ابرز خدمات ELM Tree Commercial Park October | إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر
انترنت فائق السرعة
حدائق
مصاعد وسلالم كهربائية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
صالات سينما
كيدز اريا
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع ELM Tree Commercial Park October | إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر
إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر - ELM Tree Commercial Park October: محلات ومكاتب وعيادات على محور البوليفارد
مشروعات المولات التجارية مش كلها بتخاطب نفس الجمهور، فيه مشروعات بتركز على التسوق، وأخرى بتخصص مساحات للمكاتب والعيادات والأنشطة الخدمية.
مشروع إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر – ELM Tree Commercial Park October اتصمم عشان الأنشطة دي داخل مشروع واحد على محور البوليفارد في نطاق التوسعات الشمالية.
بيضم مشروع ELM Tree Commercial Park أكتوبر وحدات تجارية وإدارية وطبية، مع مكاتب خدمية بمساحات صغيرة. وبتتنوع الوحدات بين المحلات والعيادات والمكاتب، بما يسمح لأصحاب الأنشطة باختيار المساحة الأقرب لطبيعة شغلهم. وفي السطور التالية تفاصيل المشروع ومكوناته ومساحة وأسعار الوحدات.
موقع إلم تري كوميرشال بارك - ELM Tree Commercial Park ومميزات المنطقة المحيطة
يقع إلم تري كوميرشال بارك – ELM Tree Commercial Park في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، داخل نطاق مشروع إلم تري، مع واجهة مباشرة على محور البوليفارد. والموقع قريب من بوابة زايد الرابعة، وبيخدم مناطق سكنية في شمال أكتوبر والشيخ زايد.
المحاور الرئيسية والطرق القريبة من إلم تري كوميرشال بارك 6 اكتوبر:
محور البوليفارد: المشروع موجود عليه مباشرة، وبيمتلك واجهة تجارية طويلة على المحور وده بيساعد في وضوح المحلات والوصول للمداخل.
وصلة دهشور: تبعد حوالي 3 دقائق.
طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: يبعد نحو 6 دقائق، وبيوفر اتصال بالمناطق الواقعة على امتداد الطريق.
المحاور الداخلية لمدينة 6 أكتوبر: بتسهل حركة الوصول من التجمعات السكنية والخدمية الموجودة في المدينة.
بوابة زايد الرابعة: المشروع قريب منها وده بيساعد على خدمة سكان الشيخ زايد والمناطق المجاورة.
أهم المناطق والمشروعات القريبة من ELM Tree Commercial Park 6 October:
مول العرب: يبعد حوالي 8 دقائق.
مول مصر: يقع على مسافة تقارب 15 دقيقة.
نادي الصيد: يمكن الوصول إليه عبر شبكة الطرق المحيطة بالمشروع.
مشروع زد ZED.
مشروع جريان Jirian.
من هو المطور العقاري لمشروع إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر - ELM Tree Commercial Park October؟
المطور العقاري لمشروع إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر – ELM Tree Commercial Park October هي شركة إيلم للتطوير العقاري ELM Developments.
والشركة بتعمل في السوق المصري من خلال مشروعات سكنية وتجارية، ومن بينها كمبوند إلم تري السكني في مدينة 6 أكتوبر، والمشروع التجاري والإداري والطبي محل الحديث.
التخطيط والتصميم المعماري في مشروع إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر - ELM Tree Commercial Park October Masterplan
تبلغ مساحة مشروع إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر – ELM Tree Commercial Park October حوالي 18 فدان، وتم توزيعها على قطاعين رئيسيين يضمان 13 مبنى.
أما المساحة البنائية الإجمالية فتصل إلى حوالي 35,700 متر مربع، مع واجهة تجارية ممتدة لمسافة تقارب 1,300 متر على محور البوليفارد.
والفكرة الأساسية في التخطيط هي توزيع الأنشطة داخل مباني منفصلة، مع توفير ممرات مفتوحة ومساحات خضراء ومناطق تجمع بدل الاعتماد على ممرات داخلية مغلقة فقط. وده بيخدم طبيعة المشروع اللي بيضم أنشطة مختلفة في احتياجاتها اليومية.
أهم تفاصيل الماستر بلان في مشروع إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر:
- تقسيم المشروع: تم توزيع المساحة على قطاعين تجاريين رئيسيين متصلين، ويضمان إجمالي 13 مبنى.
- الواجهة التجارية: تمتد لمسافة تقارب 1,300 متر على محور البوليفارد، ما يمنح المشروع واجهة طويلة على الطريق.
- المباني: تضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات ومكاتب إدارية وعيادات طبية، مع توزيع الأنشطة وفق طبيعة كل مبنى.
- المساحات المفتوحة: تتخلل المباني حدائق ومناطق خضراء ومسارات حركة داخلية.
