ابرز خدمات Nasa Mall October | مول ناسا أكتوبر
صالات رياضية
حدائق
أنظمة تكييف مركزية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مصاعد وسلالم كهربائية
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع Nasa Mall October | مول ناسا أكتوبر
مول ناسا أكتوبر - Nasa Mall October | استثمار تجاري وطبي وإداري على طريق الواحات
الاستثمار في العقارات التجارية مش معتمد على سعر الوحدة بس لكن على مجموعة عوامل أهمها الموقع، نوع النشاط، سهولة الوصول، وحجم الجمهور المحيط بالمشروع. ودي العناصر اللي بيحاول مول ناسا أكتوبر Nasa Mall October يجمعها في مشروع واحد.
ناسا مول أكتوبر موجود على طريق الواحات داخل كمبوند أقمار، وأمام جامعة MSA، المول بيضم محلات ومكاتب وعيادات بمساحات مختلفة، وبيتم توزيع الأنشطة بحيث تكون الوحدات التجارية في المناطق الأكثر ارتباطاً بحركة الزوار، بينما توجد الوحدات الإدارية والطبية في مساحات أكثر هدوءاً، مع استهداف شريحة واسعة من المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة.
موقع مول ناسا أكتوبر - Nasa Mall والمناطق القريبة
موقع مول ناسا – Nasa Mall موجود في أول نمرة على طريق الواحات داخل كمبوند أقمار، وأمام جامعة MSA في مدينة 6 أكتوبر. ده بيدي المشروع اتصال مباشر بمنطقة سكنية قائمة، بالإضافة إلى جمهور الجامعات والمستخدمين القادمين من الطرق والمحاور المحيطة.
أهم الأماكن والمحاور القريبة من ناسا مول أكتوبر – Nasa Mall October:
- جامعة MSA: أمام المشروع مباشرة وهي من أهم مصادر الحركة اليومية للموقع.
- وصلة دهشور: حوالي دقيقتين وفق البيانات المنشورة.
- الدائري الأوسطي: حوالي 5 دقائق.
- الطريق الدائري: حوالي 10 دقائق.
- محور 26 يوليو: قريب من المشروع ويربط المنطقة بأجزاء مختلفة من غرب القاهرة.
- مول مصر: قريب من المشروع، وبيضيف حركة تجارية للمنطقة المحيطة.
- حدائق أكتوبر ومنطقة الـ100 فدان: بالقرب من المشروع وتوفر كتلة سكانية كبيرة.
- كمبوند أقمار: المول موجود داخله وبالتالي عنده قاعدة سكانية مباشرة يمكنها الاستفادة من الخدمات الموجودة فيه.
من هو مطور ناسا مول أكتوبر - Nasa Mall October؟
ناسا مول أكتوبر نتاج تحالف بين شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments وشركة إيلاف للتطوير العقاري Elaf Developments.
من أبرز مشروعات كيان للتطوير العقاري:
- مول توين بلازا أكتوبر.
- مول بلازا فيدا أكتوبر.
- مول ذا لوكيشن.
- مول زايد 49.
- مول هب 44.
- مول هب 22.
- كمبوند أقمار أكتوبر.
تخطيط مول ناسا أكتوبر والتصميم المعماري - Nasa Mall October Masterplan
تم تطوير ناسا مول أكتوبر على مساحة 10 أفدنة مع تقسيم المشروع إلى مناطق تخدم الأنشطة المختلفة بدل خلط كل الاستخدامات في مساحة واحدة.
الفكرة كانت بوضوح إن النشاط التجاري بيحتاج حركة وظهور بينما المكتب أو العيادة يحتاج قدر أكبر من الهدوء والخصوصية.
أهم ملامح التخطيط والتصميم في ناسا مول أكتوبر:
- واجهة رئيسية واسعة: واجهة تصل إلى 550 متر على طريق الواحات.
- توزيع تجاري واضح: الوحدات التجارية موجودة في الأدوار الأكثر ارتباطاً بحركة الزوار وخاصة الأرضي والأول.
- المكاتب والعيادات: يتم توزيعها في أجزاء أكثر هدوءاً مع مداخل وحركة منفصلة بحسب المخطط المنشور.
- ارتفاعات المباني: مباني إدارية وطبية بارتفاعات تبدأ من أرضي وأدوار متكررة.
- واجهة عصرية: الاعتماد على الزجاج والواجهات الحديثة بهدف تعزيز الرؤية والإضاءة الطبيعية.
- مواقف سيارات: جراجات تحت الأرض لتقليل التكدس أمام المشروع.
- تشغيل متعدد الاستخدامات: الجمع بين التجاري والإداري والطبي يخلق حركة مختلفة داخل المشروع على مدار اليوم.
ومن النقاط المهمة للمستثمر إن طبيعة التسليم تختلف حسب النشاط؛ فالوحدات التجارية تُطرح بنظام (Core & Shell)، بينما الوحدات الإدارية والطبية تُطرح كاملة التشطيب.
خدمات ومرافق ناسا مول أكتوبر
الخدمات في أي مشروع تجاري هي جزء أصيل من تجربة العميل وبالتالي بتأثر بشكل مباشر على سهولة التشغيل.
وفي ناسا مول أكتوبر، تتضمن الخدمات والمرافق المعلنة مجموعة من العناصر الأساسية:
- الأمن والحراسة: أنظمة مراقبة وكاميرات وحراسة على مدار الساعة.
- جراجات تحت الأرض: لتوفير أماكن انتظار وتقليل الزحام أمام المول.
- مصاعد وسلالم كهربائية: لتسهيل الحركة بين الأدوار.
