ابرز خدمات سيلينا كارنيليا العين السخنة | Selina Carnelia Ain Sokhna
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع سيلينا كارنيليا العين السخنة | Selina Carnelia Ain Sokhna
سيلينا كارنيليا العين السخنة Selina Carnelia | شاليهك على البحر مباشرة
تخيّل تصحى كل يوم على إطلالة مباشرة على البحر الأحمر من شباك وحدتك، من غير ما تحتاج تمشي دقايق عشان توصل للشاطئ، ده اللي بتقدمه مرحلة سيلينا كارنيليا الجلالة العين السخنة (Selina Carnelia Ain Sokhna)، المميزة بإطلالات بانورامية وموقع مميز في قلب هضبة الجلالة.
سيلينا الجلالة هي الطرح الرابع داخل قرية كارنيليا الجلالة، واللي بتقدمه شركة المنارة للتطوير العقاري بالتحالف مع شركة أجنا للتنمية العمرانية (Ajna Developments)، وقرية كارنيليا كلها بتمتد على مساحة 100 فدان، مع تخصيص 35 فدان لمرحلة سيلينا، وده بيخليها من المراحل المميزة للي بيدور على مصيف يجمع بين الإطلالة البحرية المباشرة والخصوصية والخدمات المتكاملة.
موقع سيلينا كارنيليا الجلالة العين السخنة
تقع سيلينا كارنيليا العين السخنة Selina Carnelia El Ain El Sokhna داخل قرية كارنيليا العين السخنة في قلب منطقة الجلالة، على طريق العين السخنة – الزعفرانة، وبالقرب من أهم معالم المنطقة زي مدينة الجلالة، ومرسى الجلالة الدولي، والمونت جلالة.
أهم الأماكن والطرق القريبة من Selina Carnelia El Ain El Sokhna
- المونت جلالة: حوالي 4.5 كم / 6 دقائق.
- مرسى الجلالة الدولي لليخوت: حوالي 10 دقائق.
- فندق بورتو السخنة: حوالي 15 دقيقة.
- فندق توليب الجلالة والأكوا بارك: على بُعد دقائق من المشروع.
- العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 30–45 دقيقة.
- مدينة السويس: حوالي 40 دقيقة.
- القاهرة الكبرى: حوالي 90 دقيقة إلى ساعتين.
- طريق الجلالة الرئيسي: حوالي 5 دقائق.
- طريق العين السخنة – الزعفرانة: أمام القرية مباشرة.
- طريق العاصمة الإدارية – العين السخنة: بيسهّل الوصول من العاصمة والقاهرة.
- بوابات العين السخنة: حوالي 20–30 كم.
التصميم المعماري والماستر بلان في سيلينا كارنيليا العين السخنة | إطلالة بحرية مضمونة وخصوصية على هضبة الجلالة
اعتمد تصميم سيلينا كارنيليا (Selina Carnelia) على تحالف من الاستشاريين المعروفين، ومنهم شركة Creato للتصميم المعماري، وConsultants-Geo للاستشارات الجيولوجية، ومكتب ميتو للاستشارات الهندسية، وSites International لتنسيق الحدائق والماستر بلان، ودي تفاصيل تصميم المشروع:
- تصميم متدرج للمباني يضمن إطلالات مفتوحة ويقلل حجب الرؤية بين الوحدات.
- جميع وحدات كارنيليا بتطل على البحر وفق تخطيط المشروع.
- واجهة شاطئية بعرض 300 متر توفر مساحات مفتوحة وخصوصية أكبر.
- توزيع المباني واللاندسكيب معمول عشان يحافظ على الهدوء والخصوصية ويوظف طبيعة الجلالة والبحر الأحمر بأفضل شكل.
مراحل كارنيليا العين السخنة | وإيه اللي بيميز سيلينا عن باقي المراحل؟
قرية كارنيليا العين السخنة اتنفذت على حوالي 100 فدان، واتقسمت لمراحل ومناطق سكنية مختلفة، وكل منطقة ليها طبيعة وموقع وارتفاع مختلف عن التانية:
- المرحلة الأولى – Marea: تمتد على 60 فدان، وبتضم شاليهات وفيلات ودوبلكس.
