ابرز خدمات Zayed Yard Mall | مول زايد يارد الشيخ زايد
مصاعد وسلالم كهربائية
حدائق
كيدز اريا
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
تكييف مركزي
انترنت فائق السرعة
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع Zayed Yard Mall | مول زايد يارد الشيخ زايد
مول زايد يارد الشيخ زايد - Zayed Yard Mall: مشروع جديد للأعمال والاستثمار في الشيخ زايد
مول زايد يارد الشيخ زايد – Zayed Yard Mall Sheikh Zayed هو مشروع تجاري وإداري وطبي من مدينة مصر، بيجمع تحت سقف واحد أنشطة بتحتاجها المناطق السكنية المحيطة، من المحلات والمطاعم إلى العيادات والمكاتب.
المشروع موجود في غرب القاهرة بالقرب من محور 26 يوليو وهايبر وان ومجموعة من التجمعات السكنية. أما من ناحية الشراء، فالمساحات والأسعار وخطط التقسيط بتدي المشتري أكثر من عنصر للمقارنة. والقرار الأفضل هو اللي يجمع بين ملاءمة الوحدة للنشاط، وقدرة المشتري على السداد، وشروط التعاقد والتسليم.
موقع مشروع زايد يارد مول - Zayed Yard Mall ومميزات المنطقة المحيطة
موقع مول زايد يارد – Zayed Yard Mall موجود داخل كمبوند جنة زايد 2 بمنطقة الثورة الخضراء في مدينة الشيخ زايد، وبالقرب من محور 26 يوليو وهايبر وان.
الموقع بيجمع بين القرب من التجمعات السكنية وسهولة الوصول من الطرق الرئيسية. عشان كده هو مناسب للأنشطة اللي بتحتاج استقبال عملاء بشكل مستمر، خصوصاً المحلات والعيادات ومقار الشركات.
أهم الأماكن والمحاور القريبة من Zayed Yard Mall:
- محور 26 يوليو: من الطرق الرئيسية اللي بتربط الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر بمناطق غرب القاهرة.
- هايبر وان: على بُعد دقيقتين.
- كابيتال بيزنس بارك: على بُعد دقيقتين.
- أركان بلازا: حوالي 5 دقائق.
- مول العرب: حوالي 5 دقائق.
- دندي مول: حوالي 5 دقائق.
- القرية الذكية: نحو 10 دقائق.
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة زويل: في نطاق قريب من المشروع.
من هو المطور العقاري لمشروع زايد يارد مول - Zayed Yard Mall؟
المطور العقاري لمشروع مول زايد يارد – Zayed Yard Mall هي شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (Madinet Masr)، مع وجود شراكة تطويرية واستثمارية مع شركة أكسيس ويست (Axis West).
وشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير من الأسماء المعروفة في السوق العقاري المصري، ولها تاريخ طويل في تطوير المجتمعات السكنية والمشروعات العمرانية. ومن أبرز المشروعات المرتبطة باسمها:
- تاج سيتي في القاهرة الجديدة.
- سراي في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل.
- تاج جاردنز.
التخطيط ومساحة مول زايد يارد الشيخ زايد - Zayed Yard Mall Masterplan
التخطيط في مول تجاري متعدد الاستخدامات محتاج يراعي اختلاف طبيعة الأنشطة. المطعم مثلاً يحتاج حركة زوار ومداخل مناسبة، والعيادة تحتاج سهولة وصول ومصاعد مريحة، والمكتب الإداري يحتاج بيئة تساعد على العمل بعيد عن حركة التسوق المكثفة.
وعشان كده ماستر بلان مول زايد يارد معتمد على توزيع الاستخدامات على الأدوار بحيث لكل دور استخدام محدد بدل وضع جميع الأنشطة في نفس المستوى. وتبلغ مساحة مول زايد يارد – Zayed Yard Mall حوالي 2,188 متر مربع.
توزيع الأنشطة داخل مول زايد يارد – Zayed Yard Mall:
- البدروم: مخصص لبعض صالات عرض السيارات.
- الدور الأرضي: للمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.