- أنظمة تكييف مركزية: لدعم راحة المستخدمين داخل المساحات المختلفة.
- مولدات طوارئ: لضمان استمرارية التشغيل في حالات انقطاع الكهرباء.
- أنظمة مكافحة وإنذار الحرائق: ضمن منظومة الأمان بالمشروع.
- خدمات صيانة ونظافة: للحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة.
- منظومة تشغيل ذكية: تتضمن حلولًا تقنية لإدارة وتشغيل المرافق.
أنواع الوحدات ومساحات وأسعار ناسا مول أكتوبر
بيضم ناسا مول أكتوبر ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات: تجارية، إدارية، وطبية.
بدأ سعر المتر من حوالي 90,000 جنيه لبعض الوحدات، مع اختلاف السعر النهائي حسب النشاط والدور والموقع داخل المشروع.
أولاً: المحلات التجارية
- المساحات: تبدأ من 35 متر مربع.والتسليم (Core & Shell).
- سعر المتر: يبدأ تقريباً من 140,000 – 145,000 جنيه لبعض الوحدات التجارية ويختلف حسب الدور والموقع.
- الدور الأرضي: الأسعار تصل إلى نحو 180,000 جنيه للمتر وتزيد للوحدات ذات المواقع المميزة.
- مثال سعري: محل تجاري 40 متر في الدور الأرضي بسعر حوالي 7.2 مليون جنيه.
ثانياً: المكاتب الإدارية
- المساحات: تبدأ من حوالي 40 متر مربع والتسليم تشطيب كامل.
- سعر المتر: يبدأ من حوالي 90,000 جنيه.
- مثال سعري: مكتب إداري بمساحة 40 متر بسعر يبدأ من 3.6 مليون جنيه.
ثالثاً: العيادات الطبية
- المساحات: تبدأ من حوالي 40 متر مربع.والتسليم تشطيب كامل.
- سعر المتر: يبدأ من حوالي 90,000 جنيه.
- مثال سعري: عيادة 40 متر بسعر يبدأ من 3.6 مليون جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في ناسا مول أكتوبر
النظام الأول:
- مقدم: 2.5%.
- دفعة إضافية: 2.5% بعد 3 شهور.
- التقسيط: حتى 9 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثاني:
- مقدم: 5%.
- التقسيط: حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثالث:
- مقدم: 10%.
- التقسيط: حتى 12 سنة.
ليه تختار ناسا مول أكتوبر؟
القرار الاستثماري في مول تجاري لازم يعتمد على مجموعة عوامل مش عامل واحد. وفي حالة ناسا مول أكتوبر أبرز النقاط اللي تستحق الدراسة هي:
- الموقع: وجود المشروع على طريق الواحات وداخل كمبوند أقمار وأمام جامعة MSA بيعطيه قاعدة حركة متنوعة.
- تنوع الأنشطة: وجود التجاري والإداري والطبي يسمح باستهداف أكثر من نوع من العملاء.
- مساحات تبدأ من 35 متر: وده يتيح الدخول للمشروع بمساحة صغيرة مقارنة بالوحدات التجارية الكبيرة.
- التشطيب: المكاتب والعيادات تُطرح بتشطيب كامل، بينما التجاري يتيح مرونة أكبر في تنفيذ التصميم الداخلي من خلال نظام Core & Shell.
- أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 2.5% وتقسيط يصل إلى 12 سنة حسب النظام المختار.
- المجتمع السكني المحيط: وجود المول داخل كمبوند أقمار يوفر قاعدة مستخدمين قريبة من المشروع.
- القرب من الجامعات والمحاور: قرب جامعة MSA والدائري الأوسطي ووصلة دهشور ومحور 26 يوليو يدعم سهولة الوصول.
سواء هدفك السكن أو الاستثمار، SIVA هساعدك تلاقي فرصتك. اختار من مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات والوحدات التجارية والإدارية، بما يتناسب مع ميزانيتك واحتياجاتك العقارية. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات Nasa Mall October | مول ناسا أكتوبر
يبدأ السعر من 3,600,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر توين هاوس من 34,000,000 جنيه مصري.
تبدأ من 3,600,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لNasa Mall October | مول ناسا أكتوبر
صور وماستر بلان Nasa Mall October | مول ناسا أكتوبر
موقع Nasa Mall October | مول ناسا أكتوبر
يقع ناسا مول أكتوبر – Nasa Mall October في أول نمرة على طريق الواحات داخل كمبوند أقمار أكتوبر، وأمام جامعة MSA.
أسئلة تهمك عن Nasa Mall October | مول ناسا أكتوبر
أين يقع مول ناسا أكتوبر - Nasa Mall October؟
يقع ناسا مول أكتوبر - Nasa Mall October في أول نمرة على طريق الواحات داخل كمبوند أقمار أكتوبر، وأمام جامعة MSA.
ما هي أنواع وحدات مول ناسا أكتوبر - Nasa Mall October؟
يضم ناسا مول أكتوبر - Nasa Mall October محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية.
ما هي أنظمة سداد ناسا مول أكتوبر - Nasa Mall October؟
يوفر مول ناسا أكتوبر - Nasa Mall October أنظمة سداد تبدأ من 2.5% مقدم، أو 5% مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات، أو 10% مقدم وتقسيط يصل إلى 12 سنة.
من هو المطور العقاري لمشروع مول ناسا أكتوبر - Nasa Mall October؟
مول ناسا أكتوبر - Nasa Mall October من تطوير شركة كيان للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة إيلاف للتطوير العقاري.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
