لما بنتكلم عن شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري – Majid Al Futtaim Development في السوق المصري، لفازم نبص على نشاط أوسع من التطوير العقاري التقليدي.
المجموعة موجودة في قطاعات زي مراكز التسوق، وتجارة التجزئة، ودور السينما، والترفيه، والفنادق، والمجمعات السكنية. وده بيخلي فهم نشاطها محتاج التمييز بين إدارة الوجهات التجارية وتشغيل العلامات التجارية من ناحية، وتطوير المشروعات العقارية من ناحية تانية.
في المقال ده، هنتعرف على خلفية الشركة، وبداية نشاطها في مصر، وأبرز مشروعاتها، وطبيعة توسعها العقاري.
من هي شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري - Majid Al Futtaim Development؟
شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري Majid Al Futtaim Development هي الاسم المستخدم في السوق العقاري للتعريف بالنشاط التطويري المرتبط بمجموعة ماجد الفطيم الإماراتية. ويعود تأسيس المجموعة إلى رجل الأعمال الإماراتي ماجد الفطيم، الذي ارتبط اسمه بتطوير قطاعات التسوق والترفيه والعقارات في المنطقة.
تأسيس ماجد الفطيم للتطوير العقاري كان عام 1992، ومقرها الرئيسي في دبي. والمجموعة ليها طيف واسع من الأنشطة التي تشمل مراكز التسوق وتجارة التجزئة والترفيه والمجمعات السكنية والفنادق وإدارة المرافق والمشروعات.
ومع ذلك، لازم نفرق بين المجموعة الأم وشركاتها أو وحداتها العاملة في الأنشطة المختلفة لإن ملكية المشروع وتطويره وتشغيله ممكن تكون موزعة بين كيانات مختلفة.
بداية نشاط ماجد الفطيم في مصر
بدأ نشاط ماجد الفطيم في مصر عام 2001 مع افتتاح أول هايبر ماركت كارفور في السوق المصري وبعدها توسع حضور المجموعة في قطاع مراكز التسوق والترفيه.
وشكل افتتاح مول مصر في مدينة السادس من أكتوبر عام 2017 محطة بارزة في هذا النشاط، إذ وفر وجهة للتسوق تضم متاجر وأنشطة ترفيهية في موقع يخدم غرب القاهرة.
ومع مرور الوقت، أصبح اسم ماجد الفطيم مرتبط بعدد من الوجهات التجارية يقصدها السكان والزوار للتسوق وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة إلى نشاط المجموعة في تشغيل كارفور وعلامات ترفيهية أخرى.
أبرز مشروعات ماجد الفطيم في مصر
1- مول مصر Mall of Egypt
يُعد مول مصر في مدينة السادس من أكتوبر من أبرز الوجهات المرتبطة بنشاط ماجد الفطيم في السوق المصري. وتم افتاحة في مارس 2017، وأن مساحته تبلغ نحو 165 ألف متر مربع، باستثمار بلغ حوالي 722 مليون دولار.
ويقع المول على طريق الواحات ويخدم نطاق واسع من سكان السادس من أكتوبر والمناطق المحيطة بها.
وتتمثل أهمية المول في الجمع بين أنشطة مختلفة داخل وجهة واحدة، بدل اقتصار الاستخدام على التسوق. فوجود المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه بيتيح للزائر قضاء وقت أطول داخل المكان والاستفادة من أكثر من خدمة في الزيارة نفسها.
2- مولات سيتي سنتر City Centre
مراكز سيتي سنتر ضمن أبرز الوجهات التجارية المرتبطة بمجموعة ماجد الفطيم في مصر، ومن بينها سيتي سنتر المعادي، وسيتي سنتر الإسكندرية، وسيتي سنتر ألماظة.
وتختلف طبيعة كل مركز بحسب المنطقة المحيطة به، والمساحات التجارية المتاحة، وطبيعة الزوار والأنشطة الموجودة داخله.
3- مول جنكشن أكتوبر Mall Junction October
مول جنكشن أكتوبر من المشروعات التجارية ضمن مشروعات شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري – Majid Al Futtaim Development.
وموقعه في مدينة السادس من أكتوبر مطل على طريق الواحات. ويضم المشروع نحو 40 وحدة بمساحات تتراوح بين 65 و7,500 متر مربع.
4- مشروع مدى سيتي Majid Al Futtaim Mada City
مدى سيتي هو توسع سكني في منطقة قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل والقاهرة الجديدة من تطوير شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري – Majid Al Futtaim Development.
ويمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 553 فدان، ويستهدف طرح حوالي 6,000 وحدة سكنية وتجارية، مع تنوع الوحدات بين الشقق والفيلات والوحدات التجارية والشقق الفندقية.
رؤية الشركة وفلسفتها في تطوير الوجهات
تقوم رؤية شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري – Majid Al Futtaim Development على إنشاء وجهات ومساحات تعتمد على الإبداع والابتكار، مع السعي لتقديم تجارب تناسب احتياجات الأفراد والأسر.
وتظهر الفكرة دي في تنوع قطاعات المجموعة، إذ لا يقتصر نشاطها على مجال واحد. فالمركز التجاري ممكن يرتبط بالمطاعم والترفيه، بينما تعتمد المجمعات السكنية على توفير بيئة مناسبة للإقامة اليومية.
كمان تعرض المجموعة مجالات مرتبطة بالاستدامة وإدارة الطاقة والمرافق، إلى جانب إدارة المشروعات. وده يشير إلى اهتمام مؤسسي بتشغيل الأصول والخدمات، وليس فقط مرحلة الإنشاء.
الخلاصة
على مدار سنوات نشاطها، بنت مجموعة ماجد الفطيم للتطوير العقاري – Majid Al Futtaim Development حضور قوي في السوق المصري من خلال كارفور ومراكز التسوق، وكان افتتاح مول مصر عام 2017 محطة مهمة في توسعها.
والمجموعة، اللي تأسست في الإمارات عام 1992، بتعمل في قطاعات متنوعة تشمل تجارة التجزئة والترفيه والفنادق والمجمعات السكنية وإدارة المرافق. وتنوع القطاعات ده جزء أساسي من طبيعة نموذج عملها، وده بيخلي نشاطها أوسع من تطوير المباني، لإنه بيشمل كمان تشغيل الوجهات التجارية والخدمية وتقديم أنشطة التسوق والترفيه داخلها.
مش عارف تبدأ منين في البحث عن وحدنك العقارية؟ فريق SIVA يساعدك تراجع الخيارات المتاحة وتقارن المساحات والأسعار وتختار الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.