ابرز خدمات Carnelia Ain Sokhna | قرية كارنيليا العين السخنة
صالات رياضية
حدائق
كيدز اريا
فندق 5 نجوم
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
لاجونز وحمامات سباحة
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع Carnelia Ain Sokhna | قرية كارنيليا العين السخنة
كارنيليا العين السخنة - Carnelia Ain Sokhna: حياة فوق السحاب بين الجبل والبحر
قرية كارنيليا العين السخنة Carnelia Ain Sokhna واحدة من أبرز المنتجعات اللي قدرت تغير خريطة التطوير العقاري على ساحل البحر الأحمر.
المشروع مش بيكتفي بكونه قرية سياحية بتزورها في الصيف، ده اتصمم كمجتمع متكامل مبني على فكرة الحياة فوق السحاب بارتفاعات بتوصل لـ 160 متر فوق سطح البحر، وموقع استراتيجي بيخليه حلقة الوصل بين الطبيعة الجبلية الساحرة وشواطئ البحر الأحمر الصافية، كمان كارنيليا بتقدم تجربة حياة متكاملة بفضل البحيرات الصناعية الشاسعة، والنوادي الاجتماعية، والفندق الـ 5 نجوم، مع وحدات متنوعة كاملة التشطيب بالتكييفات والمطبخ، وبأنظمة سداد مرنة بتوصل لـ 10 سنين.
موقع مشروع قرية كارنيليا والمناطق القريبة من Carnelia Ain Sokhna
قرية كارنيليا Carnelia بتقع في قلب منطقة العين السخنة، وتحديداً على هضبة الجلالة الساحرة، وملاصقة مباشرةً لمشروع المونت جلالة، ومطلة بشكل مباشر على مرسى الجلالة الدولي لليخوت El Galala International Marina. الموقع ده بيدي المشروع ميزة تنافسية رهيب، لأنه بيجمع بين الطبيعة الجبلية المرتفعة وفي نفس الوقت القرب الشديد من أهم معالم المنطقة والخدمات الحيوية.
الطرق والمحاور الرئيسية لكارنيليا:
- بوابات العين السخنة: تبعد عن الكمبوند 30 دقيقة.
- بوابات الجلالة: المشروع يقع علي بعد دقايق منها.
- بورتو السخنة: تبعد 6 دقايق بس عن الكمبوند.
- العاصمة الإدارية الجديدة: 30 دقيقة وتبقي هناك.
- القاهرة الكبرى: 60 دقيقة ونبقي هناك.
- طريق السويس: من 60 ل90 دقيقة وتبقي هناك.
من هو مطور مشروع كارنيليا العين السخنة Carnelia Ain Sokhna؟
مطور قرية كارنيليا هو شركة أجنا للتنمية العمرانية Ajna Developments. بالرغم من أن اسم أجنا بشكلها الحالي تأسس رسمياً في عام 2019، إلا أن الشركة دي مش جديدة على السوق؛ هي نتاج تحالف قوي وخبرات تراكمية للمساهمين فيها بتزيد عن 20 سنة في مجال العقارات والإنشاءات في الشرق الأوسط.
محفظة أعمال المساهمين في الشركة بتضم أكتر من 25 مشروعاً سكني وتجاري، وبإجمالي وحدات بيوصل لـ 8,000 وحدة سكنية على مساحات تخطت المليون متر مربع، وباستثمارات ضخمة جداً تقترب من 25 مليار جنيه. أجنا بتعتمد في فلسفتها على تقديم منتج عقاري مختلف، مش مجرد تكرار للمشروعات التقليدية، وده ظهر واضح في كارنيليا من خلال الاهتمام بالتفاصيل الهندسية الصعبة والتصميمات اللي بتتماشى مع الطبيعة الجبلية.
من أبرز المشروعات السابقة والشركات الشقيقة المساهمة في Ajna Developments:
مشروعات تجارية وإدارية زي:
- مشروع بيزنس بلس Business Plus، ومشروع نورث بلس North Plus.
