ابرز خدمات مول في هالو القاهرة الجديدة | Vie Halo New Cairo
صالات رياضية
حدائق
مدارس دولية
عيادات طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
مسجد
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع مول في هالو القاهرة الجديدة | Vie Halo New Cairo
مول في هالو القاهرة الجديدة Vie Halo New Cairo – استثمارك في قلب جولدن سكوير
لو بتدور على فرصة استثمارية في موقع قوي بالقاهرة الجديدة، فـ مول في هالو القاهرة الجديدة (Vie Halo New Cairo) من المشاريع متعددة الاستخدامات في قلب جولدن سكوير بالتجمع الخامس، واللي بتجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية في وجهة استثمارية متكاملة.
المشروع من تطوير Vie Communities بالشراكة مع Nations of the Sky، وبتتجاوز الاستثمارات المخططة للمشروع 50 مليار جنيه، والمشروع مميز بتصميم بيركز على دمج الأعمال والضيافة والخدمات الطبية والترفيهية في مكان واحد.
موقع مول في هالو القاهرة الجديدة Vie Halo New Cairo – في قلب جولدن سكوير
يقع مول في هالو القاهرة الجديدة في قلب جولدن سكوير بالتجمع الخامس، وتحديدًا داخل كمبوند زمرة إيست (Zomra East) الممتد على مساحة 378 فدانًا. وبيتميز موقعه بقربه من أهم المناطق السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة.
الطرق والمحاور القريبة من مول Vie Halo New Cairo
- شارع التسعين الشمالي
- شارع التسعين الجنوبي
- محور محمد نجيب
- طريق القاهرة – السويس
- الطريق الدائري
- الطريق الدائري الأوسطي
- طريق السويس
المسافات من مول في هالو لأهم الأماكن
- الجامعة الأمريكية AUC: حوالي 10 دقائق.
- الجامعة الألمانية GUC: قريبة من المشروع.
- طريق السويس: حوالي 15 دقيقة.
- مدينتي والرحاب: حوالي 15–20 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: حوالي 20–25 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 20 دقيقة.
أهم الكمبوندات القريبة من في هالو القاهرة الجديدة
- Palm Hills New Cairo — بالم هيلز التجمع الخامس.
- Mivida — ميفيدا.
- Fifth Square — فيفتي سكوير.
- The Address East — ذا أدرس إيست.
- Mountain View iCity — ماونتن فيو آي سيتي.
- The Waterway — ذا واتر واي.
- منطقة المستثمرين وامتداد البنفسج.
طب ليه موقع Vie Halo في الجولدن سكوير مهم للمستثمر؟
المنطقة دي شهدت طرح أكثر من 10 مشاريع تجارية في الـ 3 سنوات الأخيرة، وده مؤشر على أن الطلب على المساحات التجارية والإدارية فيها مرتفع جداً ووجود مول في هالو القاهرة الجديدة هنا بيديه ميزة تنافسية وبيدعم فرص تشغيل الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
الرؤية المعمارية وتصميم مول في هالو القاهرة الجديدة
Vie Communities اعتمدت في تصميم مول في هالو القاهرة الجديدة على معايير تصميم مستوحاة من الخبرات الإماراتية، مع التركيز على الواجهة العصرية، وسهولة الحركة، ودي الرؤية التصميمية للمول:
- واجهات زجاجية بانورامية بتدي المبنى شكل عصري ومميز.
- إضاءة طبيعية تساعد على توفير الطاقة وتقليل تكاليف التشغيل.
- مسارات منفصلة لتنظيم حركة العملاء بين المناطق التجارية والطبية والإدارية.
- بلازا ومساحات مفتوحة بتضيف لمسة جمالية وبتساعد على جذب الزوار.
- إضاءة خارجية LED بتبرز شكل المبنى خصوصًا في المساء.
مساحة مول في هالو القاهرة الجديدة.. 38 فدان من الاستثمار والمساحات المفتوحة
يمتد مول Vie Halo New Cairo على مساحة حوالي 38 فدان، وده بيعادل حوالي 160 ألف متر مربع، مع تخصيص 13 فدان للمباني و25 فدان للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات وممرات المشاة، عشان يوفر المشروع بيئة متكاملة تجمع بين الاستثمار والمساحات المفتوحة.
