ابرز خدمات ذا إيميرالد كولكشن زيد ايست | The Emerald Collection
حدائق
مسطحات مائية
مسارات جري ودراجات
مناطق ألعاب أطفال
Club Houses
تفاصيل مشروع ذا إيميرالد كولكشن زيد ايست | The Emerald Collection
ذا إيميرالد كولكشن زيد ايست.. آخر فيلات المشروع
ذا إيميرالد كولكشن The Emerald Collection هي المجموعة اللي أعلنتها أورا في يناير 2025 كآخر مرحلة وحدات مستقلة في كمبوند زيد ايست التجمع، من تطوير شركة أورا للتطوير العقاري. المرحلة فيها فيلات وتاون هاوس وفوربلكس ودوبلكس، وأكتر من 75% من مساحتها خضراء.
المعروض حاليًا من المطور بيبدأ من 27,000,000 جنيه لدوبلكس 188 متر، بمقدم 5% وتقسيط على 8 سنين واستلام في أكتوبر 2030.
موقع ذا إيميرالد كولكشن
المرحلة جوه زيد ايست في نهاية شارع التسعين الجنوبي في التجمع السادس، جنب أحياء Sage و Mint و Lime. وبيتوصل لها من الطريق الدائري وطريق العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي.
من زيد ايست:
- الجامعة الأمريكية: حوالي 5 دقائق.
- مطار القاهرة: حوالي 10 دقائق.
الأوقات تقريبية وبتختلف حسب حالة الطريق.
ماستر بلان ذا إيميرالد كولكشن
المخطط معمول حوالين بحيرة في النص، والوحدات موزعة على خمس أنواع: The Villa و Grand Villa وتاون هاوس وفوربلكس ودوبلكس. ومن الخدمات المعلنة جوه المرحلة:
- بحيرة وكافيه في الحديقة.
- منصة يوجا ومساحات للشوي والتجمعات.
- مسارات جري ودراجات ومنطقة رياضة مفتوحة.
- منطقة ألعاب أطفال.
- محطات شحن للسكوترات والعجل الكهربائي.
وموقع المرحلة وسط باقي الأحياء موضح في ماستر بلان زيد ايست التجمع.
أنواع ومساحات الوحدات
حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026:
- دوبلكس: 174 و188 و191 و206 متر مربع (188 و206 متر 3 غرف).
- تاون هاوس 3 غرف: 215 متر مربع.
- فيلا 4 غرف: 250 و290 متر مربع.
كل الوحدات بتتسلم كاملة التشطيب. المرحلة فيها كمان فوربلكس، بس مش معروض منه حاليًا من المطور.
أسعار ذا إيميرالد كولكشن 2026
| الوحدة | المساحة م² | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|
| دوبلكس | 188 | 27,000,000 | 143,617 |
| دوبلكس | 206 | 29,000,000 | 140,777 |
| تاون هاوس | 215 | 38,000,000 | 176,744 |
| فيلا | 290 | 57,000,000 | 196,552 |
| فيلا | 250 | 57,000,000 | 228,000 |
الأسعار بالجنيه حسب المتاح من المطور في أكتوبر 2026. الدوبلكس 174 و191 متر معروضين بـ 29,000,000، وفي تاون هاوس 215 متر تاني بـ 41,000,000. الفيلتين بنفس السعر 57,000,000: الـ 290 متر فيها 4 حمامات والـ 250 متر فيها 5 حمامات. والمقارنة بباقي زيد ايست في أسعار زيد ايست التجمع وسعر المتر.
نظام السداد
- مقدم 5% من سعر الوحدة.
- أقساط ربع سنوية متساوية على 8 سنين (32 قسط) بتغطي 90% من السعر.
- الـ 5% الباقية ميعاد سدادها بيتحدد مع المطور وقت التعاقد.
أمثلة أقساط بالأرقام
| الوحدة | المقدم 5% | القسط كل 3 شهور |
|---|---|---|
| دوبلكس 188 م | 1,350,000 | 759,375 |
| دوبلكس 206 م | 1,450,000 | 815,625 |
| تاون هاوس 215 م | 1,900,000 | 1,068,750 |
| فيلا 290 م | 2,850,000 | 1,603,125 |
مثال: دوبلكس بـ 27,000,000 جنيه، تدفع 1,350,000 مقدم، و5% تانية بنفس القيمة ميعادها بيتحدد مع المطور، والباقي 24,300,000 جنيه على 32 قسط، يعني 759,375 جنيه كل 3 شهور (حوالي 253,125 في الشهر). الحساب ده توضيحي، والتكلفة الكاملة في التكلفة الكاملة للشراء في زيد ايست.