- مجمع أوزون الطبي Ozone Clinics اللي يعتبر واحد من أكبر المراكز الطبية في التجمع.
- كمبوند إيست فيل East Ville في التجمع الخامس.
مشاريع إدارية وسكنية بالتعاون مع كيانات كبرى زي كاتاليست ومجموعة تريبل سي.
التخطيط والتصميم المعماري لمشروع كارنيليا العين السخنة - Carnelia Ain Sokhna Masterplan
يمتد مشروع كارنيليا العين السخنة على مساحة إجمالية ضخمة تصل لـ 100 فدان ما يعادل 420,000 متر مربع. الذكاء هنا مكنش في المساحة وبس، لكن في طريقة استغلالها؛ الشركة قررت تخصص 20% فقط من المساحة الكلية للمباني والإنشاءات، في حين تم تخصيص الـ 80% المتبقية بالكامل للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، البحيرات الصناعية، والخدمات الترفيهية.
أما التصميم المعماري لمشروع Carnelia Ain Sokhna:
- المصاطب المتدرجة: وتمت علي إرتفاعات تبدأ من مستوى سطح البحر وتتصاعد حتى تصل لـ 160 متر في المراحل المرتفعة زي ما موجود في مرحلة Alia ومرحلة Marea.
- واجهة المشروع على البحر Sea-front: بتمتد لطول 650 متر، والقرية بتمتلك شاطئ خاص رملي ممهد وساحر بطول 300 متر لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان أثناء السباحة والاستجمام.
- التصميم الخارجي للمباني بيعتمد على الطراز المودرن الساحلي Modern Coastal Architecture: بالاعتماد على الألوان الهادية والخطوط الهندسية النظيفة، مع استخدام مساحات واسعة من الزجاج عشان تسمح بمرور الإضاءة الطبيعية وتخليك دايماً متصل بالفيو الخارجي للبحر والجبل.
الخدمات والمرافق في Carnelia Ain Sokhna
كارنيليا مش مجرد مكان تقضي فيه يومين؛ دي مدينة ساحلية مصغرة متكاملة الخدمات اتصممت بحيث إنك لما تدخلها متبقاش محتاج تخرج منها نهائي طول فترة إجازتك.
- البحيرات الصناعية القابلة للسباحة Swimmable Crystalline Lagoons: تمتد على مساحة ضخمة تصل لـ 12,000 متر مربع. البحيرات دي ميزتها إنها مش مجرد ديكور، دي بحيرات مياه مالحة مجهزة بالكامل للنزول والسباحة، وموزعة وسط الوحدات عشان تدي إحساس إنك عايش على جزيرة.
- الـ Clubhouses النوادي الاجتماعية: المشروع بيضم 3 كلوب هاوس رئيسية ساحرة، بالإضافة لـ Beach Clubhouse على الشاطئ مباشرةً و4 كلوب هاوسز فرعية موزعة على المصاطب. النوادي دي بتضم مطاعم عالمية، كافيهات، مناطق للاسترخاء، وأماكن مخصصة للحفلات والاجتماع بالأصدقاء.
- فندق 5 نجوم Boutique Hotel: القرية بتضم فندق بوتيك فاخر بيحتوي على 50 غرفة مجهزة بأعلى مستوى من الرفاهية والخدمات الفندقية لاستقبال زوارك أو للاستمتاع بخدمات السبا والجاكوزي والجيم العالمي الملحق بالفندق.
- منطقة تجارية عالمية World-class Retail Zone: ممشى تجاري ضخم بيضم محلات تجارية لأشهر البراندات العالمية والمحلية، هايبر ماركت لتوفير كل الاحتياجات اليومية، ومخابز ومطاعم بتوفر أكلات طازة كل يوم.
- حمامات السباحة: أكتر من 22 حمام سباحة بأحجام وأشكال مختلفة موزعة بالتساوي في كل أنحاء المنتجع، منها حمامات سباحة مخصصة للأطفال وأخرى مغطاة للسيدات، بجانب الـ Infinity Pools الساحرة.
