ابرز خدمات Lebon Towers New Capital | أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة
صالات رياضية
حدائق
حمامات سباحة
مركز صحي وسبا
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسارات للمشي والجري
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع Lebon Towers New Capital | أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة
أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة Lebon Towers: سكن راقي بإطلالة على النهر الأخضر
اختيار عقار في العاصمة الإدارية محتاج النظر لمجموعة عوامل مرتبطة بالمستقبل، زي موقع المشروع، قربه من المحاور، جودة التخطيط، ونوعية الوحدات المتاحة.
ومن المشروعات اللي بتجمع العناصر دي أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة Lebon Towers. المشروع موجود داخل ريفر ديستريكت في منطقة قريبة من النهر الأخضر وبحيرة العاصمة، وده بيوفر إطلالات مميزة وأجواء أكثر هدوءاً. التصميم المعماري بيعتمد على طابع حديث، مع توفير مساحات متنوعة تناسب السكن العائلي. لذلك المشروع ممكن يكون اختيار مناسب للراغبين في الجمع بين الراحة وقيمة الموقع.
موقع أبراج ليبون Lebon Towers
تقع أبراج ليبون Lebon Towers داخل مشروع ريفر ديستريكت في العاصمة الإدارية الجديدة، في موقع قريب من مدخل العاصمة ومن مجموعة كبيرة من المناطق الحكومية والإدارية والخدمية.
الموقع بيتميز بقربه من النهر الأخضر وده بيمنح جزء من الوحدات إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمناطق الطبيعية المحيطة. كما إن وجود المشروع بالقرب من بحيرة العاصمة ومحور محمد بن زايد بيساعد على سهولة التنقل والوصول لمناطق مختلفة.
أهم المناطق القريبة من أبراج ليبون Lebon Towers:
- النهر الأخضر: المشروع قريب من النهر الأخضر عشان يوفر إطلالات مفتوحة ومساحات طبيعية قريبة من الوحدات.
- بحيرة العاصمة: تقع أبراج ليبون بالقرب من بحيرة العاصمة، وهي من العناصر المميزة في المنطقة المحيطة بالمشروع.
- محور محمد بن زايد: الوصول للمشروع سهل من خلال محور محمد بن زايد، أحد أهم المحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية.
- الحي الحكومي: أبراج ليبون قريبة من منطقة الوزارات والمباني الحكومية وده بيدعم أهمية الموقع على المدى الطويل.
- حي المال والأعمال: المشروع قريب من المنطقة المالية والإدارية اللي بتضم عدد من الشركات والمؤسسات والمباني الحديثة.
- البرج الأيقوني: يمكن الوصول إلى منطقة البرج الأيقوني بسهولة من موقع المشروع باعتبارها واحدة من أشهر معالم العاصمة الإدارية.
- محطات النقل الحديثة: الموقع قريب من شبكات النقل ووسائل الحركة الجديدة داخل العاصمة، وده بيساعد على تسهيل التنقل مستقبلًا.
- الطرق الرئيسية: قرب المشروع من المحاور والطرق المهمة بيوفر اتصال جيد بينه وبين القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بالعاصمة.
من هو المطور العقاري لأبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة؟
المطور العقاري لمشروع أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة Lebon Towers New Capital هي شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments، وهي واحدة من الشركات اللي قدرت تثبت وجودها بقوة في سوق التطوير العقاري خلال السنوات الأخيرة.
الشركة معروفة بتنفيذ مشروعات كبيرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة واعتمدت في مشروعاتها على الجمع بين المواقع المميزة، والتصميمات الحديثة، والشراكات مع مكاتب استشارية وشركات تشغيل عالمية، وده ساعدها إنها تقدم مشروعات متنوعة ما بين السكني والتجاري والإداري والفندقي.
ومشروع Lebon Towers يعتبر أول مرحلة سكنية داخل مشروع River District، واللي الشركة بتقدمه بمفهوم مختلف يعتمد على الإطلالات المباشرة على بحيرة العاصمة والنهر الأخضر مع كثافة بنائية منخفضة ومساحات مفتوحة كبيرة.