- البلازا المركزية: تضم نافورة راقصة ومناطق جلوس وتجمع للزوار.
- الواجهات المعمارية: تعتمد على الزجاج والتصميمات الحديثة، مع ممرات داخلية واسعة.
- توزيع الأدوار: المحلات والمطاعم والكافيهات في الأدوار الأرضية المطلة على البلازا والحدائق، بينما توجد المكاتب والعيادات في الأدوار العلوية.
- الفصل بين الحركة: تم تخصيص مداخل مستقلة للمكاتب والعيادات بعيدًا عن مداخل الأنشطة التجارية الأكثر ازدحاماً.
- الجراجات: توجد جراجات تحت الأرض منفصلة عن مسارات حركة المشاة.
شركاء مشروع ELM Tree Commercial Park:
ومن العناصر المرتبطة بمشروع إلم تري كوميرشال هو التعاون مع مكتب محرم باخوم وشركة Architecture Studio في التصميم، وشركة سافيلز Savills في الإدارة والتشغيل، ومؤسسة سي سي سي CCC في أعمال التشييد.
الخدمات والمرافق في إلم تري كوميرشال بارك أكتوبر
الخدمات داخل مشروع ELM Tree Commercial Park October موجهة لأكثر من فئة: أصحاب الوحدات، والعاملين في الشركات، ومراجعي العيادات، والمتسوقين، وزوار المطاعم والكافيهات. وده بيخلي المرافق التشغيلية والترفيهية جزءًا أساسيًا من تخطيط المول.
خدمات الأعمال والمكاتب:
- المكاتب الخدمية المجهزة: وحدات مخصصة للشركات الصغيرة والأنشطة المهنية مع تجهيزات وخدمات تشغيلية وفق نوع الوحدة المعروض.
- غرف الاجتماعات: مساحات مخصصة لاجتماعات الشركات واستقبال العملاء وعقد اللقاءات المهنية.
- شبكة الإنترنت: تغطي الوحدات والمباني لتسهيل تشغيل الأنشطة الإدارية والتواصل اليومي.
- المداخل المستقلة: مداخل منفصلة للمكاتب والعيادات تساعد على تنظيم الحركة وتحقيق قدر أكبر من الخصوصية.
- ماكينات الصراف الآلي: لتسهيل بعض المعاملات المالية داخل المشروع.
خدمات الزوار والتسوق والترفيه:
- المطاعم والكافيهات: موزعة في الأدوار الأرضية مع أماكن للجلوس داخلية وخارجية.
- البلازا والنافورة الراقصة: منطقة مفتوحة للجلوس والتجمع بين المباني.
- المساحات الخضراء: حدائق ومناطق مفتوحة تحيط بجزء من المباني والوحدات.
- منطقة ألعاب الأطفال: مساحة مخصصة للأطفال خلال الزيارات العائلية والتسوق.
- صالات السينما والترفيه: وجود أنشطة ترفيهية وصالات سينما لخدمة الزوار.
- المحلات التجارية: مساحات مخصصة لمختلف الأنشطة والمنتجات والخدمات.
المرافق والأمن والصيانة:
- الجراجات تحت الأرض: لاستيعاب سيارات الزوار والعاملين وتقليل التداخل مع مسارات المشاة.
- المصاعد البانورامية: لتسهيل الانتقال بين الأدوار، مع إطلالات على المساحات المفتوحة.
- السلالم المتحركة: لتسهيل حركة الزوار بين المستويات.
- الأمن والحراسة: خدمات أمنية على مدار اليوم.
- كاميرات المراقبة: لمتابعة المداخل والممرات والجراجات.
- الصيانة والنظافة: تتولى إدارة المشروع متابعة صيانة المباني والمناطق المشتركة والحدائق والمصاعد وفق نطاق التعاقد مع شركة الإدارة.
أنواع وأسعار الوحدات في مشروع إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر - ELM Tree Commercial Park October
انواع وحدات إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر – ELM Tree Commercial Park October تناسب الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية، مع وجود اختلاف في المساحات حسب طبيعة الوحدة وطريقة تسليمها.
أما عن أسعار إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر – ELM Tree Commercial Park October، فهي كالتالي:
المكاتب الخدمية المجهزة: تبدأ من 2,160,000 جنيه مصري، مع مساحة تبدأ من 18 متر مربع.
المكاتب الإدارية: تبدأ من 2,700,000 جنيه مصري، وتبدأ مساحاتها من 36 متر مربع.
العيادات الطبية: تبدأ من 2,700,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 36 متر مربع.
المحلات التجارية: تبدأ من 5,780,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 34 متر مربع.
تاون أوفيس: يبدأ السغر من 26,400,000 جنيه لمساحة تبدأ من 275 متر مربع.