- الأنشطة الجبلية والبحرية: للاستفادة من طبيعة الجبل، في مسارات مخصصة للياقة البدنية، المشي، الجري، وركوب العجل، بجانب أنشطة تسلق الجبال والـ Zip Line، وأنشطة الغطس والـ Snorkeling في البحر.
- منطقة ترفيهية للأطفال Kids Area: منطقة مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية والتعليمية للأطفال عشان تقضي إجازتك وأنت مطمن عليهم.
- ملاعب رياضية: ملاعب اسكواش وملاعب متعددة الأغراض لعشاق الرياضة.
- خدمات التنقل الداخلية: يتوفر أسطول من سيارات الجولف Golf Carts المتاحة على مدار الساعة لتسهيل الحركة والتنقل بين المصاطب والوصول للشاطئ بسهولة.
- الأمان والحراسة: نظام أمني متكامل شغال 24/7، كاميرات مراقبة حديثة CCTV مغطية كل شبر في القرية، وأفراد أمن مدربين على أعلى مستوى، بجانب فريق إنقاذ مائي Rescue Team متواجد باستمرار على الشاطئ.
أنواع الوحدات والأسعار في كارنيليا العين السخنة - Carnelia Ain Sokhna Units & Prices
أولاً: الاستوديوهات
- المساحة: تبدأ من 45 متر.
- السعر: يبدأ من 4,455,000 جنية.
ثانياً: الشاليهات
1– شاليه غرفة واحدة
- المساحة: تبدأ من 60 متر.
- السعر: يبدأ من 6,200,000 جنية.
2- شاليه غرفتين
- المساحة: تبدأ من 115 متر.
- السعر: يبدأ من 9,500,000 جنية.
3- شاليه ثلاث غرف
- المساحة: تبدأ من 120 متر.
- السعر: يبدأ من 12,200,000 جنية.
ثالثاً: وحدات اللوفت
1- اللوفت غرفتين
- المساحة: تبدأ من 145 متر.
- السعر: يبدأ من 10,100,000 جنية.
2- اللوفت ثلاث غرف
- المساحة: تبدأ من 165 متر.
- السعر: يبدأ من 14,200,000 جنية.
رابعاً: التاون هاوس
- المساحة: تبدأ من 165 متر.
- السعر: يبدأ من 11,000,000 جنية.
خامساً: التوين هاوس
- المساحة: تبدأ من 245 متر.
- السعر: يبدأ من 19,700,000 جنية.
سادساً: الفيلات المستقلة
- المساحة: تبدأ من 260 متر.
- السعر: يبدأ من 34,000,000 جنية.
أنظمة السداد والتقسيط في Carnelia Ain Sokhna
النظام الرئيسي المتاح للتقسيط بيشمل:
- المقدم: 5% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد.
- دفعة ثانية: 5% بعد 3 شهور.
- التقسيط: أقساط متساوية تصل لـ 10 سنوات بدون فوائد إضافية.
عروض إعادة البيع:
- المقدم: يبدأ من 5% لـ 10%.
- التقسيط: الباقي علي 8 سنوات. مع خصم قوي بيوصل لـ 30% من إجمالي قيمة الوحدة للناس اللي هاتشتري الوحدة كاش.
- وديعة الصيانة: بتكون في حدود 10% بتم سدادها على دفعات مجدولة قبل التسليم.
- مواعيد التسليم: للمراحل المختلفة بتتراوح بين سنتين لـ 4 سنوات.
ليه تختار مشروع كارنيليا؟
- رؤية كاملة للبحر 100% Sea View: بفضل نظام المصاطب المتدرجة، مفيش وحدة في المشروع الفيو بتاعها محجوب. الفيو البانورامي للبحر الأحمر وجبال الجلالة متاح لكل السكان.