أبرز مشروعات شركة النيل للتطوير العقاري:
نجحت الشركة في تنفيذ وإطلاق عدد من المشروعات البارزة داخل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، من أهمها:
- مشروع ريفر ديستريكت River District.
- أبراج ليبون Lebon Towers.
- برج 31 نورث 31 North Tower.
- مدينة نايل بيزنس سيتي Nile Business City.
- برج تايكون Tycoon Tower.
- تايكون سنتر Tycoon Center.
- كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة Nile Boulevard.
التخطيط والتصميم المعماري لأبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة - Lebon Towers New Capital Masterplan
مشروع أبراج ليبون مش عبارة عن أبراج متلاصقة لكنه جزء من مجتمع ريفر ديستريكت – River District الممتد على حوالي 40 فدان، مع تخصيص نسبة لا تتجاوز 12% فقط للمباني، بينما المساحة الأكبر مخصصة للمناظر الطبيعية، والبحيرات، والممرات المفتوحة. وده بيخلق بيئة سكنية أكثر هدوءاً مقارنة بالمشروعات ذات الكثافة العالية.
أهم ملامح التصميم:
- تصميم حديث يعتمد على الواجهات الزجاجية والخطوط المعمارية المعاصرة.
- إطلالات مباشرة أو مفتوحة على بحيرة العاصمة والنهر الأخضر.
- توزيع المباني بطريقة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية.
- مساحات خضراء واسعة بين الأبراج.
- ممرات مخصصة للمشي بعيداً عن حركة السيارات.
- تصميم يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية بين الوحدات.
- الاهتمام بالمسطحات المائية كجزء أساسي من المشهد العام.
ومن أبرز عناصر المشروع إن أبراج Lebon Towers بتطل على واجهة مائية ممتدة داخل River District، وهو مفهوم سكني بتسميه الشركة Capital Lake Living (الحياة على بحيرة العاصمة)، والهدف منه توفير تجربة سكنية تعتمد على الطبيعة والمياه والمساحات المفتوحة.
الخدمات والمرافق في أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة
اعتمدت شركة النيل على توفير خدمات يومية وترفيهية داخل Lebon Towers وكمبوند ريفر ديستريكت بحيث يقدر السكان يلاقوا أغلب احتياجاتهم بدون الحاجة للخروج بشكل مستمر.
ومن أهم الخدمات:
- حمامات سباحة متنوعة.
- مركز صحي وسبا (مركز للعناية والاسترخاء).
- صالة ألعاب رياضية مجهزة.
- مسارات للمشي والجري.
- مناطق مخصصة لليوجا.
- مناطق للأطفال.
- كلوب هاوس (نادي اجتماعي).
- منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
- أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- جراجات خاصة للسكان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية.
- مصاعد حديثة داخل الأبراج.
- مساحات خضراء واسعة.
- أماكن مخصصة للتجمعات العائلية.
أنواع الوحدات والأسعار في أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة Lebon Towers New Capital
حرصت شركة النيل للتطوير العقاري على تنويع الوحدات داخل أبراج ليبون، بحيث تناسب احتياجات الأسر المختلفة، سواء العملاء اللي بيدوروا على شقة عملية، أو اللي عايزين وحدة بمساحات أكبر وإطلالات مميزة.
وتعتمد فكرة المشروع على توفير وحدات سكنية بإطلالات مباشرة على البحيرة أو المساحات الخضراء، مع تصميمات داخلية مرنة تستغل المساحة بأفضل شكل.
أولاً: الشقق السكنية
- المساحات: تبدأ من 125 متر².
- التقسيم: غرفتين أو ثلاث غرف حسب النموذج.
- السعر: يبدأ من حوالي 9,625,000 جنيه مصري.
ثانياً: سكاي فيلا (فيلا علوية)
- المساحات: تبدأ من 200 متر² وتصل إلى أكثر من 300 متر².
- التقسيم: 3 أو 4 غرف نوم مع تراسات واسعة.
- السعر: يختلف حسب المساحة والدور والإطلالة ويبدأ من الفئات السعرية الأعلى داخل المشروع.
ثالثاً: بنتهاوس
- المساحات: تتجاوز 250 متر² في بعض النماذج.
- المميزات: تراسات خاصة وإطلالات بانورامية على البحيرة والنهر الأخضر.