أنظمة السداد والتقسيط في إلم تري كوميرشال بارك
طرحت شركة إيلم للتطوير العقاري أكثر من نظام للسداد في إلم تري كوميرشال بارك – ELM Tree Commercial Park، بهدف إتاحة اختيارات مختلفة لأصحاب الأنشطة والمستثمرين.
أنظمة السداد الرئيسية:
النظام الأول: مقدم 2.5% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثاني: مقدم 5%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية.
عروض الطرح الأول والأنظمة الإضافية:
مقدم 35% وتقسيط على 8 سنوات، مع بدء أول قسط بعد الاستلام.
مقدم 15% وتقسيط على 8 سنوات، مع تأجيل أول قسط لمدة سنة.
مقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات.
مقدم 10% وتقسيط على 4 سنوات، مع خصم يصل إلى 20%.
خصم نقدي يصل إلى 40% في بعض عروض السداد الفوري.
ليه تختار إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر - ELM Tree Commercial Park October؟
اختيار مشروع تجاري أو إداري لازم يرتبط بطبيعة النشاط والجمهور المستهدف وتكلفة التشغيل. وبالنسبة لإلم تري كوميرشال بارك، فيه عدة عوامل تستحق الدراسة عند المقارنة بينه وبين المشروعات التجارية في غرب القاهرة:
الموقع على محور البوليفارد: وجود المشروع مباشرة على المحور بيوفر واجهة تجارية ممتدة، مع سهولة الوصول من مناطق التوسعات الشمالية ووصلة دهشور.
تنوع الوحدات: المشروع بيضم محلات ومكاتب إدارية وعيادات ومكاتب خدمية، وده بيسمح باختيار نوع الوحدة حسب طبيعة النشاط.
المساحات المختلفة: وجود مكاتب صغيرة تبدأ من 18 متر، إلى جانب وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات أكبر، بيوسع نطاق الاختيارات.
التخطيط المفتوح: توزيع المباني على قطاعين مع ممرات وحدائق وبلازا مركزية بيوفر مساحات حركة خارجية بين الأنشطة.
تعدد الخدمات: الجراجات والمصاعد وغرف الاجتماعات والإنترنت والمطاعم والكافيهات بتخدم أصحاب الوحدات والزوار.
شركاء متخصصون: التعاون مع محرم باخوم وArchitecture Studio في التصميم، وCCC في التشييد، وسافيلز في الإدارة والتشغيل، وفق البيانات المنشورة.
تنوع الأنشطة داخل المشروع: وجود نشاط تجاري وإداري وطبي في مكان واحد ممكن يخدم أكثر من شريحة من الزوار والعملاء.
خطط السداد: بعض العروض بتتيح فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، مع اختلاف المقدم حسب النظام المتاح.
مع تعدد المشروعات والأسعار، المقارنة بتفرق.
سيفا بتجمعلك اختيارات عقارية متنوعة في مصر، من الشقق المتوسطة للفيلات الفاخرة والوحدات التجارية.
تواصل مع فريقنا وشاركنا أولوياتك، وإحنا هنساعدك تختار الأنسب لاحتياجاتك قبل قرارك العقاري النهائي.
انواع وحدات ELM Tree Commercial Park October | إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر
يبدأ من سعر 2,160,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
يبدأ سعر تاون هاوس من 25,000,000 جنيه مصري.
يبدأ السعر من 2,160,000 جنيه مصري.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لELM Tree Commercial Park October | إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر
صور وماستر بلان ELM Tree Commercial Park October | إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر
موقع ELM Tree Commercial Park October | إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر
يقع إلم تري كوميرشال بارك – ELM Tree Commercial Park في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، مباشرة على محور البوليفارد وبالقرب من وصلة دهشور وبوابة زايد الرابعة.
أسئلة تهمك عن ELM Tree Commercial Park October | إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر
أين يقع إلم تري كوميرشال بارك - ELM Tree Commercial Park؟
يقع إلم تري كوميرشال بارك - ELM Tree Commercial Park في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، مباشرة على محور البوليفارد وبالقرب من وصلة دهشور وبوابة زايد الرابعة.
ما أنواع الوحدات في إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر - ELM Tree Commercial Park October؟
يضم إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر - ELM Tree Commercial Park October محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية ومكاتب خدمية مجهزة، بالإضافة إلى وحدات تاون أوفيس بمساحات كبيرة.
ما أنظمة سداد إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر - ELM Tree Commercial Park October؟
تشمل أنظمة سداد إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر - ELM Tree Commercial Park October مقدم يبدأ من 2.5% وتقسيط حتى 7 سنوات، أو مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع عروض أخرى تختلف حسب المرحلة.
من هو المطور العقاري لإلم تري كوميرشال بارك - ELM Tree Commercial Park؟
شركة إيلم للتطوير العقاري ELM Developments هي المطور العقاري لمشروع إلم تري كوميرشال بارك 6 أكتوبر ELM Tree Commercial Park.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
