ابرز خدمات Alam Alroum North Coast | مشروع علم الروم الساحل الشمالي
صالات رياضية
حدائق
مدارس ومؤسسات تعليمية
مستشفيات ومراكز طبية
مركز تجاري
مطاعم
Club Houses
فنادق
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع Alam Alroum North Coast | مشروع علم الروم الساحل الشمالي
مشروع علم الروم - Alam Alroum من الديار القطرية: استثمار وسكن على البحر المتوسط
مشروع علم الروم الساحل الشمالي – Alam Alroum North Coast هو مدينة ساحلية متكاملة يتم تطويرها بواسطة شركة الديار القطرية للتطوير العقاري بالتعاون مع الجهات المصرية المختصة، وبيهدف لتقديم نموذج جديد للمدن الساحلية الحديثة اللي تشتغل طوال السنة مش خلال موسم الصيف فقط.
الفكرة الأساسية للمشروع قائمة على إنشاء مجتمع عمراني وسياحي متكامل يضم مناطق سكنية، وفنادق، ومراسي يخوت، ومراكز تجارية، ومرافق تعليمية وصحية، مع الحفاظ على الطبيعة المميزة لمنطقة علم الروم وشواطئها الهادئة.
ومن أهم عوامل قوة المشروع إن تطويره قائم على مخطط عمراني ضخم يمتد على آلاف الأفدنة، مع واجهة بحرية طويلة على البحر المتوسط، عشان يكون واحد من أكبر مشروعات التنمية السياحية والعمرانية الجديدة في الساحل الشمالي.
موقع مشروع علم الروم - Alam Alroum وأهم مميزات الموقع
موقع مشروع علم الروم – Alam Alroum هو ساحل البحر المتوسط وبالتحديد شرق مدينة مرسى مطروح، في واحدة من أجمل المناطق الطبيعية على الساحل الشمالي، واللي معروفة بخليجها الهادئ والمياه الفيروزية والرمال البيضاء.
الموقع مش مجرد قطعة أرض على البحر، لكنه جزء من خطة لإنشاء مدينة ساحلية متكاملة تشتغل طول السنة مع ربطها بشبكة الطرق والمطارات والمدن الجديدة، وده بيسهل الوصول إليها سواء للمقيمين أو السائحين أو المستثمرين.
أهم مميزات موقع مشروع علم الروم:
- يقع شرق مدينة مرسى مطروح مباشرة.
- يبعد 4 كيلو فقط عن جامعة مطروح ومحطة قطار سملا.
- يبعد حوالي 12 كم عن وسط مدينة مرسى مطروح.
- يبعد حوالي 6 كم فقط عن مطار مرسى مطروح الدولي.
- قريب من طريق الساحل الدولي الذي يربط مختلف مدن الساحل الشمالي.
- يقع على مسافة تقارب 50 كم من منطقة رأس الحكمة.
- يسهل الوصول إليه من القاهرة عبر شبكة الطرق الجديدة.
- يتميز بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط مع خلجان طبيعية تحافظ على هدوء المياه طوال العام.
ليه موقع مشروع علم الروم مميز؟
الميزة هنا مش في القرب من الخدمات وبس لكن في طبيعة المنطقة نفسها. علم الروم مرسى مطروح – Alam Alroum Marsa Matrouh من الأماكن القليلة في الساحل اللي فيها خلجان طبيعية بتعمل كحاجز للأمواج، وده بيخلي البحر هادئ وصافي أغلب أيام السنة، وهي ميزة نادرة مقارنة بمناطق تانية على البحر المتوسط. كمان قرب المشروع من المطار الدولي بيسهل استقبال الزوار من داخل مصر وخارجها، ويدعم فكرة تشغيل المدينة على مدار العام، مش خلال موسم الصيف فقط.
من هو مطور مشروع علم الروم مرسى مطروح؟
المطور العقاري لمشروع علم الروم هي شركة الديار القطرية للتطوير العقاري – Qatar Diar، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، وتم تأسيسها سنة 2005 باعتبارها الذراع العقارية لجهاز قطر للاستثمار.
على مدار سنوات عملها، نجحت الشركة في تنفيذ وتطوير مشروعات عقارية ضخمة في أكثر من دولة، مع التركيز على إنشاء مدن متكاملة ومشروعات متعددة الاستخدامات، تشمل السكن والفنادق والمكاتب والمراكز التجارية والمراسي السياحية.
وفي مصر، تمتلك الديار القطرية حضور قوي من خلال عدد من المشروعات الكبرى، ويعتبر مشروع علم الروم أحدث وأضخم استثماراتها حيث يجري تطويره بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ضمن خطة تحويل المنطقة إلى مدينة سياحية وعمرانية عالمية باستثمارات ضخمة تمتد على عدة مراحل.