مميزات ذا إيميرالد كولكشن
- آخر وحدات مستقلة معلنة في زيد ايست.
- مخطط حوالين بحيرة، وأكتر من 75% مساحات خضراء.
- وحدات كاملة التشطيب، ومقدم 5%.
- جنب حي Sage اللي اتعلن بدء تسليمه في أبريل 2026.
عيوب لازم تحسبها
- الاستلام في أكتوبر 2030.
- التقسيط 8 سنين بس، فالقسط عالي: الفيلا 1,603,125 كل 3 شهور.
- المقدم 5%، و5% تانية ميعادها بيتحدد مع المطور وقت التعاقد، فاسأل عنها قبل ما تحسب الكاش المطلوب.
التقييم الكامل في مميزات وعيوب زيد ايست.
ذا إيميرالد مناسبة لمين؟
- أسرة عايزة وحدة مستقلة: الدوبلكس أقل سعر دخول لوحدة مستقلة في المرحلة.
- أسرة كبيرة: الفيلا 4 غرف بمساحة 250 أو 290 متر.
- اللي بيقارن بشقة: شقق كلوب ريزيدنس زيد ايست بتبدأ من 8.9 مليون وتقسيط 10 سنين.
ولو بتفكر فيها كاستثمار أو للإيجار، اقرأ الاستثمار والسكن في زيد التجمع، ولو محتار بين مشروعي أورا شوف زيد ايست ولا زيد ويست.
عن أورا للتطوير العقاري
أورا برئاسة المهندس نجيب ساويرس، وفي أبريل 2026 اتعلن بدء تسليم مرحلة Sage في زيد ايست، وبدأت تسليم زيد ويست الشيخ زايد في ديسمبر 2023.
احجز وحدتك في ذا إيميرالد كولكشن
عايز تعرف الوحدات المتاحة ومكانها على المخطط؟ تواصل مع سيفا بروبرتيز وفريقنا هيبعتلك المتاح وحساب الأقساط على الوحدة اللي تختارها.
انواع وحدات ذا إيميرالد كولكشن زيد ايست | The Emerald Collection
من 174 لـ 206 متر مربع، بسعر يبدأ من 27,000,000 وقسط ربع سنوي 759,375
3 غرف بمساحة 215 متر مربع، بسعر يبدأ من 38,000,000 وقسط ربع سنوي 1,068,750
4 غرف بمساحة 250 و290 متر مربع، بسعر 57,000,000 وقسط ربع سنوي 1,603,125
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لذا إيميرالد كولكشن زيد ايست | The Emerald Collection
صور وماستر بلان ذا إيميرالد كولكشن زيد ايست | The Emerald Collection
أسئلة تهمك عن ذا إيميرالد كولكشن زيد ايست | The Emerald Collection
إيه هي ذا إيميرالد كولكشن؟
مجموعة الوحدات المستقلة الأخيرة في كمبوند زيد ايست من أورا في التجمع السادس، وفيها فيلات وتاون هاوس وفوربلكس ودوبلكس حوالين بحيرة ومساحات خضراء.
أسعار ذا إيميرالد كولكشن بتبدأ من كام؟
أسعار المطور في أكتوبر 2026 بتبدأ من 27,000,000 جنيه لدوبلكس 188 متر، والتاون هاوس من 38,000,000، والفيلا 57,000,000 جنيه.
نظام السداد في ذا إيميرالد كولكشن إيه؟
مقدم 5% وأقساط ربع سنوية متساوية على 8 سنين بتغطي 90% من السعر، والـ 5% الباقية ميعادها بيتحدد مع المطور وقت التعاقد.
الاستلام في ذا إيميرالد امتى؟
الوحدات المتاحة حاليًا من المطور ميعاد استلامها أكتوبر 2030، وبتتسلم كاملة التشطيب.
أشتري فيلا في ذا إيميرالد ولا شقة في كلوب ريزيدنس؟
لو عايز وحدة مستقلة وميزانيتك من 27 مليون فأكتر، ذا إيميرالد أنسب. ولو عايز أقل مقدم وقسط، شقق كلوب ريزيدنس بتبدأ من 8.9 مليون على 10 سنين.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
