ابرز خدمات Calista Gardens October | كمبوند كاليستا جاردنز أكتوبر
صالات رياضية
حدائق
مدارس وحضانات
مسارات للجري والدراجات
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع Calista Gardens October | كمبوند كاليستا جاردنز أكتوبر
كاليستا جاردنز أكتوبر - Calista Gardens October: حياة عصرية في قلب حدائق أكتوبر
مدينة أكتوبر بقت خلال السنوات الأخيرة واحدة من أهم المناطق السكنية في غرب القاهرة خصوصاً مع التوسع العمراني وزيادة الخدمات وتحسن شبكة الطرق.
ومشروع كاليستا جاردنز أكتوبر – Calista Gardens October هنا يعتبر فرصة سكنية واستثمارية ممتازة، بيحاول يقدم تجربة متوازنة بين الهدوء وسهولة الحركة.
المشروع بيعتمد على تخطيط مناسب للحياة اليومية مع الاستفادة من موقع أكتوبر وقربها من عدد من المناطق والمحاور الرئيسية. وده بيخليه من المشروعات اللي تستحق الدراسة سواء لو بتدور على مكان مناسب للسكن، أو بتفكر في شراء وحدة بهدف الاستثمار والاستفادة من النمو المستمر في منطقة غرب القاهرة.
موقع مشروع كاليستا جاردنز والمناطق القريبة من Calista Gardens
موقع كمبوند كاليستا جاردنز – Calista Gardens هو مدينة 6 أكتوبر في منطقة داون تاون حدائق أكتوبر، مباشرةً على طريق الواحات وأمام جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.
أهم المناطق والمحاور القريبة من Calista Gardens October:
- طريق الواحات الرئيسي: أقل من دقيقة.
- محور 26 يوليو: علي بعد 4 دقائق.
- ميدان جهينة: علي بعد 15 دقيقة.
- وصلة دهشور: من 19 إلى 20 دقيقة.
- المتحف المصري الكبير: علي بعد 25 دقيقة.
- الطريق الدائري الأوسطي: علي بعد 28 دقيقة.
- جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب: أقل من دقيقة.
- مول مصر: علي بعد 12 دقيقة.
- مول العرب: علي بعد 13 دقيقة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: علي بعد 19 دقيقة.
- نادي الجزيرة الرياضي فرع 6 أكتوبر: علي بعد 19 دقيقة.
- مطار سفنكس الدولي: علي بعد 34 دقيقة.
من هو مطور مشروع كاليستا جاردنز - Calista Gardens؟
المطور العقاري لمشروع كاليستا جاردنز أكتوبر هي شركة ليدرز للتطوير العقاري – Leaders Developments. الشركة قدرت تفرض اسمها في السوق المصري من خلال الرؤية المعمارية العصرية والاهتمام بجودة التنفيذ واستغلال المساحات.
ومن أبرز أعمال Leaders Developments:
- كمبوند كالما الشيخ زايد Calma Sheikh Zayed: مشروع سكني أثبت كفاءة الشركة في منطقة الشيخ زايد.
- مشروع كاليستا 6 أكتوبرCalista 6 October: توسع ناجح في نطاق مدينة السادس من أكتوبر.
تخطيط مشروع كاليستا جاردنز أكتوبر والتصميم المعماري - Calista Gardens October Masterplan
يمتد كمبوند كاليستا جاردنز أكتوبر على مساحة إجمالية تصل إلى 25 فدان. وفي مشروع كاليستا جاردنز، استعانت الشركة بشركاء استشاريين متخصصين في الهندسة والأنظمة الإلكتروميكانيكية MEP عشان تضمن أعلى معايير التشغيل والصيانة.
المخطط العام والتوزيع الذكي للمساحات في Calista Gardens:
- عدد الأدوار: الدور الأرضي + 4 أدوار متكررة
- توازن صحي بين المباني والطبيعة: اعتمد المخطط على مبدأ التوازن البيئي والخدمي المستدام Sustainable Balance، فتم تخصيص النسبة الأقل من المساحة الإجمالية للمباني .
- مساحات خضراء ولاندسكيب: الخضرة والخدمات والمسارات الداخلية بتشكل 75%، وده بيدي إطلالات مفتوحة وبيئة صحية وهادئة للوحدات.
- مجتمع متعدد الاستخدامات Mixed-Use: مشروع كاليستا جاردنز مش مجرد كمبوند سكني بس، لكنه مجتمع متكامل بيضم وحدات سكنية، تجارية، إدارية، طبية، بالإضافة لوحدات فندقية.