أبرز مشروعات الديار القطرية في مصر
- سيتي جيت القاهرة الجديدة.
- مشروع سانت ريجيس القاهرة.
- مشروع علم الروم الساحل الشمالي.
التخطيط والتصميم المعماري لمشروع علم الروم - Alam Alroum Masterplan
من أول ما تشوف المخطط العام لمشروع علم الروم الساحل الشمالي هتلاحظ إن الفكرة مختلفة عن أغلب مشروعات الساحل التقليدية. مشروع Alam Alroum North Coast مش معمول كقرية سياحية، لكنه مخطط ليكون مدينة ساحلية متكاملة فيها مناطق سكنية وسياحية وتجارية وترفيهية، بحيث تفضل نابضة بالحياة طوال السنة مش في موسم الصيف فقط.
المخطط العمراني بيعتمد على استغلال الطبيعة المميزة لمنطقة علم الروم خصوصاً الخلجان الطبيعية والشاطئ الممتد، مع توزيع متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة والخدمات، عشان كل جزء في المدينة يكون قريب من البحر أو المناطق الخضراء.
أهم ملامح الماستر بلان لمشروع علم الروم:
- مساحة مشروع علم الروم – Alam Alroum تقارب 5000 فدان.
- واجهة بحرية طويلة تصل إلى نحو 7.2 كيلومتر على البحر المتوسط.
- مناطق سكنية متنوعة تناسب الاستخدام الدائم والمصيفي.
- فنادق ومنتجعات سياحية بمعايير عالمية.
- منطقة مارينا (مرسى يخوت) لدعم السياحة البحرية.
- شبكة طرق داخلية حديثة تربط جميع أحياء المشروع بسهولة.
- مناطق تجارية وترفيهية ومطاعم وكافيهات موزعة داخل المدينة.
- مرافق تعليمية وصحية وخدمية تخدم السكان على مدار العام.
الفلسفة المعمارية للمشروع:
ركزت شركة الديار القطرية على تقديم تصميم يجمع بين البساطة والفخامة بحيث تكون المباني منسجمة مع طبيعة البحر والرمال، مع استخدام واجهات حديثة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وإطلالات واسعة على البحر أو البحيرات أو المساحات الخضراء.
كمان تم الاهتمام بتقليل التكدس بين المباني، وتوفير شوارع واسعة ومسارات للمشاة والدراجات عشان تبقى الحركة داخل المدينة مريحة، ويكون في خصوصية أكبر لكل وحدة.
الخدمات والمرافق في مشروع علم الروم الساحل الشمالي
بما إن علم الروم مخطط له يكون مدينة متكاملة، فالخدمات مش مقتصرة على حمامات سباحة أو نادي اجتماعي لكن بتغطي كل احتياجات السكان والزوار، سواء للإقامة الدائمة أو السياحة.
ومن أبرز الخدمات المخطط توفيرها:
- فنادق ومنتجعات عالمية.
- مارينا حديثة لليخوت والقوارب.
- مولات تجارية ومناطق تسوق.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- مدارس ومؤسسات تعليمية.
- مستشفيات ومراكز طبية متخصصة.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة.
- بحيرات مائية تضيف إطلالات مميزة للوحدات.
- ملاعب ومناطق رياضية.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مناطق ترفيهية للأطفال والعائلات.
- أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
- بنية تحتية حديثة تشمل محطات للكهرباء وتحلية ومعالجة المياه لضمان استدامة الخدمات.
أنواع وأسعار الوحدات في مشروع علم الروم الساحل الشمالي - Alam Alroum Units & Prices
طرحت شركة الديار القطرية المرحلة الأولى من مشروع علم الروم بمجموعة متنوعة من الوحدات تناسب الاستخدام الشخصي والاستثمار، مع تصميمات عصرية وتشطيب كامل للوحدات السكنية المطروحة في المرحلة الحالية.
أولاً: الشقق السكنية
1- شقة غرفة نوم واحدة:
- المساحة: تبدأ من 80 متر².
- السعر: يبدأ من حوالي 15 مليون جنيه.
2- شقة غرفتين:
- المساحة: تبدأ من 116 متر².
- السعر: يبدأ من حوالي 19 مليون جنيه.
ثانياً: التاون هاوس
- المساحة: متنوعة حسب نوع الوحدة.
- السعر: يبدأ من 28 مليون جنيه للوحدات الوسطية.
ثالثاً: تاون هاوس كورنر
المساحة: مساحات أكبر مع خصوصية أعلى.
- السعر: يبدأ من 34 مليون جنيه.
رابعاً: توين هاوس
- مساحات واسعة مناسبة للعائلات.
- السعر: يبدأ من 47 مليون جنيه.