أنواع وحدات ومساحات وأسعار مول في هالو القاهرة الجديدة
1. المكاتب الإدارية الذكية – Halo Base
- المساحات: بتبدأ من 25 متر وبتوصل لـ 50 متر مربع.
- الأسعار: بتبدأ من 5.5 مليون جنيه لمساحات 25 متر وبتوصل ل11 مليون جنيه.
2. المكاتب الإدارية – Administrative Offices
- المساحات: بتبدأ من 95–120 متر وبتوصل لـ 650 متر مربع.
- سعر المتر: حوالي 165,000 جنيه وأسعار الوحدات بتبدأ من 19.8 مليون جنيه وبتوصل ل107.25 مليون جنيه.
3. المباني الإدارية المستقلة – Halo Grand
- المساحات: بتبدأ من 665 متر وتوصل لـ 6,000 متر مربع.
- سعر المتر: بيتراوح بين 150,000 و170,000 جنيه والأسعار بتبدأ من حوالي 100 مليون جنيه.
4. المحلات التجارية – Commercial Units
- المساحات: بتبدأ من 100 متر وتوصل لـ 500 متر مربع.
- الأسعار: بتبدأ من حوالي 7 مليون جنيه، وبتختلف حسب مساحة المحل وموقعه والدور والواجهة.
5. العيادات الطبية – Medical Units
- المساحات: بتبدأ من 25 متر مربع.
- الأسعار: بتختلف حسب المساحة والموقع ونوع الوحدة.
6. الشقق الفندقية – Sky Hotel / Branded Residences
- المساحات: بتبدأ من وحدات واستوديوهات فندقية صغيرة وتوصل لأجنحة بمساحات أكبر.
- الأسعار: بتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها ونظام التشغيل الفندقي.
لو عايز تحصل على جدول الأسعار الكامل واللي بيشمل سعر المتر لكل قطاع، تواصل مع فريق SIVA Properties وهنعرفك كل التفاصيل.
أنظمة الحجز والسداد في مول في هالو القاهرة الجديدة
بيقدم مول Vie Halo New Cairo نظام سداد مرن بيساعد المستثمر يشتري وحدته بمقدم منخفض وفترة تقسيط طويلة:
- المقدم: بيبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة.
- فترة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات، مع وجود بعض العروض اللي ممكن تمتد لـ 10 سنوات بدون فوائد.
- موعد التسليم: الوحدات من المقرر تسليمها خلال حوالي عامين، بحلول 2028.
خدمات ومرافق مول في هالو القاهرة الجديدة Vie Halo | تجربة استثمارية متكاملة
مول في هالو القاهرة الجديدة (Vie Halo) بيضم خدمات ومرافق متكاملة بتساعد على تشغيل الوحدات وتوفير تجربة مريحة وآمنة للزوار والمستثمرين، ومن أبرزها:
- مساحات عمل مشتركة وغرف اجتماعات مجهزة للمكاتب الذكية.
- إنترنت فائق السرعة وتكييف مركزي لجميع الوحدات.
- أنظمة مباني ذكية للتحكم في الإضاءة والطاقة والتهوية.
- جراجات تحت الأرض مع بوابات إلكترونية ونقاط شحن للسيارات الكهربائية.
- منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات لتوفير تجربة متكاملة للزوار.
- مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات ونوافير وممرات للمشي.
- مجمع طبي متكامل يضم عيادات وخدمات طبية متنوعة.
- خدمات فندقية من خلال Sky Hotel والشقق الفندقية.
- أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة متطورة.
- أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق لضمان أعلى مستويات الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للمرافق والوحدات.
