ابرز خدمات ديجويا 4 | Dejoya 4
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
حمامات سباحة
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع ديجويا 4 | Dejoya 4
كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية Dejoya 4 – سكن متكامل في موقع استراتيجي
لو بتفكر في السكن أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة مشروع “ديجويا 4” بيقدملك تجربة سكنية استثنائية في أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، من حيث التخطيط المعماري اللي بيدي الأولوية لخصوصية العائلة، والمساحات الخضراء اللي بتمنحك شعور بالاستجمام بعيداً عن صخب الحياة اليومية.
المشروع ده تجربة حياة متكاملة عملتها شركة تاج مصرعشان تقدم مستوى مختلف من الرقي والخصوصية.
موقع مشروع ديجويا 4 - Dejoya 4
مشروع دي جويا 4 موجود في الحي السكني الثامن (R8)، واحد من أرقى وأهدى أحياء العاصمة الإدارية.
مميزات الموقع:
- القرب من المحاور: محور بن زايد الشمالي والجنوبي قريبين والوصول ليهم بياخد من 5 لـ 10 دقائق. المحور ده هو الشريان الرئيسي اللي بيربط العاصمة بكل أطرافها.
- إطلالة مميزة: المشروع بيتمتع بموقع استراتيجي بيخليه قريب من المنطقة الدبلوماسية (15 دقيقة) والنهر الأخضر (5 دقايق)، يعني إطلالات خضراء وهدوء بعيد عن زحمة وسط المدينة.
- سهولة الوصول: موقعه بيخليك قريب من أهم معالم العاصمة زي البرج الأيقوني، وفندق الماسة، والحي الحكومي، وكمان مطار العاصمة الجديدة.
- مش معزول: إنت كمان تقدر توصل للقاهرة الجديدة في حوالي 25 لـ 30 دقيقة، وده بيخلي المشروع مش معزول عن القاهرة، بالعكس، هو امتداد طبيعي ليها.
المطور العقاري لمشروع دي جويا 4
شركة تاج مصر (Taj Misr Developments) الذراع العقاري للشركة المصرية الدولية للإنشاءات (EICC) وهي شركة مقاولات ضخمة ليها باع طويل في مصر وخارجها خصوصاً في قطر.
سابقة أعمال المطور
- سلسلة مشاريع دي جويا Dejoya:
- دي جويا 1 Dejoya 1: أول مشاريع الشركة في الحي السكني الثامن (R8) وكان بداية انطلاقة الشركة في العاصمة.
- دي جويا 2 Dejoya 2: استكمال لنفس معايير الرقي في منطقة الـ R8.
- دي جويا 3 Dejoya 3: بيتميز بموقع حيوي في نفس المنطقة.
- دي جويا ريزيدنس Dejoya Residence: وهو مشروع سكني راقي بيركز على الخصوصية والهدوء.
- دي جويا فيلا Dejoya Villa: مشروع مخصص بالكامل للفلل لمن يبحث عن الرفاهية الكاملة.
- المشاريع التجارية والإدارية :
الشركة مش بس شاطرة في السكني، كمان عندها مشاريع إدارية وتجارية قوية في منطقة Down Town والـ MU23:
- دي جويا ستريب مول (Dejoya Strip Mall): مول تجاري متكامل بيخدم سكان كمبوندات دي جويا والمناطق المحيطة.
- إزدان مول (Ezdan Mall): واحد من أبرز المولات في العاصمة الإدارية، وبيتكون من وحدات تجارية متنوعة.
- تاج تاور (Taj Tower): برج تجاري إداري بيعتبر من العلامات المميزة في منطقة الأبراج بالسياحية في العاصمة.
التخطيط والتصميم المعماري لمشورع دي جويا 4 - Dejoya 4 Masterplan
1- تخطيط مشروع دي جويا 4
مساحة مشورع دي جويا 4 حوالي 70 فدان. تخطيط المشورع تم بعناية شديدة بالتعاون مع كبار الاستشاريين الهندسيين. التخطيط العام للمشروع بيركز على مبدأ Low Density أو الكثافة السكانية المنخفضة. يعني ببساطة عدد الوحدات أقل مقارنة بحجم الأرض. وده بيترجم على أرض الواقع في صورة راحة، هدوء، ومساحات مفتوحة.
المباني نفسها متوزعة بطريقة تخلي فيه مسافات فاصلة واضحة بين كل عمارة والتانية. المسافات دي مهمة للخصوصية، ومنع التكدس، وكمان تحسين التهوية والإضاءة. كمان في نقطة مهمة في التخطيط، وهي إن أغلب الوحدات موجهة ناحية مساحات خضراء أو مناظر مفتوحة. مفيش إحساس إنك محاصر بمباني من كل الاتجاهات.
الحركة داخل المشروع معمول لها حساب كويس. فيه فصل نسبي بين حركة العربيات والمشاة وده بيقلل الزحمة وبيزود الأمان، خصوصاً للأطفال. الطرق الداخلية واسعة ومنظمة، وبتخليك تتحرك بسهولة من غير تعقيد.