- الدور الأول: يضم وحدات تجارية ومطاعم ومقاهي.
- الدور الثاني: مخصص للعيادات الطبية.
- الدور الثالث: للمكاتب الإدارية.
أبرز ملامح التخطيط في زايد يارد مول:
- تقسيم الأدوار وفق طبيعة النشاط التجاري أو الطبي أو الإداري.
- توفير وحدات بمساحات صغيرة تبدأ من 26 متر مربع.
- وجود مساحات مفتوحة وبلازا حول أجزاء من المشروع.
- تخصيص جراجات لتقليل الضغط على الحركة المحيطة بالمول.
- توفير مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الانتقال بين الأدوار.
الخدمات والمرافق في مول زايد يارد الشيخ زايد
الخدمات في المول مهمة لإنها بتؤثر على تجربة العملاء وأصحاب الأنشطة بالذات في المشروعات اللي بتضم استخدامات مختلفة داخل المبنى نفسه. ويضم زايد يارد مول – Zayed Yard Mall خدمات أساسية للأمن والتشغيل، بالإضافة إلى مرافق بتدعم الحركة اليومية داخل المول.
1. خدمات الأمن والسلامة:
- أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة في المناطق المشتركة.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- أنظمة إنذار وإطفاء حرائق.
- مولدات كهرباء احتياطية.
2. خدمات الحركة والانتظار:
- جراجات تحت الأرض.
- مصاعد وسلالم كهربائية.
- مداخل مخصصة للعيادات.
- تنظيم حركة الزوار بين الأدوار.
3. الخدمات التشغيلية:
- خدمات صيانة ونظافة للمناطق المشتركة.
- اتصال بالإنترنت.
- تكييف مركزي.
- مناطق للمطاعم والمقاهي.
- مساحات خضراء ومناطق مفتوحة.
- منطقة مخصصة للأطفال (كيدز اريا).
أنواع وأسعار الوحدات في مول زايد يارد الشيخ زايد - Zayed Yard Mall Sheikh Zayed
مول زايد يارد بيضم ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات: التجارية، والطبية، والإدارية. وتختلف الأسعار حسب نوع النشاط والمساحة والدور ومكان الوحدة داخل المشروع.
أولاً: الوحدات الإدارية
الوحدات الإدارية مناسبة للشركات الصغيرة ومكاتب الاستشارات والخدمات المهنية، ويبدأ سعر المتر فيها من 90,000 جنيه.
- مكتب إداري بمساحة 26 متر مربع: يبدأ سعره من 2,340,000 جنيه.
- مكتب إداري بمساحة 30 متر مربع: يبدأ سعره من 2,700,000 جنيه.
ثانياً: الوحدات التجارية
وتبدأ أسعار متر الوحدات التجارية في مول زايد يارد من 110,000 جنيه.
- محل تجاري بمساحة 26 متر مربع: يبدأ السعر من 2,860,000 جنيه.
- محل تجاري بمساحة 35 متر مربع: يبدأ السعر من 3,850,000 جنيه.
ثالثاً: العيادات الطبية
يبدأ سعر الوحدات الطبية في مول Zayed Yard من 90,000 جنيه.
- عيادة بمساحة 26 متر مربع: يبدأ السعر من 2,340,000 جنيه.
- عيادة بمساحة 35 متر مربع: يبدأ السعر من 3,150,000 جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في Zayed Yard Mall
أنظمة السداد لمول زايد يارد متنوعة وبتشمل
1. النظام الأساسي:
- مقدم الحجز: 10% من قيمة الوحدة.
- مدة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات.
2. خطط أخرى:
- 15% مقدم مع تقسيط على 5 سنوات.
- 25% مقدم مع تقسيط على 6 سنوات.
- خصم كاش يصل إلى 20%.
ليه تختار مول زايد يارد الشيخ زايد؟
الاختيار بين المولات التجارية مش قائم على السعر فقط لإن قيمة الوحدة مرتبطة بقدرتها على خدمة نشاط معين في مكان مناسب. ومول زايد يارد فيه مجموعة من العناصر اللي تستحق الدراسة عند المقارنة مع المشروعات القريبة.