- المرحلة الثانية: تمتد على 15 فدان، واتصممت على الجزء الجبلي بعد طريق الزعفرانة، بارتفاعات بتتراوح من حوالي 40 إلى 90 متر.
- المرحلة الثالثة – Alia: تمتد على 25 فدان، وبتقع على ارتفاعات بتبدأ من حوالي 90 متر وتصل إلى 160 متر فوق مستوى البحر.
- المرحلة الرابعة – Selina: أحدث مراحل كارنيليا، وبتقدمها Ajna Developments بالتعاون مع Manara Developments.
طب إيه اللي يخلي Selina مختلفة؟
الفرق هنا مش بس إنها مرحلة جديدة؛ لكن موقعها على الارتفاعات الطبيعية وإطلالتها على مارينا الجلالة الدولية بيخليها مختلفة عن المراحل الأقدم اللي اعتمدت على مساحات أكبر وتوزيع مختلف للارتفاعات، كمان Selina هي المرحلة الحالية المطروحة، وبتقدم وحدات جديدة بتصميم معاصر داخل مجتمع كارنيليا القائم بالفعل.
أسعار ومساحات وحدات سيلينا كارنيليا العين السخنة 2026
تبدأ أسعار وحدات سيلينا كارنيليا العين السخنة من حوالي 4,455,000 جنيه، وبتختلف حسب نوع الوحدة والمساحة وموقعها والإطلالة، ودي أبرز الاختيارات المتاحة:
- استوديوهات (Studios): مساحتها بتبدأ من 45 م²، والأسعار بتتراوح بين 4,455,000 و4,500,000 جنيه.
- شاليهات غرفة واحدة: مساحتها بتبدأ من 60 م²، والأسعار بتبدأ من حوالي 4,998,000 جنيه.
- شاليهات غرفتين و3 غرف: مساحتها بتوصل لحد 115 م²، والأسعار بتزيد حسب المساحة والدور والإطلالة البحرية.
أنظمة السداد في سيلينا كارنيليا العين السخنة
شركة أجنا للتطوير العقاري وفرت أكتر من اختيار للسداد، سواء عايز أقل مقدم أو عايز تستفيد من خصم أكبر على سعر الوحدة:
1- نظام السداد الأساسي
- دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
- الأقساط متساوية وبدون فوائد.
- النظام ده مناسب للي عايز أطول فترة تقسيط بدون الاستفادة من خصم الطرح.
2- أنظمة السداد مع خصومات الطرح
- 5% مقدم: خصم 2.5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- 10% مقدم: خصم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات.
- 15% مقدم: خصم 15% وتقسيط حتى 9.5 سنوات.
- 20% مقدم: خصم 20% وتقسيط حتى 10 سنوات.
- كاش: خصم يصل إلى 50% من إجمالي سعر الوحدة.
وتبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه، مع خطة تسليم بتمتد لحوالي 4 سنوات من التعاقد، لحد ما يكتمل تسليم المرحلة في 2030.
خدمات ومرافق سيلينا كارنيليا العين السخنة
- شاطئ خاص بطول 650 متر لقرية كارنيليا، وواجهة شاطئية بعرض 300 متر لمرحلة سيلينا.
- 15 حمام سباحة بإجمالي مساحة 11,000 متر مربع، منها مسابح مغطاة مخصصة للسيدات.
- بحيرات مائية ولاغونز بمساحة حوالي 12,000 متر مربع موزعة داخل القرية.
- أكوا بارك تضم ألعابًا مائية للترفيه.
- بيتش كلوب هاوس وكلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية.
- منطقة تجارية تضم علامات تجارية ومطاعم وكافيهات.
- مسارات مخصصة للمشي والرياضة واليوجا.
- جراجات ومواقف سيارات واسعة ومؤمنة.
- أنظمة أمن وحراسة ومراقبة على مدار 24 ساعة.
ايه هي مميزات سيلينا كارنيليا العين السخنة؟
- كل الوحدات على البحر: مش هتلاقي وحدات جوه من غير فيو، لأن كل وحدات كارنيليا ليها إطلالة مباشرة على البحر.
