ابرز خدمات Marina Gate Almaza Ras Soma | مارينا جيت ألماظة رأس سوما
صالات رياضية
حدائق
سبا وساونا
لاجونز وحمامات سباحة
مرسى يخوت
مطاعم
Club Houses
فنادق فاخرة
مسطحات مائية
امن و حراسة
انظمة اطفاء حرائق
كميرات مراقبة
مولدات كهربائية
بوابات الكترونية
جراجات سيارات
تفاصيل مشروع Marina Gate Almaza Ras Soma | مارينا جيت ألماظة رأس سوما
مارينا جيت ألماظة رأس سوما - Marina Gate Almaza Ras Soma: هدوء البحر الأحمر في مشروع متكامل
مارينا جيت ألماظة رأس سوما – Marina Gate Almaza Ras Soma من المشروعات الساحلية اللي لافتة للنظر في البحر الأحمر لأنه بيجمع بين مكان مريح، وتخطيط واسع، وخدمات كتيرة، ووحدات سكنية متدرجة تناسب أكثر من شريحة.
المشروع عبارة عن المرحلة الثانية (Phase 2) داخل وجهة ألماظة رأس سوما، وبيجسد رؤية ترافكو بروبرتيز في تقديم مجتمع ساحلي قريب من البحر لكن منظم وهادئ، بعيد عن الكثافات المعتادة.
مارينا جيت ألماظة باي متخطط بحيث يديك تجربة سكنية كاملة: شاطئ قريب، مسطحات مائية، مرافق رياضية، فنادق، منطقة تجارية، ومجتمع سكني متكامل يفضل محتفظ بقيمته مع الوقت.
موقع مشروع مارينا جيت ألماظة رأس سوما ومميزاته
تقع مارينا جيت ألماظة في سوما باي / رأس سوما بالغردقة على ساحل البحر الأحمر، وعلى مسافة تقارب 55 كيلومتر جنوب مطار الغردقة الدولي، بينما يبعد المشروع حوالي 650 متر فقط عن الشاطئ.
الميزة هنا إن الموقع يجمع بين العزلة الهادية وسهولة الوصول. من جهة، المشروع قريب من الغردقة ومطارها، ومن جهة تانية هو بعيد بما يكفي عن الضوضاء والزحمة. وده يريح الناس اللي بتدور على مكان مصيف ثابت أو سكن ساحلي هادي أو حتى وحدة قابلة للتأجير الموسمي.
المناطق والطرق القريبة:
- مطار الغردقة الدولي: حوالي 35 دقيقة.
- وسط مدينة الغردقة: حوالي 30 دقيقة.
- الجونة: حوالي 40 دقيقة.
- القاهرة: نحو 4 ساعات.
- الطرق القريبة: طريق الغردقة، سفاجا، سفاجا الشمالي، القاهرة – الغردقة، والغردقة – الإسماعيلية.
- منتجعات قريبة: مكادي هايتس، شولان سوما باي، ومكادينا.
وجود المشروع داخل هذه الشبكة من الطرق والمدن والمنتجعات بيدي قيمة حقيقية لإنه يسهل التحرك ويخلي المنطقة نفسها مهيأة لحياة سياحية وسكنية واستثمارية نشطة.
من هو المطور العقاري لمشروع مارينا جيت - Marina Gate Almaza Bay؟
المطور هو ترافكو للتطوير العقاري Travco Properties، وهي الذراع العقارية لمجموعة ترافكو المصرية، ويعتبر مشروع مارينا جيت الانطلاقة الأحدث والمشروع الثاني للشركة على ساحل البحر الأحمر.
ترافكو اسم معروف في السياحة والضيافة، وده بيظهر بوضوح في شكل المشروع نفسه: خدمات فندقية، مرسى يخوت، ونظام تشغيل يراعي الضيافة والراحة.
التخطيط والتصميم المعماري لمشروع مارينا جيت ألماظة رأس سوما - Marina Gate Almaza Ras Soma Masterplan
مساحة مارينا جيت ألماظة Marina Gate Almaza Ras Soma تبلغ 84 فدان في مرحلة Marina Gate Phase 2، مع بصمة بنائية منخفضة 13% و11% من المساحة للمسطحات المائية واللاجونات، بينما 80% من المساحة موجهة للمناطق الخضراء المفتوحة واللاندسكيب والممرات.
المشروع كمان بيطل على 1.6 كيلومتر من الشواطئ الرملية البيضاء، مع تصميم يركز على الانسجام بين البحر والبناء المعاصر. يعني ببساطة، التصميم مش مكتفي بالشكل الخارجي، لكنه بيحاول يعمل علاقة متوازنة بين السكن والطبيعة.