- الخصوصية وتقليل التحميل: الاستشاري الهندسي راعى توزيع المباني لضمان أقصى درجات الخصوصية لكل شقة مع نسب تحميل متوازنة.
- شكل عصري وشيك: الواجهات متصممة بطراز مودرن راقي بيعتمد على ألوان هادية ودافئة بتعكس الشمس وتتماشى جداً مع الخضرة اللي حوالين العمارات.
- شبابيك وتراس بفيو مفتوح: العمارات فيها شبابيك بانوراما وتراسات زجاج واسعة عشان تفتح الرؤية، وتسمح بمرور الضوء الطبيعي لجوه الشقق طول النهار، وده بيدي للمباني شكل جمالي ومميز في شمس أكتوبر.
- حرية كاملة في التشطيب: عشان الشقق بتستلم نص تشطيب، التصميم الذكي ده بيدي المساحة والحرية الكاملة لكل صاحب شقة إنه يختار الديكورات، الألوان، والتشطيبات اللي على ذوقه ويعبر بيها عن شخصيته.
الخدمات والمرافق في Calista Gardens أكتوبر
- أمن وحراسة: فريق أمن متدرب وشغال على مدار 24 ساعة عشان يحمي الكمبوند ويوفر الأمان للكل.
- كاميرات مراقبة: شبكة كاميرات مغطية المداخل والشوارع الداخلية كلها عشان متابعة الأمان تفضل مستمرة طول الوقت.
- جراجات: أماكن مخصصة لركن عربيات السكان والزوار، وده بيساعد إن الحركة جوه المشروع تفضل منظمة ومن غير زحمة.
- مسجد: مسجد جوة الكمبوند نفسه، قريب من كل البيوت عشان يسهل على السكان الصلاة في أي وقت.
- كلوب هاوس: مبنى متكامل للسكان، فيه مرافق رياضية وترفيهية وأماكن للتجمعات والقعدات الاجتماعية.
- منطقة تجارية / مول: المساحة دي فيها محلات، مطاعم، وكافيهات بتوفر كل الطلبات والاحتياجات اليومية من غير ما تحتاج تخرج بره.
- مدارس وحضانات: خدمات تعليمية جوه الكمبوند عشان تخدم أطفال وشباب السكان في مختلف المراحل العمرية.
- صيانة ونظافة دورية: فريق متأهب دايماً مسؤول عن نظافة المكان وصيانة المرافق العامة عشان يفضل الكمبوند في أحسن شكل.
- مولدات كهرباء احتياطية: مصدر كهرباء طوارئ بينزل شغال فوراً عشان يضمن إن الخدمات الأساسية ما تقفش لو النور قطع.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: حدائق ومسطحات خضراء متوزعة في المشروع كله، بتدي منظر مريح للعين وبتساعد على تحسين جودة الهواء.
- مسارات للعجل: طرق منفصلة عن حركة العربيات، عشان ركوب العجل والمشي يبقوا بأمان.
- شبكة إنترنت وواي فاي: تغطية إنترنت متوفرة في المناطق العامة والمرافق المشتركة عشان تخدم السكان والضيوف في أي وقت.
- حديقة قراءة وتأمل: مكان هادي مخصص للقراءة والاستجمام، بيساعدك تفصل عن الضوضاء وتروق بالك على الآخر.
- ملعب بادل تنس: ملعب متجهز خصيصاً للعبة البادل عشان تستمتع بالتحدي والمنافسة مع أصحابك جوة المشروع.
- منطقة قعدة للعائلات: مساحة مريحة مخصصة للمة العيلة، بتجمع الكبار والصغار في جو دافي وممتع.
- حمام سباحة أوليمبي: حمام سباحة بمقاسات أوليمبية رسمية، مخصص للي حابب يتدرب ويمارس رياضة السباحة بشكل احترافي.
- حمام السباحة الرئيسي: حمام السباحة الأساسي في المشروع، متصمم للترفيه والاستجمام وتغيير الجو لكل أفراد الأسرة.
أنواع الوحدات والأسعار في كاليستا جاردنز أكتوبر - Calista Gardens October
سعر المتر في كمبوند كاليستا جاردنز يبدأ من 28,900 جنيه مصري خلال فترة الطرح وتسلم نص تشطيب.
1- شقة غرفتين نوم:
- المساحة: تبدأ من 100 متر.
- السعر: يبدأ من 3,000,000 جنية مصرى.
2- شقة 3 غرف نوم:
- المساحة: تبدأ من 130 متر.
- السعر: يبدأ من 3,900,000 جنية مصرى.
3- شقة 4 غرف نوم:
- المساحة: تبدأ من 160 متر.