2- التصميم المعماري لمشروع دي جويا 4
التصميم المعماري للمشورع أنيق لكن عملي في نفس الوقت. الواجهات معمولة بأسلوب عصري، باستخدام ألوان هادية متناسقة مع طبيعة المكان. مفيش مبالغة في التفاصيل لكن فيه اهتمام واضح بالجمال البسيط. المباني بارتفاع متوسط، وده بيخلي المشروع محافظ على طابع هادي بعيد عن الإحساس بالأبراج العالية والزحمة.
الخدمات والمرافق في مشروع ديجويا 4
الخدمات الأساسية
- زي نظام أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة في كل أنحاء المشروع
- بوابات دخول وخروج منظمة
- جراجات مخصصة للسكان
- خدمات صيانة دورية
خدمات الراحة وجودة الحياة
- مساحات خضراء واسعة
- مناطق هادية للجلوس والاسترخاء
- بيئة نظيفة ومنظمة
الخدمات الترفيهية
- حمامات سباحة متنوعة
- مناطق ترفيهية مفتوحة
- أماكن للتجمعات العائلية
- مساحات مناسبة للأنشطة الاجتماعية
الخدمات الرياضية
- جيم مجهز
- نادي اجتماعي
- ملاعب رياضية
- مسارات للجري والمشي
الخدمات التجارية واليومية
- منطقة تجارية داخل المشروع
- محلات ومطاعم وكافيهات
- خدمات أساسية للسكان
أنواع الوحدات والأسعار في دي جويا 4 العاصمة الإدارية
أولاً: شقق سكنية
- المساحة: تبدأ من: 146 متر وتصل إلى أكثر من 200 متر.
- السعر: يبدأ من 6,730,000 جم.
ثانياً: دوبلكس
- المساحة: تبدأ من 192 متر وتصل إلى 295 متر.
- السعر: يبدأ من 9,440,000 جم.
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع ديجويا 4
تاج مصر حريصة على تقديم أنظمة متنوعة:
- النظام الأول: مقدم 5% وتقسيط يصل حتى 8 سنوات.
- اانظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
- رسوم الصيانة:غالباً ما تكون حوالي 8% من قيمة الوحدة.
- جدية الحجز: 50,000 جنيه.
ليه تشتري في دي جويا 4؟
- المطور الموثوق: اسم تاج مصر في السوق كفيل يطمنك على استثمارك.
- الموقع الاستراتيجي: السكن في R8 هو سكن في قلب العاصمة الإدارية.
- التصميم المعماري الفاخر: يتميز المشروع بتصميمات عصرية تجمع بين الفخامة والعملية، مع استغلال أمثل للمساحات، مما يوفر تجربة سكنية مريحة وراقية.
- نسبة بناء منخفضة: يتميز المشروع بنسبة بناء منخفضة مقارنة بالمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يوفر إطلالات بانورامية مفتوحة لجميع الوحدات ويزيد من معدلات التهوية والإضاءة الطبيعية.
- تكامل الخدمات الترفيهية: يوفر المشروع مجمع خدمات متكامل يضم حمامات سباحة، نادٍ صحي ، مناطق مخصصة للأطفال، ومساحات واسعة للمشي والجري، مما يجعله مجمعاً متكاملاً.
- تنوع المساحات والوحدات: يوفر المشروع خيارات متنوعة من الشقق والفيلات السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسر.
- أنظمة سداد مرنة: تقدم الشركة تسهيلات في الدفع تتضمن فترات سداد طويلة تصل لعدة سنوات.
- قيمة استثمارية عالية: بفضل الموقع الحيوي، وتطور المنطقة، وسمعة المطور.
يُعتبر Dejoya 4 فرصة استثمارية ممتازة لضمان زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت، سواء كان الهدف هو السكن أو التأجير أو إعادة البيع.في النهاية، ديجويا 4 بيمثل المعادلة السحرية، وده اللي بيخليه واحد من أفضل الخيارات حالياً.
مع SIVA هتلاقي بيت أحلامك!
ابدأ دلوقتي مع SIVA، واستفيد من خبرة فريقنا وقاعدة البيانات الضخمة عشان تلاقي وحدتك المثالية في Dejoya 4 أو أي مكان يناسب خطتك وميزانيتك. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات ديجويا 4 | Dejoya 4
تبدأ من مساحة 146 متر مربع بسعر 6,730,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لديجويا 4 | Dejoya 4
صور وماستر بلان ديجويا 4 | Dejoya 4
موقع ديجويا 4 | Dejoya 4
أسئلة تهمك عن ديجويا 4 | Dejoya 4
أين يقع مشروع كمبوند دي جويا 4 - Dejoya 4؟
يقع في الحي السكني الثامن R8 داخل العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من النهر الأخضر ومحور بن زايد.
ما هي انواع وحدات كمبوند دي جويا 4 - Dejoya 4؟
يضم شقق سكنية ودوبلكس بمساحات متنوعة تبدأ من حوالي 146 متر وتصل لأكثر من 200 متر.
ما هي أنظمة سداد مشروع كمبوند دي جويا 4 - Dejoya 4؟
مقدم يبدأ من 5% إلى 10% مع تقسيط يصل حتى 8-10 سنة حسب النظام.
من هو المطور العقاري لمشروع كمبوند دي جويا 4 - Dejoya 4؟
المطور هو شركة Taj Misr Developments للتطوير العقاري.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
