ابرز خدمات Youd North Coast Ras El Hekma | قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي
صالات رياضية
حدائق
حمامات سباحة
مسارات للجري والعجل
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
فندق 5 نجوم
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع Youd North Coast Ras El Hekma | قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي
يود رأس الحكمة الساحل الشمالي Youd North Coast: تفاصيل مدروسة لمصيف مريح واستثمار واعد
مع التوسع المستمر في منطقة رأس الحكمة، أصبحت المنافسة بين مشروعات الساحل الشمالي تعتمد على جودة التخطيط والاستفادة الحقيقية من الموقع، وليس على القرب من البحر فقط. ومن هنا تأتي قرية يود الساحل الشمالي – Youd North Coast كمشروع مبني على مساحة كبيرة تتيح توزيع الوحدات والخدمات بشكل مريح ومتوازن.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة، إلى جانب شاطئ مميز وخدمات متكاملة تلبي احتياجات الملاك والزوار. في هذا الدليل نتعرف على موقع يود رأس الحكمة، وتصميمه، وأسعاره، وأنواع وحداته، وأنظمة السداد المتاحة.
موقع قرية يود الساحل الشمالي - Youd North Coast Location
قرية يود الساحل الشمالي – Youd North Coast تقع عند الكيلو 187 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في رأس الحكمة، يعني في قلب واحدة من أهم مناطق التطوير على الساحل الشمالي.
الموقع ده بيدي مشروع يود رأس الحكمة أفضلية واضحة من ناحية الوصول والحركة، لأنه قريب من:
- طريق فوكا الجديد
- الطريق الساحلي الدولي
- مدينة العلمين الجديدة
- مطار العلمين الدولي
وده بالإضافة لسهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية، بحيث إن المسافة من القاهرة حوالي 3 ساعات عبر فوكا، ومن الإسكندرية حوالي ساعتين، ومن مرسى مطروح حوالي ساعة.
ومن ناحية الجوار، يود Youd Ras El Hekma قريب من مجموعة مشروعات معروفة في رأس الحكمة، زي سولت وكاتامية كوست وماونتن فيو رأس الحكمة وجايا وأمواج، وده معناه إنك داخل نطاق سكني وسياحي قوي مش منطقة لسه بتتكون.
اللي يهم هنا إن الموقع مش فقط قريب من الخدمات والطرق، لكنه كمان قريب من منطقة بقت عليها عيون السوق العقاري كله. وده بيزود فرصة إن الوحدة تحافظ على قيمتها مع الوقت ومع النمو المستمر في رأس الحكمة كمحور استثماري وسياحي.
من هو مطور مشروع يود رأس الحكمة - Youd Ras El Hekma؟
المطور العقاري لمشروع يود رأس الحكمة الساحل الشمالي – Youd North Coast هو الأهلي صبور للتطوير العقاري – Al Ahly Sabbour.
الأهلي صبور من الشركات اللي ليها حضور قوي في السوق المصري واسمها مرتبط بمشروعات سكنية وساحلية معروفة، وده بيضيف للمشروع ثقة أكبر عند المشترين. ومن أبرز مشروعات الأهلي صبور أمواج وجايا وذا سيتي أوف أوديسيا وبلوم فيلدز ولافينير وجرين سكوير وكيڤا.
التخطيط والتصميم المعماري في يود رأس الحكمة الساحل الشمالي - Youd North Coast Masterplan
مساحة قرية يود الساحل الشمالي بتمتد على 114 فدان مع تخطيط بيستهدف الكثافة المنخفضة والتخطيط الواسع والإطلالة المفتوحة.
الطابع المعماري في يود رأس الحكمة – Youd Ras El Hekma قائم على:
- مدرجات متدرجة ترفع الوحدات تدريجياً ناحية البحر.
- واجهات عصرية بخطوط هادئة تناسب طبيعة رأس الحكمة.
- مساحات مفتوحة تقلل الإحساس بالازدحام.
- إطلالات بانورامية على البحر واللاجونز من أغلب الوحدات.
التصميم كمان اعتمد على 1 كيلومتر و50 متر من الشاطئ الذهبي، مع 10% فقط نسبة مباني من إجمالي الأرض، ده بالإضافة إلى وجود 6 مستويات متدرجة ترتفع حتى 43 متر فوق سطح البحر، وده يوضح إن المشروع معمول بحيث إن حضور البحر في يوم الساكن يكون أساسي، مش شئ هامشي.
الخدمات والمرافق في يود رأس الحكمة
الخدمات في Youd North Coast متنوعة وبتضيف تجربة فاخرة للمشتري. المنتجع بيضم شاطئ خاص، حمامات سباحة، نادي اجتماعي، منطقة رياضية، فندق 5 نجوم، منطقة تجارية، مطاعم، سبا، جيم، ومناطق للأطفال، إضافة إلى خدمات أمن وصيانة وتشغيل مستمرة.
ومن الخدمات الواضحة في يود الساحل الشمالي:
- شاطئ خاص بطول 1,050 متر.
- 49 حمام سباحة موزعة على أنحاء المشروع.
- فندق 5 نجوم داخل المنتجع.
- منطقة رياضية بمساحة 40,000 متر مربع لمختلف الألعاب.
- مسار جري ومشي بطول 1,000 متر.
- فود كورت بمساحة 14,500 متر مربع.
- منطقة جراجات بحوالي 25,000 متر مربع.