- تشطيب كامل: الوحدة بتتسلم كاملة التشطيب، فمش هتحتاج تدفع فلوس زيادة في التشطيب بعد الاستلام.
- موقع مميز في الجلالة: قريبة من مدينة الجلالة وطريق الجلالة الجديد، وده بيسهّل الوصول ليها ويدعم قيمة المنطقة.
- 4 طروح لمرحلة سيلينا: المرحلة وصلت للطرح الرابع، وده بيعكس الإقبال اللي حصل على الطروحات السابقة.
- خدمات كتير جوه القرية: فيها 15 حمام سباحة بإجمالي مساحة 11,000 م²، وبحيرات مائية بمساحة 12,000 م²، غير الأكوا بارك والكلوب هاوس والمنطقة التجارية.
- مناسبة للتأجير: موقعها على البحر والتشطيب الكامل بيخلوا الوحدة مناسبة للتأجير في الصيف والإجازات، والعائد بيختلف حسب مساحة الوحدة وموقعها والطلب وقتها.
نبذة عن شركة أجنا للتطوير العقاري (Ajna Developments)
شركة أجنا للتطوير العقاري تأسست سنة 2019، وبتعتمد على خبرات مؤسسيها اللي بتتجاوز 25 سنة في التطوير العقاري والمقاولات والتصميم الهندسي، وبتشتغل على تطوير مشروعات سكنية وسياحية بتصميمات عصرية وخدمات متكاملة، ومن أبرز مشروعاتها:
- كارنيليا العين السخنة (Carnelia Ain Sokhna).
- تلال العين السخنة (Telal Ain Sokhna).
- مشروعات سكنية وإدارية في القاهرة الكبرى.
أما مرحلة سيلينا في كارنيليا، فبتتطور من خلال تحالف بين أجنا للتطوير العقاري ومنارة للتطوير العقاري (Manara Developments)، وده بيجمع بين خبرة الشركتين في التطوير والاستثمار العقاري.
الخلاصة
سيلينا كارنيليا العين السخنة (Selina Carnelia) مش مجرد شاليه في العين السخنة، لكنها تجربة ساحلية متكاملة بفضل موقعها المباشر على البحر الأحمر، ومساحة المرحلة اللي بتصل إلى 35 فدان، والتشطيب الكامل، والخدمات المتنوعة.
ولو مهتم تعرف أحدث الأسعار والوحدات المتاحة في سيلينا كارنيليا، تواصل مع SIVA Properties واطلب البروشور الرسمي، وفريقنا هيساعدك تختار الوحدة الأنسب وهيحددلك أفضل فرصة حسب ميزانيتك واحتياجاتك.
انواع وحدات سيلينا كارنيليا العين السخنة | Selina Carnelia Ain Sokhna
تبدأ من مساحة 45 متر مربع بسعر 4,455,000
تبدأ من مساحة 60 متر مربع بسعر 4,998,000
تبدأ من مساحة 115 متر مربع
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لسيلينا كارنيليا العين السخنة | Selina Carnelia Ain Sokhna
صور وماستر بلان سيلينا كارنيليا العين السخنة | Selina Carnelia Ain Sokhna
أسئلة تهمك عن سيلينا كارنيليا العين السخنة | Selina Carnelia Ain Sokhna
أين تقع سيلينا كارنيليا العين السخنة ؟
في منطقة الجلالة على ساحل البحر الأحمر، وقريبة من طريق الجلالة الجديد ومدينة الجلالة
مين هو المطور العقاري لسيلينا كارنيليا العين السخنة؟
مرحلة سيلينا بتتطور من خلال تحالف بين أجنا للتطوير العقاري (Ajna Developments)، اللي تأسست سنة 2019، ومنارة للتطوير العقاري (Manara Developments).
ما هي أنظمة سداد مشروع سيلينا كارنيليا العين السخنة؟
دفع 5% مقدم وتقسيط على عشر سنوات.
إيه الفرق بين كارنيليا وسيلينا؟
كارنيليا هو المنتجع بالكامل على مساحة 100 فدان، بينما سيلينا هي إحدى مراحله بمساحة 35 فدان وموقع مباشر على البحر
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
