لما بنيجي نتكلم عن العقارات في مصر النهاردة هنلاقي إن اسم واتر واي للتطوير العقاري – Waterway Developments قدر يغير مفهوم السكن الفاخر في مصر. من أول يوم، الشركة ركزت على إنها تبني مجتمعات بتتميز بالرقي، ودمجت بين التصميمات المودرن العالمية وبين احتياجات العميل اللي بيدور على الخصوصية والرفاهية. قوة واتر واي الحقيقية بتبان في اختيارها لأهم المواقع الاستراتيجية في التجمع الخامس، العاصمة الإدارية، والساحل الشمالي، واهتمامها بالتفاصيل وجودة التشطيبات، قدرت تخلي أسلوب الحياة الفاخر جزء لا يتجزأ من بيتك، فبقت الاختيار الأول للمستثمر الذكي والعميل اللي بيدور عن الرقي والتميز.
مين هي شركة واتر واي للتطوير العقاري - Wateway Developmens؟
شركة واتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments اتأسست عام 2018 وبتقوم على شراكة بين أسماء قوية في عالم الأعمال في مصر، والمؤسسين الرئيسيين هما:
1- المهندس أحمد السويدي، وهو واحد من أهم رجال الأعمال في مصر، ورئيس مجلس إدارة شركة السويدي إليكتريك. وجود اسمه في المشروع بيدي ثقة كبيرة للمستثمرين بسبب تاريخ عائلة السويدي العريق في الصناعة والاستثمار.
2- المهندس حسام حسن، وهو العضو المنتدب والشريك المؤسس، وبيعتبر العقل التشغيلي للشركة واللي بيمتلك الخبرة الفنية والعقارية الكبيرة اللي خلت مشاريع واتر واي تطلع بالشكل المودرن والمختلف عن السوق التقليدي.
الشركة أحياناً بترتبط باسم شركة إيكويتي Equity Real Estate Development، وهي الذراع العقاري اللي بيضم الشراكة دي، والهدف منها كان تقديم مشروعات Boutique يعني مشروعات مش ضخمة في العدد لكنها فائقة الفخامة والتميز.
يعني الشركة عبارة عن مزيج بين قوة رأس المال والاسم أحمد السويدي وبين الخبرة والرؤية العقارية المبتكرة حسام حسن.
فلسفة الشركة في التطوير
- مبدأ الـ Boutique Developer: ودي أهم نقطة في فلسفتهم. هما مش مطورين كتل خرسانية بيبنوا آلاف الوحدات المتكررة؛ بالعكس، هما بيميلوا للمشاريع المحدودة Boutique Projects اللي بتضمن جودة عالية تحكم كامل في الصيانة، ومجتمع سكني متجانس .
- عنصر الميه والخضرة: من اسمها Waterway، فلسفتهم بتعتمد على إن المسطحات المائية واللاندسكيب مش مجرد ديكور، دي عناصر أساسية في التصميم بتوفر راحة نفسية وفصل تام عن دوشة المدينة، وبتحتل مساحة كبيرة من أرض المشروع مقارنة بالمباني.
- المزج بين البيزنس والسكن: واتر واي كانت من أوائل الشركات اللي طبقت فكرة الـ Mixed-use باحترافية في مصر. فلسفتهم إنك تقدر تعيش، وتشتغل، وتخرج في نفس المكان من غير ما تحس بزحام. الجزء التجاري دايمًا بيكون Brand Name وقوي ، وده اللي بيزود قيمة الجزء السكني.
- التشطيب الفندقي: هما بيؤمنوا إن العميل بتاعهم وقته غالي؛ عشان كده أغلب مشاريعهم بتنزل بتشطيبات كاملة Ultra Super Luxe وبالتكييفات.
- خدمات ما بعد البيع Property Management: فلسفتهم إن علاقتهم بالعميل بتبدأ مش بتنتهي وقت التسليم. هما بيعتبروا إن الحفاظ على قيمة العقار وسعره في السوق هو مسؤوليتهم، وده بيعملوه من خلال إدارة صارمة للمرافق وصيانة مابتوقفش.
- الدقة في الاختيار: الشركة مابتنزلش بمشاريع كتير في وقت واحد، هي بتنقي المواقع بعناية.
- التميز المعماري: التصميمات دايماً بتميل للمودرن والالتزام بالمساحات المفتوحة واللاندسكيب اللي بيمثل جزء كبير من المساحة الكلية.
أهم وأبرز مشاريع واتر واي للتطوير العقاري - The Waterway Developments
أولاً: أعمال منطقة شرق القاهرة السكنية:
- كمبوند تراينجل القاهرة الجديدة Triangle New Cairo
- كمبوند كايرو القاهرة الجديدة Kairo New Cairo
- ذا واتر واي فيلا القاهرة الجديدة The Waterway Villas New Cairo
- ذا واتر واي القاهرة الجديدة The Waterway New Cairo
- كمبوند ذا فيو القاهرة الجديدة The View New Cairo
- ذا كابيتال واي العاصمة الادارية الجديدة The Capitalway New Capital
ثانياً: أعمال شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري الاستثمارية و أيضا الفندقية:
- 5A New Cairo
- W Mall New Cairo
- The Waterway Villas New Cairo
- ذا هب القاهرة الجديدة The Hub New Cairo
- ذا درايف القاهرة الجديدة The Drive New Cairo
- ذا فيو القاهرة الجديدة The View New Cairo
- WBR New Cairo
- The View New Cairo
- W New Cairo Hotel
ثالثاً: أعمال شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري الساحلية:
- ذا واتر واي 173 الساحل الشمالي
- داون تاون بورسعيد Down Town Portsaid
- فندق بالما بورسعيد Palma Hotel Portsaid
ليه المستثمر بيختار واتر واي للتطوير العقاري - The Waterway Developments؟
- القيمة الإيجارية والعائد على الاستثمار مضمون. يعني المستثمر بيبقى عارف إن فلوسه محطوطة في أصل قيمته بتزيد مش بتقل.
- الإدارة والصيانة على أعلى مستوى لإن الشركة عندها ذراع قوي لإدارة المرافق. الكومباوند بيفضل شكله جديد حتى بعد مرور سنين على تسليمه، وده بسبب الاهتمام بالصيانة الدورية والنظافة والأمن.
- التسليم في المواعيد المحددة دون أي تأخر.
- اختيار أعلى جودة و أيضا أرقي التصميمات في كافة مشاريعها.
- اختيار مثالي لأفضل البقاع الاستراتيجية على مستوي الجمهورية.
- القيام بإدخال مفاهيم مبتكرة لمشاريعها كما تتبع أحدث التطورات على المستوي العالمي.
- طرح أعمالها بباقات تنافسية من الأسعار و أيضا أنظمة التقسيط الميسرة.
- تكامل مشاريعها من كافة الاحتياجات كما تعكس دراستها الدقيقة لمتطلبات السوق.
- امتلاك خبرات عريقة بالمجال كما تنعكس على عدم التأثر بأي تحديات.
الخلاصة
شركة واتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments قدرت تثبت إن المطور الشاطر مش هو اللي بيبني خرسانات وبس، هو اللي بيعرف يخلق تجربة حياة. من أول التجمع الخامس لحد العاصمة الإدارية والساحل الشركة حافظت على مستوى ثابت من الرقي والجودة، وده اللي خلى اسمها النهاردة مرادف للثقة في السوق العقاري المصري.
من خلال امتياز الشركة بدراستها الدقيقة لكافة التفاصيل وقيامها بتخطيط مفصل، واتر واي للتطوير العقاري بتقدرتلبي كل احتياجات السوق وتحول كافة الأحلام إلي حقايق على أكبر مساحات من الأراضي.
بدل ما تحتار بين المشاريع خلي SIVA تساعدك تلاقي شقة أو فيلا أو وحدة استثمارية مناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك. كلمنا دلوقتي!