والمهم هنا إن الخدمات متوزعة بحيث تخدم التجمعات السكنية المختلفة من غير ما تحس إنك بعيد عن أي حاجة أساسية وده بيخلي التجربة اليومية أكثر راحة.
أنواع وأسعار الوحدات في قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي
قرية يود الساحل الشمالي – Youd North Coast بتضم مجموعة متنوعة من الوحدات، وأبرزها: شاليهات، بيتش هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة.
أولاً: شاليهات (Chalets)
1- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 57 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 5.85 مليون جنيه.
2- شاليهات غرفتين: تبدأ من 85 متر مربع وتصل إلى 105 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 7.4 مليون جنيه.
3- شاليهات 3 غرف: تبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 145 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 10 مليون جنيه تقريباً.
ثانياً: بيتش هاوس (Beachhouse)
تبدأ المساحات من 145 متر مربع وبسعر يبدأ من 12.6 مليون جنيه.
ثالثاً: توين هاوس (Twin House)
تبدأ المساحات من 180 إلى 220 متر مربع، وأسعار تبدأ من 42 مليون جنيه تقريباً.
رابعاً: فيلات مستقلة (Standalone Villa)
تبدأ المساحات من من 220 إلى 350 متر مربع، وأسعار تصل إلى حوالي 60 مليون جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في يود الساحل الشمالي
قرية يود رأس الحكمة – Youd Ras El Hekma تقدم أنظمة سداد مرنة.
- النظام الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور وتقسيط باقي السعر على 10 سنوات.
- النظام الثاني: 7.5% مقدم + 7.5% بعد 3 شهور، بالإضافة إلى خصم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 10% + 10% بعد 3 شهور، مع خصم يصل إلى 10%.
ليه تختار يود رأس الحكمة الساحل الشمالي؟
السبب الأول: الموقع
يود الساحل الشمالي موجود في نقطة قوية داخل رأس الحكمة، وقريب من طرق مهمة ومشروعات معروفة وده يسهل الوصول ويحافظ على قيمة المكان مع الوقت.
السبب الثاني: التصميم
فكرة المدرجات المتدرجة في Youd North Coast مش شكل معماري فقط، لكنها طريقة عملية تمنح أغلب الوحدات رؤية أفضل للبحر وتخلي القرية أقل ازدحام وأكثر هدوء.
السبب الثالث: المساحة المنخفضة البناء
نسبة البناء في المشروع منخفضة، حوالي 10% فقط من إجمالي الأرض، وده معناه مساحات مفتوحة أكتر وخصوصية أعلى وتجربة مريحة داخل المنتجع.
السبب الرابع: الخدمات
وجود شاطئ خاص، و49 حمام سباحة، وفندق 5 نجوم، ومنطقة رياضية كبيرة، وفود كورت، وممشى للجري، يخلي المشروع مناسب للاستخدام الصيفي الطويل، مش مجرد زيارة سريعة.
السبب الخامس: تنوع الوحدات
المشروع يوفر شاليهات وبيتش هاوس وتوين هاوس وفيلات وبالتالي كل عميل يقدر يلاقي فئة مناسبة لاحتياجه وميزانيته.
السبب السادس: أنظمة السداد
وجود مقدمات مرنة وسداد على 10 سنوات في بعض الطروحات بيخلي قرار الشراء أسهل خصوصاً لو المقارنة بين أكثر من مشروع في رأس الحكمة.
ابدأ رحلتك الاستثمارية بطريقة أكثر ذكاءاً مع SIVA، واحسب العائد المتوقع من الوحدة العقارية التي تفكر بها لاتخاذ قرار مبني على أرقام حقيقية.
اختار عقارك بثقة مع SIVA
لو عايز تختار عقار بثقة، SIVA بتوفر لك خبرة طويلة، وبيانات واسعة عن المشروعات، وخيارات متنوعة تساعدك تلاقي الوحدة اللي تدور عليها. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات Youd North Coast Ras El Hekma | قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
يبدأ سعر الشاليه من 5,850,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر توين هاوس من 34,000,000 جنيه مصري.
تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لYoud North Coast Ras El Hekma | قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي
صور وماستر بلان Youd North Coast Ras El Hekma | قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي
موقع Youd North Coast Ras El Hekma | قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي
قرية يود الساحل الشمالي – Youd North Coast تقع عند الكيلو 187 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في رأس الحكمة.
أسئلة تهمك عن Youd North Coast Ras El Hekma | قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي
أين تقع قرية يود الساحل الشمالي - Youd North Coast؟
قرية يود الساحل الشمالي - Youd North Coast تقع عند الكيلو 187 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في رأس الحكمة.
ما هي انواع وحدات قرية يود الساحل الشمالي - Youd North Coast؟
قرية يود الساحل الشمالي - Youd North Coast تضم شاليهات، بيjش هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.
ما هي أنظمة سداد قرية يود رأس الحكمة - Youd Ras El Hekma؟
قرية يود رأس الحكمة - Youd Ras El Hekma تتوفر لها خطط تبدأ من 5% مقدم مع دفعة بعد 3 شهور وتقسيط حتى 10 سنوات، مع بدائل أخرى بمقدمات مختلفة.
من هو المطور العقاري لمشروع يود الساحل الشمالي - Youd North Coast؟
المطور العقاري لمشروع يود الساحل الشمالي - Youd North Coast هو الأهلي صبور للتطوير العقاري.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