1. موقع داخل منطقة سكنية وخدمية
وجود المشروع داخل جنة زايد 2 بمنطقة الثورة الخضراء وقربه من هايبر وان ومحور 26 يوليو بيديه اتصال بعدد من التجمعات السكنية والتجارية في غرب القاهرة. ودي نقطة مهمة للأنشطة اللي بتحتاج عملاء من المنطقة.
2. تنوع الأنشطة
المشروع بيجمع بين المحلات والعيادات والمكاتب الإدارية. التنوع ده بيوسع الخيارات المتاحة للمشتري لكنه في الوقت نفسه يستلزم اختيار الدور والموقع المناسبين لطبيعة النشاط.
3. مساحات تبدأ من 26 متر مربع
المساحات الصغيرة تتيح دراسة تكلفة أقل من الوحدات الكبيرة، لكن لازم مراجعة المساحة الصافية القابلة للاستخدام.
4. خطط سداد ممتدة
وجود نظام بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات ممكن يساعد المشتري على توزيع التزاماته المالية، بشرط ملاءمة جدول الأقساط لدخله وتكلفة تشغيل النشاط.
5. خدمات للمبنى
الأمن، والجراجات، والمصاعد، وأنظمة الحريق والصيانة من الخدمات اللي تساعد على تنظيم حركة الزوار والملاك.
لو بتفكر تستثمر في عقار، تواصل مع SIVA عشان فريقنا يساعدك تقارن بين المشروعات، وتراجع نوع الوحدة وموقعها وميزانيتك، وتحدد الاختيار الأقرب لأهدافك الاستثمارية بشكل عملي ومدروس.
انواع وحدات Zayed Yard Mall | مول زايد يارد الشيخ زايد
تبدأ من مساحة 26 متر مربع بسعر 2,340,000
تبدأ من مساحة 126 متر مربع بسعر 15,000,000
تبدأ من مساحة 26 متر مربع بسعر 2,340,000
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لZayed Yard Mall | مول زايد يارد الشيخ زايد
صور وماستر بلان Zayed Yard Mall | مول زايد يارد الشيخ زايد
موقع Zayed Yard Mall | مول زايد يارد الشيخ زايد
يقع مول زايد يارد الشيخ زايد – Zayed Yard Mall Sheikh Zayed داخل كمبوند جنة زايد 2 بمنطقة الثورة الخضراء في مدينة الشيخ زايد، بالقرب من محور 26 يوليو وهايبر وان.
أسئلة تهمك عن Zayed Yard Mall | مول زايد يارد الشيخ زايد
أين يقع مشروع مول زايد يارد الشيخ زايد - Zayed Yard Mall Sheikh Zayed؟
يقع مول زايد يارد الشيخ زايد - Zayed Yard Mall Sheikh Zayed داخل كمبوند جنة زايد 2 بمنطقة الثورة الخضراء في مدينة الشيخ زايد، بالقرب من محور 26 يوليو وهايبر وان.
ما هي أنواع وحدات مول زايد يارد الشيخ زايد - Zayed Yard Mall Sheikh Zayed؟
يضم مول زايد يارد الشيخ زايد - Zayed Yard Mall Sheikh Zayed محلات تجارية، وعيادات طبية، ومكاتب إدارية، بمساحات تبدأ من 26 متر مربع.
ما هي أنظمة سداد مول زايد يارد الشيخ زايد - Zayed Yard Mall Sheikh Zayed؟
يوفر مول زايد يارد الشيخ زايد - Zayed Yard Mall Sheikh Zayed نظام دفع رئيس يبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع وجود خطط أخرى متاحة حسب الوحدة.
من هو المطور العقاري لمول زايد يارد الشيخ زايد - Zayed Yard Mall Sheikh Zayed؟
المطور العقاري لمشروع مول زايد يارد الشيخ زايد - Zayed Yard Mall Sheikh Zayed هي مدينة مصر للإسكان والتعمير، بشراكة تطويرية مع شركة أكسيس ويست (Axis West).
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
