شركة إيلم للتطوير العقاري – ELM Developments من الشركات الحديثة في السوق المصري اللي شغالة برؤية تستهدف تطوير مشروعات سكنية وتجارية تجمع بين التصميم المعماري الحديث والاستفادة من المساحات المفتوحة وتقديم منتجات عقارية متنوعة.
ورغم حداثة تأسيس الشركة مقارنة بمطورين عقاريين بيمتلكوا تاريخ يمتد لعشرات السنين، إلا إنها دخلت السوق من خلال مشروعات في مدينة 6 أكتوبر، وهي منطقة بتضم طلب على الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، وبتشهد توسع عمراني وخدمي مستمر.
وتتحرك الشركة في اتجاهين أساسيين: الأول هو تطوير المجتمعات السكنية، والثاني هو المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات. وده واضح في مشروع إيلم تري 6 أكتوبر ELM Tree October، إلى جانب إيلم تري كوميرشال بارك Elm Tree Commercial Park.
متى تأسست شركة إيلم للتطوير العقاري - ELM Developments؟
بدأت شركة إيلم للتطوير العقاري ELM Developments نشاطها عام 2024، وبالتالي فهي من الأسماء الجديدة في قطاع التطوير العقاري، ولم تمض سنوات طويلة على انطلاقتها الأولى.
ومع ذلك، فحداثة تأسيس شركة إيلم للتطوير العقاري لا تعني أن كل الخبرات المرتبطة بمشروعاتها بدأت في العام نفسه، وده لإن الشركة بتستعين بمكاتب هندسية واستشارية وشركات متخصصة في مجالات التصميم والتشييد والإدارة، وهي كيانات تمتلك خبرات مستقلة في السوق.
والمرحلة الحالية مهمة في مسيرة أي شركة تطوير عقاري جديدة، لإنها الفترة اللي بتبدأ فيها تكوين سجل المشروعات الفعلية، وبتتحول فيها الرؤية المعلنة إلى أعمال تنفيذ وتسليم وتشغيل يمكن تقييمها على أرض الواقع.
ما هي رؤية وفلسفة شركة إيلم العقارية؟
تركز فلسفة شركة إيلم للتطوير العقاري – ELM Developments على إنشاء مشروعات تجمع بين الاستخدام العملي للتصميم والاهتمام بالمساحات المفتوحة والاستدامة. وبدل ما يكون المشروع عبارة عن مباني ووحدات فقط، تتجه الشركة إلى تقديم بيئة تضم عناصر مختلفة تخدم الاستخدام اليومي سواء في المشروعات السكنية أو التجارية.
وتتمثل أهم النقاط في رؤية إيلم للتطوير العقاري -ELM Developments كالتالي:
- الاهتمام بالتصميم المعماري: التعاون مع مكاتب هندسية واستشارية متخصصة لتطوير تصميمات تتناسب مع طبيعة كل مشروع.
- الاستدامة والمساحات المفتوحة: الاهتمام بالمساحات الخضراء واللاندسكيب وتقليل الاعتماد على المساحات البنائية في بعض المشروعات.
- تنوع المنتجات العقارية: العمل في المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية بدل من التركيز على نوع واحد من الوحدات.
- اختيار المواقع: توجيه المشروعات إلى مناطق عمرانية نشطة مع مراعاة قربها من الطرق والمحاور الرئيسية.
- الاهتمام بإدارة المشروعات: الاستعانة بجهات متخصصة في الإدارة والتشغيل، خصوصاً في المشروعات التجارية التي تحتاج إلى تنظيم مستمر بعد الافتتاح.
أهم مشروعات إيلم للتطوير العقاري - ELM Developments
تركز محفظة شركة إيلم العقارية حتى الآن على مشروعين رئيسيين في مدينة 6 أكتوبر، أحدهما سكني والآخر تجاري. وده بيعكس توجه الشركة إلى تطوير منتجات عقارية مختلفة داخل نطاق جغرافي واحد بغرب القاهرة.
1. كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر ELM Tree October
إيلم تري هو المشروع السكني الأول لشركة إيلم للتطوير العقاري في مصر، ويقع مباشرة على طريق البوليفارد في مدينة 6 أكتوبر. وبيستفيد الموقع من قربه من عدد من الطرق والخدمات والمعالم الموجودة في غرب القاهرة.
تبلغ مساحة للمشروع نحو 58 فدان، وهي مساحة مخصصة لتطوير مجتمع سكني يضم مباني ووحدات متنوعة، مع اهتمام واضح بالمناطق المفتوحة والحدائق.
أما الوحدات، فتتنوع بين الشقق السكنية وبعض الأنماط التي تعتمد على المساحات الخارجية الخاصة، ومن أبرزها:
- الشقق السكنية: بمساحات وتصميمات مختلفة، تشمل وحدات بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف.
- تري فيلا جاردن Tree Villa Garden: وحدات تتميز بوجود حديقة خاصة مرتبطة بالوحدة.
- تري فيلا روف Tree Villa Roof: وحدات تضم مساحة سطح خاصة، لتوفير مساحة إضافية للاستخدام الشخصي.
2. إيلم تري كوميرشال بارك Elm Tree Commercial Park
المشروع الثاني في محفظة الشركة هو إيلم تري كوميرشال بارك، وهو مشروع تجاري وإداري وطبي في غرب القاهرة، ويقع مباشرة على محور البوليفارد بمدينة 6 أكتوبر.
تبلغ مساحة المشروع نحو 18 فدان، وتمتد واجهته على المحور لمسافة تصل إلى 1.3 كيلومتر. ويعتمد المشروع على تصميم مفتوح مقسم إلى منطقتين رئيسيتين، بدل من الاعتماد على مبنى تجاري مغلق بتكوين تقليدي.
وتنوع الأنشطة داخل المشروع بيخاطب أكثر من شريحة من المستخدمين، فهناك وحدات مخصصة للأنشطة التجارية، وأخرى للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بالإضافة إلى مكاتب خدمات بمساحات صغيرة. وذلك يشمل المرحلة الثانية من إلم تري كوميرشال بارك – ELM Tree Commercial Park Phase 2.
شركاء النجاح في شركة إيلم للتطوير العقاري
تعتمد شركة إيلم على التعاون مع مجموعة من المكاتب والكيانات المتخصصة في مجالات التصميم الهندسي والاستشارات والتشييد وإدارة المشروعات. ووجود شركاء متخصصين بيساعد المطور على توزيع مسؤوليات المشروع بين جهات تمتلك خبرة في كل مرحلة.
ومن أبرز الأسماء دي:
- محرم باخوم: مكتب استشاري هندسي مصري معروف، وتعاون مع الشركة في التصميم الهندسي لمشروعاتها.
- Architecture Studio: مكتب معماري فرنسي.
- ACE: بيت خبرة هندسي مصري، يشارك في مشروع إيلم تري السكني.
- CDC: شركة استشارات وتصميم.
- Savills سافيلز: شركة متخصصة في الخدمات العقارية والإدارة والتشغيل، ومن ضمن الجهات المرتبطة بمشروع إيلم تري كوميرشال بارك.
- CCC: مؤسسة متخصصة في أعمال المقاولات والتشييد.
خلاصة شركة إيلم للتطوير العقاري ELM Developments
شركة إيلم للتطوير العقاري ELM Developments بدأت نشاطها في مصر عام 2024 واتجهت إلى تطوير مشروعات سكنية وتجارية في مدينة 6 أكتوبر. وتضم محفظتها كمبوند إيلم تري السكني، ومشروع إيلم تري كوميرشال بارك للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
يمكن وصف إيلم بأنها شركة تطوير عقاري حديثة في السوق المصري، تعمل على بناء حضورها من خلال مشروعات متنوعة في غرب القاهرة، مع توجه معلن للاهتمام بالتصميم والمساحات المفتوحة والاستعانة بالخبرات الفنية المتخصصة.
من الشقق المتوسطة للفيلات الفاخرة والوحدات التجارية، سيفا SIVA بتوفرلك اختيارات متنوعة من السوق العقاري المصري. استفيد من خبرة فريقنا، وحدد احتياجاتك علشان تلاقي الوحدة الأقرب لميزانيتك.
