيوب ومخاطر الاستثمار في شركة أب وايد
- الشركة لسه أحدث من بعض المطورين الكبار في السوق.
- أغلب مشروعاتها في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، وده بيخلي التوسع الجغرافي محدود نسبيًا.
- الأفضل تتأكد من نسب التنفيذ ومواعيد التسليم قبل التعاقد.
- العائد الاستثماري للوحدات التجارية والإدارية بيكون مرتبط بشكل مباشر بحجم الإقبال والحركة في موقع المشروع.
- بعض المشروعات لسه تحت التطوير وبتحتاج وقت قبل التشغيل الكامل.
الخلاصة
لو بتفكر تستثمر مع شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments، تواصل مع سيفا بروبرتيز دلوقتي وهنساعدك تختار المشروع المناسب لميزانيتك وهدفك الاستثماري.
الشركة تأسست بشراكة 6 من كبار رجال الأعمال، ويرأسها المهندس هاني الرفاعي بمنصب الرئيس التنفيذي، والمهندس محمود تمام كأحد المؤسسين الرئيسيين.
The Gryd Mall في التجمع الخامس
منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة