السوق العقاري في مصر شغال وبيكبر طول الوقت وكل فترة بتطلع شركات بتسعى لتقديم فكر جديد ومدروس في التخطيط والتنفيذ.
في السياق ده، بتيجي شركة أصول للتطوير العقاري Osool Developments اللي بتعتبر امتداد لخبرات هندسية واستثمارية كبيرة لربطها بشركة Stella الشهيرة. بتركز الشركة على تطوير مشاريع سكنية وساحلية متكاملة في مواقع حيوية زي سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي ومدينة الشروق. وبتعتمد في رؤيتها على تقديم تصميمات معمارية متوازنة، وتوفير مساحات خضراء وخدمات أساسية، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تناسب المستثمرين والراغبين في السكن.
أهداف شركة أصول للتطوير العقاري Osool Developments
- التوسع في المناطق الساحلية: التركيز على التواجد في أكتر الأماكن اللي عليها طلب عالي في الساحل الشمالي، والبداية من منطقة سيدي عبد الرحمن.
- تقليل الكثافة والمباني: الحفاظ على نسبة مباني قليلة عشان تسيب المساحة الأكبر للاندسكيب والمناطق المفتوحة والخدمات.
- تنوع نماذج الوحدات: توفير تشكيلة مختلفة جوة المشروع الواحد بتضم الشاليهات، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة.
- مرونة في أنظمة السداد: تقديم أكتر من نظام تقسيط بمقدمات متدرجة وفترات سداد بتترواح من متوسطة لطويلة.
- بناء قيمة استثمارية على المدى الطويل: اختيار مواقع قوية تضمن زيادة سعر الوحدة عند إعادة البيع وتجيب عائد ممتاز من التأجير الصيفي.
الرؤية الفلسفية والإدارية لشركة أصول للتطوير العقاري - Osool Developments
بتعتمد شركة أصول للتطوير العقاري في شغلها على كذا نقطة أساسية:
- دراسة السوق: بتعمل دراسات عشان تعرف احتياجات العيون والعملاء من حيث المساحات وأنواع الوحدات المطلوب استثمارها.
- اختيار المواقع: بتركز على أراضي في محاور حيوية زي منطقة سيدي عبد الرحمن في الساحل الشمالي ومدينة الشروق.
- التصميم والتخطيط: بتتعاون مع مكاتب استشارية هندسية للاستفادة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية وتهوية الوحدات.
- الالتزام بالقوانين: بتهتم بتراخيص البناء والقرارات الوزارية قبل البدء في التنفيذ والمبيعات.
أهم مشاريع شركة أصول للتطوير العقاري - Osool Developments
Osool Developments شغالين في الوقت الحالي على مشاريع متوزعة بين الساحلي والسكني، ومن أبرزها:
- قرية صيف الساحل الشمالي Sayf North Coast: مشروع قرية صيف هو أحدث مشاريع الشركة الساحلية، وموجود في منطقة سيدي عبد الرحمن.
- كمبوند جيران بمدينة الشروق Jeeran Compound El Shorouk: مشروع سكني متكامل في مدينة الشروق، بيستهدف توفير مجتمع سكني هادي وقريب من المحاور الرئيسية بشرق القاهرة.
الشراكات وإدارة المشروعات لشركة Osool Developments
عشان تضمن جودة التنفيذ والاستمرارية، بتتعاون أصول مع:
- استشاريين هندسيين: عشان المخطط العام واستغلال المساحات.
- شركات إدارة وتشغيل: لمتابعة صيانة القرى والمجمعات بعد التسليم.
- شركات مقاولات: للتنفيذ حسب المواصفات الهندسية المحددة.
مميزات الاستثمار في مشاريع شركة أصول للتطوير العقاري Osool Developments
- تزايد القيمة: وجود المشاريع في مناطق متطورة زي سيدي عبد الرحمن والشروق بيساعد على زيادة القيمة العقارية للوحدات مع الوقت.
- قلة المعروض جوة المشروع: عدد الوحدات محدود ونسبة المباني مابتعديش 18% وده عامل بيقوي سعر إعادة البيع مقارنة بمشاريع الكتير. المعروض جوة المشروع هيفضل قليل ومثالي، في حين إن الطلب على المنطقة نفسها بيزيد مع دخول خدمات ومحاور جديدة.
- موقع عليه طلب عالي: منطقة سيدي عبد الرحمن تعتبر من أكتر الأماكن المستقرة من حيث الطلب في الساحل الشمالي، عشان جنب مجتمعات ساحلية تقيلة وقريبة من المحاور الجديدة.
- تنوع الوحدات وأنظمة السداد: وجود أكتر من مساحة ونمط للوحدات مع خطط سداد مختلفة بيوسع قاعدة المشترين، وده بيسهل حركة البيع والسيولة بعدين.
- عائد تأجيري في الموسم: طبيعة الوحدات وجودة الخدمات والشاطئ الخاص بيخلي التأجير الصيفي خيار عملي للي يدور على دخل دوري من الوحدة.
ابدأ رحلتك العقارية مع SIVA، واستفيد من خبرة فريق متخصص وبيانات متنوعة عن مشروعات السوق المصري، علشان تلاقي الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وقدرتك الشرائية. كلمنا دلوقتي!