أبرز عناصر الماستر بلان في Marina Gate Almaza Ras Soma:
- تخصيص حوالي 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات والممرات المفتوحة مقابل 20% فقط للمباني والإنشاءات.
- توزيع الوحدات بطريقة مدروسة لضمان أكبر قدر ممكن من الإطلالات المباشرة على البحر أو اللاجون أو المارينا.
- شاطئ قريب على بعد 650 متر تقريباً.
- إنشاء لاجونات قابلة للسباحة تتخلل المشروع بالكامل وتمنح أغلب الوحدات واجهات مائية مميزة.
- تصميم شبكة حركة داخلية تعتمد على الممرات الواسعة ومسارات المشي والدراجات بعيداً عن حركة السيارات.
- توفير مناطق مفتوحة تربط بين الشاطئ والمناطق السكنية بشكل انسيابي يسهل التنقل داخل المشروع.
- الاستفادة من الطبيعة الجغرافية لرأس سوما لتوفير مشاهد بانورامية للبحر الأحمر من عدد كبير من الوحدات.
- دمج العناصر المائية مع اللاندسكيب بصورة تجعل المياه جزءاً أساسياً من المشهد البصري للمشروع.
- الاهتمام بخلق بيئة هادئة منخفضة الكثافة بعيداً عن التكدس الموجود في كثير من المنتجعات التقليدية.
الخدمات والمرافق في Marina Gate Almaza Bay Ras Soma
الخدمات في مارينا جيت رأس سوما Marina Gate Almaza Ras Soma من نقاط القوة الواضحة مع شبكة خدمات تجمع بين الأمن، والحركة، والترفيه، والضيافة، واللي يخلي المشروع أقرب لمدينة ساحلية صغيرة مكتفية بذاتها.
الخدمات الأساسية:
- منظومة أمن وحراسة مع كاميرات مراقبة حديثة.
- خدمات صيانة ونظافة للتعامل مع الأعطال وتراكم المخلفات.
- جراجات ومواقف سيارات لتقليل التكدس أمام الوحدات.
- منطقة تجارية فيها محلات ومطاعم وكافيهات.
- أنظمة صديقة للبيئة، ومنها الإضاءة بالطاقة الشمسية وإدارة المخلفات.
الخدمات الترفيهية والرياضية:
- فنادق عالمية مثل Steigenberger Ras Soma وفنادق من سلسلة Jaz Hotels.
- مرسى يخوت كبير يتسع لحوالي 150 يخت.
- نادي رياضي فيه تنس وبادل وكرة قدم وغيرها.
- نادي صحي يشمل سبا وساونا وجاكوزي.
- ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن حركة السيارات.
- حمامات سباحة متعددة تناسب مختلف الأعمار.
- بحيرة مائية ضمن الخدمات الأساسية للمشروع.
أنواع الوحدات والأسعار في مارينا جيت ألماظة رأس سوما - Marina Gate Ras Soma
طرحت شركة ترافكو للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل مشروع مارينا جيت ألماظة رأس سوما، مع التركيز على المساحات العملية والإطلالات المفتوحة على البحر أو اللاجون أو المارينا الداخلية. وتتنوع الخيارات بين الدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة لتناسب احتياجات مختلفة سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.
أولاً: وحدات الدوبلكس (Duplex)
- دوبلكس غرفتين نوم
- المساحة: تبدأ من 137 متر مربع.
- السعر: يبدأ من 18,500,000 جنيه تقريباً.
- دوبلكس 3 غرف نوم
- المساحة: تبدأ من 142 متر مربع.
- السعر: يبدأ من 23,190,000 جنيه.
ثانياً: البنتهاوس (Penthouse)
- المساحة: تبدأ من 149 متر مربع.
- السعر: يبدأ من 20,440,000 جنيه.
ثالثاً: التاون هاوس (Townhouse)
- تاون هاوس ميدل
- المساحة: تبدأ من 148 متر مربع.
- السعر: يبدأ من 25,500,000 جنيه.
- تاون هاوس كورنر
- المساحة: تصل إلى 171 متر مربع.
- السعر: يبدأ من 27,500,000 جنيه.
رابعاً: التوين هاوس (Twin House)
- المساحات: تبدأ من 188 متر مربع تقريباً.
- الأسعار: تختلف حسب الموقع والإطلالة داخل المشروع وتصل إلى 32,000,000 جنيه.