- التسليم بالتشطيب والتكييفات والمطبخ: دي ميزة بتوفر عليك مئات الآلاف ووقت ومجهود كبير جداً. بتستلم شاليهك جاهز، تشتري العفش والأجهزة الكهربائية بس وتعيش فيه فوراً.
- الموقع الاستراتيجي جنب مرسى اليخوت: قربك المباشر من مرسى الجلالة الدولي لليخوت بيدي للمشروع طابع عالمي، وبيخليه مقصد لعشاق سياحة اليخوت، وده بيرفع القيمة الإيجارية للوحدات بشكل جنوني.
- تكامل الخدمات والبحيرات الكريستالية: وجود 12,000 متر بحيرات صناعية قابلة للسباحة و3 كلوب هاوسز وفندق 5 نجوم بيضمن إن إجازتك هتكون مليانة رفاهية حقيقية، ومش هتحتاج تخرج برا القرية.
- أقوى نظام تقسيط في السخنة: إنك تدفع 5% بس وتقسط على 10 سنين في مشروع فاخر زي ده، دي معادلة مالية صعبة مش بتتوفر كتير في السوق العقاري الحالي، وبتديك أريحية كاملة في السداد.
- قرب المشروع من العاصمة الإدارية: المسافة اللي مش بتكمل 30 دقيقة من العاصمة الجديدة بتخلي كارنيليا مش مجرد شاليه للمصيف، ده ممكن يكون بيتك الثاني اللي تقدر تعيش فيه طول السنة وتتحرك منه لشغلك في العاصمة بسهولة.
مع SIVA هتقدر توصل للوحدة العقارية المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك بسهولة، سواء كنت بتدور على سكن أو استثمار أو إيجار، من خلال ترشيحات عملية وخبرة حقيقية في السوق العقاري المصري. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات Carnelia Ain Sokhna | قرية كارنيليا العين السخنة
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
تبدأ من مساحة 45 متر مربع بسعر 4,455,000
يبدأ سعر تاون هاوس من 25,000,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر توين هاوس من 34,000,000 جنيه مصري.
تبدأ من 4,455,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لCarnelia Ain Sokhna | قرية كارنيليا العين السخنة
صور وماستر بلان Carnelia Ain Sokhna | قرية كارنيليا العين السخنة
موقع Carnelia Ain Sokhna | قرية كارنيليا العين السخنة
يقع مشروع كارنيليا العين السخنة – Carnelia Ain Sokhna على هضبة الجلالة مباشرة بجوار المونت جلالة، ومطل على مرسى الجلالة الدولي لليخوت في موقع مميز على ساحل البحر الأحمر.
أسئلة تهمك عن Carnelia Ain Sokhna | قرية كارنيليا العين السخنة
أين يقع مشروع كارنيليا - Carnelia؟
يقع مشروع كارنيليا العين السخنة - Carnelia Ain Sokhna على هضبة الجلالة مباشرة بجوار المونت جلالة، ومطل على مرسى الجلالة الدولي لليخوت في موقع مميز على ساحل البحر الأحمر.
ما هي أنواع وحدات مشروع كارنيليا العين السخنة - Carnelia Ain Sokhna؟
يضم مشروع كارنيليا العين السخنة - Carnelia Ain Sokhna استوديوهات، وشاليهات بغرفة أو غرفتين أو 3 غرف، ووحدات لوفت، وتاون هاوس، وتوين هاوس، بالإضافة إلى الفيلات المستقلة بمساحات متنوعة.
ما هي أنظمة سداد قرية كارنيليا العين السخنة - Carnelia Ain Sokhna؟
يوفر مشروع كارنيليا العين السخنة - Carnelia Ain Sokhna أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% ثم 5% بعد عدة أشهر، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 10 سنوات.
من هو المطور العقاري لمشروع كارنيليا العين السخنة - Carnelia Ain Sokhna؟
المطور العقاري لمشروع كارنيليا العين السخنة - Carnelia Ain Sokhna هو Ajna Developments.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