أسعار الوحدات داخل أبراج ليبون:
الأسعار قابلة للتحديث مع كل مرحلة بيع جديدة، ويبدأ سعر المتر في أبراج ليبون من حوالي 77 ألف جنيه وفقاً لآخر التحديثات في 2026.
أنظمة السداد والتقسيط في Lebon Towers New Capital
من أهم المميزات في المشروع إن الشركة وفرت أكثر من نظام سداد بحيث يختار كل عميل النظام المناسب لميزانيته.
وتشمل الأنظمة:
- النظام الأول: مقدم 5% وتقسيط حتى 6 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 15% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 20% وتقسيط حتى 9 سنوات.
- النظام الخامس: مقدم 25% وتقسيط حتى 10 سنوات.
كما توفر الشركة:
- خصم كاش يصل إلى 20% على بعض العروض.
- موعد تسليم مستهدف خلال عام 2030 حسب المرحلة المطروحة.
الميزة في تنوع الأنظمة دي إنها بتخلي العميل يقدر يوازن بين قيمة المقدم وفترة التقسيط وبالتالي يختار الحل الأنسب بدون ضغط مالي كبير.
ليه تختار ليبون تاورز العاصمة الإدارية الجديدة؟
فيه مشاريع كتير اتطرحت في العاصمة الإدارية، لكن ليبون تاورز بيقدم مجموعة مميزات بتخليه من أقوى الفرص الاستثمارية والسكنية:
- موقع استراتيجي مباشر على النهر الأخضر بالقرب من محور محمد بن زايد.
- مشروع من تطوير شركة النيل للتطوير العقاري صاحبة الخبرة الكبيرة داخل وخارج مصر.
- تصميم معماري حديث بواجهات زجاجية وإطلالات مفتوحة.
- تنوع في الوحدات بين السكني والإداري والتجاري والفندقي.
- خدمات متكاملة بتوفر بيئة عمل وسكن واستثمار في مكان واحد.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة.
- أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات.
- فرصة قوية لتحقيق عائد استثماري مع استمرار نمو العاصمة الإدارية.
- إدارة احترافية وتشغيل بمعايير حديثة للحفاظ على قيمة المشروع في المستقبل.
خليك أقرب لعقارك المناسب مع SIVA، واستفد من خبرة فريق التسويق العقاري في ترشيح أفضل الفرص المتاحة، مع استشارة خبيرة ومتابعة احترافية حتى استلام وحدتك. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات Lebon Towers New Capital | أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
يبدأ سعر الشقة من 9,625,000 جنيه مصري.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لLebon Towers New Capital | أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة
صور وماستر بلان Lebon Towers New Capital | أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة
موقع Lebon Towers New Capital | أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة
تقع أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة – Lebon Towers New Capital مباشرة على النهر الأخضر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور محمد بن زايد والحي المالي والأعمال، ضمن مشروع ريفر ديستريكت.
أسئلة تهمك عن Lebon Towers New Capital | أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة
أين تقع أبراج ليبون - Lebon Towers؟
تقع أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة - Lebon Towers New Capital مباشرة على النهر الأخضر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور محمد بن زايد والحي المالي والأعمال، ضمن مشروع ريفر ديستريكت.
ما هي أنواع وحدات أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة - Lebon Towers New Capital؟
تضم أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة - Lebon Towers New Capital شقق سكنية بغرفتين و3 غرف، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس وسكاي فيلا بمساحات متنوعة تبدأ من حوالي 125 متر مربع.
ما هي أنظمة سداد أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة - Lebon Towers New Capital؟
توفر أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة - Lebon Towers New Capital أنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% مع التقسيط حتى 6 سنوات، أو 10% حتى 7 سنوات، أو 15% حتى 8 سنوات، أو 20% حتى 9 سنوات، أو 25% حتى 10 سنوات، مع إمكانية الحصول على خصومات عند السداد النقدي.
من هو المطور العقاري لأبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة - Lebon Towers New Capital؟
المطور العقاري لـ أبراج ليبون العاصمة الإدارية الجديدة - Lebon Towers New Capital هو شركة النيل للتطوير العقاري - Nile Developments.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