- السعر: يبدأ من 4,800,000 جنية مصرى.
أنظمة السداد والتقسيط في Calista Gardens
- المقدم: 12% فقط مقدم حجز.
- فترة التقسيط: أقساط متساوية تصل إلى 12 سنة بدون دفعات استلام تعجيزية.
- خصم الإطلاق Launch Discount: خصم يصل إلى 12% على إجمالي القيمة خلال فترة الطرح الأولى.
- جدية الحجز EOI: مبلغ 50,000 جنيه مصري مبلغ مسترد بالكامل في حالة عدم التعاقد.
- موعد الاستلام : يبدأ التسليم خلال عام 2030.
- نوع التشطيب: الوحدات بتكون نص تشطيب.
ليه تختار مشروع Calista Gardens؟
- موقع استراتيجي مباشر: وجود كاليستا جاردنز أكتوبر على طريق الواحات الرئيسي وأمام جامعة MSA بيدي له ميزة الوصول والتواجد في قلب الحركة.
- أنظمة تقسيط تنافسية: التقسيط على 12 سنة بمقدم 12% بيقلل العبء المالي الشهرية مقارنة بالعديد من المشاريع المجاورة.
- مفهوم مجتمعي متكامل: دمج السكني بالتجاري والطبي والفندقي بيضمن توافر كافة الخدمات اليومية داخل الكمبوند.
- فرصة استثمارية واعدة: داون تاون حدائق أكتوبر منطقة تشهد إعادة تشكيل للقيم العقارية، والشراء في مراحل الإطلاق الأولى بيتيح أعلى عائد على الاستثمار مع اكتمال المشروع.
- جودة التخطيط: 75% مساحات مفتوحة ولاندسكيب بتقدم جودة حياة ممتازة للأسرة.
- الشراء خلال مرحلة الإطلاق: كون المشروع في مرحلة الإطلاق من أبرز المزايا الاستثمارية، إذ غالبًا ما تقدم الشركات المطورة في هذه المرحلة أفضل الأسعار وأنظمة الحجز والسداد مقارنةً بالمراحل التالية، وهو ما يمنح المستثمر فرصة الدخول إلى المشروع مبكرًا.
- مشروع متعدد الاستخدامات: لا يقتصر المشروع على الوحدات السكنية، بل يضم أيضاً مكونات تجارية وطبية وفندقية، وهو ما يساهم في خلق بيئة أكثر حيوية، ويزيد من تنوع الأنشطة داخل المشروع.
خلي رحلة البحث عن العقار أسهل مع SIVA. فريق متخصص يساعدك تستكشف المشروعات والوحدات المتاحة، ويقربلك الاختيارات اللي تناسب ميزانيتك واحتياجاتك. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات Calista Gardens October | كمبوند كاليستا جاردنز أكتوبر
تبدأ من مساحة 100 متر مربع بسعر 3,000,000
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لCalista Gardens October | كمبوند كاليستا جاردنز أكتوبر
صور وماستر بلان Calista Gardens October | كمبوند كاليستا جاردنز أكتوبر
موقع Calista Gardens October | كمبوند كاليستا جاردنز أكتوبر
يقع كاليستا جاردنز أكتوبر – Calista Gardens October في منطقة داون تاون حدائق أكتوبر، مباشرة على طريق الواحات وأمام جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب (MSA).
أسئلة تهمك عن Calista Gardens October | كمبوند كاليستا جاردنز أكتوبر
أين يقع مشروع كاليستا جاردنز أكتوبر – Calista Gardens October؟
يقع كاليستا جاردنز أكتوبر – Calista Gardens October في منطقة داون تاون حدائق أكتوبر، مباشرة على طريق الواحات وأمام جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب (MSA).
ما هي أنواع وحدات مشروع كاليستا جاردنز أكتوبر – Calista Gardens October؟
يضم كاليستا جاردنز أكتوبر – Calista Gardens October شققًا بمساحات تبدأ من 100 متر، وتشمل شقق غرفتين، و3 غرف، و4 غرف نوم.
ما هي أنظمة سداد مشروع كاليستا جاردنز أكتوبر – Calista Gardens October؟
يوفر كاليستا جاردنز أكتوبر – Calista Gardens October مقدمًا يبدأ من 12%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى 12 سنة، بالإضافة إلى خصم إطلاق يصل إلى 12% خلال فترة الطرح.
من هو المطور العقاري لمشروع كاليستا جاردنز أكتوبر – Calista Gardens October؟
المطور العقاري لمشروع كاليستا جاردنز أكتوبر – Calista Gardens October هو شركة ليدرز للتطوير العقاري – Leaders Developments.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