خامساً: الفيلات المستقلة (Standalone Villas)
- المساحات: تبدأ من 198 متر مربع.
- الأسعار: تبدأ من 46,130,000 جنيه وتصل إلى 49,800,000 جنيه لبعض النماذج المميزة.
أنظمة السداد والتقسيط في Marina Gate Almaza Bay
ملخص أنظمة السداد في مارينا جيت رأس سوما:
- 5% مقدم ثم 5% بعد 3 أشهر.
- تقسيط على 7 سنوات.
- جدية حجز 200,000 جنيه قابلة للاسترداد.
- مصروفات صيانة 5%.
ليه تختار المشروع؟
Marina Gate Almaza Ras Soma من المشروعات اللي تستحق النظر لو بتدور على وحدة ساحلية مميزة، وأول سبب هو الموقع: المشروع داخل سوما باي / رأس سوما، قريب من مطار الغردقة ومن المدينة ومن الجونة، وقريب جدًا من الشاطئ نفسه.
أهم أسباب الاختيار
- موقع ساحلي عملي قريب من الغردقة والمطار والشاطئ.
- تطوير من ترافكو اللي لها خلفية قوية في السياحة والضيافة.
- كثافة منخفضة ومساحات مفتوحة أكثر.
- خدمات فندقية ورياضية وتجارية داخل المشروع.
- مرسى يخوت وممرات للمشي والجري ونادي صحي.
- تسليم واضح وخطة سداد مرنة في الطروحات المنشورة.
- تنوع في الوحدات بين تاون هاوس، توين هاوس، فيلات، دوبلكس، وبنتهاوس.
- طابع منتجع حقيقي يدمج البحر مع الضيافة مع المعيشة اليومية.
سواء هدفك السكن أو الاستثمار، مع SIVA هتل
سواء هدفك السكن أو الاستثمار، SIVA توفر لك خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات، مع دعم كامل لمساعدتك في الوصول للوحدة التي تبحث عنها بسهولة. كلمنا دلوقتي!
انواع وحدات Marina Gate Almaza Ras Soma | مارينا جيت ألماظة رأس سوما
تبدأ من مساحة 137 متر مربع بسعر 18,500,000 تقريباً
يبدأ سعر تاون هاوس من 25,000,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر توين هاوس من 34,000,000 جنيه مصري.
تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري
الدفعة
المقدمة
سنوات
التقسيط
تاريخ
الاستلام
المطور العقاري لMarina Gate Almaza Ras Soma | مارينا جيت ألماظة رأس سوما
صور وماستر بلان Marina Gate Almaza Ras Soma | مارينا جيت ألماظة رأس سوما
موقع Marina Gate Almaza Ras Soma | مارينا جيت ألماظة رأس سوما
تقع مارينا جيت ألماظة رأس سوما – Marina Gate Almaza Ras Soma في سوما باي / رأس سوما بالغردقة على ساحل البحر الأحمر، وعلى بعد نحو 55 كيلومتر جنوب مطار الغردقة الدولي.
أسئلة تهمك عن Marina Gate Almaza Ras Soma | مارينا جيت ألماظة رأس سوما
أين تقع مارينا جيت ألماظة رأس سوما - Marina Gate Almaza Ras Soma؟
تقع مارينا جيت ألماظة رأس سوما - Marina Gate Almaza Ras Soma في سوما باي / رأس سوما بالغردقة على ساحل البحر الأحمر، وعلى بعد نحو 55 كيلومتر جنوب مطار الغردقة الدولي.
ما هي انواع وحدات مارينا جيت ألماظة رأس سوما - Marina Gate Almaza Ras Soma؟
تضم مارينا جيت ألماظة رأس سوما - Marina Gate Almaza Ras Soma تاون هاوس، توين هاوس، دوبلكس، بنتهاوس، وفيلا.
ما هي أنظمة سداد مشروع مارينا جيت ألماظة رأس سوما - Marina Gate Almaza Ras Soma؟
شهر نظام سداد في Marina Gate Almaza Ras Soma هو 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر + تقسيط 7 سنوات، مع جدية حجز 200 ألف جنيه.
من هو المطور العقاري لمشروع مارينا جيت ألماظة رأس سوما - Marina Gate Almaza Ras Soma؟
المطور العقاري لـ Marina Gate Almaza Ras Soma هو ترافكو للتطوير العقاري - Travco Properties.
ما هي طرق التواصل مع فريق المبيعات؟
من خلال رقم الهاتف او الواتساب 01104345011