مميزات الاستثمار في مول في هالو القاهرة الجديدة Vie Halo
الاستثمار في في هالو القاهرة الجديدة بيديك فرصة تجمع بين الموقع القوي وتنوع الأنشطة الاستثمارية، ودي مميزات الاستثمار في المول:
- موقع استثماري قوي: وجود المول في جولدن سكوير بيدعم فرص زيادة قيمة الوحدة مع نمو المنطقة وزيادة النشاط التجاري.
- اختيارات استثمارية متنوعة: تقدر تختار بين محل تجاري، مكتب إداري أو عيادة طبية حسب ميزانيتك وهدفك من الاستثمار.
- فرصة دخل إيجاري: متوسطات الإيجار في المنطقة بتدور تقريبًا حول 800–1,500 جنيه/م² شهريًا للمحلات، و400–700 جنيه/م² للمكاتب، و600–1,000 جنيه/م² للعيادات.
- عائد إيجاري محتمل: التقديرات السوقية بتشير إلى عائد سنوي ممكن يتراوح بين 7% و12% حسب نوع الوحدة وموقعها ومستوى تشغيل المشروع.
- فرصة نمو رأسمالي: الشراء في مرحلة الطرح الأولى ممكن يديك فرصة للاستفادة من ارتفاع قيمة الوحدة مع تقدم الإنشاءات وزيادة أسعار المشروع.
- تحالف مصري-إماراتي: المشروع قائم على شراكة بتجمع Vie Communities وNations of the Sky، مع توجه لتطبيق معايير تصميم وتشغيل حديثة.
نبذة عن مطور مول في هالو القاهرة الجديدة
Vie Communities شركة تطوير عقاري مصرية-إماراتية دخلت السوق المصري باستثمارات تتجاوز 150 مليار جنيه، وبتركز على تقديم مشروعات بتصميم عصري، وأنظمة ذكية، ومعايير تهتم بالراحة وجودة الحياة، وبيقود الشركة د. هيثم سمير كرئيس تنفيذي وعضو منتدب، ودي أبرز مشروعات Vie Communities:
- Vie Collective New Cairo – القاهرة الجديدة
- Vie Halo New Cairo – التجمع الخامس
مستعد تبدأ استثمارك في مول في هالو القاهرة الجديدة؟
لو بتدور على فرصة استثمار عقاري في التجمع الخامس تجمع بين الموقع القوي وتنوع الوحدات، فـ Vie Halo يستحق يكون ضمن اختياراتك.
تواصل مع سيفا بروبرتيز دلوقتي واعرف أحدث الأسعار والوحدات المتاحة واختار فرصتك الاستثمارية.
انواع وحدات مول في هالو القاهرة الجديدة | Vie Halo New Cairo
تبدأ من مساحة 25 متر مربع بسعر 5.5 مليون جنيه
تبدأ من مساحة 95 متر مربع بسعر 19,800,000
تبدأ من مساحة 665 متر مربع بسعر 100,000,000
تبدأ من مساحة 100 متر بسعر 7 مليون جنيه.
تبدأ من مساحة 25 متر مربع.
بتبدأ من وحدات واستوديوهات فندقية صغيرة وتوصل لأجنحة بمساحات أكبر.
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لمول في هالو القاهرة الجديدة | Vie Halo New Cairo
صور وماستر بلان مول في هالو القاهرة الجديدة | Vie Halo New Cairo
أسئلة تهمك عن مول في هالو القاهرة الجديدة | Vie Halo New Cairo
مين المطور لمول في هالو وما هي خلفيته؟
المطور هو Vie Communities Developments، وعبارة عن تحالف مصري-إماراتي أُطلق عام 2026.
فين موقع Vie Halo Mall بالتحديد؟
في منطقة جولدن سكوير بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة
إيه أنواع الوحدات في Vie Halo Mall؟
المشروع يضم وحدات تجارية (محلات/مطاعم/كافيهات) + وحدات إدارية (مكاتب) + وحدات طبية (عيادات).
إيه العائد الاستثماري المتوقع في جولدن سكوير؟
بناءً على متوسطات السوق في جولدن سكوير: فالعائد الإيجاري التجاري 8-12% سنوياً، والإداري 6-9% سنوياً، والطبي 7-11% سنوياً.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