خامساً: الفيلات المستقلة
- المساحة: تصل إلى 600 متر².
- السعر: يبدأ من حوالي 85 مليون جنيه.
ومن المخطط أن يضم المشروع في مراحله المختلفة وحدات إضافية مثل الشاليهات، والوحدات الفندقية، والمباني السكنية متعددة النماذج، مع طرح مراحل جديدة تباعاً.
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع علم الروم
وفرت الديار القطرية نظام سداد مرن يهدف لتسهيل امتلاك الوحدات داخل المشروع مع فترة تقسيط طويلة تناسب شريحة كبيرة من العملاء.
نظام السداد الحالي:
- 5% مقدم حجز وتعاقد.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات بأقساط متساوية.
- الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل.
- موعد التسليم المتوقع للمرحلة الأولى خلال عام 2030.
ليه تختار مشروع علم الروم - Alam Alroum؟
اختيار أي مشروع في الساحل الشمالي بيعتمد على أكتر من عامل، لكن مشروع علم الروم بيجمع مجموعة من المقومات اللي بتخليه مختلف عن كثير من المشروعات التقليدية لإنه متخطط له كمدينة متكاملة تعمل طوال السنة، مش مجرد منتجع صيفي.
ومن أهم المميزات:
- موقع استراتيجي مميز بالقرب من مدينة مرسى مطروح ومطار مرسى مطروح الدولي، مع سهولة الوصول عبر الطريق الساحلي الدولي ومحور الضبعة.
- واجهة بحرية طويلة على البحر المتوسط مع خلجان طبيعية تمنح المياه هدوء وصفاء معظم أيام السنة، وهي من أبرز المزايا الطبيعية للمنطقة.
- مشروع من تطوير الديار القطرية، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، بخبرة تمتد إلى عشرات المشروعات في عدة دول.
- مدينة متكاملة تضم مناطق سكنية، وفنادق، ومارينا، ومراكز تجارية، وخدمات تعليمية وصحية وترفيهية، بما يدعم الحياة طوال العام.
- تنوع الوحدات بين الشقق، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات، لتناسب احتياجات العملاء المختلفة.
- خطة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، وهو ما يخفف العبء المالي على المشترين.
- فرصة استثمارية طويلة الأجل في واحدة من أكبر المدن الساحلية الجديدة التي تستهدف جذب السكان والسياحة والاستثمارات على مدار العام.
مع SIVA هتلاقي الطريق الأسهل لامتلاك وحدتك العقارية، فريقنا يوفرلك استشارات وخيارات متعددة من أفضل المشروعات في مصر، عشان تختار العقار المناسب ليك بكل ثقة وراحة وبناءً على أهدافك. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات Alam Alroum North Coast | مشروع علم الروم الساحل الشمالي
تبدأ من مساحة 80 متر مربع بسعر 15,000,000
يبدأ سعر تاون هاوس من 25,000,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر توين هاوس من 34,000,000 جنيه مصري.
تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لAlam Alroum North Coast | مشروع علم الروم الساحل الشمالي
صور وماستر بلان Alam Alroum North Coast | مشروع علم الروم الساحل الشمالي
موقع Alam Alroum North Coast | مشروع علم الروم الساحل الشمالي
يقع مشروع علم الروم – Alam Alroum شرق مدينة مرسى مطروح بحوالي 12 كم، وعلى بعد نحو 6 كم من مطار مرسى مطروح الدولي، مباشرة على ساحل البحر المتوسط.
أسئلة تهمك عن Alam Alroum North Coast | مشروع علم الروم الساحل الشمالي
أين يقع مشروع علم الروم - Alam Alroum؟
يقع مشروع علم الروم - Alam Alroum شرق مدينة مرسى مطروح بحوالي 12 كم، وعلى بعد نحو 6 كم من مطار مرسى مطروح الدولي، مباشرة على ساحل البحر المتوسط.
ما هي أنواع وحدات مشروع علم الروم الساحل الشمالي - Alam Alroum North Coast؟
يضم مشروع علم الروم - Alam Alroum شقق سكنية، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة، مع طرح مراحل جديدة تضم وحدات ساحلية متنوعة.
ما هي أنظمة سداد مشروع علم الروم مرسى مطروح - Alam Alroum Marsa Matrouh؟
يوفر مشروع علم الروم - Alam Alroum نظام سداد يبدأ بمقدم 5% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات، مع تسليم الوحدات بتشطيب كامل وفق المرحلة المطروحة.
من هو المطور العقاري لمشروع علم الروم - Alam Alroum؟
المطور العقاري لمشروع علم الروم - Alam Alroum هو شركة الديار القطرية للتطوير العقاري (Qatari Diar Developments) بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
